بنك البلاد يقدم التمويل العقاري بصيغة المرابحة

طرح بنك البلاد أخيراً التمويل العقاري بنسبة غير مسبوقة بين البنوك وشركات التمويل العقارية وذلك عن طريق المرابحة، والذي يتيح للعميل حرية اختيار العقار المناسب (سواء كان فيلا أو شقةً أو أرضاً).
ولهذا المنتج «المرابحة» خصائص عدة يتميز بها عن عقود التمويل الأخرى، أهمها أنه من خلال المرابحة يقوم البنك بشراء العقار وبعد أن يصبح في حوزة البنك يقوم ببيعه للعميل بعد إضافة هامش الربح الذي يضاف إلى المبلغ الإجمالي بحسب الشروط المتفق عليها.
ومن مميزات التمويل بالمرابحة أن العميل يمكنه التقدم بالطلب من دون كفيل ومن دون دفعة مقدمة مع إمكان اشتراك شخصين في امتلاك العقار لفترة سداد تصل إلى 20 سنة، أما بالنسبة إلى العقار، فيشترط أن يكون داخل النطاق العمراني، وألا يزيد عمره على 20 سنة، وألا تقل مساحته عن 200 متر مربع.
وأشار البنك إلى أن جميع تعاملاته متوافقة ومتطابقة مع المعايير الشرعية الإسلامية، كما يتم إعفاء العميل المتوفى من القرض الخاص به فوراً بعد الوفاة، وأن نسبة الأرباح ثابتة على مدة التمويل وليست متغيرة لأن المنتج منتج مرابحة بنسبة ثابتة. ويضيف البنك أنه لا يشترط دفع دفعة ملزمة على العميل للاستفادة من هذا المنتج. ويكتفي البنك بنموذج تعريف الراتب مع خطاب تحويل الراتب وتعبئة طلب الشراء وصورة من بطاقة العميل للحصول على الموافقة.