خام برنت يصعد 1.3% ويصل إلى 75.17 دولار للبرميل    نيمار: فكرت بالاعتزال بعد إصابتي في الرباط الصليبي    قبضة الخليج تبحث عن زعامة القارة الآسيوية    6 فرق تتنافس على لقب بطل «نهائي الرياض»    ناتشو: كنا على ثقة أننا سنفوز على النصر    القبض على (4) مخالفين في عسير لتهريبهم (80) كجم "قات"    وفد طلابي من جامعة الملك خالد يزور جمعية الأمل للإعاقة السمعية    أمير المنطقة الشرقية يرعى الأحد ملتقى الممارسات الوقفية 2024    بمشاركة 25 دولة و 500 حرفي.. افتتاح الأسبوع السعودي الدولي للحِرف اليدوية بالرياض غدا    مدرب الفيحاء يشتكي من حكم مباراة الأهلي    استقالة مارتينو مدرب إنتر ميامي بعد توديع تصفيات الدوري الأمريكي    بحضور وزير الثقافة.. «روائع الأوركسترا السعودية» تتألق في طوكيو    أوكرانيا تطلب أنظمة حديثة للدفاع الجوي    رحلة ألف عام: متحف عالم التمور يعيد إحياء تاريخ النخيل في التراث العربي    محافظ عنيزة المكلف يزور الوحدة السكنية الجاهزة    أمانة الشرقية تقيم ملتقى تعزيز الامتثال والشراكة بين القطاع الحكومي والخاص    دوري روشن: التعادل الايجابي يحسم مواجهة الشباب والاخدود    الهلال يفقد خدمات مالكوم امام الخليج    منتدى المحتوى المحلي يختتم أعمال اليوم الثاني بتوقيع 19 اتفاقية وإطلاق 5 برامج    «الصحة الفلسطينية» : جميع مستشفيات غزة ستتوقف عن العمل    اعتماد معاهدة الرياض لقانون التصاميم    «طرد مشبوه» يثير الفزع في أحد أكبر مطارات بريطانيا    انطلاق مهرجان الحنيذ الأول بمحايل عسير الجمعة القادم    فيتنامي أسلم «عن بُعد» وأصبح ضيفاً على المليك لأداء العمرة    هل يعاقب الكونغرس الأمريكي «الجنائية الدولية»؟    شقيقة صالح كامل.. زوجة الوزير يماني في ذمة الله    «الأرصاد»: أمطار غزيرة على منطقة مكة    «الزكاة والضريبة والجمارك» تُحبط 5 محاولات لتهريب أكثر من 313 ألف حبة كبتاجون في منفذ الحديثة    الرعاية الصحية السعودية.. بُعد إنساني يتخطى الحدود    فريق صناع التميز التطوعي ٢٠٣٠ يشارك في جناح جمعية التوعية بأضرار المخدرات    الكشافة تعقد دراسة لمساعدي مفوضي تنمية المراحل    الملافظ سعد والسعادة كرم    "فيصل الخيرية" تدعم الوعي المالي للأطفال    الرياض تختتم ورشتي عمل الترجمة الأدبية    رواء الجصاني يلتقط سيرة عراقيين من ذاكرة «براغ»    «السقوط المفاجئ»    حقن التنحيف ضارة أم نافعة.. الجواب لدى الأطباء؟    «استخدام النقل العام».. اقتصاد واستدامة    إجراءات الحدود توتر عمل «شينغن» التنقل الحر    «بازار المنجّمين»؟!    مسجد الفتح.. استحضار دخول البيت العتيق    الثقافة البيئية والتنمية المستدامة    عدسة ريم الفيصل تنصت لنا    المخرجة هند الفهاد: رائدة سعودية في عالم السينما    تصرفات تؤخر مشي الطفل يجب الحذر منها    فعل لا رد فعل    ترمب المنتصر الكبير    وزير الدفاع يستعرض علاقات التعاون مع وزير الدولة بمكتب رئيس وزراء السويد    إنعاش الحياة وإنعاش الموت..!    رئيس مجلس أمناء جامعة الأمير سلطان يوجه باعتماد الجامعة إجازة شهر رمضان للطلبة للثلاثة الأعوام القادمة    إطلاق 26 كائنًا مهددًا بالانقراض في متنزه السودة    محمية الأمير محمد بن سلمان الملكية تكتشف نوعاً جديداً من الخفافيش في السعودية    "التعاون الإسلامي" ترحّب باعتماد الجمعية العامة للأمم المتحدة التعاون معها    استضافة 25 معتمراً ماليزياً في المدينة.. وصول الدفعة الأولى من ضيوف برنامج خادم الحرمين للعمرة    أمير الرياض يرأس اجتماع المحافظين ومسؤولي الإمارة    أمير الحدود الشمالية يفتتح مركز الدعم والإسناد للدفاع المدني بمحافظة طريف    أمير منطقة تبوك يستقبل سفير جمهورية أوزبكستان لدى المملكة    سموه التقى حاكم ولاية إنديانا الأمريكية.. وزير الدفاع ووزير القوات المسلحة الفرنسية يبحثان آفاق التعاون والمستجدات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



60 % منها تحت إدارة عمالة مخالفة وتتخذ من المخيمات والاستراحات مقراً .. مختصون ل(الجزيرة):
مكاتب وهمية تتحكم في أسعار العقار في المملكة وتربك الاستثمار بالقطاع
نشر في الجزيرة يوم 22 - 12 - 2012

أكد مختص وجود مكاتب عقارية غير مرخصة تتخذ من الإستراحات والمخيمات مقراً لها، بعيداً عن الرقابة وتدار من قبل عمالة وافدة غير نظامية.
وقال عبد اللطيف النمر ل«الجزيرة» هذه المكاتب الوهمية أهم أسباب ارتباك السوق العقارية المحلية، نتيجة إختلاف الأسعار من منطقة إلى أخرى، لافتا إلى أنهم يكرسون لانعدام الثقة في التعاملات العقارية، وهو ما يتسبب في ضرر كبير للاستثمار العقاري بالمملكة.
وطالب النمر بتكثيف رقابة الجهات المعنية على المكاتب العقارية وضبط السوق، والحد من الدخلاء الذين لا يمتلكون خبرة ودراية بالقطاع، ويفتقدون للحس الوطني وهدفهم المنشود بذلك الربح السريع على حساب الغير من أجل استقرار العقار والحد من هذه الفوضى ، وطالب كذلك بضرورة إغلاق المكاتب المخالفة وتصنيف المكاتب العقارية حتى تعود الثقة إلى المتعاملين بالسوق.
وقال المختص العقاري عمر العسيس: السوق السعودي يعتبر من أكبر الاسواق العقارية، إلا أنه يفتقد العديد من الضوابط والأنظمة، منها كثرة المكاتب العشوائية والتي تمثل أكثر من 60% تديرها عماله وافدة غير نظامية وبعض هذه المكاتب عبارة عن غرف تقع في وسط الأحياء السكنية وعلى شوارع فرعية، وهي من أهم أسباب ارتفاع أسعار العقارات بالمملكة، لذلك نطالب من الجهات المسؤولة بالتنسيق مع مجلس الشورى لإصدار وسن قوانين للحد من ظاهرة المكاتب العشوائية، وتجار الشنط الذين يسوقون لمشاريع وهمية أو غير نظامية بحثاً عن السعي، كما أتمنى تأسيس أو أنشاء هيئة مستقلة تعمل تحت مظلة الغرف السعودية مربوطة باللجان العقارية دورها ضبط السوق العقاري بالاضافة إلى دور الوساطة ومناقشة جميع العقبات التي تواجه المستثمر السعودي والأجنبي، خاصه وأن هناك شركات عقاريه وعالمية تنوي الاستثمار في السوق السعودي إلا أن عدم وجود أنظمة واضحة وصريحة جعلتها تتردد، بالاضافة الى تأخير إصدار لوائح انظمة الرهن العقاري ، وطالب العسيس بتصنيف الشركات العقارية وتخصيص موقع بارز ليكون مقراً لها بالاضافة إلى ربط الشركات العقارية بوزارتي العمل والتجارة وسعودتها والتشهير بالمكاتب العقارية الوهمية وشطب سجلاتها إن كان لها سجل.
من ناحيته قال المختص العقاري محمد آل مسبل : أصبحت الحاجة ملحة لإنهاء هذه العشوائية، وتنظيم هذه المكاتب والحد من المضاربات العقارية التي تهدد الاستثمارات العقارية، مضيفاً: هذه المكاتب العشوائية وخاصة إذا كان العاملون بها من غير أهل الخبرة في هذا المجال أفرزت المضاربات العشوائية وجعلت العقار يخرج من طوره الحقيقي إلى المبالغات غير الواقعية في السوق، وبالتالي يحتاج إلى تنظيم يستند إلى أنظمة وقوانين تنتج حوكمة حقيقية للعقار، لأن الاسواق العقارية في المملكة تعتبر حافظة اقتصادية عظيمة لأموال البلد.
وتمنى ال مسبل أن تكون نقاشات مجلس الشورى حول نظام ممارسة المكاتب العقارية آو غيرها من المواضيع التي تختص بالعقار بحضور واستشارة ذوي الخبرة الذين هم على تماس مع واقع السوق، ويجب أن لا يستند على أهل الشورى وحدهم، ودعا إلى ضرورة تدخل مباشر من الجهات الرسمية واستدعاء ملاك هذه المكاتب وأصحابها من أجل اعطائهم الانذرات والتعهدات حتى يتم الحد من المشاكل التي أربكت سوق العقار السعودي.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.