الشيخ أحمد عطيف يحتفل بزواج ابنه المهندس محمد    "كريستيانو رونالدو" يعلق على تسجيله هدفين في " الديربي" أمام الهلال    الجيش الأوكراني: روسيا تنشر معلومات كاذبة بشأن هجوم صاروخي    رونالدو يعزز صدارته لهدافي دوري روشن للمحترفين    "أخضر الناشئين"يفتح ملف مواجهة تايلاند في كأس آسيا    العراق يدين استهداف قوات الاحتلال الإسرائيلي لمستودع طبي ومدرسة في غزة    أموريم: لست مجنوناً لأفكر في فوز مانشستر يونايتد بلقب الدوري الإنجليزي    مدرب الهلال يعلن تحمل مسؤولية الخسارة    بعد رسوم ترمب.. الصين توقف إبرام اتفاق بيع تيك توك مع أميركا    ضبط (3) يمنيين في عسير لتهريبهم (66) كيلوجرامًا من نبات القات المخدر    «سلمان للإغاثة» يوزّع سلالًا غذائية في عدة مناطق بلبنان    رئيس هيئة الأركان العامة يستقبل قائد القيادة المركزية الأمريكية    التعاون يتفوق على الخلود والأخدود يغادر مراكز الهبوط    القبض على 8 إثيوبيين في جازان لتهريبهم (144) كجم «قات»    "دايم السيف"... الإرث والثراء الخالد    دي بروين يعلن رحيله عن مانشستر سيتي بنهاية الموسم وفولفسبورج يغازله    محمد واحمد الشعيفاني يحتفلان بزفافهما بالقصيم    إمام المسجد الحرام: الثبات على الطاعة بعد رمضان من علامات قبول العمل    إمام المسجد النبوي: الأعمال الصالحة لا تنقطع بانقضاء المواسم    بلدية رأس تنورة تختتم فعاليات عيد الفطر المبارك بحضور أكثر من 18 ألف زائر    قطار الرياض يحسّن تجربة السياح داخل العاصمة    العماد والغاية    نهضة وازدهار    إقبال كبير على الجناح السعودي في معرض بولونيا الدولي للكتاب    رؤية متكاملة لتنظيم سوق العقار    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تراجع    شكراً ملائكة الإنسانية    النوم أقل من سبع ساعات يوميًا يرفع من معدل الإصابة بالسمنة    بريد القراء    المَلّة والعريكة.. تزينان موائد عيد الطائف    ولي العهد والرئيس الإيراني يبحثان في اتصال هاتفي تطورات الأحداث في المنطقة    فرع هيئة الصحفيين بحفر الباطن يقيم حفل معايدة للإعلاميين والإعلاميات بالفرع    نجوم الفن العربي يتألقون في ليلة دايم السيف اليوم بجدة    السعودية تدين وتستنكر الغارات الإسرائيلية التي استهدفت 5 مناطق مختلفة في سوريا    المملكة تحقِّق أرقاماً تاريخية جديدة في قطاع السياحة    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    الجيش اللبناني يغلق معبَرين غير شرعيَّين مع سوريا    الدول الثماني الأعضاء في مجموعة أوبك بلس يؤكدون التزامهم المشترك بدعم استقرار السوق البترولية    الأونكتاد: سوق الذكاء الاصطناعي يقترب من 5 تريليونات دولار    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    احتفالات مركز نعام بعيد الفطر المبارك 1446ه    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



شقق التمليك ترهق الهاربين من غلاء الأراضي
أسعارها مرتفعة وسباكتها رديئة
نشر في عكاظ يوم 14 - 02 - 2012

ارتفاع أسعار العقار والفلل السكنية دفع العديد من المواطنين لمشاريع شقق التمليك التي انتشرت خلال العامين الماضيين بشكل ملحوظ في شتى مدن المملكة، إلا أنهم واجهوا ارتفاعاً في أسعارها قفز إلى 700 ألف ريال في بعض المناطق، ومشكلات عدة تتعلق برداءة مواد الكهرباء والسباكة، ما يجعلهم يدفعون مبالغ باستمرار لصيانة الكهرباء والسباكة، ما كلفهم الكثير من المعاناة.
يقول سعد آل مخلص «أصبحت شقق التمليك خياراً متاحاً للعديد من المواطنين الذين لم يعد بوسعهم جمع الأموال لتحقيق حلمهم لشراء قطع أراض، بعد أن شهد سوق العقار ارتفاعا جنونياً في أسعاره»، وتساءل مضيفاً «لا أستطيع شراء أرض بمساحة 400م2 بمبلغ 600 ألف ريال، وبناء منزل عليها بمليون ريال، فأضطر لاختيار شقة تمليك بمبلغ 400 ألف ريال بدلا من تلك التكاليف العالية لشراء قطعة أرض وبنائها.
واستطرد قائلا «اكتشفت أن الشقق لا تتناسب مطلقا مع خصوصية العائلة السعودية، فقد عايشت مشكلات عدة مع الكهرباء وأدواتها ذات الصناعة الرديئة وأدوات السباكة التي تعطلت بعد شهر من سكني في الشقة، ما يستدعي تدخل الجهات المعنية لحماية المواطن من جشع التجار وحرصهم على الكسب المادي دون النظر في معاناة المواطن بعد الشراء».
من جهته قال عبدالله باحمدين «وجدت أن الأفضل شراء شقة تمليك ب600 ألف ريال أدفع منها 50 في المائة والمتبقي على أقساط شهرية، لأنني لا أستطيع شراء أرض وبنائها».
وأيده عبدالرحمن المطيري ويرى أن شقق التمليك بديل مناسب لذوي الدخل المحدود والمتوسط الذين يعجزون عن تشييد منازل خاصة بهم في ظل الارتفاع الحاد لأسعار الأراضي، حيث يصل سعر المتر المربع في الأحياء المأهولة بالسكان إلى ألفي ريال، مضيفاً «أمام زيادة الإيجارات اتجهنا لمشاريع التمليك لحماية أنفسنا من الدفع كل شهر، بعد أن ارتفع إيجار الغرف الثلاث إلى 20 ألف ريال والأربع غرف إلى 25 ألف ريال». وأضاف تفاجأت بعد شراء شقة في المروة شمال جدة بضعف جودة التنفيذ وسوء التشطيبات، مشكلات الصيانة في الكهرباء والصيانة، ما يجعلنا ندفع باستمرار لحل كل تلك المعضلات التي نواجهها.
وبينت سعاد محمد أن أصحاب شقق التمليك لا يهتمون بها ما أضر المقبلين عليها، مشيرة إلى أن أصحاب شقق التمليك لا يهتمون بصيانتها، همهم الوحيد استلام الأقساط.
وبين سلطان السلمي أن هناك عيباً في الشقق يتمثل في موقع البناية وما يسببه من إزعاج لوجودها في شوارع مزدحمة بالسيارات أو بجوار فلل سكنية مجاورة تنتفي فيها الخصوصية إضافة لعدم وجود مواقف كافية لسيارات ساكني الشقق. وأشار المواطن بندر الحارثي إلى معاناته ممن اشترى شقة بجوار شقته، بوضع خزان مياه خاص بشقته بجوار الخزان العمومي حتى لا تنقطع المياه عنه في أي وقت، ويرفض المشاركة في دفع أية مبالغ مالية للعمارة، وطالب بإقرار الجهات المختصة نظاما يضمن التزام جميع ملاك عمائر التمليك بدفع نصيبهم الشهري من تكاليف الصيانة الدورية ورسوم المياه والكهرباء وعدم السماح لأي أحد بالتجاوز في ذلك حتى لو تم فرض غرامة مالية على المتهربين. ويقول فواز الحربي «شقق التمليك مريحة للعائلة الصغيرة من عناء الإيجارات، وتعتبر حلا لغير القادرين على شراء فيلا كبيرة بمليوني ريال».
من جهته حمل عبدالله الأحمرى رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية سابقاً، أمانات المناطق مسؤولية ما يتعرض له المواطن من مشكلات في شقق التمليك، مشيرا إلى أن الأمانات التي صرحت بإقامة هذه المشاريع.
يشار إلى أن تقديرات قطاع العقار تبين أن حجم سوق شقق التمليك تضاعف 60 في المائة عما كان عليه قبل سنوات.. ويتراوح سعر شقة التمليك بين 450 ألف و700 ألف ريال.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.