معهد الإدارة العامة يعتمد الواقع الافتراضي في تطوير التدريب    دوري أبطال آسيا للنخبة: الهلال والنصر والأهلي يواجهون في ربع النهائي غوانغجو ويوكوهاما وبوريرام    الدولار يتراجع بسبب مخاوف اقتصادية    أمين القصيم يزور "بسطة خير السعودية" ويشيد بجهود المشاركين    مشروع الأمير محمد بن سلمان لتطوير المساجد التاريخية يجدد مسجد العباسة أحد أبرز أصول التراث العمراني بجازان    الصين تتحضر لمنتخب السعودية بلاعب برازيلي    معالي‬⁩ الشيخ صالح بن حميد يكرم الفائزين والفائزات في مسابقة "مشكاة النبوة" بمكة    بادرة هدايا الخير لمرض الزهايمر تتنقل في جولة اجتماعية وصحية في أرجاء المملكة بشهر رمضان    دوريات حرس الحدود الساحلية تحبط تهريب (24) كيلوجرامًا من مادة الحشيش المخدر بضباء    إدمان الأجهزة لدى الأطفال.. 7 علامات تحذيرية وحلول فعالة    تطوير قدرات الذكاء الاصطناعي مع ضمان امتلاكها أعلى معايير الأمان والموثوقية.. بين التحديات والحلول    18 ألف مستفيد من مركز الزامل للعيون بمستشفى الملك سعود بعنيزة في 2024    التصحيح يغلق مستودعات مخالفة في مركزية الطائف    وكيل وزارة الداخلية لشؤون الأفواج الأمنية يتفقّد قوات الأفواج بمنطقة نجران    قوات الاحتلال الإسرائيلي تعتقل 8 فلسطينيين في الضفة الغربية    القيادة تهنئ رئيس إيرلندا بذكرى اليوم الوطني لبلاده    ولي العهد السعودي يطلق خريطة «العِمَارَة السعودية» ب19 طرازاً    معركة بدر" نقطة تحوّل في التاريخ الإسلامي ودروس خالدة في القيادة والتخطيط    بدجت السعودية وتمارا.. شراكة استراتيجية تعيد تعريف تجربة تأجير السيارات    4.07 تريليون ريال حجم الناتج الإجمالي.. السعودية .. نمو مستدام ووجهة عالمية للاستثمار    موجز    واشنطن: الهجمات على الملاحة يجب أن تتوقف.. ضربات أمريكية على الحوثيين في 6 محافظات يمنية    للمرة الأولى في تاريخه.. وبحضور الرميان.. نيوكاسل بطلًا لكأس الرابطة الإنجليزية    ولي العهد ورئيسة وزراء إيطاليا يبحثان المستجدات الدولية    احرصوا على سجل الذكريات    معرض "الداخلية" يعرف بالخدمات المقدمة لضيوف الرحمن.. تطبيقات ذكاء اصطناعي لإدارة الحشود    34 قتيلًا وجريحًا.. حصيلة انفجار اللاذقية.. الضباط «المنشقون» ركيزة الجيش السوري الجديد    «عشا الوالدين»    إذا لم تفشل.. فأنت لم تحاول من الأساس    هيئة المدن الصناعية ارتفاع عدد المصانع بتبوك إلى 200%    نائب أمير منطقة تبوك يشارك الأيتام إفطارهم    جمعية تحفيظ القرآن الكريم بالعيص تنهي برنامج ( أكلفهم ولك أجرهم )    صور مشرقة ل"كشافة تعليم الطائف" في خدمة المعتمرين بميقات السيل    برشلونة يتغلب على أتلتيكو مدريد في الدوري الإسباني    لوران يريح اللاعبين خمسة أيام    مستشفى الأمير ناصر بن سعد السديري بالغاط يواصل حملة "صم بصحة"    الزلزولي خيار جديد على رادار الاتحاد    ترفيه ومبادرات مجتمعية    نوتات موسيقية لحفظ ألحان الأهازيج الشعبية    مرسم مفتوح ومعرض تشكيلي في رمضان زمان    العلمانية.. عناصر جديدة لفهم مسارها    تي تي إم تحتفي بإرثها في ملتقيات رد الجميل    إصلاح قدرات الناتو ضرورة لمواكبة التهديدات المتسارعة    «مسام» ينتزع 548 لغمًا خلال أسبوع في اليمن    4.67 ملايين للعناية بمساجد الأحساء    الأثر الثقافي للتقاليد الرمضانية    أخطر رجل في الجماعة الإرهابية: مرحلة الإمارات (7)    طاش مديرا تنفيذيا للمدينة الطبية    321 عملية أورام تعيد الأمل لمرضى جازان    100 متطوع ومتطوعة بحملة صم بصحة    مكة في عهد الوليد بن يزيد.. اضطرابات سياسية وتأثيرها على إدارة الحرم    نائب أمير نجران يثمَّن جهود الأفواج الأمنية.. ويكرم الطلاب المميزين    وغابت الابتسامة    طويق جازان في مبادرة إفطار مرابط بالحد الجنوبي    وفاة الأميرة نورة بنت بندر آل سعود    إطلاق 16 كائنًا فطريًا في محميات العلا    نائب أمير منطقة مكة يستقبل رئيس المحكمة الجزائية بجدة    فرع هيئة الصحفيين بجازان يحتفي بيوم العلم السعودي بالتعاون مع فندق جازان ان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مدينتا "مكة" و"المدينة" بحاجة إلى 82 ألف غرفة فندقية بحلول 2019 : "عقاري" : معارض "سيتي سكيب" مكررة... و"لاجديد فيها"

انتقد رئيس المجلس السعودي للمباني الخضراء سلطان فادن معارض"سيتي سكيب"التي تُقام في السعودية في عامها الثاني، معتبراً أن"تنظيمها السنوي ما هو إلا تكرار للمواضيع الرئيسية التي سبق طرحها، وتخلو من الجديد سواء في الفكرة أم التقديم".
وقال فادن ل"الحياة"إن"معرض سيتي سكيب يهتم بطرف واحد، يضم الممولين والمطورين العقاريين، وهناك الطرف الرسمي المهم الغائب عن المشاركة في المعرض بسبب عدم توجيه الدعوات له، والذي يشمل البلديات والأمانات وهيئة الإسكان وهيئة السياحة والآثار وكذلك أعضاء مجلس الشورى".
وتطرق إلى تأخر إصدار قانون الرهن العقاري، وقال:"هذا ما يدعو إلى التساؤل، هل قدّم الملف بطريقة غير صحيحة؟"، مشيراً إلى أنه يجب على الجهات الرسمية التدخل سريعاً لوقف إشكالية الأراضي البيضاء.
وأشار إلى أن عدد الوحدات السكنية المطلوبة في السعودية يصل إلى 200 ألف وحدة سكنية سنوياً، ما يعطي مؤشراً سلبياً بارتفاعه في المستقبل إلى أرقام خيالية قد تصل إلى مليون وحدة سكنية.
وشدد رئيس المجلس السعودي للمباني الخضراء على أن"مشروع البيع على الخريطة الذي اعتمدته وزارة التجارة أخيراً سيكون إيجابياً بشكل كبير في عملية البيع والشراء، ويمثل ركيزة أساسية في عملية الثبات العقاري، ولكنه يحتاج إلى رقابة واضحة من وزارة التجارة لتنفيذه بالشكل الصحيح، خصوصاً أن الرقابة في عمليات بيع العقار في الوقت الحالي غير مفعّلة".
وحذّر فادن من"الغش الأخضر"الذي يحتمل أن يزداد في سوق الإنشاء والتعمير، على اعتبار أن سوق التعمير والبناء وكل من يرتبط بها من المهنيين والصناع والموردين والمستخدمين يمرون حالياً بمرحلة مهمة تعتبر بداية الانخراط في المباني الخضراء صديقة البيئة.
ولفت إلى أن"هناك بعض الاستغلاليين يقومون باستغلال بعض المبتدئين في السوق العقارية، ويقومون بالترويج لمنتجاتهم أو خدماتهم على أنها مبانٍ خضراء وصديقة للبيئة".
وكشف عن تعاون مشترك بين المجلس ووزارة المياه والكهرباء لإعداد دراسة ميدانية واقعية للجدوى الاقتصادية لاستبدال السخانات الكهربائية بأخرى تعمل بالطاقة الشمسية في المباني السكنية والتجارية والحكومية.
من جهته، أوضح المستثمر العقاري يوسف بن زيد أن هناك عدداً من الشركات الأميركية والأوروبية تبحث دخول السوق السعودية للاستثمار واستغلال الفرص العقارية المتاحة، وتحرك عدد من تلك الشركات للاستثمار الفعلي في السعودية، وتوقّع نمو المشاريع العقارية خلال السنوات الخمس المقبلة بنسبة 30 في المئة في جدة بسبب عمليات التطوير في العشوائيات جنوب جدة.
وانتقد انخفاض دور الشركات الهندسية في الفترة السابقة، موضحاً أن التصميم الهندسي لأي عقار هو محور رئيسي في خطة البناء والتكاليف المادية، وهناك شركات هندسية كبرى وشركاء سعوديون في هذا المجال لديهم الاستعداد لإعطاء أفضل التصاميم الهندسية والاستشارات في ما يتعلق بمشاريع الإسكان وغيرها.
إلى ذلك، أظهرت دراسة اقتصادية تم عرضها خلال مؤتمر سيتي سكيب أن السوق العقارية في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة تتميز تماماً عن غيرها من الأسواق في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، كونها لا تعاني من قلة الطلب، وإنما تعاني من محدودية العرض والقدرة الاستيعابية.
وأوضحت الدراسة أن السوق العقارية في المدينة المنورة ومكة المكرمة فريدة من نوعها، إذ لا حدود للطلب، كما يُعتقد أن عدد زوار المدينتين لأغراض دينية سيرتفع من 7.8 مليون إلى 13.75 مليون زائر عام 2019، وسيؤدي ذلك إلى توفير فرص لتوسيع قطاع الفنادق في ضوء الحاجة إلى ما مجموعه 82 ألف غرفة فندقية خلال عام 2019 .


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.