جمعية الإعلام السياحي راعياً إعلامياً في «معرض تعاوني للتدريب»    الإدارة الأصلية والدراسة العصرية    ايفان توني نجم الثنائيات في الأهلي    7 أجانب ضمن قائمة الهلال لمواجهة السد    مُحافظ الطائف يطَّلع على مشروع التحول في حوكمة إدارة مكاتب التعليم    الوداد لرعاية الأيتام توقع مذكرة تعاون مع الهيئة العامة للإحصاء    بنان يوسع مشاركات الحرفيين المحليين والدوليين    "جائزة القلم الذهبي" تحقق رقمًا قياسيًا بمشاركات من 49 دولة    ضيوف خادم الحرمين الشريفين للعمرة والزيارة يعبرون عن امتنانهم لمملكة.    ملتقى الأوقاف يؤكد أهمية الميثاق العائلي لنجاح الأوقاف العائلية    الحُب المُعلن والتباهي على مواقع التواصل    الباحة تسجّل أعلى كمية أمطار ب 82.2 ملم    أمير تبوك يستقبل وزير النقل والخدمات اللوجيستية    بعد تصريحاته المثيرة للجدل.. هل يغازل محمد صلاح الدوري السعودي؟    أمير الرياض ونائبه يؤديان صلاة الميت على الأمير ناصر بن سعود بن ناصر وسارة آل الشيخ    أمير منطقة تبوك يستقبل القنصل الكوري    تعليم جازان يحتفي باليوم العالمي للطفل تحت شعار "مستقبل تعليمي أفضل لكل طفل"    توصية بعقد مؤتمر التوائم الملتصقة سنويًا بمبادرة سعودية    قطاع ومستشفى بلّحمر يُقيم فعالية "الأسبوع الخليجي للسكري"    كايسيد وتحالف الحضارات للأمم المتحدة يُمددان مذكرة التفاهم لأربعة أعوام    «حساب المواطن»: بدء تطبيق معايير القدرة المالية على المتقدمين والمؤهلين وتفعيل الزيارات الميدانية للأفراد المستقلين    أمير حائل يستقبل سفير الولايات المتحدة الأمريكية لدى المملكة    وكيل إمارة المنطقة الشرقية يستقبل القنصل العام المصري    مدير فرع وزارة الصحة بجازان يفتتح المخيم الصحي الشتوي التوعوي    311 طالبًا وطالبة من تعليم جازان يؤدون اختبار مسابقة موهوب 2    حسين الصادق يستقبل من منصبه في المنتخب السعودي    السند يكرِّم المشاركين في مشروع التحول إلى الاستحقاق المحاسبي    ترسية المشروع الاستثماري لتطوير كورنيش الحمراء بالدمام (الشاطئ الغربي)    "نايف الراجحي الاستثمارية" تستحوذ على حصة استراتيجية في شركة "موضوع" وتعزز استثمارها في مجال التكنولوجيا والذكاء الاصطناعي    السجن والغرامة ل 6 مواطنين ارتكبوا جريمة احتيالٍ مالي واستعمال أوراق نقدية مقلدة والترويج لها    وزير الاستثمار: 1,238 مستثمرًا دوليًا يحصلون على الإقامة المميزة في المملكة    الجامعة العربية بيت العرب ورمز وحدتهم وحريصون على التنسيق الدائم معها    تعطل حركة السفر في بريطانيا مع استمرار تداعيات العاصفة بيرت    NHC تطلق 10 مشاريع عمرانية في وجهة الفرسان شمال شرق الرياض    الدفاع المدني يحذر من الاقتراب من تجمعات السيول وعبور الأودية    بركان دوكونو في إندونيسيا يقذف عمود رماد يصل إلى 3000 متر    16.8 % ارتفاع صادرات السعودية غير النفطية في الربع الثالث    «الإحصاء» قرعت جرس الإنذار: 40 % ارتفاع معدلات السمنة.. و«طبيب أسرة» يحذر    في الجولة 11 من دوري يلو.. ديربي ساخن في حائل.. والنجمة يواجه الحزم    بعد توقف قطار انتصارات الهلال.. الأهلي.. السابع بلا خسارة في تاريخ دوريات العالم    «واتساب» يغير طريقة إظهار شريط التفاعلات    الإنجاز الأهم وزهو التكريم    مايك تايسون، وشجاعة السعي وراء ما تؤمن بأنه صحيح    ال«ثريد» من جديد    منصة ثقافية وفنية تقدم تجربة مميزة للفنانين.. برنامج جدة التاريخية يحتضن مهرجان البحر الأحمر السينمائي    السودان.. في زمن النسيان    لبنان.. بين فيليب حبيب وهوكشتاين !    مصر: انهيار صخري ينهي حياة 5 بمحافظة الوادي الجديد    «كل البيعة خربانة»    الأهل والأقارب أولاً    اقتراحات لمرور جدة حول حالات الازدحام الخانقة    أمر ملكي بتعيين 125 عضواً بمرتبة مُلازم بالنيابة العامة    مشاكل اللاعب السعودي!!    انطلق بلا قيود    مسؤولة سويدية تخاف من الموز    أمير الرياض يكلف الغملاس محافظا للمزاحمية    اكثر من مائة رياضيا يتنافسون في بطولة بادل بجازان    قرار التعليم رسم البسمة على محيا المعلمين والمعلمات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



استفسارات قانونية
نشر في الحياة يوم 07 - 09 - 2013


استرجاع أقساط عقد الإيجار التمويلي
اشتريت منذ خمسة أشهر تقريباً سيارة من إحدى شركات التمويل بنظام الإيجار التمويلي مدة سنة، ولي حق التملك في نهاية هذه المدة، وأثناء العقد وقعت لي حادثة تسببت في هلاك السيارة بالكامل، وقدرت شركة التأمين تعويضاً لمصلحة شركة التمويل بمبلغ 45 ألف ريال (نصف قيمة السيارة تقريباً)، فهل يحق لي مطالبة شركة التمويل بسيارة جديدة أو المطالبة بالمبالغ التي دفعتها، علماً بأنني سددت أكثر من نصف مبلغ التمويل، وأن تقرير المرور عن الحادثة التي تسببت في هلاك السيارة لم ينسب لي أي خطأ؟
- أولاً: ينفسخ عقد الإيجار التمويلي بينك وبين شركة التمويل بهلاك السيارة هلاكاً كلياً، ولا يحق لك المطالبة بسيارة جديدة ما لم يوجد نص في العقد يعطيك هذا الحق.
ثانياً: إذا كان سبب الهلاك غير راجع إليك فإن شركة التمويل تتحمل هلاك السيارة طبقاً لنظام الإيجار التمويلي، ولذلك يكون لشركة التمويل الحق في الحصول على كامل تعويض شركة التأمين، ولكن حظر نظام الإيجار التمويلي على شركات التمويل أن تحمّل المستأجر أقساط التأمين، فإذا اشترطت عليك شركة التمويل دفع أقساط التأمين فإن هذا الشرط يعد باطلاً نظاماً، ويجوز لك مطالبتها بكامل أقساط التأمين التي دفعتها.
ثالثاً: تشترط اللائحة التنفيذية لنظام الإيجار التمويلي إذا كان للمستأجر حق التملك في عقد الإيجار التمويلي، أن يتضمن العقد جدولاً للسداد يحدد قيمة أجرة الأصل وقيمة حق التملك منفصلين، فإذا فُسخ العقد أو انفسخ أثناء مدة الإجارة برضا الطرفين أو بأحكام العقد أو بالنظام، فللمستأجر استرداد قيمة حق التملك للفترة التي دفعها، بشرط ألا يكون فسخ العقد راجعاً لهلاك الشيء المؤجر بسبب تعدٍّ أو تفريط من المستأجر، ولذلك يكون لك مطالبة شركة التمويل بقيمة التملك وهي المبلغ الذي دفعته مخصوماً منه مقابل الاستهلاك.
5 حالات للرشوة وعقوبات متعددة تنتظر المتورطين
ما هي الحالات التي تعدّ جريمة رشوة يُعاقب عليها النظام السعودي؟ وما هي العقوبة؟ وما هي المحكمة المختصة بنظرها؟
- جريمة الرشوة معاقب عليها طبقاً لنظام مكافحة الرشوة الصادر بالمرسوم الملكي رقم م/36 بتاريخ29- 12- 1412 ه.
وطبقاً لهذا لنظام فإنه يعد مرتشياً كل موظف عام طلب لنفسه أو لغيره أو قبل أو أخذ وعداً أو عطية ل:
1-أداء عمل من أعمال وظيفته.
2- امتناع عن عمل من أعمال وظيفته.
3- إخلال بواجبات وظيفته.
4- مكافأته على ما وقع منه.
5- استعمال نفوذ حقيقي أو مزعوم للحصول أو لمحاولة الحصول من أية سلطة عامة على عمل أو أمر أو قرار أو التزام أو ترخيص أو اتفاق توريد، أو على وظيفة أو خدمة أو مزية من أي نوع.
ويعد في حكم الموظف العام في تطبيق أحكام النظام المشار إليه:
1- كل من يعمل لدى الدولة أو لدى أحد الأجهزة ذات الشخصية المعنوية العامة سواء أكان يعمل بصفة دائمة أو موقتة.
2- المحكم أو الخبير المعيّن من الحكومة أو أية هيئة لها اختصاص قضائي.
3- كل مكلف من جهة حكومية أو أية سلطة إدارية أخرى بأداء مهمة معينة.
4- كل من يعمل لدى الشركات أو المؤسسات الفردية التي تقوم بإدارة وتشغيل المرافق العامة أو صيانتها أو تقوم بمباشرة خدمة عامة، وكذلك كل من يعمل لدى الشركات المساهمة «ولو لم تساهم فيه جهة حكومية»، والشركات التي تساهم الحكومة في رأسمالها، والشركات أو المؤسسات الفردية التي تزاول الأعمال المصرفية (البنوك).
5- رؤساء وأعضاء مجالس إدارات الشركات المنصوص عليها في الفقرة الرابعة من هذه المادة.
ويعاقب المتهم إذا ثبتت إدانته بالسجن مدة لا تتجاوز عشر سنوات وبغرامة لا تزيد على مليون ريال أو بإحدى هاتين العقوبتين. والراشي والمرتشي والوسيط بينهما في ذلك سواء، فضلاً عن عزل الموظف من وظيفته، وحرمانه من تولي الوظائف العامة، ومصادرة مال الرشوة موضوع الجريمة.
أما الجهة المختصة بنظر الدعاوى في هذه الجرائم فهي ديوان المظالم، وذلك حتى يتم تفعيل نظام القضاء الجديد.
عقد يشترط التحكيم لتسوية النزاع
أعمل مقدم برامج تلفزيونية، وتتفاوض معي إحدى شركات الإنتاج التلفزيوني لتقديم برنامج من إنتاجها، ومذكور في مسودة العقد المزمع توقيعه أن أي نزاع ينشأ عن هذا العقد تتم تسويته عن طريق التحكيم، فما هو التحكيم؟ وهل هو أفضل لي أم المحاكم المختصة؟
- التحكيم هو اتفاق طرفين على حسم أي نزاع بينهما بواسطة محكم أو أكثر على أن يكون العدد فردياً، وقد يكون هذا الاتفاق قبل أن يثور أي نزاع، ويأخذ الاتفاق في هذه الحالة صورة شرط وارد في عقد بين الطرفين، أو بعد أن يثور نزاع بين الطرفين، ويأخذ الاتفاق في هذه الحالة صورة تسمى «مُشارطة التحكيم». وفي الغالب يتم التحكيم من خلال مراكز تحكيم تقوم بإدارة عملية التحكيم وتوجد لديها قائمة من المحكمين في تخصصات عدة، ومن أشهر هذه المراكز مركز التحكيم التجاري التابع لمجلس التعاون الخليجي، ومركز التحكيم والتسويات التابع لغرفة تجارة الرياض.
من أهم مزايا التحكيم سرعة الفصل في المنازعات، وأنه يتيح للأطراف حرية اختيار المحكم أو المحكمين، وأن جلسات التحكيم سرية بين أطراف الخصومة، وأن الحكم الصادر عن هيئة التحكيم هو حكم نهائي لا يجوز الطعن عليه (أي استئنافه)، ويجوز للصادر لمصلحته حكم التحكيم أن يلجأ إلى محكمة الاستئناف المختصة أصلاً بالنزاع لاستصدار أمر بتنفيذ هذا الحكم.
ويعيب التحكيم فقط تكاليفه المرتفعة بالمقارنة بتكاليف الفصل في النزاع من خلال المحاكم المختصة، إذ يتقاضى المحكمون أتعاباً في مقابل قيامهم بالفصل في النزاع، وهذه التكاليف غالباً يتحملها الطرف خاسر الدعوى، ولذلك فإن مسألة تحديد أن التحكيم أفضل لك أم لا، أمر تحكمه ظروفك الشخصية، فإذا كانت لديك القدرة على دفع تكاليفه فهو الأفضل لك بلا شك.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.