نيوكاسل يتوج بكأس (الكاراباو) بعد غياب 70 عاماً عن البطولات    بعد هيرنانديز.. بلانيس يريد جلب الزلزولي للاتحاد    ‫الأخضر يدشن معسكر الرياض استعداداً للصين واليابان    محافظ البكيرية يشهد توقيع مذكرة تفاهم بين "التعليم" و"جمعية الساعي على الأرملة"    محافظ الأحساء يرعى حفل تكريم 78 طالبًا وطالبة فائزين بجائزة "منافس"    مستشفى الأمير ناصر بن سعد السديري بالغاط يواصل حملة "صم بصحة"    محمد نور يتوقع بطل دوري أبطال آسيا للنخبة    نائب أمير منطقة جازان يشارك أبناءه الأيتام الإفطار الرمضاني    سفير بكين لدى الرياض :35 شركة صينية فتحت مقار إقليمية في السعودية    أزاد العقارية تعلن عن شراء أرض بمساحة 70 ألف متر مربع في مدينة جدة بحي الروضة    الأثر الثقافي للتقاليد الرمضانية    %43 من الطلاب المعاقين بالمرحلة الابتدائية    إفطار لصحفيي مكة    م.النعيم: التزام المشغلين بحقوق المستهلك 55%    اليمن بعد غزة ولبنان: هل جاء دور الحوثي    أخطر رجل في الجماعة الإرهابية: مرحلة الإمارات (7)    ترفيه ومبادرات مجتمعية    تي تي إم تحتفي بإرثها في ملتقيات رد الجميل    متى تحسم درجات المواظبة ؟    إصلاح قدرات الناتو ضرورة لمواكبة التهديدات المتسارعة    نوتات موسيقية لحفظ ألحان الأهازيج الشعبية    مرسم مفتوح ومعرض تشكيلي في رمضان زمان    العلمانية.. عناصر جديدة لفهم مسارها    4.67 ملايين للعناية بمساجد الأحساء    «مسام» ينتزع 548 لغمًا خلال أسبوع في اليمن    طاش مديرا تنفيذيا للمدينة الطبية    321 عملية أورام تعيد الأمل لمرضى جازان    100 متطوع ومتطوعة بحملة صم بصحة    غزة: 80 % فقدوا مصادر الغذاء    سورية: جامع خردة يتسبب في انفجار صاروخ ومقتل 16 شخصاً    «بسطة خير».. دعم الباعة الجائلين    مكة في عهد الوليد بن يزيد.. اضطرابات سياسية وتأثيرها على إدارة الحرم    الكوادر النسائية بأمانة المدينة.. تعزيز جودة العمل البلدي    تجديد مسجد العظام المبني في العهد النبوي    محمد بن ناصر: المملكة تضم نخبة من المميزين والمبدعين    نائب أمير نجران يثمَّن جهود الأفواج الأمنية.. ويكرم الطلاب المميزين    السعودية تحبط تهريب 7 ملايين قرص إمفيتامين في العراق    حكاية كلمة: ثلاثون حكاية يومية طوال شهر رمضان المبارك . كلمة : سراج السمن    الهلال يخسر لاعبه في الديربي أمام النصر    نائب أمير منطقة عسير يشارك أبناءه الأيتام الإفطار الرمضاني    أسواق    «المداح.. أسطورة العهد» مسلسل جديد في الطريق    التزام راسخ بتعزيز الأمن والاستقرار في العالم.. ولي العهد.. دبلوماسية فاعلة في حل الأزمات الدولية    ترامب يحذر الحوثيين: حان وقتكم.. سنحاسبكم بالقوة المميتة    مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية يعقد اجتماعًا لمناقشة التقارير وإصدار التوصيات    ولي العهد يبحث مستجدات الأحداث مع رئيسة وزراء إيطاليا    اللجان الأولمبية الإفريقية تعترف بالاتحاد الدولي للهجن    ليفربول يواجه نيوكاسل في نهائي كأس الرابطة الإنجليزية    فتاوى الحوثيين تصدم اليمنيين    سفيرة المملكة في فنلندا تدشن برنامج خادم الحرمين لتوزيع التمور    الأذان.. تنوعت الأصوات فيه وتوحدت المعاني    وغابت الابتسامة    الصحة تجدد التزامها بحماية حقوق المرضى    طويق جازان في مبادرة إفطار مرابط بالحد الجنوبي    وفاة الأميرة نورة بنت بندر آل سعود    إطلاق 16 كائنًا فطريًا في محميات العلا    نائب أمير منطقة مكة يستقبل رئيس المحكمة الجزائية بجدة    فرع هيئة الصحفيين بجازان يحتفي بيوم العلم السعودي بالتعاون مع فندق جازان ان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



معرض ريستاتكس يختتم فعالياته بورشتي عمل عن المعلومات الجغرافية بأمانة الشرقية وسوق العقار الواعد بالمنطقة

قال مدير إدارة نظم المعلومات الجغرافية بالإدارة العامة للتخطيط العمراني بأمانة المنطقة الشرقية فيصل بن فريح الفريح إن الأمانة تتطلع لتطوير قاعدة بيانات خاصة بالمباني والأراضي والعقارات في المنطقة الشرقية، تتم بالتعاون مع 22 بلدية في المنطقة، وجهات حكومية أخرى .
وأضاف الفريح في الورشة التي عقدت اليوم ضمن فعاليات معرض ريستاتكس العقاري بعنوان (رؤية إدارة المعلومات الجغرافية بأمانة المنطقة الشرقية في دعم مشاريع الاسكان والتطوير)أن التكامل بين كافة قواعد البيانات الخاصة بالعقار يتم من خلال تحديث خارطة الأساس للعقارات، على أن تكون اقل خطأ من الصورة الواقعية للعقار مشيراً إلى أن أمانة المنطقة الشرقية تسعى لأن تقدم معلومات تجعل من المستفيد يصل الى قطعة الأرض بمعلومات تفصيلية بعيدة عن متناول اليد البشرية، تشمل كافة الخدمات المتوافرة والناقصة في الأحياء، ومعرفة الملاك، الأمر الذي يقدم خدمة كبيرة للقطاع السكني، حيث يمكن للمستفيد ان يقف على المخططات المعتمدة من الجهات المعنية (البلدية وكتابة العدل)، مما يتيح للمواطن ان يحدد وجهته الاستثمارية بكل أمان ، مما يعزز مبدأ النزاهة، إذ بموجب هذه الخطوات يمكن للمواطن ان يعرف القرارات والمساحات وما يريده من خلال زيارة قصيرة لأي مكتب هندسي، كما أن المستثمر سوف يعرف ايضا المشروعات المطروحات من قبل البلديات للاسثتمار.
كما أكد وكيل الأمين للتعمير المهندس جمال الملحم خلال إدارته للورشة حرص الامانة على حل مشاكل الإسكان، والتقاطع مع كافة الجهات المعنية بذلك بما فيها وزارة الاسكان، ومن ضمن الإجراءات هي توفير المعلومات عن المخططات وما تحوي من اراض ومبان وغير ذلك.
وأضاف أن أي تطبيقات اضافية، واي معلومات جديدة سوف تضاف للنظام فسوف يحقق نقلة نوعية حتى في عملية التراخيص التي سوف تتم من خلال المكتب الهندسي حيث ستكون الصكوك والتراخيص رقمية .
من جانبه أوضح الكاتب فضل البوعينين أن نظم المعلومات الجغرافية سوف ترفع من مستوى الشفافية ومعايير النزاهة في سوق العقار.. مؤكدا على أهمية المعلومات خصوصا بالنسبة للأراضي التي يجهل الناس ملاك الأراضي البيضاء ، فمن خلال هذا التطبيق التي تعتزم الأمانة تنفيذه سوف تحل هذه الإشكالية، وسوف يتم تجاوز العديد من الاشكالات التي سببها غياب المعلومة، حتى باتت عائقا للتنمية.
كما نظم المعرض اليوم ورشة العمل الثانية التي حملت عنوان (التوجهات الإيجابية للسوق العقارية والفرص الواعدة) حيث أدارها عضو اللجنة العقارية الدكتور بسام بودي، وتحدث خلالها كل من رئيس قطاع العقار بشركة (KMPG )الفوزان والسدحان المهندس راني مجذوب، ورئيس اللجنة العقارية بغرفة الشرقية خالد بن احمد بارشيد.
وقد أبدى المحاضرون تفاؤلهم بمستقبل سوق العقار في المنطقة الشرقية لما تحتوية المنطقة من شركات عملاقة وكذلك العشرات من المصانع في الدمام والجبيل ، فضلا عن وقوع المنطقة على الخليج العربي، ما يعني ان المنطقة الشرقية تعد مجالا خصبا للنشاط العقاري.
وقال مجذوب ان مستقبل سوق العقار في المنطقة الشرقية يعتمد على جملة من المعطيات والمعلومات منها ان المنطقة ذات مساحة جغرافية واسعة، مقابل كثافة سكانية أقل من المناطق السعودية الأخرى، وأن نسبة النمو السكاني تقل أيضا عن المناطق الأخرى (اكثر من 2%)، كما أن التوزيع السكاني على المتر المربع في المنطقة يقل عن المناطق الأخرى، فهو 6.7 نسمة لكل متر مربع، وهو أقل من المعدل في المملكة الذي يتجاوز 13 نسمة لكل متر مربع.
ولفت إلى دخل المنطقة الشرقية وعدد سكانها وأعمارهم ودخلهم مشيراً إلى أن العرض في السوق، خصوصا بالنسبة للقطاع السكني أكثر من الطلب، وأن على المستثمر أن يتوجه بمنتجات عقارية لأصحاب الدخول المتوسطة والقليلة، ولا يتجه لأصحاب رؤوس الأموال المرتفعة، لذا فالمتوقع ان تنخفض الأسعار، فيما عدا الفلل الفاخرة التي يتوقع أن ترتفع أسعارها.
وعن القطاع الفندقي ذكر مجذوب أن السياحة في المنطقة الشرقية تسير باتجاه تصاعدي، يتوقع ان يقصدها حوالي 3 ملايين سائح، ما يعطي فرصا واعدة في القطاع الفندقي، الذي لايزال الطلب عليه اكثر من العرض.
// يتبع //
20:01 ت م
تغريد


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.