طويق جازان في مبادرة إفطار مرابط بالحد الجنوبي    وزير الشؤون الاجتماعية الصيني يعلن ارتفاع معدلات الشيخوخة في الصين    البطيخ يزيّن موائد رمضان بإنتاج يتجاوز (613) ألف طن ونسبة الاكتفاء الذاتي (98%)    20 جولة تبخير وتطييب للمسجد الحرام يوميًا خلال رمضان    زيلينسكي يقر بأن جيش أوكرانيا يعاني «وضعا صعبا جدا» في كورسك    نيفيز يغيب عن تدريبات الهلال بسبب أسنانه    برنامج "نظرة إعلامية" يستضيف إعلاميين مؤثرين في مهرجان ليالي كفو بالأحساء    ارتفاع أسعار الذهب    حالة انتظار في الأهلي بسبب ميندي    تشكيل النصر المتوقع أمام الخلود اليوم في دوري روشن    موعد مباراة الاتحاد القادمة بعد الفوز على الرياض    محاريب المسجد النبوي لمسات معمارية إسلامية ميزتها النقوش والزخارف البديعة    السفير المناور يرفع الشكر للقيادة بمناسبة تعيينه سفيرًا لدى المكسيك    منتدى منافع الثالث يعزز الاستدامة والاستثمار في خدمة ضيوف الرحمن    الكشافة يقدمون خدماتهم لزوار المسجد النبوي    جمعية حفظ النعمة تحفظ فائض وجبات الإفطار في المسجد النبوي الشريف    الفتح يتغلب على الرائد بثلاثية    ولي العهد‬⁩ والرئيس الروسي يستعرضان هاتفيا جهود حل الأزمة الأوكرانية    موسم الرياض يرعى نزال كامبوسوس جونيور ضد يوردان.. ونيكولسون تدافع عن لقبها العالمي في أستراليا    إطلاق 16 كائنًا فطريًا في محميات العلا    أمير منطقة المدينة المنورة يطلق حملة "جسر الأمل"    وفاة الأميرة نورة بنت بندر آل سعود    تحقيق أممي: الاحتلال يرتكب جرائم إبادة جماعية بحق الفلسطينيين    المملكة ترحب باتفاق ترسيم الحدود بين جمهوريتي طاجيكستان وقرغيزستان    أمانة القصيم تُعلن جاهزيتها لانطلاق مبادرة "بسطة خير السعودية"    اكثر من 100 معاملة يتم إنجازها يومياً بالمنطقة عبر مبادرة الفرع الافتراضي    جمعية العناية بالمساجد " إعمار " تنفذ برنامج " سقيا المصلين "    قطاع ومستشفى بلّحمر يُنفّذ حملة "صُم بصحة"    قطاع وادي بن هشبل الصحي يُفعّل حملة "صُم بصحة"    جامعة الملك عبدالعزيز تحتفل بيوم العلم السعودي بسباق "راية العز"    نائب أمير منطقة مكة يرأس اجتماع لجنة الحج المركزية    نائب أمير منطقة مكة يستقبل رئيس المحكمة الجزائية بجدة    محافظ الطائف يناقش تقرير لجنة الأسواق الشعبية    "بسطة خير السعودية" تنطلق لدعم 80 بائعًا متجولًا بالشرقية    نيابة عن خادم الحرمين الشريفين وأمام سمو ولي العهد.. السفراء المعينون حديثًا لدى عدد من الدول الشقيقة والصديقة يؤدون القسم    لا منتصر بحرب الرسوم    العلا.. تضاريس ساحرة ونخل باسق    في معنى التأمل    رؤية 2030 عززت دور القطاع غير الربحي    النفوذ الصيني في أعالي البحار يهدد الأمن القومي الأميركي    مجندات الوطن    قوة دعم الحرم للدفاع المدني تواصل جهودها في الحرمين الشريفين    مكة في عهد يزيد بن عبدالملك بن مروان.. استقرار إداري رغم التحديات السياسية    طيبة الطيبة.. مأرز الإيمان    تصدع الأرض ..صمام الأمان    عَلَم التوحيد    المشي في رمضان.. رياضة وصحة    نصائح لمرضى الكلى في رمضان.. يجب الالتزام بأساليب التغذية السليمة    بريد القراء    تزامنًا مع يوم العلم السعودي.. "بِر جازان" تطلق مبادرة "حراس الأمن في عيوننا"    خناقة بمسجد!    افضل تجربة تصوير هاتف في فئته بالعالم: سلسلة CAMON 40 من TECNO    مباحثات جدة الإيجابية "اختراق كبير" في الأزمة الروسية الأوكرانية    فرع هيئة الصحفيين بجازان يحتفي بيوم العلم السعودي بالتعاون مع فندق جازان ان    تعهد بملاحقة مرتكبي انتهاكات بحق وافدين.. العراق يعيد مواطنيه من «الهول» ويرمم «علاقات الجوار»    مشروع الأمير محمد بن سلمان يحافظ على هوية مسجد الجامع في ضباء    ارتفاع الفائض التجاري للمملكة خليجياً    سعوديات يدرن مركز الترميم بمكتبة المؤسس    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



في أول مزاد في مكة.. بيع 6 عقارات بقيمة تجاوزت 41 مليون ريال
ترقب إقرار رسوم الأراضي البيضاء وانخفاض بيع العقار 33 %
نشر في سبق يوم 10 - 11 - 2015

شهد أول مزاد عقاري في مكة المكرمة، نظمته الغرفة التجارية مساء أمس الاثنين، إقبالاً محدودًا؛ بسبب تخوُّف المستثمرين من الركود الحاصل في السوق العقاري، ومن كيفية وآلية إقرار رسوم الأراضي البيضاء، ومدى تأثير ذلك على الأسواق العقارية.

ورصدت "سبق" المزاد منذ بداية افتتاحه؛ إذ بدأ الشريف محسن السروري، المشرف على المزاد العقاري عضو اللجنة العقارية في غرفة مكة المكرمة للتجارة والصناعة، ببعض العقارات، وتم عرض 7 فرص استثمارية، أولها كان عرض مزرعة بحي النوارية بصك زراعي، ومساحة 64432 م2، وافتُتح المزاد ب90 ريالاً للمتر، وأغلق على 310 ريالات للمتر، بقيمة 19973610 ريالات. ثم بيع عقار قطعة أرض بمخطط زهرة العمرة، مساحتها 937 م2، بقيمة 1280 ريالاً للمتر الواحد، ثم بيع عمارة مكونة من دورين بمخطط زهرة العمرة على طريق المدينة مباشرة، مساحتها 800 م2، بقيمة 4 ملايين ريال، بواقع 5000 ريال للمتر الواحد، أي بانخفاض 50 % عن قيمتها العقارية. بعد ذلك تم بيع قطعة أرض بحي الزاهر، مساحتها 1203 م 2، بقيمة 8.5 مليون ريال، وسعر سوق بواقع 7650 للمتر الواحد، ثم عرض عقار عبارة عن عمارة قديمة، امتنع الحضور عن المزايدة عليها، وتم الانتقال لعرض بيع عقار عبارة عن حوش بحي النوارية، بمساحة 11631 م2، بقيمة 7 ملايين ريال، أي 606 ريالات للمتر الواحد (سعر سوق). وأخيرًا بيع قطعة أرض فضاء بمخطط زهرة العمرة، مساحتها 900 م2، ب1300000 ريال، بواقع 1444 ريالاً للمتر الواحد. وأُغلق المزاد بقيمة أكثر من 41 مليون ريال، أي بانخفاض عن المتوقع 33 %.

وعلق المشرف على المزاد بأنَّ حضور أول مزاد عقار في مكة لم يكن بالشكل المطلوب، ولكن اعتبره جيدًا في ظل الركود الحاصل في السوق العقارية، الذي تشهده معظم مناطق السعودية.

أما بالنسبة للأسعار التي طُرحت في المزاد فكانت متذبذبة، وربما يقل السعر عن 30 % إلى 35 %؛ بسبب تخوُّف المستثمرين من الركود الحاصل في السوق العقارية، وترقبهم ما سوف ينتج منه إقرار رسوم الأراضي البيضاء وكيفية وآلية تنفيذ ذلك.

وأيضاً أكثر المستثمرين العقاريين لم يتوصلوا إلى حل بالنسبة للعقارات المنزوعة؛ ما جعلهم يتخوفون في البيع والشراء. وهناك مشاريع قائمة عدة، وبعض العقارات عليها أرقام شركات مطورة وإزالة؛ لذلك أصبح لديهم تخوف.

واختتم السروري بشكره لأعضاء الغرفة التجارية كافة وللقائمين على المزاد، وعلى رأسهم عضو مجلس الإدارة هشام كعكي؛ إذ إنَّ المزاد كان راقياً بالنسبة للتنظيم، وتم إدخال أحدث التقنية الحديثة في عملية مشاهدة العقار عبر صور بانورامية ثلاثية الأبعاد، واستخدام خرائط gps وقوقل إرث، توضح أطوال ومكان العقار والمساحة والشوارع المحيطة به.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.