ارتفاع صادرات كوريا الجنوبية من المنتجات الزراعية والغذائية في الربع الأول من عام 2025    حرس الحدود بمنطقة عسير يحبط تهريب (540) كيلوجرامًا من نبات القات المخدر    موسم جدة يحتفي بخالد الفيصل في ليلة "دايم السيف"    أسعار النفط تسجل تراجعًا بنسبة 7%    أمطار رعدية غزيرة وسيول على عدة مناطق في المملكة    «التعاون الإسلامي» تدين قصف الاحتلال الإسرائيلي مدرسة دار الأرقم ومستودعًا طبيًا في قطاع غزة    الشيخ أحمد عطيف يحتفل بزواج ابنه المهندس محمد    الجيش الأوكراني: روسيا تنشر معلومات كاذبة بشأن هجوم صاروخي    "كريستيانو رونالدو" يعلق على تسجيله هدفين في " الديربي" أمام الهلال    رونالدو يعزز صدارته لهدافي دوري روشن للمحترفين    "أخضر الناشئين"يفتح ملف مواجهة تايلاند في كأس آسيا    أموريم: لست مجنوناً لأفكر في فوز مانشستر يونايتد بلقب الدوري الإنجليزي    مدرب الهلال يعلن تحمل مسؤولية الخسارة    «سلمان للإغاثة» يوزّع سلالًا غذائية في عدة مناطق بلبنان    بعد رسوم ترمب.. الصين توقف إبرام اتفاق بيع تيك توك مع أميركا    رئيس هيئة الأركان العامة يستقبل قائد القيادة المركزية الأمريكية    التعاون يتفوق على الخلود والأخدود يغادر مراكز الهبوط    "دايم السيف"... الإرث والثراء الخالد    دي بروين يعلن رحيله عن مانشستر سيتي بنهاية الموسم وفولفسبورج يغازله    محمد واحمد الشعيفاني يحتفلان بزفافهما بالقصيم    إمام المسجد الحرام: الثبات على الطاعة بعد رمضان من علامات قبول العمل    إمام المسجد النبوي: الأعمال الصالحة لا تنقطع بانقضاء المواسم    بلدية رأس تنورة تختتم فعاليات عيد الفطر المبارك بحضور أكثر من 18 ألف زائر    رؤية متكاملة لتنظيم سوق العقار    إقبال كبير على الجناح السعودي في معرض بولونيا الدولي للكتاب    العماد والغاية    نهضة وازدهار    شكراً ملائكة الإنسانية    النوم أقل من سبع ساعات يوميًا يرفع من معدل الإصابة بالسمنة    بريد القراء    المَلّة والعريكة.. تزينان موائد عيد الطائف    ولي العهد والرئيس الإيراني يبحثان في اتصال هاتفي تطورات الأحداث في المنطقة    فرع هيئة الصحفيين بحفر الباطن يقيم حفل معايدة للإعلاميين والإعلاميات بالفرع    السعودية تدين وتستنكر الغارات الإسرائيلية التي استهدفت 5 مناطق مختلفة في سوريا    المملكة تحقِّق أرقاماً تاريخية جديدة في قطاع السياحة    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    الجيش اللبناني يغلق معبَرين غير شرعيَّين مع سوريا    الدول الثماني الأعضاء في مجموعة أوبك بلس يؤكدون التزامهم المشترك بدعم استقرار السوق البترولية    الأونكتاد: سوق الذكاء الاصطناعي يقترب من 5 تريليونات دولار    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    احتفالات مركز نعام بعيد الفطر المبارك 1446ه    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



معرض الرياض للعقارات يستقبل أكثر من 5 آلاف طلب «تمويل»
نشر في الحياة يوم 14 - 05 - 2010

قدر عدد من المشاركين في معرض الرياض للعقارات والتطوير العمراني عدد طلبات التمويل التي تقدم بها الأفراد الراغبون في الحصول على تمويل خلال فعاليات المعرض بأكثر من 5 آلاف طلب، وتركز معظمها على تمويل الشقق والفلل.وقال هؤلاء في حديثهم ل «الحياة» إن تركيز مرتادي المعرض كان على التمويل العقاري، حتى اعتقد الكثيرون أن المعرض للتمويل العقاري فقط، خصوصاً أن الأجنحة الأخرى تمثل شركات كبرى وقطاعات حكومية.
وشارك في المعرض الذي اختتمت فعالياته مساء أول من أمس أكثر من 7 مصارف وشركات تمويل عقاري، تنافست على استقطاب أكبر عدد من المستفيدين خلال أيام العروض، وشهد المعرض تنافساً كبيراً على جذب المستفيدين من خلال خفض نسب الفائدة التي انخفضت إلى أقل من 3.5 في المئة.
وشهد معرض الرياض للعقار والتطوير العمراني سيطرة شبه واضحة من الشركات والمؤسسات التمويلية على مساحة المعرض، إذ أسهمت العروض التمويلية من المصارف والشركات الممولة في خفض نسب فائدة القرض وإلغاء الرسوم، ما جعل هناك زيادة في عدد تسجيل طلبات التمويل الإسكاني.
وقال مسؤول في أحد المصارف المشاركة في المعرض إن «الكثير من مرتادي المعرض كان يبحث عن التمويل، خصوصاً في ظل طرح عدد من الشركات العقارية مشاريع إسكانية متطورة وبأسعار مغرية، تسعى من خلالها إلى جذب أكبر عدد من المشترين».
وأضاف المسؤول الذي اكتفي بذكر الاسم الأول من اسمه (فهد) ان الكثير من زوار المعرض ركزوا على نسبة الفائدة وعدد السنوات التي يتم من خلالها التمويل وحجم القسط، لافتاً إلى أن التمويل يكون لشراء فيلا أو شقة ونادراً ما يكون الطلب لشراء أرض.
وأشار إلى أن التركيز على المشاريع الفخمة للفئات الميسورة أدى إلى خلق أزمة سكنية لمتوسطي ومحدودي الدخل، وهم يمثلون النسبة الكبيرة من السكان.
ويقول الخبير العقاري الدكتور عبدالله المغلوث إن «المعرض أثبت أن هناك شحاً في برامج التمويل العقاري خلال الفترة الماضية في ظل الطلب الكبير على التمويل، ما أدى إلى توجه المطورين ومنفذي الوحدات السكنية إلى تقديم برامج أخرى من خلال تحالفات مع البنوك لتقديم المسكن والقرض في آن واحد».
واكد المغلوث ل «الحياة» أن «البنوك لديها سيولة كبيرة وليست هناك برامج وقنوات كثيرة لتشغيلها، ويعتبر القطاع العقاري مناسباً لها لتشغيلها، وهو ما أوجد تنافساً كبيراً بين الممولين من حيث نسبة الفائدة».
وشدد على أن التوجه خلال المرحلة المقبلة سيكون البحث عن مسكن وقرض في آن واحد، وهو ما جعل الشركات العقارية المطورة والمنفذة للمشاريع الإسكانية تعقد تحالفات مع البنوك، لافتاً إلى توقيع عدد من الشركات اتفاقات خلال المعرض.
وأضاف المغلوث أن المرحلة المقبلة ستركز على صناعة امتلاك مسكن بتمويل، وذلك من خلال ربطهما معاً.
وكان معرض الرياض العقاري الذي عقد في مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض شهد مشاركة واسعة من الجهات الحكومية والهيئات الحكومية المتخصصة في مجال التطوير العمراني والإسكان، كما شهد مشاركة كبيرة من الشركات العقارية والاستثمارية السعودية والخليجية وعدد كبير من البنوك وشركات التمويل العقاري وبجناح مميز وكبير لمشاريع الهيئة العامة للإسكان التي تعرض في هذا العام للمرة الأولى برامجها ومشاريعها في مختلف مناطق المملكة.
وأكد الرئيس التنفيذي لملتقى ومعرض الرياض للعقارات والتطوير العمراني حسين الفراج نجاح فعاليات معرض الرياض للعقارات، مشيراً إلى أن المعرض في دورته الأخيرة كان الأكبر من حيث حجم المشاركة من الشركات المتخصصة في التطوير العقاري والعمراني.
وقال الفراج إن المعرض أُقيم هذا العام على مساحة 12 ألف متر، وهو يعد الأكبر من نوعه في تاريخ دوراته، ويؤكد حرص الجهات الحكومية والخاصة المعنية بالعقار والتطوير العمراني على الوجود في مكان واحد لتقديم عروضها ومنتجاتها، وتقديم الحلول التي تتضمن التمويل والتصميم والموقع المناسب بحسب قدرات المواطنين.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.