اعتمد المهندس ضيف الله العتيبي أمين أمانة المنطقة الشرقية أمس، المخطط الإرشادي العام لعدد الوحدات الخاص بمدن حاضرة الدمام، ومحافظات القطيف ورأس تنورة، والجبيل. وشمل النظام دراسة توزيع وتحديد عدد الوحدات السكنية والإدارية والصناعية والمستودعات وتوزيعها ضمن نطاق حدود المخططات المعتمدة، كما يعد مكملا لاشتراطات وضوابط أنظمة البناء والمخطط الإرشادي الخاص بها والمعتمد من الأمير متعب بن عبدالعزيز وزير الشؤون البلدية والقروية، لتصبح الدراسة الجزء المكمل لعملية ضبط التنمية بالمنطقة، وتوضيح الرؤى لاستراتيجية الفاعلة لأنظمة البناء والتشريعات المرتبطة بها لتحقيق مبدأ العدل والمساواة على جميع القطع والمباني الواقعة ضمن منظومة بناء واستخدام واحدة، وكذلك ضمن شريحة اجتماعية واقتصادية واحدة مع إضفاء عنصر المرونة للدراسة بحيث تراعي مساحات القطع، ونظام البناء والارتدادات والارتفاعات بالمنطقة، إضافة إلى المساعدة في تحديد الكثافات السكانية للإحياء والمناطق، وبناء على الطاقات الاستيعابية للطرق ومرافق البنية التحتية من كهرباء ومياه وصرف صحي، كما تعمل من جهة اخرى على العمل في توحيد اشتراطات وضوابط وتحديث الأنظمة واللوائح التي من شأنها توضيح الرؤى للمواطنين ولموظفي الأمانة والبلديات.