الصين تعفي سلعا أمريكية من الرسوم وتنفي كلام ترامب عن المحادثات    في الدمام ( حرفتنا حياة ) ضمن مبادرات عام الحرف اليدوية 2025    مدرب النصر "بيولي"هدفنا تحقيق اللقب الآسيوي    أمير الشرقية: رؤية المملكة 2030 حققت إنجازات نوعية تؤكد ريادة المملكة عالميًا    أمير القصيم يُنوّه بدعم القيادة لتحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030    نائب أمير الرياض : ما تحقق من إنجازات في تحقيق رؤية المملكة 2030 مدعاة للفخر والاعتزاز    لاعب بوريرام قبل مواجهة الأهلي: الآسيوية مختلفة عن المحلية    الاتحاد في انتظار قرار بنزيمة    "حديث المكتبة" يستضيف مصطفى الفقي في أمسية فكرية عن مكتبة الإسكندرية    إمام المسجد الحرام: الإيمان والعبادة أساسا عمارة الأرض والتقدم الحقيقي للأمم    إمام الحرم النبوي: حفظ الحقوق واجب شرعي والإفلاس الحقيقي هو التعدي على الخلق وظلمهم    تنفيذ ورشة عمل لاستعراض الخطط التنفيذية للإدارات في جازان    هيئة تطوير وتعمير المناطق الجبلية بجازان تستعرض مشروع زراعة أشجار الصندل في "أسبوع البيئة 2025"    "الأونروا": نفاد إمدادات الدقيق والوقود ولقاحات الأطفال في قطاع غزة    مبادرة لرعاية المواهب السعودية في قطاع الجمال    اجتماعات الربيع لصندوق النقد الدولي ومجموعة البنك الدولي لعام 2025 تواصل أعمالها    الشيخ صلاح البدير يؤم المصلين في جامع السلطان محمد تكروفان الأعظم بالمالديف    مملكة الخير والإنسانية    محافظ الزلفي يرأس اجتماع المجلس المحلي الثاني    مخاطر في الذكاء الاصطناعي    رؤية 2030    نيوم.. في دوري روشن    حادث الراجحي يجمع الرياضيين    تقلص الجليد القطبي    خشونة الورك: الأسباب.. التشخيص.. العلاج.. الوقاية    محافظ صبيا يكرم رئيس مركز قوز الجعافرة بمناسبة انتهاء فترة عمله    الاستثمار بالتراث الوطني    الشعر في ظل رؤية 2030    اللواء الودعاني يدشّن مشاريع تطويرية لتعزيز قدرات حرس الحدود    رئيس نادي الثقافة والفنون بصبيا يكرّم رئيس بلدية المحافظة لتعاونه المثمر    محافظ صبيا يشيد بجهود رئيس مركز العالية ويكرمه بمناسبة انتهاء فترة عمله    تركي آل الشيخ رئيساً للاتحاد السعودي للملاكمة للدورة الانتخابية 2024- 2028    بلدية صبيا تدعو للمشاركة في مسيرة المشي ضمن مبادرة #امش_30    8 ميداليات حصيلة أخضر البلياردو والسنوكر في بطولة غرب آسيا 2025    ذكاء اصطناعي للكشف عن حسابات الأطفال في Instagram    أطعمة للتخسيس بلا أنظمة صارمة    "سعود الطبية" تسجّل قصة إنقاذ استثنائية لمريض توقف قلبه 30 دقيقة    تنمية جازان تشارك في مهرجان الحريد ال21 بجزيرة فرسان    بناءً على توجيهات ولي العهد..دعم توسعات جامعة الفيصل المستقبلية لتكون ضمن المشاريع الوطنية في الرياض    جامعة بيشة تدخل لأول مرة تصنيف التايمز الآسيوي 2025    خارطة طموحة للاستدامة.."أرامكو": صفقات محلية وعالمية في صناعة وتسويق الطاقة    ناقش مع الدوسري تعزيز الخطاب الإعلامي المسؤول .. أمير المدينة: مهتمون بتبني مشاريع إعلامية تنموية تبرز تطور المنطقة    9 أفلام يابانية في مهرجان أفلام السعودية    جامعة الفيصل تحتفي بتخريج طلاب "الدراسات العليا"    مؤشرات وأسواق    الرجيب يحتفل بزواج «إبراهيم وعبدالعزيز»    القبض على 5 باكستانيين بالرياض يروجون "الشبو"    منصة توفّر خدمات الإبلاغ عن الأوقاف المجهولة والنظار المخالفين    ملك الأردن يصل جدة    10 شهداء حرقًا ووفاة 40 % من مرضى الكلى.. والأونروا تحذّر.. الاحتلال يتوسع في جرائم إبادة غزة بالنار والمرض والجوع    أكدا على أهمية العمل البرلماني المشترك .. رئيس «الشورى»ونائبه يبحثان تعزيز العلاقات مع قطر وألمانيا    لبنان.. الانتخابات البلدية في الجنوب والنبطية 24 مايو    منجزاتنا ضد النسيان    التصلب الحدبي.. فهم واحتواء    نحو فتاة واعية بدينها، معتزة بوطنها: لقاء تربوي وطني لفرع الإفتاء بجازان في مؤسسة رعاية الفتيات    فرع وزارة البيئة بنجران يواصل فعاليات أسبوع البيئة 2025، "بيئتنا كنز"        أمير المنطقة الشرقية يرعى حفل تخريج الدفعة ال55 من طلاب وطالبات جامعة الملك فهد للبترول والمعادن    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مشاريع الخليج السكنية
نشر في البلاد يوم 20 - 02 - 2011

هل يجوز أن تقام مشاريع سكنية استثمارية كبيرة ويطرحها أصحابها للبيع بالتقسيط ثم يعجز المشترون عن تسجيل الإجراءات الشرعية لتملك عقاراتهم رغم السداد حسب العقود المبرمة؟ وكيف ومن يحفظ حقوق هؤلاء؟.هذه المشكلة حاصلة ويعاني منها كثر في أحد المشاريع، وأطرحها هنا على من يهمه الأمر لإنهاء معاناة شريحة من المواطنين دفعوا أموالا كثيرة ثمنا لعقاراتهم وفق القيمة السوقية عند طرحها.
لن أطيل فالقضية التي أطرحها تعود إلى نحو 20 سنة مضت عندما أنشئت مشاريع الخليج السكنية في كل من مكة المكرمة وجدة وكان هذا ولا يزال اتجاها محمودا بتوجه المستثمرين إلى مشاريع العقارات السكنية وعرضها للبيع بالتمليك. والمشكلة تكمن كما ذكرت في عدم استطاعة مشترين وأنا أحدهم من استكمال إجراءات التملك في مشاريع الخليج السكنية ، حيث اشتريت بالوكالة شقتين إحداها لشقيقتي في جدة والثانية في مكة المكرمة لزوجتي ، ورغم الوفاء بشروط العقد لانعرف سبيلا حتى تاريخه لإنهاء هذه المشكلة والحصول على حق تملك العقارات ، ولانجد مسؤولا في هذا المشروع نخاطبه للوفاء بما عليهم باعتبارهم الطرف الأول في العقود.
لقد تم سداد قيمة الأقساط عدا القسط الأخير منها والذي يرتبط سداده بشرط إكمال الإجراءات الشرعية لدى كتابتي العدل بجدة ومكة المكرمة حسب موقع العقارات ، ومنذ ذلك التاريخ وأنا أقوم بمراجعة المختصين بإدارة هذه المشاريع لإجراء عمليات المكاتبة الشرعية، فالحاصل أن المراجع لإدارة مشاريع الخليج السكنية لا يجد بها للأسف سوى شخص واحد من المقيمين والذي لا يملك قرارا ولا صلاحية ويراوغ في ردوده وإجاباته مما يثير قلق ومخاوف المشترين من ضياع حقوقهم بعد كل هذه السنوات من السداد ولم يتبق إلا القسط الأخير المرتبط بالإفراغ.
إنني أشهد أن مالك هذه المشاريع هو من خيرة مواطني هذه البلاد الآمن أهلها، وأدعو الله عز وجل بالمغفرة والرحمة لمؤسس هذا المشروع ، فلقد بدؤوا مشروعهم الكبير بجودة عالية وقدموا أنموذجا لرقي التعامل مع المشترين والتعاقد معهم ومعاملات دفع الأقساط وعلى هذا استمر التزام المشترين ، لكنهم اليوم لايجدون تفسيرا لعدم وجود إدارة مسؤولة تستقبل الناس الذين يأملون إكمال إجراءات تملكهم لعقاراتهم ، ولا أحد يعلم طبيعة الحالة التي وصلته إدارة هذه المشاريع من تجاهل ، باستثناء موظف من المقيمين لا حول له ولا قوة ويراوغ ولا يفيد أي مراجع يريد حقوقه في عقار دفع فيه مئات الآلاف من الريالات.
أرفع هذه الشكوى عن استمرار الضرر البالغ إلى حضرة صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل بن عبد العزيز آل سعود أمير منطقة مكة المكرمة راجين توجيهاته الكريمة وفقه الله - إلى الجهة المعنية مباشرة بإنهاء هذه المشكلة وتمكين المشترين من حقوقهم بإكمال إجراءات الإفراغ مع تسديد القسط الأخير ، كما أهيب بالقائمين على المشروع تبرئة الذمة بإنهاء الاجراءات الواجبة وتنفيذ الاستحقاق، فالحق أحق أن يتبع، وأتمنى ألا يتركوا هذا الأمر هكذا في غياهب القلق والشكوك ، والله في عون العبد ما كان العبد في عون أخيه كما قال صلى الله عليه وسلم.
مكة المكرمة - 0505508362


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.