ولي العهد يعزز صناعة الخير    ولي العهد يتبرع بمليار ريال دعماً لتمليك الإسكان    وفاة «أمح».. أشهر مشجعي الأهلي المصري    افتتح منتدى الجبيل للاستثمار.. أمير الشرقية: القيادة تولي الاستثمار اهتماماً بالغاً لتحقيق مستهدفات الرؤية    بالتعاون بين وزارة النقل و«كاوست».. إطلاق مشروع «أرض التجارب» لتطوير قطاع النقل بالمملكة    السعودية ومصر تعززان التعاون الصناعي    "مركز استهداف التمويل": جهود فعالة ورائدة في مكافحة جريمة الإرهاب وتمويله    العزلة الرقمية    توجّه دولي يضع نهاية لزمن الميليشيات.. عون:.. الجيش اللبناني وحده الضامن للحدود والقرار بيد الدولة    النصر يتوج بكأس دوري أبطال آسيا الإلكترونية للنخبة 2025    المنتخب السعودي للخماسي الحديث يستعد لبطولة اتحاد غرب آسيا    نادي الثقبة لكرة قدم الصالات تحت 20 سنة إلى الدوري الممتاز    بحث مع عراقجي مستجدات «محادثات مسقط».. وزير الخارجية ونظيره العماني يناقشان الأوضاع الإقليمية والدولية    في الجولة 31 من يلو.. نيوم لحسم اللقب.. والحزم للاقتراب من الوصافة    كلاسيكو نار في نصف نهائي نخبة آسيا للأبطال.. الأهلي والهلال.. قمة سعودية لحجز مقعد في المباراة الختامية    شدّد على تأهيل المنشآت وفق المعايير الدولية.. «الشورى» يطالب بتوحيد تصنيف الإعاقة    الضيف وضيفه    أمير المدينة يدشّن مرافق المتحف الدولي للسيرة النبوية    الأمير فيصل بن سلمان:"لجنة البحوث" تعزز توثيق التاريخ الوطني    زواجات أملج .. أرواح تتلاقى    حكاية أطفال الأنابيب (2)    محافظ حفر الباطن: تبرع ولي العهد ل"جود الإسكان" يجسد اهتمامه بالعمل الخيري    «الشورى» يقر توصيات لتطوير مراكز متخصصة للكشف المبكر لذوي الإعاقة والتأهيل    مباحثات دولية حول تأثير التقنيات الحديثة لتمويل الإرهاب في اجتماع الرياض.. اليوم    غزة: 65 % من الشهداء أطفال    استعراض منجزات وأعمال "شرف" أمام أمير تبوك    وزارة الداخلية تواصل تنفيذ مبادرة "طريق مكة" في (7) دول و(11) مطارًا    محمد بن عبدالرحمن يلتقي نائب "أمن المنشآت"    بيئة جدة تشارك في فعالية «امش 30»    مستشفى الملك خالد بالخرج يدشن عيادة جراحة السمنة    هيئة الربط الخليجي ومعهد أبحاث الطاقة الكهربائية ينظمان ورشة عن الذكاء الاصطناعي التوليدي    محافظ محايل يكرم العاملين والشركاء في مبادرة "أجاويد 3"    6.47 مليارات ريال إيرادات المنشآت السياحية في 90 يوما    فرقنا نحو المجد الآسيوي: إنجازات غير مسبوقة.. ونهائي نحلم به    يايسله: الهلال لا يقلقني    واشنطن: ضرب 800 هدف باليمن منذ منتصف مارس    46 قتيلا في انفجار ميناء إيران    انطلاق ملتقى "عين على المستقبل" في نسخته الثانية    شذرات من الفلكلور العالمي يعرف بالفن    GPT-5 وGPT-6 يتفوقان على الذكاء البشري    أمير المدينة المنورة يدشّن المرافق الحديثة للمتحف الدولي للسيرة النبوية    مكتبة الملك عبدالعزيز تعقد ندوة "مؤلف وقارئ بين ثنايا الكتب"    تدشين 9 مسارات جديدة ضمن شبكة "حافلات المدينة"    جمعية الخدمات الصحية في بريدة تفوز بجائزة ضمان    القبض على مواطن بتبوك لترويجه مادة الحشيش المخدر    محافظ تيماء يرأس الجلسه الأولى من الدورة السادسة للمجلس المحلي    بلدية مركز شري تُفعّل مبادرة "امش 30" لتعزيز ثقافة المشي    جامعة الأمير سلطان تطلق أول برنامج بكالوريوس في "اللغة والإعلام" لتهيئة قادة المستقبل في الإعلام الرقمي    أمير الشرقية يرعى تخريج الدفعة ال 46 من جامعة الملك فيصل    مدير الجوازات يستعرض خطة أعمال موسم الحج    بتوجيه من ولي العهد.. إطلاق اسم "مطلب النفيسة" على أحد شوارع الرياض    كيف تحل مشاكلك الزوجيه ؟    السعودية تمتلك تجارب رائدة في تعزيز ممارسات الصيد    «هيئة الشورى» تعقد اجتماعها الثامن    ملتقى «توطين وظيفة مرشد حافلة» لخدمة ضيوف الرحمن    «جمعية تجهيز» تُخصص رقماً مجانياً للتواصل    حل 40 ألف قضية أسرية قبل وصولها للمحاكم    ولي العهد يوجه بإطلاق اسم الدكتور مطلب النفيسة على أحد شوارع الرياض    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



معرض الرياض للعقارات يستقبل أكثر من 5 آلاف طلب «تمويل»
نشر في الحياة يوم 14 - 05 - 2010

قدر عدد من المشاركين في معرض الرياض للعقارات والتطوير العمراني عدد طلبات التمويل التي تقدم بها الأفراد الراغبون في الحصول على تمويل خلال فعاليات المعرض بأكثر من 5 آلاف طلب، وتركز معظمها على تمويل الشقق والفلل.وقال هؤلاء في حديثهم ل «الحياة» إن تركيز مرتادي المعرض كان على التمويل العقاري، حتى اعتقد الكثيرون أن المعرض للتمويل العقاري فقط، خصوصاً أن الأجنحة الأخرى تمثل شركات كبرى وقطاعات حكومية.
وشارك في المعرض الذي اختتمت فعالياته مساء أول من أمس أكثر من 7 مصارف وشركات تمويل عقاري، تنافست على استقطاب أكبر عدد من المستفيدين خلال أيام العروض، وشهد المعرض تنافساً كبيراً على جذب المستفيدين من خلال خفض نسب الفائدة التي انخفضت إلى أقل من 3.5 في المئة.
وشهد معرض الرياض للعقار والتطوير العمراني سيطرة شبه واضحة من الشركات والمؤسسات التمويلية على مساحة المعرض، إذ أسهمت العروض التمويلية من المصارف والشركات الممولة في خفض نسب فائدة القرض وإلغاء الرسوم، ما جعل هناك زيادة في عدد تسجيل طلبات التمويل الإسكاني.
وقال مسؤول في أحد المصارف المشاركة في المعرض إن «الكثير من مرتادي المعرض كان يبحث عن التمويل، خصوصاً في ظل طرح عدد من الشركات العقارية مشاريع إسكانية متطورة وبأسعار مغرية، تسعى من خلالها إلى جذب أكبر عدد من المشترين».
وأضاف المسؤول الذي اكتفي بذكر الاسم الأول من اسمه (فهد) ان الكثير من زوار المعرض ركزوا على نسبة الفائدة وعدد السنوات التي يتم من خلالها التمويل وحجم القسط، لافتاً إلى أن التمويل يكون لشراء فيلا أو شقة ونادراً ما يكون الطلب لشراء أرض.
وأشار إلى أن التركيز على المشاريع الفخمة للفئات الميسورة أدى إلى خلق أزمة سكنية لمتوسطي ومحدودي الدخل، وهم يمثلون النسبة الكبيرة من السكان.
ويقول الخبير العقاري الدكتور عبدالله المغلوث إن «المعرض أثبت أن هناك شحاً في برامج التمويل العقاري خلال الفترة الماضية في ظل الطلب الكبير على التمويل، ما أدى إلى توجه المطورين ومنفذي الوحدات السكنية إلى تقديم برامج أخرى من خلال تحالفات مع البنوك لتقديم المسكن والقرض في آن واحد».
واكد المغلوث ل «الحياة» أن «البنوك لديها سيولة كبيرة وليست هناك برامج وقنوات كثيرة لتشغيلها، ويعتبر القطاع العقاري مناسباً لها لتشغيلها، وهو ما أوجد تنافساً كبيراً بين الممولين من حيث نسبة الفائدة».
وشدد على أن التوجه خلال المرحلة المقبلة سيكون البحث عن مسكن وقرض في آن واحد، وهو ما جعل الشركات العقارية المطورة والمنفذة للمشاريع الإسكانية تعقد تحالفات مع البنوك، لافتاً إلى توقيع عدد من الشركات اتفاقات خلال المعرض.
وأضاف المغلوث أن المرحلة المقبلة ستركز على صناعة امتلاك مسكن بتمويل، وذلك من خلال ربطهما معاً.
وكان معرض الرياض العقاري الذي عقد في مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض شهد مشاركة واسعة من الجهات الحكومية والهيئات الحكومية المتخصصة في مجال التطوير العمراني والإسكان، كما شهد مشاركة كبيرة من الشركات العقارية والاستثمارية السعودية والخليجية وعدد كبير من البنوك وشركات التمويل العقاري وبجناح مميز وكبير لمشاريع الهيئة العامة للإسكان التي تعرض في هذا العام للمرة الأولى برامجها ومشاريعها في مختلف مناطق المملكة.
وأكد الرئيس التنفيذي لملتقى ومعرض الرياض للعقارات والتطوير العمراني حسين الفراج نجاح فعاليات معرض الرياض للعقارات، مشيراً إلى أن المعرض في دورته الأخيرة كان الأكبر من حيث حجم المشاركة من الشركات المتخصصة في التطوير العقاري والعمراني.
وقال الفراج إن المعرض أُقيم هذا العام على مساحة 12 ألف متر، وهو يعد الأكبر من نوعه في تاريخ دوراته، ويؤكد حرص الجهات الحكومية والخاصة المعنية بالعقار والتطوير العمراني على الوجود في مكان واحد لتقديم عروضها ومنتجاتها، وتقديم الحلول التي تتضمن التمويل والتصميم والموقع المناسب بحسب قدرات المواطنين.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.