اندريك يعوض نيمار في منتخب البرازيل    "قوميز" يمنح لاعبي الفريق الفتحاوي إجازة 8 أيام خلال فترة التوقف الدولي    الكشافة يحققون أكثر من 26 ألف ساعة تطوعية في خدمة زوار المسجد النبوي خلال النصف الأول من شهر رمضان    أبرز العادات الرمضانية في بعض الدول العربية والإسلامية.. فلسطين    أكثر من 21 الف مستفيد.. "نور" تقدم برامج دعوية خلال أسبوعين من رمضان    مشروع الأمير محمد بن سلمان لتطوير المساجد التاريخية يجدد مسجد العظام ويحفظ تاريخًا يمتد إلى 14 قرنًا    النصر يتغلّب على الخلود بثلاثية في دوري روشن للمحترفين    في الوقت القاتل .. ضمك يخطف فوزاً ثميناً من القادسية    ضبط (23865) مخالفاً لأنظمة الإقامة والعمل خلال أسبوع    البحرين تطلق القمر الصناعي "المنذر" في إنجاز وطني غير مسبوق    من العقيدة إلى التجربة.. قراءة في أنسنة الدين    الوحدة يتغلّب على الخليج بثنائية في دوري روشن للمحترفين    ( التطلي) والذكريات الرمضانية    المركزي الروسي يرفع سعر الروبل أمام العملات الرئيسية    أمطار رعدية غزيرة وجريان للسيول في عدة مناطق بالمملكة    جمعية الأسر الاقتصادية تطلق هويتها الجديدة    زلزال بقوة 5.4 درجات يضرب شبه جزيرة ميناهاسا في إندونيسيا    واشنطن تطرد سفير جنوب إفريقيا    الدفاع المدني يكثف جولاته التفتيشية بالمدينة خلال رمضان    قصر ضيافة ومباني فندقية وسكنية في مزاد "جود مكة"    إنجاز سعودي في الأولمبياد الشتوي الخاص    ولي العهد يهنئ السيد مارك كارني    "ستاندرد آند بورز" ترفع تصنيف المملكة الائتماني عند "A+"    تفعيل مبادرة صم بصحة في فعالية إفطار حي خضيراء الجماعي    إفطار رمضاني يجمع صحافيي مكة على إطلالة البيت العتيق    فيديو.. غضب رونالدو بسبب استبداله أمام الخلود    طويق جازان في مبادرة إفطار مرابط بالحد الجنوبي    20 جولة تبخير وتطييب للمسجد الحرام يوميًا خلال رمضان    السفير المناور يرفع الشكر للقيادة بمناسبة تعيينه سفيرًا لدى المكسيك    الكشافة يقدمون خدماتهم لزوار المسجد النبوي    تحقيق أممي: الاحتلال يرتكب جرائم إبادة جماعية بحق الفلسطينيين    المملكة ترحب باتفاق ترسيم الحدود بين جمهوريتي طاجيكستان وقرغيزستان    وفاة الأميرة نورة بنت بندر آل سعود    أمير منطقة المدينة المنورة يطلق حملة "جسر الأمل"    إطلاق 16 كائنًا فطريًا في محميات العلا    اكثر من 100 معاملة يتم إنجازها يومياً بالمنطقة عبر مبادرة الفرع الافتراضي    جمعية العناية بالمساجد " إعمار " تنفذ برنامج " سقيا المصلين "    أمانة القصيم تُعلن جاهزيتها لانطلاق مبادرة "بسطة خير السعودية"    قطاع ومستشفى بلّحمر يُنفّذ حملة "صُم بصحة"    قطاع وادي بن هشبل الصحي يُفعّل حملة "صُم بصحة"    "بسطة خير السعودية" تنطلق لدعم 80 بائعًا متجولًا بالشرقية    نائب أمير منطقة مكة يرأس اجتماع لجنة الحج المركزية    نائب أمير منطقة مكة يستقبل رئيس المحكمة الجزائية بجدة    محافظ الطائف يناقش تقرير لجنة الأسواق الشعبية    جامعة الملك عبدالعزيز تحتفل بيوم العلم السعودي بسباق "راية العز"    جامعة أمِّ القُرى تحتفي بيوم العَلَم    طيبة الطيبة.. مأرز الإيمان    العلا.. تضاريس ساحرة ونخل باسق    عَلَم التوحيد    مكة في عهد يزيد بن عبدالملك بن مروان.. استقرار إداري رغم التحديات السياسية    المشي في رمضان.. رياضة وصحة    نصائح لمرضى الكلى في رمضان.. يجب الالتزام بأساليب التغذية السليمة    الصين تتفوق عسكريا على أمريكا    خناقة بمسجد!    مباحثات جدة الإيجابية "اختراق كبير" في الأزمة الروسية الأوكرانية    فرع هيئة الصحفيين بجازان يحتفي بيوم العلم السعودي بالتعاون مع فندق جازان ان    تعهد بملاحقة مرتكبي انتهاكات بحق وافدين.. العراق يعيد مواطنيه من «الهول» ويرمم «علاقات الجوار»    مشروع الأمير محمد بن سلمان يحافظ على هوية مسجد الجامع في ضباء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مصير 50 ألف قطعة أرض في الجبيل تحدده «أرامكو»
نشر في عكاظ يوم 25 - 06 - 2013

بلغت مساحة محجوزارت شركة أرامكو في الجبيل حسب تقديرات عقاريين أكثر من 60 % من المساحة الحالية المستغلة في الجبيل، حيث بلغت محجوزات أرامكو التقديرية أكثر من 2 مليون متر مربع حسب مصادر خاصة، وأوضح خبراء في العقار أن محجوزات أرامكو تعتبر أحد أهم الأسباب في ارتفاع أسعار الأراضي إلى جانب أن البلدية سمحت بالبناء في مخططات لم تكتمل خدماتها مثل الهاتف والصرف الصحي والمياه
المستشار الاقتصادي، فضل البوعينين أوضح ل «عكاظ» أن من حق أرامكو أن تخطط للمستقبل وتضع الاستراتيجات ذات النظرة المستقبلية بعيدة المدى بتحديد ملكياتها الخاصة على لكن لا يتعدى الوضع إلى إيقاف ملكيات المواطنين كما حدث في أحياء كثيرة في الجبيل، حيث إن الأراضي محمية بصكوك شرعية صادرة من المحكمة.
واتفق البوعينين مع تصريحات رئيس شركة أرامكو بأهمية إبقاء الأراضي المملوكة لأرامكو ضمن الامتياز، وعدم التفريط بها، لأهميتها في إنتاج النفط والغاز، إلا أنه اختلف معه فيما اسماه تعسف الشركة في استغلال حقها الامتيازي ومنع المواطنين من الاستنفاع بأراضيهم الخارجة عن التصنيف الامتيازي.
صكوك رسمية
البوعينين أضاف أن حدث ذلك بدون قصد فالأراضي مملوكة للمواطنين وفق صكوك رسمية، اشتروها بحرمالهم، مشيرا إلى أن تعسف الشركة في استغلال حقها الامتيازي دعمه تفريط من أمانة الدمام في حقها الإشرافي والتنظيمي على الأراضي الواقعة داخل النطاق العمراني والتي تعتبر ضمن صلاحياتها المباشرة، وهذا أمر فيه من تداخل الصلاحيات الكثير، فالأمانة ربما فهمت خطأ قرار بتنظيم تخطيط الأراضي ووجوب الرجوع إلى المصدر قبل السماح لملاكها بالتخطيط والاستنفاع فهمت القرار بصورة خاطئة، فالقرار موجه للأراضي المملوكة بحجج استحكام، لا الأراضي المملوكة وفق صكوك موثقة صادرة من كتابات العدل، وضمن النطاق العمراني المحدد بمخططات الأمانات والبلديات في المنطقة الشرقية، فالأمانة مسؤولة عن أراضي مخططاتها المعتمدة، والموثقة بصكوك الملكية، والواقعة بين المنازل المأهولة بالسكان، ومطالبة وفق النظام بتقديم تصاريح البناء والتخطيط للأراضي الواقعة ضمن مخططاتها، والمعتمدة من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية، دون الحاجة لأخذ الإذن من أرامكو.
حقوق السكان
البوعينين أضاف أن أمانة الدمام باتت تحول جميع طلبات المواطنين بتخطيط أراضيهم أو الاستنفاع بها إلى أرامكو، وكأنها تسقط بذلك تبعيتها لوزارة الشؤون البلدية والقروية، وترفض في الوقت نفسه تحمل جانب رئيس من مسؤولياتها البلدية في المنطقة، وما يترتب عليها من حماية حقوق المواطنين.
من جانبه، قال علي الأحمري أحد كبار العقاريين في الجبيل إن قيام أرامكو بحجز أراضي أحياء غرب المزارع والطوية وعدد من المخططات أضر كثيرا بالتنمية بالجبيل والكل يعلم أن الجبيل من المدن التي من أسرع المدن نموا في المملكة.
وقال الأحمري إن الأراضي التي تحتجزها أرامكوا ذات مساحات واسعة وكبيرة جدا تفوق 30 ألف قطعة أرض سكنية لو قسمت قطع سكنية في حدود 400 متر مربع للقطعة. فيما يقول أحمد الشهراني أحد أصحاب مكاتب العقار إن الجبيل في حاجة ماسة للأراضي خاصة الجبيل لكن إذا استمرت أرامكو في إيقاف المخططات التي تقول أنها ضمن ملكياتها ستزداد الأسعار في الأراضي وينعكس على أسعار استئجار الوحدات السكنية سواء فلل أو شقق.
البلدية تطالب بإعادة النظر
مصدر في بلدية محافظة الجبيل أكد ل «عكاظ» أن المساحة الخاصة بأرامكو والمساحات الأخرى التي تم إيقافها تبلغ حوالي 60 % من مساحة الجبيل الحالية وتزيد عن 2 مليون و400 متر مربع أي ما يزيد عن 60 ألف قطعة سكنية لو استخدم في تقسيمها المقياس السكني ما بين 400 إلى 500 متر مربع للقطعة.
وأكد المصدر أن توسع المدينة حاليا أوقفته محجزوات أرامكو من الجهات الغربية والجنوبية مطالبا الشركة إعادة النظر في تلك المحجوزات.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.