محمية جزر فرسان.. عودة الطبيعة في ربيع محميتها    النفط يقلص خسائره وسط توقعات بشح المعروض    الأمم المتحدة : ندعم جهود وقف إطلاق النار في فلسطين ولبنان وكافة مناطق النزاع    استشهاد 10 فلسطينيين في قصف إسرائيلي على مناطق متفرقة في قطاع غزة    من أعلام جازان.. اللواء والأديب إبراهيم الحمزي "رحمه الله "    «الجناح السعودي».. ينطلق في «الصين الدولي للطيران والفضاء»    إطلاق 80 كائناً مهدداً بالانقراض في محمية الأمير محمد بن سلمان    انطلاق المؤتمر الدولي لأكاديميات الشرطة    «الرابطة» تُرحِّب بقرارات القمّة العربية والإسلامية    رئيس بولندا يشكر خادم الحرمين وولي العهد    الفرج يقود الأخضر أمام «الكنغر»    السعودية الأولى خليجياً وعربياً في مؤشر الأداء الإحصائي    إحالة ممارسين صحيين للجهات المختصة.. نشروا مقاطع منافية لأخلاقيات المهنة    إسناد التغذية والنقل ل«جودة الخدمات» بإدارات التعليم    «التقني»: إلغاء إجازة الشتاء وتقديم نهاية العام    وزير الداخلية يرعى حفل جامعة نايف وتخريج 259 طالباً وطالبة    وزير الحرس الوطني يفتتح قمة الرياض العالمية للتقنية الحيوية    في بيتنا شخص «حلاه زايد».. باقة حب صحية ل«أصدقاء السكري»    ماذا لو نقص الحديد في جسمك ؟    المملكة تحذر من خطورة تصريحات مسؤول إسرائيلي بشأن فرض سيادة الاحتلال على الضفة الغربية    الأهلي يطرح تذاكر مواجهته أمام الوحدة في دوري روشن    أمير الرياض يستعرض إنجازات «صحية تطوع الزلفي»    الاتفاق يعلن اقالة المدير الرياضي ودين هولدين مساعد جيرارد    تطوير وتوحيد الأسماء الجغرافية في الوطن العربي    أمير القصيم يطلق مبادرة الاستزراع    سعود بن نايف يستقبل أمين «بر الشرقية»    «سامسونغ» تعتزم إطلاق خاتمها الذكي    الأخضر يحتاج إلى وقفة الجميع    رحب بتوقيع" وثيقة الآلية الثلاثية لدعم فلسطين".. مجلس الوزراء: القمة العربية والإسلامية تعزز العمل المشترك لوقف الحرب على غزة    فوبيا السيارات الكهربائية    «نأتي إليك» تقدم خدماتها ب20 موقعًا    المنتخب السوداني يسعى لحسم تأهله إلى أمم أفريقيا 2025    يأخذكم في رحلة من الملاعب إلى الكواليس.. نتفليكس تعلن عن المسلسل الوثائقي «الدوري السعودي»    "الحج المركزية" تناقش موسم العمرة وخطط الحج    «طريق البخور».. رحلة التجارة القديمة في العُلا    السِير الذاتية وتابوهات المجتمع    أحمد محمود الذي عركته الصحافة    وفاء الأهلي المصري    للإعلام واحة    إضطهاد المرأة في اليمن    يسمونه وسخًا ويأكلونه    نقلة نوعية غير مسبوقة في خدمة فحص المركبات    ولادة أول جراء من نمس مستنسخ    «الغذاء»: الكركم يخفف أعراض التهاب المفاصل    التحذير من تسرب الأدوية من الأوعية الدموية    الرهان السعودي.. خيار الأمتين العربية والإسلامية    أسبوع معارض الطيران    السعودية وقضايا العرب والمسلمين !    جمعية يبصرون للعيون بمكة المكرمة تطلق فعاليات اليوم العالمي للسكري    إطلاق 80 كائنا فطريا مهددا بالانقراض    نائب الرئيس الإيراني: العلاقات مع السعودية ضرورية ومهمة    أمير الجوف يرأس اجتماع اللجنة العليا لدعم ومساندة تنفيذ المشروعات بالمنطقة للربع الثالث 2024    التوقيع على وثيقة الآلية الثلاثية لدعم فلسطين بين منظمة التعاون الإسلامي وجامعة الدول العربية ومفوضية الاتحاد الإفريقي    الرئيس السوري: تحويل المبادئ حول الانتهاكات الإسرائيلية في فلسطين ولبنان إلى واقع    الأمر بالمعروف بجازان تفعِّل المحتوي التوعوي "جهود المملكة العربية السعودية في مكافحة التطرف والإرهاب" بمحافظة بيش    اطلع على مشاريع المياه.. الأمير سعود بن نايف يستقبل أعضاء الشورى المعينين حديثاً    أمير الرياض يطلع على جهود الأمر بالمعروف    مراسل الأخبار    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مدينتا "مكة" و"المدينة" بحاجة إلى 82 ألف غرفة فندقية بحلول 2019 : "عقاري" : معارض "سيتي سكيب" مكررة... و"لاجديد فيها"

انتقد رئيس المجلس السعودي للمباني الخضراء سلطان فادن معارض"سيتي سكيب"التي تُقام في السعودية في عامها الثاني، معتبراً أن"تنظيمها السنوي ما هو إلا تكرار للمواضيع الرئيسية التي سبق طرحها، وتخلو من الجديد سواء في الفكرة أم التقديم".
وقال فادن ل"الحياة"إن"معرض سيتي سكيب يهتم بطرف واحد، يضم الممولين والمطورين العقاريين، وهناك الطرف الرسمي المهم الغائب عن المشاركة في المعرض بسبب عدم توجيه الدعوات له، والذي يشمل البلديات والأمانات وهيئة الإسكان وهيئة السياحة والآثار وكذلك أعضاء مجلس الشورى".
وتطرق إلى تأخر إصدار قانون الرهن العقاري، وقال:"هذا ما يدعو إلى التساؤل، هل قدّم الملف بطريقة غير صحيحة؟"، مشيراً إلى أنه يجب على الجهات الرسمية التدخل سريعاً لوقف إشكالية الأراضي البيضاء.
وأشار إلى أن عدد الوحدات السكنية المطلوبة في السعودية يصل إلى 200 ألف وحدة سكنية سنوياً، ما يعطي مؤشراً سلبياً بارتفاعه في المستقبل إلى أرقام خيالية قد تصل إلى مليون وحدة سكنية.
وشدد رئيس المجلس السعودي للمباني الخضراء على أن"مشروع البيع على الخريطة الذي اعتمدته وزارة التجارة أخيراً سيكون إيجابياً بشكل كبير في عملية البيع والشراء، ويمثل ركيزة أساسية في عملية الثبات العقاري، ولكنه يحتاج إلى رقابة واضحة من وزارة التجارة لتنفيذه بالشكل الصحيح، خصوصاً أن الرقابة في عمليات بيع العقار في الوقت الحالي غير مفعّلة".
وحذّر فادن من"الغش الأخضر"الذي يحتمل أن يزداد في سوق الإنشاء والتعمير، على اعتبار أن سوق التعمير والبناء وكل من يرتبط بها من المهنيين والصناع والموردين والمستخدمين يمرون حالياً بمرحلة مهمة تعتبر بداية الانخراط في المباني الخضراء صديقة البيئة.
ولفت إلى أن"هناك بعض الاستغلاليين يقومون باستغلال بعض المبتدئين في السوق العقارية، ويقومون بالترويج لمنتجاتهم أو خدماتهم على أنها مبانٍ خضراء وصديقة للبيئة".
وكشف عن تعاون مشترك بين المجلس ووزارة المياه والكهرباء لإعداد دراسة ميدانية واقعية للجدوى الاقتصادية لاستبدال السخانات الكهربائية بأخرى تعمل بالطاقة الشمسية في المباني السكنية والتجارية والحكومية.
من جهته، أوضح المستثمر العقاري يوسف بن زيد أن هناك عدداً من الشركات الأميركية والأوروبية تبحث دخول السوق السعودية للاستثمار واستغلال الفرص العقارية المتاحة، وتحرك عدد من تلك الشركات للاستثمار الفعلي في السعودية، وتوقّع نمو المشاريع العقارية خلال السنوات الخمس المقبلة بنسبة 30 في المئة في جدة بسبب عمليات التطوير في العشوائيات جنوب جدة.
وانتقد انخفاض دور الشركات الهندسية في الفترة السابقة، موضحاً أن التصميم الهندسي لأي عقار هو محور رئيسي في خطة البناء والتكاليف المادية، وهناك شركات هندسية كبرى وشركاء سعوديون في هذا المجال لديهم الاستعداد لإعطاء أفضل التصاميم الهندسية والاستشارات في ما يتعلق بمشاريع الإسكان وغيرها.
إلى ذلك، أظهرت دراسة اقتصادية تم عرضها خلال مؤتمر سيتي سكيب أن السوق العقارية في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة تتميز تماماً عن غيرها من الأسواق في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، كونها لا تعاني من قلة الطلب، وإنما تعاني من محدودية العرض والقدرة الاستيعابية.
وأوضحت الدراسة أن السوق العقارية في المدينة المنورة ومكة المكرمة فريدة من نوعها، إذ لا حدود للطلب، كما يُعتقد أن عدد زوار المدينتين لأغراض دينية سيرتفع من 7.8 مليون إلى 13.75 مليون زائر عام 2019، وسيؤدي ذلك إلى توفير فرص لتوسيع قطاع الفنادق في ضوء الحاجة إلى ما مجموعه 82 ألف غرفة فندقية خلال عام 2019 .


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.