"بلاك هات" الرياض ... ابتكاراتٌ لخير البشرية    "الإحصاء" تنشر إحصاءات استهلاك الطاقة الكهربائية للقطاع السكني لعام 2023م    استقرار أسعار الذهب عند 2625.48 دولارًا للأوقية    الطائرة الإغاثية السعودية ال 24 تصل إلى لبنان    الفرصة لاتزال مهيأة لهطول الأمطار على معظم مناطق المملكة    حقوق المرأة في المملكة تؤكدها الشريعة الإسلامية ويحفظها النظام    سجن سعد الصغير 3 سنوات    تحديات تواجه طالبات ذوي الإعاقة    حرفية سعودية    تحدي NASA بجوائز 3 ملايين دولار    ظهور « تاريخي» لسعود عبدالحميد في الدوري الإيطالي    رئيسة (WAIPA): رؤية 2030 نموذج يحتذى لتحقيق التنمية    سعود بن مشعل يشهد حفل "المساحة الجيولوجية" بمناسبة مرور 25 عامًا    «الاستثمار العالمي»: المستثمرون الدوليون تضاعفوا 10 مرات    أمطار على مكة وجدة.. «الأرصاد» ل«عكاظ»: تعليق الدراسة من اختصاص «التعليم»    «التعليم»: حظر استخدام الهواتف المحمولة بمدارس التعليم العام    قيود الامتياز التجاري تقفز 866 % خلال 3 سنوات    السد والهلال.. «تحدي الكبار»    فصل التوائم.. أطفال سفراء    في الشباك    بايرن وسان جيرمان في مهمة لا تقبل القسمة على اثنين    النصر يتغلب على الغرافة بثلاثية في نخبة آسيا    قمة مرتقبة تجمع الأهلي والهلال .. في الجولة السادسة من ممتاز الطائرة    وزير الخارجية يشارك في الاجتماع الرباعي بشأن السودان    محمد بن راشد الخثلان ورسالته الأخيرة    مملكتنا نحو بيئة أكثر استدامة    ضاحية بيروت.. دمار شامل    من أجل خير البشرية    وفد من مقاطعة شينجيانغ الصينية للتواصل الثقافي يزور «الرياض»    ألوان الطيف    الكرامة الوطنية.. استراتيجيات الرد على الإساءات    «بنان».. جسر بين الماضي والمستقبل    حكايات تُروى لإرث يبقى    جائزة القلم الذهبي تحقق رقماً قياسياً عالمياً بمشاركات من 49 دولة    نائب أمير الشرقية يكرم الفائزين من القطاع الصحي الخاص بجائزة أميز    نيوم يختبر قدراته أمام الباطن.. والعدالة يلاقي الجندل    الأمير محمد بن سلمان يعزّي ولي عهد الكويت في وفاة الشيخ محمد عبدالعزيز الصباح    كلنا يا سيادة الرئيس!    الدكتور ضاري    التظاهر بإمتلاك العادات    مجرد تجارب.. شخصية..!!    كن مرناً تكسب أكثر    القتال على عدة جبهات    نوافذ للحياة    زاروا المسجد النبوي ووصلوا إلى مكة المكرمة.. ضيوف برنامج خادم الحرمين يشكرون القيادة    الرئيس العام ل"هيئة الأمر بالمعروف" يستقبل المستشار برئاسة أمن الدولة    معارك أم درمان تفضح صراع الجنرالات    ما قلته وما لم أقله لضيفنا    5 حقائق من الضروري أن يعرفها الجميع عن التدخين    «مانشينيل».. أخطر شجرة في العالم    التوصل لعلاج فيروسي للسرطان    استعراض السيرة النبوية أمام ضيوف الملك    محافظ صبيا يرأس اجتماع المجلس المحلي في دورته الثانية للعام ١٤٤٦ه    أمير الشرقية يستقبل منتسبي «إبصر» ورئيس «ترميم»    أمير الرياض ونائبه يؤديان صلاة الميت على الأمير ناصر بن سعود بن ناصر وسارة آل الشيخ    أمير منطقة تبوك يستقبل القنصل الكوري    الأرصاد: انخفاض ملموس في درجات الحرارة على أجزاء من شمال ووسط المملكة    الإنجاز الأهم وزهو التكريم    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مدينتا "مكة" و"المدينة" بحاجة إلى 82 ألف غرفة فندقية بحلول 2019 : "عقاري" : معارض "سيتي سكيب" مكررة... و"لاجديد فيها"

انتقد رئيس المجلس السعودي للمباني الخضراء سلطان فادن معارض"سيتي سكيب"التي تُقام في السعودية في عامها الثاني، معتبراً أن"تنظيمها السنوي ما هو إلا تكرار للمواضيع الرئيسية التي سبق طرحها، وتخلو من الجديد سواء في الفكرة أم التقديم".
وقال فادن ل"الحياة"إن"معرض سيتي سكيب يهتم بطرف واحد، يضم الممولين والمطورين العقاريين، وهناك الطرف الرسمي المهم الغائب عن المشاركة في المعرض بسبب عدم توجيه الدعوات له، والذي يشمل البلديات والأمانات وهيئة الإسكان وهيئة السياحة والآثار وكذلك أعضاء مجلس الشورى".
وتطرق إلى تأخر إصدار قانون الرهن العقاري، وقال:"هذا ما يدعو إلى التساؤل، هل قدّم الملف بطريقة غير صحيحة؟"، مشيراً إلى أنه يجب على الجهات الرسمية التدخل سريعاً لوقف إشكالية الأراضي البيضاء.
وأشار إلى أن عدد الوحدات السكنية المطلوبة في السعودية يصل إلى 200 ألف وحدة سكنية سنوياً، ما يعطي مؤشراً سلبياً بارتفاعه في المستقبل إلى أرقام خيالية قد تصل إلى مليون وحدة سكنية.
وشدد رئيس المجلس السعودي للمباني الخضراء على أن"مشروع البيع على الخريطة الذي اعتمدته وزارة التجارة أخيراً سيكون إيجابياً بشكل كبير في عملية البيع والشراء، ويمثل ركيزة أساسية في عملية الثبات العقاري، ولكنه يحتاج إلى رقابة واضحة من وزارة التجارة لتنفيذه بالشكل الصحيح، خصوصاً أن الرقابة في عمليات بيع العقار في الوقت الحالي غير مفعّلة".
وحذّر فادن من"الغش الأخضر"الذي يحتمل أن يزداد في سوق الإنشاء والتعمير، على اعتبار أن سوق التعمير والبناء وكل من يرتبط بها من المهنيين والصناع والموردين والمستخدمين يمرون حالياً بمرحلة مهمة تعتبر بداية الانخراط في المباني الخضراء صديقة البيئة.
ولفت إلى أن"هناك بعض الاستغلاليين يقومون باستغلال بعض المبتدئين في السوق العقارية، ويقومون بالترويج لمنتجاتهم أو خدماتهم على أنها مبانٍ خضراء وصديقة للبيئة".
وكشف عن تعاون مشترك بين المجلس ووزارة المياه والكهرباء لإعداد دراسة ميدانية واقعية للجدوى الاقتصادية لاستبدال السخانات الكهربائية بأخرى تعمل بالطاقة الشمسية في المباني السكنية والتجارية والحكومية.
من جهته، أوضح المستثمر العقاري يوسف بن زيد أن هناك عدداً من الشركات الأميركية والأوروبية تبحث دخول السوق السعودية للاستثمار واستغلال الفرص العقارية المتاحة، وتحرك عدد من تلك الشركات للاستثمار الفعلي في السعودية، وتوقّع نمو المشاريع العقارية خلال السنوات الخمس المقبلة بنسبة 30 في المئة في جدة بسبب عمليات التطوير في العشوائيات جنوب جدة.
وانتقد انخفاض دور الشركات الهندسية في الفترة السابقة، موضحاً أن التصميم الهندسي لأي عقار هو محور رئيسي في خطة البناء والتكاليف المادية، وهناك شركات هندسية كبرى وشركاء سعوديون في هذا المجال لديهم الاستعداد لإعطاء أفضل التصاميم الهندسية والاستشارات في ما يتعلق بمشاريع الإسكان وغيرها.
إلى ذلك، أظهرت دراسة اقتصادية تم عرضها خلال مؤتمر سيتي سكيب أن السوق العقارية في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة تتميز تماماً عن غيرها من الأسواق في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، كونها لا تعاني من قلة الطلب، وإنما تعاني من محدودية العرض والقدرة الاستيعابية.
وأوضحت الدراسة أن السوق العقارية في المدينة المنورة ومكة المكرمة فريدة من نوعها، إذ لا حدود للطلب، كما يُعتقد أن عدد زوار المدينتين لأغراض دينية سيرتفع من 7.8 مليون إلى 13.75 مليون زائر عام 2019، وسيؤدي ذلك إلى توفير فرص لتوسيع قطاع الفنادق في ضوء الحاجة إلى ما مجموعه 82 ألف غرفة فندقية خلال عام 2019 .


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.