كارلو أنشيلوتي يتفق مع منتخب البرازيل    رياح و امطار على عدة اجزاء من مناطق المملكة    مغادرة أولى رحلات المستفيدين من مبادرة "طريق مكة"    المخزونات الغذائية والطبية تتناقص بشكل خطير في غزة    منظمة العفو الدولية: إسرائيل ترتكب جريمة إبادة جماعية    تراجع النفط وسط تأثير التوترات التجارية    الهدد وصل منطقة جازان.. الأمانة العامة تعلن رسميًا عن الشوارع والأحياء التي تشملها خطة إزالة العشوائيات    أمير منطقة جازان يرعى حفل تخريج الدفعة ال20 من طلبة جامعة جازان    ولي العهد يعزز صناعة الخير    ولي العهد يتبرع بمليار ريال دعماً لتمليك الإسكان    توجّه دولي يضع نهاية لزمن الميليشيات.. عون:.. الجيش اللبناني وحده الضامن للحدود والقرار بيد الدولة    بوتين يعلن هدنة مؤقتة في ذكرى انتصار الاتحاد السوفيتي    الانتخابات العراقية بين تعقيدات الخريطة وضغوط المال والسلاح    بالتعاون بين وزارة النقل و«كاوست».. إطلاق مشروع «أرض التجارب» لتطوير قطاع النقل بالمملكة    النصر يتوج بكأس دوري أبطال آسيا الإلكترونية للنخبة 2025    المنتخب السعودي للخماسي الحديث يستعد لبطولة اتحاد غرب آسيا    نادي الثقبة لكرة قدم الصالات تحت 20 سنة إلى الدوري الممتاز    في الجولة 31 من يلو.. نيوم لحسم اللقب.. والحزم للاقتراب من الوصافة    كلاسيكو نار في نصف نهائي نخبة آسيا للأبطال.. الأهلي والهلال.. قمة سعودية لحجز مقعد في المباراة الختامية    رافينيا: تلقيت عرضا مغريا من الدوري السعودي    السعودية ومصر تعززان التعاون الصناعي    وفاة «أمح».. أشهر مشجعي الأهلي المصري    الضيف وضيفه    شدّد على تأهيل المنشآت وفق المعايير الدولية.. «الشورى» يطالب بتوحيد تصنيف الإعاقة    زواجات أملج .. أرواح تتلاقى    أمير المدينة يدشّن مرافق المتحف الدولي للسيرة النبوية    الأمير فيصل بن سلمان:"لجنة البحوث" تعزز توثيق التاريخ الوطني    الفالح: 700 فرصة استثمارية في الشرقية بقيمة 330 ملياراً    حكاية أطفال الأنابيب (2)    استعراض منجزات وأعمال "شرف" أمام أمير تبوك    محمد بن عبدالرحمن يلتقي نائب "أمن المنشآت"    «الشورى» يقر توصيات لتطوير مراكز متخصصة للكشف المبكر لذوي الإعاقة والتأهيل    وزارة الداخلية تواصل تنفيذ مبادرة "طريق مكة" في (7) دول و(11) مطارًا    مباحثات دولية حول تأثير التقنيات الحديثة لتمويل الإرهاب في اجتماع الرياض.. اليوم    بيئة جدة تشارك في فعالية «امش 30»    مستشفى الملك خالد بالخرج يدشن عيادة جراحة السمنة    محافظ محايل يكرم العاملين والشركاء في مبادرة "أجاويد 3"    6.47 مليارات ريال إيرادات المنشآت السياحية في 90 يوما    هيئة الربط الخليجي ومعهد أبحاث الطاقة الكهربائية ينظمان ورشة عن الذكاء الاصطناعي التوليدي    يايسله: الهلال لا يقلقني    46 قتيلا في انفجار ميناء إيران    شذرات من الفلكلور العالمي يعرف بالفن    GPT-5 وGPT-6 يتفوقان على الذكاء البشري    انطلاق ملتقى "عين على المستقبل" في نسخته الثانية    مكتبة الملك عبدالعزيز تعقد ندوة "مؤلف وقارئ بين ثنايا الكتب"    أمير المدينة المنورة يدشّن المرافق الحديثة للمتحف الدولي للسيرة النبوية    تدشين 9 مسارات جديدة ضمن شبكة "حافلات المدينة"    جمعية الخدمات الصحية في بريدة تفوز بجائزة ضمان    القبض على مواطن بتبوك لترويجه مادة الحشيش المخدر    محافظ تيماء يرأس الجلسه الأولى من الدورة السادسة للمجلس المحلي    بلدية مركز شري تُفعّل مبادرة "امش 30" لتعزيز ثقافة المشي    جامعة الأمير سلطان تطلق أول برنامج بكالوريوس في "اللغة والإعلام" لتهيئة قادة المستقبل في الإعلام الرقمي    أمير الشرقية يرعى تخريج الدفعة ال 46 من جامعة الملك فيصل    بتوجيه من ولي العهد.. إطلاق اسم "مطلب النفيسة" على أحد شوارع الرياض    السعودية تمتلك تجارب رائدة في تعزيز ممارسات الصيد    كيف تحل مشاكلك الزوجيه ؟    مدير الجوازات يستعرض خطة أعمال موسم الحج    ملتقى «توطين وظيفة مرشد حافلة» لخدمة ضيوف الرحمن    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



النعيرية: ارتفاع أسعار الأراضي .. والمواطنون ينتظرون 4800 منحة
نشر في الحياة يوم 08 - 01 - 2014

تشهد محافظة النعيرية منذ أعوام ارتفاعاً مستمراً في أسعار الأراضي والعقارات على رغم أن معظم المخططات والأراضي تفتقد إلى البنية التحتية، إلا إن أسعارها تنافس أسعار المدن الكبيرة التي اكتملت البنية التحتية فيها. وتشهد المكاتب العقارية فيها إقبالاً كبيراً من مواطني مجلس التعاون الخليجي وبخاصة الكويت وقطر، حيث شراء الأراضي البيضاء، وكذلك المنازل السكنية والتجارية.
وينتظر الأهالي مخطط أراض معتمداً يضم 4800 قطعة أرض تم اعتماده سابقاً، وأشار رئيس بلدية النعيرية سعيد شويل إلى أن اعتماد المخطط جاء بناء على قرار مجلس الوزراء القاضي بربط المنح ببرنامج الإسكان، مبيناً أنه لم يتم توزيع المخطط حتى يتوافر فيه الحد الأدنى من البنية التحتية مثل السفلتة والكهرباء.
ويجد متوسطو الدخل الذين يتم حصولهم على قروض عقارية من صندوق التنمية العقاري معاناة بسبب ارتفاع أسعار الأراضي التي تبدأ من 250 ألف ريال، ويقع في حيرة من أين سيأتي بقيمة الأرض، وليس معه إلا القرض العقاري، والذي لا يتم التوقيع عليه إلا في وجود أرض، ويكون على دفعات لن يستطيع أن يشتري بها أرخص أرض في المحافظة. وأوضح علي العازمي (مواطن حصل على قرض من صندوق التنمية العقاري قبل أشهر) ل«الحياة»، أنه لم يستطع شراء أرض لبناء منزله، وذلك لارتفاع أسعار الأراضي، مشيراً إلى أنه لجأ إلى أحد أقاربه الذين يعملون في سوق البناء لشراء أرض والبناء عليها بقيمة قرضه العقاري البالغ 500 ألف ريال، وتم الاتفاق على أن يزيد فوق القرض العقاري 50 ألف ريال، مع التنازل عن الكثير من التصاميم لمنزل العمر، والذي ظل أعواماً ينتظر القرض العقاري.
وأضاف بأنه تنازل عن التصميم المميز لمنزله، كما تنازل عن الكثير من أمور البناء مثل الديكورات وأنواع السيراميك وغيرها، والتي كان يطمح لها هو وعائلته في ظل الارتفاع الكبير في الأراضي التي تفتقد البنية التحتية.
ويؤكد جمعان بادي (حصل على قرض من صندوق التنمية العقاري من دون وجود أرض له)، أنه كانت لديه أرض في إحدى الهجر قام ببيعها لظروفه الخاصة قبل حصوله على القرض، وقال: «لم أجد أرضاً أستطيع شراءها لأبني عليها المنزل، إذ إن قيمة الأرض لوحدها تستهلك نصف القرض، والبقية لا تكفي للبناء، وتوقفت حالياً حتى أجمع المبلغ الذي أستطيع أن أشتري به الأرض».
وعن أسباب إقبال المستثمرين الخليجيين على شراء العقار في محافظة النعيرية، ذكر عدد من العقاريين في المحافظة بأن الإقبال على الشراء يعود إلى الارتفاع المستمر في أسعار الأراضي، بخاصة أن الأسعار قبل نحو عشرة أعوام كانت منخفضة وتشجع على الشراء، وأوجدت حالاً جيدة لاستقطاب المشترين، ويعد المستثمرون من الكويت الأكثر تملكاً للعقارات في المحافظة، إذ تنفذ طلبات شراء الأراضي في النعيرية بشكل مستمر من مستثمرين كويتيين، كما أن هناك تزايداً من القطريين والإماراتيين، ويؤكد العقاريون بأن ذلك ساعد في ارتفاع سعر الأراضي في محافظة النعيرية، وخصوصاً خلال الأعوام الستة الأخيرة.
وأشاروا إلى أن وجود علاقات وروابط أسرية لكثير من سكان المحافظة في دول الخليج ساعد في شراء الأراضي،إذ روّج الكثير من المواطنين في النعيرية لفكرة الشراء لأقاربهم من خارج المحافظة، ما زاد الطلب على الأراضي، وبالتالي تولدت هناك زيادة مستمرة في الأسعار حتى أصبح المواطن متوسط الدخل يعجز عن شراء أرض وبنائها. وأضاف العقاريون أن كثيراً من المستثمرين استغلوا هذه الحال، وقاموا ببناء البيوت والشقق السكنية المخصصة للإيجار، حتى يستثمروا الطلب المتزايد عليها جراء الزيادة الملحوظة في عدد السكان في النعيرية، وبخاصة في الأحياء التي تتوافر فيها كامل الخدمات مثل حيي العزيزية والفيصلية، والذي وصل متوسط سعر إيجار الشقق فيهما إلى 16 ألف ريال، ويعد مرتفعاً بالنسبة لمدينة صغيرة تعداد سكانها قليل جداً، مقارنة بأسعار الشقق في مدن المنطقة الشرقية الكبرى مثل الدمام.
وطالب عدد من المواطنين بسرعة توزيع المنح التي اعتمدت، والتي ستوفر للكثير من المواطنين بناء منازلهم الخاصة، في الوقت الذي قال فيه المواطن محمد سعود إنه ينتظر قرضه من صندوق التنمية العقاري، وأنه يوجد لديه رقم في المنح التي تم اعتمادها سابقاً، والتي تشمل 4800 منحة للمواطنين في محافظة النعيرية، ويتساءل مثل بقية المواطنين عن الأسباب التي تمنع توزيع المخطط عليهم، إذ إنهم ينتظرونه منذ أعوام طويلة.
وأشار إلى أن أغلب المواطنين في المحافظة من ذوي الدخل المحدود، وقلة من الطبقة المتوسطة، والذين لا يستطيعون شراء أراض في ظل ارتفاع الأسعار بصورة مستمرة، مؤكداً أن النعيرية تقع في الصحراء التي تحيط بها من جميع الجهات، ولا يوجد مبرر لارتفاع الأسعار فيها، كما أن الأراضي وبحسب ما هو معروف لدى المواطنين مملوكة للدولة، الأمر الذي يتيح لوزارة الإسكان تخطيطها وتوزيعها على المواطنين، أو بيعها بأسعار رمزية شرط البناء.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.