الشؤون الإسلامية في منطقة جازان تقيم مبادرة توعوية تثقيفية لبيان خطر الفساد وأهمية حماية النزاهة    «السوق المالية»: تمكين مؤسسات السوق من فتح «الحسابات المجمعة» لعملائها    لماذا فاز ترمب؟    علاقات حسن الجوار    الحل سعودي.. لحل الدولتين    عاد هيرفي رينارد    مدارسنا بين سندان التمكين ومطرقة التميز    في أي مرتبة أنتم؟    الشؤون الإسلامية بجازان تواصل تنظيم دروسها العلمية بثلاث مُحافظات بالمنطقة    باندورا وعلبة الأمل    الصين تتغلب على البحرين بهدف في الوقت القاتل    ولي العهد والرئيس الفرنسي يستعرضان تطور العلاقات بين البلدين    خالد بن سلمان يستقبل وزير الدفاع البريطاني    القبض على (7) مخالفين في جازان لتهريبهم (126) كيلوجرامًا من نبات القات المخدر    «الصندوق العقاري»: مليار ريال إجمالي قيمة التمويل العقاري المقدم لمستفيدي «سكني»    إطلاق 3 مشاريع لوجستية نوعية في جدة والدمام والمدينة المنورة    أمير تبوك يطمئن على صحة مدني العلي    رسميًا.. رانييري مدربًا لسعود عبد الحميد في روما    تبرعات السعوديين للحملة السعودية لإغاثة غزة تتجاوز 701 مليون ريال    إجتماع مجلس إدارة اللجنة الأولمبية والبارالمبية السعودية    «الداخلية» تعلن عن كشف وضبط شبكة إجرامية لتهريب المخدرات إلى المملكة    انطلاق فعاليات المؤتمر السعودي 16 لطب التخدير    مركز الاتصال لشركة نجم الأفضل في تجربة العميل السعودية يستقبل أكثر من 3 مليون اتصال سنوياً    وزير الإعلام يلتقي في بكين مديرَ مكتب الإعلام بمجلس الدولة الصيني    ارتفاع عدد الشهداء الفلسطينيين في العدوان الإسرائيلي المستمر على قطاع غزة إلى 43736 شهيدًا    المروعي.. رئيسة للاتحاد الآسيوي لرياضات اليوغا    أمير المدينة يلتقي الأهالي ويتفقد حرس الحدود ويدشن مشروعات طبية بينبع    الذهب يتراجع لأدنى مستوى في شهرين مع قوة الدولار والتركيز على البيانات الأمريكية    أمير الرياض يستقبل أمين المنطقة    انطلاق المؤتمر الوزاري العالمي الرابع حول مقاومة مضادات الميكروبات "الوباء الصامت".. في جدة    الأمير عبدالعزيز بن سعود يرأس اجتماع الدورة الخمسين للمجلس الأعلى لجامعة نايف العربية للعلوم الأمنية    اختتام مؤتمر شبكة الروابط العائلية للهلال الأحمر بالشرق الأدنى والأوسط    صندوق الاستثمارات العامة يعلن إتمام بيع 100 مليون سهم في stc    ا"هيئة الإحصاء": معدل التضخم في المملكة يصل إلى 1.9 % في أكتوبر 2024    البصيلي يلتقي منسوبي مراكز وادارات الدفاع المدني بمنطقة عسير"    «التراث»: تسجيل 198 موقعاً جديداً في السجل الوطني للآثار    كيف يدمر التشخيص الطبي في «غوغل» نفسيات المرضى؟    ذلك «الغروي» بملامحه العتيقة رأى الناس بعين قلبه    عصابات النسَّابة    «العدل»: رقمنة 200 مليون وثيقة.. وظائف للسعوديين والسعوديات بمشروع «الثروة العقارية»    هيبة الحليب.. أعيدوها أمام المشروبات الغازية    الخليج يتغلّب على كاظمة الكويتي في ثاني مواجهات البطولة الآسيوية    الطائف.. عمارة تقليدية تتجلَّى شكلاً ونوعاً    استعراض جهود المملكة لاستقرار وإعمار اليمن    استعادة التنوع الأحيائي    بحضور الأمير سعود بن جلوي وأمراء.. النفيعي والماجد يحتفلان بزواج سلطان    أفراح النوب والجش    حبوب محسنة للإقلاع عن التدخين    مقياس سميث للحسد    أهميّة التعقّل    د. الزير: 77 % من النساء يطلبن تفسير أضغاث الأحلام    أجواء شتوية    القضية الفلسطينية من الجد إلى الحفيد    فيلم «ما وراء الإعجاب».. بين حوار الثقافة الشرقية والغربية    كم أنتِ عظيمة يا السعوديّة!    الذاكرة.. وحاسة الشم    محمية جزر فرسان.. عودة الطبيعة في ربيع محميتها    إضطهاد المرأة في اليمن    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



استفسارات قانونية
نشر في الحياة يوم 07 - 09 - 2013


استرجاع أقساط عقد الإيجار التمويلي
اشتريت منذ خمسة أشهر تقريباً سيارة من إحدى شركات التمويل بنظام الإيجار التمويلي مدة سنة، ولي حق التملك في نهاية هذه المدة، وأثناء العقد وقعت لي حادثة تسببت في هلاك السيارة بالكامل، وقدرت شركة التأمين تعويضاً لمصلحة شركة التمويل بمبلغ 45 ألف ريال (نصف قيمة السيارة تقريباً)، فهل يحق لي مطالبة شركة التمويل بسيارة جديدة أو المطالبة بالمبالغ التي دفعتها، علماً بأنني سددت أكثر من نصف مبلغ التمويل، وأن تقرير المرور عن الحادثة التي تسببت في هلاك السيارة لم ينسب لي أي خطأ؟
- أولاً: ينفسخ عقد الإيجار التمويلي بينك وبين شركة التمويل بهلاك السيارة هلاكاً كلياً، ولا يحق لك المطالبة بسيارة جديدة ما لم يوجد نص في العقد يعطيك هذا الحق.
ثانياً: إذا كان سبب الهلاك غير راجع إليك فإن شركة التمويل تتحمل هلاك السيارة طبقاً لنظام الإيجار التمويلي، ولذلك يكون لشركة التمويل الحق في الحصول على كامل تعويض شركة التأمين، ولكن حظر نظام الإيجار التمويلي على شركات التمويل أن تحمّل المستأجر أقساط التأمين، فإذا اشترطت عليك شركة التمويل دفع أقساط التأمين فإن هذا الشرط يعد باطلاً نظاماً، ويجوز لك مطالبتها بكامل أقساط التأمين التي دفعتها.
ثالثاً: تشترط اللائحة التنفيذية لنظام الإيجار التمويلي إذا كان للمستأجر حق التملك في عقد الإيجار التمويلي، أن يتضمن العقد جدولاً للسداد يحدد قيمة أجرة الأصل وقيمة حق التملك منفصلين، فإذا فُسخ العقد أو انفسخ أثناء مدة الإجارة برضا الطرفين أو بأحكام العقد أو بالنظام، فللمستأجر استرداد قيمة حق التملك للفترة التي دفعها، بشرط ألا يكون فسخ العقد راجعاً لهلاك الشيء المؤجر بسبب تعدٍّ أو تفريط من المستأجر، ولذلك يكون لك مطالبة شركة التمويل بقيمة التملك وهي المبلغ الذي دفعته مخصوماً منه مقابل الاستهلاك.
5 حالات للرشوة وعقوبات متعددة تنتظر المتورطين
ما هي الحالات التي تعدّ جريمة رشوة يُعاقب عليها النظام السعودي؟ وما هي العقوبة؟ وما هي المحكمة المختصة بنظرها؟
- جريمة الرشوة معاقب عليها طبقاً لنظام مكافحة الرشوة الصادر بالمرسوم الملكي رقم م/36 بتاريخ29- 12- 1412 ه.
وطبقاً لهذا لنظام فإنه يعد مرتشياً كل موظف عام طلب لنفسه أو لغيره أو قبل أو أخذ وعداً أو عطية ل:
1-أداء عمل من أعمال وظيفته.
2- امتناع عن عمل من أعمال وظيفته.
3- إخلال بواجبات وظيفته.
4- مكافأته على ما وقع منه.
5- استعمال نفوذ حقيقي أو مزعوم للحصول أو لمحاولة الحصول من أية سلطة عامة على عمل أو أمر أو قرار أو التزام أو ترخيص أو اتفاق توريد، أو على وظيفة أو خدمة أو مزية من أي نوع.
ويعد في حكم الموظف العام في تطبيق أحكام النظام المشار إليه:
1- كل من يعمل لدى الدولة أو لدى أحد الأجهزة ذات الشخصية المعنوية العامة سواء أكان يعمل بصفة دائمة أو موقتة.
2- المحكم أو الخبير المعيّن من الحكومة أو أية هيئة لها اختصاص قضائي.
3- كل مكلف من جهة حكومية أو أية سلطة إدارية أخرى بأداء مهمة معينة.
4- كل من يعمل لدى الشركات أو المؤسسات الفردية التي تقوم بإدارة وتشغيل المرافق العامة أو صيانتها أو تقوم بمباشرة خدمة عامة، وكذلك كل من يعمل لدى الشركات المساهمة «ولو لم تساهم فيه جهة حكومية»، والشركات التي تساهم الحكومة في رأسمالها، والشركات أو المؤسسات الفردية التي تزاول الأعمال المصرفية (البنوك).
5- رؤساء وأعضاء مجالس إدارات الشركات المنصوص عليها في الفقرة الرابعة من هذه المادة.
ويعاقب المتهم إذا ثبتت إدانته بالسجن مدة لا تتجاوز عشر سنوات وبغرامة لا تزيد على مليون ريال أو بإحدى هاتين العقوبتين. والراشي والمرتشي والوسيط بينهما في ذلك سواء، فضلاً عن عزل الموظف من وظيفته، وحرمانه من تولي الوظائف العامة، ومصادرة مال الرشوة موضوع الجريمة.
أما الجهة المختصة بنظر الدعاوى في هذه الجرائم فهي ديوان المظالم، وذلك حتى يتم تفعيل نظام القضاء الجديد.
عقد يشترط التحكيم لتسوية النزاع
أعمل مقدم برامج تلفزيونية، وتتفاوض معي إحدى شركات الإنتاج التلفزيوني لتقديم برنامج من إنتاجها، ومذكور في مسودة العقد المزمع توقيعه أن أي نزاع ينشأ عن هذا العقد تتم تسويته عن طريق التحكيم، فما هو التحكيم؟ وهل هو أفضل لي أم المحاكم المختصة؟
- التحكيم هو اتفاق طرفين على حسم أي نزاع بينهما بواسطة محكم أو أكثر على أن يكون العدد فردياً، وقد يكون هذا الاتفاق قبل أن يثور أي نزاع، ويأخذ الاتفاق في هذه الحالة صورة شرط وارد في عقد بين الطرفين، أو بعد أن يثور نزاع بين الطرفين، ويأخذ الاتفاق في هذه الحالة صورة تسمى «مُشارطة التحكيم». وفي الغالب يتم التحكيم من خلال مراكز تحكيم تقوم بإدارة عملية التحكيم وتوجد لديها قائمة من المحكمين في تخصصات عدة، ومن أشهر هذه المراكز مركز التحكيم التجاري التابع لمجلس التعاون الخليجي، ومركز التحكيم والتسويات التابع لغرفة تجارة الرياض.
من أهم مزايا التحكيم سرعة الفصل في المنازعات، وأنه يتيح للأطراف حرية اختيار المحكم أو المحكمين، وأن جلسات التحكيم سرية بين أطراف الخصومة، وأن الحكم الصادر عن هيئة التحكيم هو حكم نهائي لا يجوز الطعن عليه (أي استئنافه)، ويجوز للصادر لمصلحته حكم التحكيم أن يلجأ إلى محكمة الاستئناف المختصة أصلاً بالنزاع لاستصدار أمر بتنفيذ هذا الحكم.
ويعيب التحكيم فقط تكاليفه المرتفعة بالمقارنة بتكاليف الفصل في النزاع من خلال المحاكم المختصة، إذ يتقاضى المحكمون أتعاباً في مقابل قيامهم بالفصل في النزاع، وهذه التكاليف غالباً يتحملها الطرف خاسر الدعوى، ولذلك فإن مسألة تحديد أن التحكيم أفضل لك أم لا، أمر تحكمه ظروفك الشخصية، فإذا كانت لديك القدرة على دفع تكاليفه فهو الأفضل لك بلا شك.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.