يلتهم خروفا في 30 دقيقة    15 مليار دولار لشراء Google Chrome    أقوى 10 أجهزة كمبيوتر فائقة في العالم    تنافس شبابي يبرز هوية جازان الثقافية    لماذا رفعت «موديز» تصنيف السعودية المستقبلي إلى «مستقر» ؟    إصابة طبيب في قصف إسرائيلي استهدف مستشفى كمال عدوان شمال قطاع غزة    مسودة "كوب29" النهائية تقترح 300 مليار دولار سنويا للدول الفقيرة    «اليونيسف» تحذر: مستقبل الأطفال في خطر    3 أهلاويين مهددون بالإيقاف    اختبارات الدور الثاني للطلاب المكملين.. اليوم    "مركز الأرصاد" يصدر تنبيهًا من أمطار غزيرة على منطقة الباحة    "الداخلية" تختتم المعرض التوعوي لتعزيز السلامة المرورية بالمدينة    «الغرف»: تشكيل أول لجنة من نوعها ل«الطاقة» والبتروكيماويات    افتتاح الأسبوع السعودي الدولي للحِرف اليدوية بالرياض    وزير الثقافة: القيادة تدعم تنمية القدرات البشرية بالمجالات كافة    المدينة: ضيوف برنامج خادم الحرمين يزورون مجمع طباعة المصحف ومواقع تاريخية    «مجمع إرادة»: ارتباط وثيق بين «السكري» والصحة النفسية    رصد أول إصابة بجدري الماء في اليمن    600 شركة بولندية وسلوفاكية ترغب بالاستثمار في المملكة    آل غالب وآل دغمش يتلقون التعازي في فقيدهم    أمراء ومسؤولون يواسون أسرة آل كامل وآل يماني في فقيدتهم    المملكة تعزز التعاون لمكافحة الفساد والجريمة واسترداد الأصول    نائب وزير التجارة تبحث تعزيز الشراكة السعودية – البريطانية    «واتساب» يتيح التفريغ النصي للرسائل الصوتية    بحضور سمو وزير الثقافة.. «الأوركسترا السعودية» تتألق في طوكيو    تحفيزًا للإبداع في مختلف المسارات.. فتح التسجيل في الجائزة السنوية للمنتدى السعودي للإعلام    فعاليات متنوعة    "الحياة الفطرية" تطلق 26 كائنًا مهددًا بالانقراض في متنزه السودة    القِبلة    111 رياضيًا يتنافسون في بادل بجازان    محمية الأمير محمد بن سلمان تكتشف نوعاً جديداً من الخفافيش    30 عاماً تحوّل الرياض إلى مركز طبي عالمي في فصل التوائم    الأكريلاميد.. «بعبع» الأطعمة المقلية والمحمصة    خسارة إندونيسيا: من هنا يبدأ التحدي    مشكلات المنتخب    تأثير اللاعب الأجنبي    فرع وزارة الصحة بجازان يطلق حزمة من البرامج التوعوية بالمنطقة    «النيابة» تدشن غرفة استنطاق الأطفال    «صواب» تشارك في البرنامج التوعوي بأضرار المخدرات بجازان    القبض على مقيم لاعتدائه بسلاح أبيض على آخر وسرقة مبلغ مالي بالرياض    الخليج يُذيق الهلال الخسارة الأولى في دوري روشن للمحترفين    مستقبل جديد للخدمات اللوجستية.. شراكات كبرى في مؤتمر سلاسل الإمداد    "تقني‬ ‫جازان" يعلن مواعيد التسجيل في برامج الكليات والمعاهد للفصل الثاني 1446ه    الأساس الفلسفي للنظم السياسية الحديثة.. !    1.7 مليون ريال متوسط أسعار الفلل بالمملكة والرياض تتجاوز المتوسط    معتمر فيتنامي: برنامج خادم الحرمين حقّق حلمي    سالم والشبان الزرق    الجمعان ل«عكاظ»: فوجئت بعرض النصر    الحريق والفتح يتصدران دوري البلياردو    المدى السعودي بلا مدى    إبر التنحيف وأثرها على الاقتصاد    فيصل بن مشعل يستقبل وفداً شورياً.. ويفتتح مؤتمر القصيم الدولي للجراحة    وزير التعليم يزور جامعة الأمير محمد بن فهد ويشيد بمنجزاتها الأكاديمية والبحثية    قرار التعليم رسم البسمة على محيا المعلمين والمعلمات    "العوسق".. من أكثر أنواع الصقور شيوعًا في المملكة    سعود بن نايف يرعى الأحد ملتقى الممارسات الوقفية 2024    الأمر بالمعروف في عسير تفعِّل المصلى المتنقل بالواجهة البحرية    وزير الدفاع يستعرض علاقات التعاون مع وزير الدولة بمكتب رئيس وزراء السويد    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



دبي تفتتح اليوم البرج الأعلى في العالم بالرغم من المصاعب \"صور.فيديو\"
نشر في الأصيل يوم 04 - 01 - 2010

تفتتح دبي اليوم الاثنين البرج الاعلى في العالم والذي يعكس طموحاتها الكبرى وكانت الاحتفالات تعكرها المخاوف الناتجة عن الصعوبات المالية التي جعلت الامارة تلامس الكارثة الشهر الماضي. وبعد سنوات من الاستدانة من اجل تمويل المشاريع العملاقة، دخلت مجموعة دبي العالمية التابعة لحكومة الامارة في عملية شائكة لاعادة جدولة جزء من ديونها، فيما يواجه القطاع العقاري ازمة حادة عموما.
ولكن بعد ان وصلت تحليلات البعض الى حد توقع افلاس الامارة في اعقاب طلب مجموعة دبي العالمية تجميد استحقاقات ديونها في 25 تشرين الثاني/نوفمبر الماضي، تبدو الاوساط الاقتصادية اكثر اطمئنانا في الوقت الحالي ازاء وضع دبي. وقال مدير الابحاث في مجموعة شعاع كابيتال مهدي مطر \"مقارنة بقبل شهر، باتت ثقتنا اكبر بكثير بالنسبة لدبي بعد تقديم ابوظبي دعمها لمشروع اعادة هيكلة دبي العالمية\".
واضاف ان \"مسألة الديون ليست خطيرة بالدرجة التي كانت تخشاها الاسواق\". وكانت شركة نخيل التابعة لمجموعة دبي العالمية تمكنت من دفع صكوك ب4.1 مليار دولار استحقت في 14 كانون الاول/ديسمبر، وذلك بعد ان قدمت ابوظبي لدبي في اللحظة الاخيرة دعما ماليا بعشرة مليارات دولار. وبدأت المجموعة نهاية العام الماضي مفاوضات لاعادة جدولة ديون بحوالى 22 مليار دولار.
ويتألف البرج من أكثر من 160 طابقاً، 330 ألف متر مكعب من الكونكريت، 31400 طن متري من القضبان الفولاذية المستخدمة في هيكل البناء، 57 و مصعداً.
وذكر خبير اقتصادي فضل عدم الكشف عن اسمه ان دبي قد تلجأ الى بيع بعض اصولها العقارية في الخارج لسداد بعض الديون، الا انها لن تتخلى عن الاستثمارات الاستراتيجية، خصوصا مواني دبي العالمية وشركة الامارات للطيران. وتشير تقديرات الى ان ديون دبي التي شحت مواردها النفطية القليلة اساسا، تبلغ حوالى مئة مليار دولار. وقال مدير ابحاث الشرق الاوسط في مجموعة \"يو بي اس ايه جي\" للخدمات المالية وادارة الثروات سعود المسعود ان نصف سكان دبي تقريبا يعملون في قطاعي العقارات والانشاءات.
وبغياب ارقام رسمية محددة، قال المسعود ان عدد سكان دبي تقلص بنسبة 8% في 2009 بسبب الازمة وفقدان الوظائف، كما توقع انخفاضا بنسبة 2% اضافية في 2010. وقال مسعود \"لقد انخفضت اسعار العقارات بنسبة 50% في الاشهر ال12 الماضية واتوقع انخفاضا اضافيا ب30%\" مشيرا الى ان العرض يفوق الطلب بنسبة كبيرة وان هناك حوالى 40 الف وحدة ستدخل السوق في 2010.
كما ذكر ان \"اعمال الانشاءات انخفضت في 2009 بنسبة 80% مقارنة ب2008 كما تم تاجيل عدد من المشاريع العقارية لاجل غير محدد\". لكن بالرغم من توقعاته المتشائمة للقطاع العقاري في دبي، يرى المسعود انه \"لا يمكن ان تمحى دبي عن الخارطة، فالبنية التحتية لدبي فريدة من نوعها في المنطقة وهي مركز مالي وسياحي اقليمي\".
واضاف \"ان التحدي الحقيقي بالنسبة لدبي هو كيف ستتمكن من تنويع اقتصادها\". وقد شاطر مطر هذا الراي بالقول ان \"الاعمال ستستمر في دبي والسياحة ستستمر\" و\"الاسعار بعد ان انخفضت تصبح بمتناول عدد اكبر من الناس\". وقد شدد مسؤولون في دبي مرارا على ان اقتصاد الامارة لا يرتكز على العقار والانشاءات فقط مذكرين بقطاعات حيوية مثل النقل والمناطق الحرة واعادة التصدير والاعلان والاعلام، وهي قطاعات تسير بشكل جيد نسبيا.
[VIDEO=http://youtube.com/v/s228njpWn9Q]WIDTH=600 HEIGHT=450[/VIDEO]


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.