الشورى يطالب الصندوق العقاري ببناء أبراج سكنية للمواطنين... ب "سعر مناسب"

وضع أعضاء في مجلس الشورى خلال جلستهم أمس (الاثنين) التي عقدت في مدينة الرياض حلولاً لمشكلة السكن وطوابير الانتظار في صندوق التنمية العقاري، إذ طالبوا بوضع استراتيجية جديدة، وتحديث أنظمة الصندوق لتتماشى مع الأوامر الملكية الجديدة، ووضع فترة زمنية محددة لهذه الاستراتيجية، كما طالبوا «الصندوق العقاري» بتخصيص مبلغ من موازنته لبناء أبراج سكنية ومنحها للمواطنين، لافتين إلى أن «القرض الحالي 500 ألف ريال لا يفي ببناء المنزل، خصوصاً أن سعر الأراضي في ارتفاع ولا تكفي قيمة القرض الحالي لأرض وبناء مسكن»، مقترحين تحويل الصندوق إلى بنك عقاري.
وقالت صحيفة الحياة اليوم أن لجنة الشؤون المالية في المجلس التي ناقشت التقرير السنوي الأخير لصندوق التنمية العقاري وضعت عدداً من التوصيات في انتظار التصويت عليها من الأعضاء، وتضمنت البدء في إعداد استراتيجية شاملة تأخذ في الاعتبار حصول المواطنين من ذوي الدخل المنخفض على السكن في الوقت وبالسعر المناسبَين. كما أوصت الصندوق بالبدء في المشاركة مع القطاع الخاص في تمويل وبناء الوحدات السكنية وتحقيق التنمية المتوازنة والمستدامة بين جميع مناطق المملكة والاستثمار الأمثل لأنظمة التمويل العقاري المتوقع صدورها. كما أوصت اللجنة صندوق التنمية بالبدء في بناء قاعدة معلومات تعكس الصورة الحقيقية للطلب على السكن في المملكة، تتضمن معلومات محدثة عن المحتاجين لسكن ودخولهم والتقسيم الجغرافي لهم. وأكدت اللجنة أن الجزء الأكبر من القروض يصرف ولا يتم تحصيله».
وكشف تقرير صندوق التنمية العقاري أن «الصندوق صرف منذ إنشائه 593 ألف قرض بقيمة إجمالية قدرها 163 بليون ريال»، ولفت التقرير إلى أن «هناك نقصاً في المعلومات عن السكن وعدد المحتاجين الذين يستحقون القروض».
فلي تجارب سابقة مع رجال امن الطرق مع أني محترم نفسي ولا أسرع فيختلق لك العسكري ألف عذر ويعطيك مخالفة 3*1 تحميل ركاب عدم تجديد رخصة سرعة مع العلم والله في اغلب الأحيان لم أتجاوز السرعة القانونية وأنا كنت عاطل عن العمل وتراكمت حتى وصلت19450ريال وأنا مجرب حالته ولا ألومه ابدآ فرجل امن الطرق يدري انك تسترزق علا طول مخالفة سرعة نضرا لسمعة الكد اده بالسرعة من غير ما يتأكد أو رصد فأسل الله بكرمه وعفوه أن يسخر له الأمير نايف بن عبد العزيز ويحل مشكلته ومن شاف مصايب الناس هانت علية مصيبته
ياخي والله عيب عيب دولة 70بالمية من الشعب معنده بيت ملك كلهم اجار والصندوق 500 الف قرض وله وجه بعد يعلن
السلام عليكم أنا اقول بدل ما تبني ناطحات للمساكن وتحسب الشقه ( الوحده ) بخمس مئة الف ليش ما تسيطر علا طمع تجار ( الاراضي والمواد ) والله مصيبه شقه وبخمس مئة يكفي انك تفكر بنفسك وبس.... لله الحمد دولتنا من اغنا دول العالم والأراضي متوفره في كل مدينه لو تحدد في كل مدينه لكل الجهات اراضي تكون بدل المنح مع قرض الصندوق لقمة ببنا ًًًً فلل وليس شقق وايضا اذا تقول لااستطيع علا تجار المواد الاستيراد والبنا بمواد من الخارج واجعل مواد التجار لهم حسبي الله ونعم الوكيل عليهم حرام نقسط خمس وعشرين سنه علا شقه 1600 ريال وكل مازاد البنا قلت التكلفه تكون من صالح المواطن المسكين ....
اقول فكنا يامجلس الشورى من متاهاتك والله لو سوو ابراج سكنيه ماتسكنونها لاانتم ولا عيالكم
من كثرة مشاكل الأسكان وبعدين اللي يسمعكم يقول ماعندنا ارض فضاء وان مساحة المملكه محدودة الأولى من مجلسكم الموقر مناقشة مشكلة تحكم هوامير العقارات (اجبارهم على بيع مخططاتهم الزاحمه للبلد) وترون حل المشكله بسيط ( ارض وقرض ) وخل اللى عنده مخطط يحوله مقبره بعدوفاته ان شاء الله ,,,,,,,, انشرى ياعاجل ماعمرك نشرتي لي تعليق مدرى ليش ؟؟؟؟؟
لافتين إلى أن «القرض الحالي 500 ألف ريال لا يفي ببناء المنزل، خصوصاً أن سعر الأراضي في ارتفاع ولا تكفي قيمة القرض الحالي لأرض وبناء مسكن»، مقترحين تحويل الصندوق إلى بنك عقاري.
... طبعا هذا كلام اعضاء مجلس الشورى خلكم منتبهين زين
ههههههههههههه
اجل وش يقولون اللي على قرض 300000 ؟!!!!!!
شر البلية ما يضحك
الله من المخ الفاضي بمجلس الشورى الحل عندي وزعو اراضي على المواطنين وحددو سعر المتر للبنى اجبرو المؤسسات على سعر محدد وتنتهي المشكلة الان وصل سعر المتر الواحد عند العماله 250 ريال وعذرهم يقول حكومه سوي زياده والله مصخره ماله حد
ماتلاحظون مجلس الشورى كل يوم له خبر بيحاولون يقنعونا انه مجلس محترم انا مادري شلون اعضاءه يرضون يكونون فيه وهم مهمشين لاصلاحيات ولحد معبرهم يستحقون وصفهم بالمرتزقه لان سبب قبولهم في عضوية المجلس هو المال فقط شوفو رئيس المجلس بس متورط في قضية تزوير وانت تعرف ان اعضاءه ماعندك احد وبعضهم اذا طلع في الاعلام قال احنا مافي يدينا شي ماعندنا صلاحيات طيب دام ماعندك صلاحيات وش مخليك تقبل في عضوية المجلس يامرتزق
خطوة طيبة منكم يامجلس الشورى ولكن لا يوجد اي دائرة تنفذ أوامركم مجلس شورى بالاسم فقط
ياخادم الحرمين نريد ان يكون لنا نصيب من الزيادة في مبلغ القرض ل500 نحن طلعت اسمائنا قبل الزيادة باسبوع ووقعنا العقد واستلمنا دفعة من 300 ولكنها لاتغني من جوع مع زيادة تكاليف البناء والديون المتراكمة.
يأخوان 25000 الف مواطن ينتظرون شمولهم بتعديل القرض والسبب لانهم فقط استلمو الدفعة الاولى من القرض القديم 30000 ثلاثون الف فيجب المسارعه الى شمول المواطنين لامر سيدي خادم الحرمين الشريفين برفع القرض العقاري وان لا يستثني اي مواطن يريد تعمير وطنه والعيش الكريم بهذ البلدفنتمنى من وزير الاسكان او مزير الماليه الى المسارعه بحل مشكلة المواطنين الذين يرغبون بالتجمع ورفع عريضه والمطالبه بحقوقهم فنريد الحل قبل التجمهرات والتجمعات بالمنتديات واالفيس بوك وغيره.
مجلس الشورى ياويلكم من الله شقق لا تظلمو الناس ولا تخلي طمع الدنيا ينفعك اليوم فكر بي الأخره فكر بي الناس المساكين الى انت بيدك تقدر تنقظهم من الى فيه فما بالك كم واحد يدعي عليك من غير عذاب الله سبحانه وتعالى
والله اني طفران ولا املك بيت ومتوظف في شركه ب2000ريال ومستأجر ب12500ريال وعلي بنك التسلسف 750ريال وعلي ديون اخرى تقارب 70000ريال ولا أقول الى حسبي الله ونعم الوكيل سعودي ماعنده بيت ماعنده وظيفه زي الناس يناس الموت ارحم الله يعين
انشري ياعاجل
ياخادم الحرمين نريد ان يكون لنا نصيب من الزيادة في مبلغ القرض ل500 نحن طلعت اسمائنا قبل الزيادة باسبوع ووقعنا العقد واستلمنا دفعة من 300 ولكنها لاتغني من جوع مع زيادة تكاليف البناء والديون المتراكمة
قسما بالله 10 سنواااات أنتظر هذا القرض ولاجاء .. وربما انتظر 10 سنواااات أخرى
والعمر ماعاد فيه مثلما مضى ,,, يا الله في حسن الخاتمة
عجلووووووووووووووا يهذا القرررررررض
مللناالإنتظار
اول ماتمنا من اللله انه يطول بعمر ابو متعب
ثانيا اتمنا من ولاة الامر ان يفكرو شديد التفكير على مصلحة المملكه
ثالثا انا اقولها صريحه على الدوله الانتباه من بعض افكار اعضاء مجلس الشورى
علشان ان بعض الافكار رايح اتودي البلد الى ستين داهيه
وانا من وجهت نظري ان مجلس الشورى ما همه المواطن فعلى الدولهانها تنتبه من بعض اعضاء مجلس الشورى انتبه انتبه انتبه
مجلس الشورى لا يقدم ولا يؤخر ( طرطنقي )
مصيبه في بلدنا وارضناوارض اجدادنا مستاجرين..ولو عندك ارض ماتقدر تبنيها حسبي الله ونعم الوكيل
عمليا الابراج تزيد من نسبه التحرش والمخدرات وهذا ما قامت امريكا بتجنبه عندما هدمت الابراج السكنيه للزنوج حتى الزنوج انفسهم ماصاروا يحسوون بأمان وهم ساكنين البرج
ولمن يريد ان يعرف اكثر عن مشاكل الابراج السكنيه يراجع حلقه داوود الشريان ( برنامج الثانيه مع داوود) استضاف المسؤولين عن اسكان الامير سلمان الخيري
استمعوا للقاء ستعرفون خطوره الابراج .. ويكفي الان العماير دورين وسكانها مو مرتاحين كنهم مراقبين ومضايقات او شي يصير ينسمع بكل العماره
بصراحة نظام الصندوق عقيم جدا ويحتاج الى تجديد والى دماء جديدة
تخيلوا يعطونك الدفعة الاولى 50000 الف ويقولون الدفعة الثانية بعد ماتصب الدور الثاني نعنبوكم انا كيف الصب الدور الثاني وطفستكم ماتصلح الخزان
يا مجلسسسسسسسسسسسسسسسسس الشورى بنائكم لأبراج سكنية تحتوي على شقق فيه مشكلة كبيرة
ممكن يسكن أحد في الأبراج في شقته ويكون سيء الأخلاق أو يقلب بيته دعارة والعياذ بالله
أو تجارة أو لتجمعات الشباب أو مكان لإدارة أعماله !!!
واحد من الجماعة يعاني نفس المشكلة والله ، إشترى شقة بجده مكونة من 9 غرف ويعاني من مشاكل
مع أحد جيرانه الذي يسكن في الدور أعلاه وقالب بيته لعلاج الناس من الجن والرقية الشرعية
والعياذ بالله وكل الجيران يشتكون منه ومن تجمعات أصدقائه ومشاكلهم !!!
مافي أفضل من بيت ملك لرجل وعائلته لوحدهم ومحد يشاركهم فيه ولا يسكن فوقهم ولا تحتهم !!!
مانبي وحدات سكنيه نبي اراضي نترزق منها خافوا ربكم جعلكم الفقر
لالالالالالالالا مانبغى ابراج نبغى فلل ياالشورى نقطونا بسكاتكم
كل واحدمنكم مساحة بيته عن 50 دبلكس ... وتريدون للمواطن اقفاص سكنية بقيمة 500 الف ,,, أتقوا الله فوالله سوف تحاسبون امام رب العباد ..
قولوا نوزع اراضي على المواطنين مساحتها لاتقل عن 400 متر معقول من تلك الصحاري الواسعة ولا الاراضي لناس وناس ناس تمنح اراضي مساحاتها لاتقل عن 500 متر بحي سكني قصر وانا متحسرة على 400 متر ..
طال عمر مليكنا ماقصر عطاه كل مواطن نصف مليون ولكن التجار اللي مايخافون الله رفعوا الااراض الى مليون ومليونيين عارفين ليس وراهم حسيب ولا رقيب ولا في احد يحدد الاسعار ثم الان بعد ماطلع القرض عارفين وش يسون المكاتب النصابه مايبيع الارض الا ( بلوك كامل عشر اراضي ) ليه عشان التجار اللي مايخافون الله يشترونها ويجزءونها 320ونصف وربع 290 و300 و300 ومترين وهكذا ثم يبني بناء تجاري والبركة بصندوق التنمية زاد القرض ولكن لارقابه على التجار ولا على المساحات ولا على البناء والضمانات المفروض للصندوق ضمانات على ( جميع السباكة والكهرب والبيارات والتمديدات الخارجية وضمان لمدة 15 سنه ) هنا قضوا على تلاعب التجار والبناء التجاري .
ثم نطالب صندوق التنمية ,, ان لايجبر المواطن بعمر معين لشراء المسكن اولا ثم اذا المواطن شراء مسكن لا يجزء القروش على بايع العقار لان هناك ملاكين العقار يزيدون على المشتري مايقارب 50 الف ريال على انه صندوق التنمية العقاري لايسلمنا القروش الا بعد 3 شعور وهذا يعتبر خساره على البائع لذلك ياخذ من المشتري مقدم لتشغيل قروشة .
ثم هناك ناس ظهر اسمهم ولكن لايملكون اراض فلا بد للدولة تزويدهم براضي سكنية هنا تقضي على جزء كبير من مساحتها الشاسعة للسكن امتداد من شرق الرياض على طريق الدمام وامتداد من طريق المطار غربا حتى صلبوخ وطريق القصيم لكل من ظهر اسمه يحصل على ارض تساعدة لتكوين مستقبل اسرته حتى ولو بتكلفة بسيطة تحسب على المواطن من ضمن القرض ..
ثم من يحصل على بيت حتى لوكان عمره30 او 35سنه وسعره مثلا مليون 200 او 300 او 400 لابد من صندوق التنمية توافق تكمل تعطي قرضه لماذا لان قروش المواطن اكثر من قروش قرض صندوق التنمية فلا بالمعقول المواطن يرمي قروشه وتعب سنين على بيت ليس له فائدة حتى يتعارض الصندوق بعدم شراءه فمازال هذا حق المواطن لاتتدخلوا بااختيار المواطن وشراءه من اي مسكن او ارض تعجبه طالما هناك تكون قروش المواطن اكثر من قروش الصندوق فعدم التدخل بشراء مايريده المواطن .. كتى يتدخل الصندوق عندما تكون قروش المواطن اقل من قروش الصندوق لو بريال واحدة لها حق التدخل ثم يحق لها التدخل عندما لايصدق المواطن بشراء البيت وعدم تملكه للصك هنا يجوز للصندوق معاقبة المواطن بااي طرق يستحقها المواطن ... أما اسم المواطن ظاهر وهو لايملك لاارض ولا قروش يشتري ارض والاراضي رفعها التجار الذي لارقابه ولا حسيب ولا رقيب والمكاتب العقارية يتلاعبون والبياع ينتهز الفرصة لتاخير استلام المبلغ والمشتر المواطن الظعيف الغلبان له الله كل من يمسكة ياكل من لحمه ( المكتب يبغى السعي وصاحب العقار يبغى زيادة حتى يصبر على صندوق التنمية يجزء له المبلغ والمواطن يجري تعديلات بالمنزل ثم يسكن وبعد شهرين اتضحت عيوب البناء وعيوب المنطقة لامجاري ولا مياه اشتغل الصهاريج المياه 500 ريال والعيوب بداءت تتفطر الجدار والخزان بداء يتسرب منه المياه هذا هو شغل التجار والبناء التجاري ولا للمواطن ارض يقف عليها لبنائها حتى لو بسعر رمزي من الدوله وتضم مع حساب القرض ,, يامجلس الشورى اتقوا الله ترانا ملينا من الكلام وانت كل واحد بيته ملعب فروسية وايجارات الفنادق تهل عليه سنوية يكفى موسم رمضان واحسن عيشه عشتوها ولكن ندعو الله منزلتنا الجنة ونقف امام الله وتعلمون كلن يحاسب مع خصمه ,, والحمد لله رب العالمين .
اذا احتجتوا من الصندوق شيء اقترضوا منه تراه قروشنا لسه مجمده ال500 ماعندنا لا ارض نبني ولا قروش نشتري ولا بيوت بهذا السعر واستانسوا ابنوا فيها واستثمروا وفوايدكم ردوها علينا ولنا الله ..
ماعليش ؟
أيه الشعب الأبي فإن قضية الإسكان قضية مفتعلة
فيها أطراف كثيرة لن ولم يتم محاسبتهم
وهي في طريقهاللحل ولكن بسرعة أقل من سرعة " السلحفاة "
فصبراًجميل والله المستعان .
كل من في مجلس الشورى منافقين اللهم صلط عليهم وارنا فيهم عجائب قدرتك
الابراج ياحضرة مجلس الشورى راح تزيد من الزحمه واحنا ناقصين زحمه وهذا اكبرسبب للزحمه اليوم تكدس البشر في منطقه وحده تجد في البيت الواحد عائلتين على الاقل الاب واثنين من عياله متزوجين حاطهم في غرفه من غرف البيت لماذا لم يتكلم مجلس الشورى عن انشاء مدينه سكنيه مثل مدينة الملك عبدالله التجاريه في رابغ وتسمى الرياض تو جده تو الدمام تو مثل الجبيل توالصناعيه اوينبع تو افضل والدوله ماعليهاقاصر والملوك ماخبرناهم يوم بالبخل اكرم منهم مافيه ولا المشكله في البطانه اللي راضيه في الوضع تحاول ان تاكل باللي تقدر عليه والله يقوي ابو متعب عليه لانهم يسببون الضغط على الشعب ولا همهم الشعب ولا الدوله
أبراج..................... أبراج ................ أبراج خاف الله والتقي ربك تحشر الناس
في ابراج الان وهي شقق ذات اربعه ادوار كل يوم الشرطه في مشاكل معهم هذا يقول الدرج وصخوه وهذا يقول الموقف كان لي وهذا يقو ل المويه اهدروها وهذا يقو وهذايقول
برحمة والديكم لاتدخلونا في متاهات أصرفوا قروضنا حسب الاقدميه للمتقدم وكثر خيركم
ما نبغي أبراج ولا تليق بنا أرض الله واسعه والخمسمائة الف ريا
ان شاء الله تكفي وتسد الخلل الكبير طيب مادام ترون ان الخمس مائة ريا
لم تكفي أينكم من الثلاث مائة ريال
الف ريا