وزير الدفاع يبحث تطور العلاقات الأخوية مع نظيره العراقي    ملتقى ومعرض المنصات المالية الذكية iPExpo2025    السعودية وإعادة رسم خريطة التجارة العالمية    المملكة الأولى عالمياً في تمكين المرأة بمجال الذكاء الاصطناعي    NASA تعجز عن إرسال رحلة للمريخ    ثغرة خطيرة في WhatsApp    مسبار يستقر في الفضاء بنجاح    6 أندية ترافق الخليج والهدى إلى ربع نهائي كأس اتحاد اليد    بجوائز تتجاوز 24 مليون يورو.. انطلاق "جولة الرياض" ضمن جولات الجياد العربية    «السكري» يتغلب على الشارقة ويضع قدماً في النهائي الآسيوي    رودريغيز يستهدف جيسوس للتغطية على كوارثه!    تمير من سدير يا جمهور الهلال!    رحلة آمنة    ثقافات الفن وتأويلاته المبتكرة «على مشارف الأفق»    سلوكيات بريئة تشكك بالخيانة    باقي من الماضي والآثار تذكار    الدرع قصدك فيه فرحة والاوناس لاشك عند اللي يجي له ثميني    التصوير بالرنين المغناطيسي يضر الجسم    عودة الذئب الرهيب بعد 10000 عام    الشعور بالجوع يعيد تشكيل الخلايا المناعية    تصاعد الأزمة الدبلوماسية بين الجزائر ومالي    قلق أممي إزاء وضع المدنيين في السودان    دول آسيا تبحث عن حلول للتعامل مع حرب التجارة الصينية الأمريكية    سعود بن بندر: الاستثمار في البنية التحتية الذكية والابتكار يؤتي ثماره في تحسين جودة الحياة    فهد بن سلطان يستقبل وكلاء ومنتسبي إمارة تبوك بمناسبة العيد    زهرة اللبن (الأقحوانة البيضاء) حورية الرومان وملهمة الشعراء    الأهلي المصري يكرر فوزه على الهلال السوداني ويتأهل إلى نصف نهائي «أبطال أفريقيا»    روسيا: مستقبل الحد من الأسلحة النووية.. يعتمد على الثقة    إطلاق حملة للتوعية بالتسمم الغذائي    وزير الخارجية يصل إلى الولايات المتحدة في زيارة رسمية    النقل الإسعافي يستقبل 5 آلاف بلاغ بالمدينة المنورة    هدف نيوم السابق.. تقارير مصرية تؤكد تعاقد الأهلي المصري مع زيزو    كأس آسيا لكرة السلة 2025 .. الأخضر السعودي في المجموعة الثالثة    الاستثمار الرياضي يناقش تطوير البنى التحتية    أمير منطقة تبوك يستقبل وكلاء ومنسوبي الامارة بمناسبة عيد الفطر    إطلاق اختبارات "نافس" في جميع المدارس الابتدائية والمتوسطة    مباحثات لتعزيز التعاون الدفاعي بين السعودية والعراق    الخبر تتقدم 38 مركزاً في مؤشر المدن الذكية لعام 2025 وتحقق المركز 61 عالمياً    رئاسة الافتاء تصدر كتابا علمياً عن خطر جريمة الرشوة على الفرد ومقدرات الوطن    "الصحة القابضة" والتجمعات الصحية تختتم حملة "صم بصحة" ب 40 مليار خطوة و3.7 مليون فحص    عسير في خريطة العمارة السعودية.. تعزيز لأصالة البناء وجماليات التصميم    الهلال الأحمر بنجران يكشف إحصائيات شهر مارس 2025    الساعة    ماجد المصري: لم أتوقع نجاح "رجب الجرتلي" الشرير والحنون    أمير جازان يشهد توقيع عدد من الاتفاقيات والشراكات المجتمعية.. تدشين حملة الأمير سلطان بن عبدالعزيز للتوحد    تتجاوز نصف إجمالي الشرق الأوسط.. السعودية الأسرع نموا في الطاقة المتجددة بين «العشرين»    القمة الثلاثية تطالب بوقف إطلاق النار ودعم دولي للسلطة الفلسطينية    لك حق تزعل    هل هناك رقم مقبول لعدد ضحايا حوادث المرور؟    "الحج" تحدد غرة ذي القعدة "آخر موعد".. و"الداخلية": 100 ألف ريال غرامة تأخر مغادرة الحجاج والمعتمرين    نقاط التحول    رجال الأمن صناع الأمان    الموظف واختبار القدرات    الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر تنظِّم لقاء معايدة    العلاقة بين وسائل التواصل والتربية السليمة    استقبل ونائبه المهنئين بعيد الفطر.. المفتي: حريصون على نشر العلم الشرعي بالأحكام العامة والخاصة    صدح بالآذان 40 عاماً .. الموت يغيب المؤذن محمد سراج ليلة العيد    "البصيلي": يستقبل المهنئين بعيد الفطر المبارك    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



المضاربون الجدد ينعشون عقار شمال جدة
ارتفاع أسعار الأراضي مرهون بتنفيذ المشاريع
نشر في عكاظ يوم 26 - 06 - 2011

كشف مختصون عقاريون عن أن عودة الارتفاع إلى أسعار الأراضي في شمال جدة تعود إلى وجود مضاربين جدد في سوق العقار وأغلبهم من المعلمين والمعلمات.
ورأى المستشار العقاري جلال الهويدي أن هناك عدة حوافز أدت دورا مباشرا في رفع أسعار الأراضي في منطقة شمال جدة وأبحر تحديدا، ومنها دخول فترة الإجازات الصيفية، حيث الوقت متاح للتفرغ للمضاربة في العقار، والسبب الثاني هو الاستفادة من السيولة نتيجة الحوافز والمكرمات الملكية الأخيرة. والسبب الثالث هو الاستفادة أيضا من قرب المنطقة للمشاريع المستقبلة في شمال جدة مثل إنشاء المجمعات السكنية والتجارية والأبراج وجسر أبحر، المزمع إنشاؤه في القريب العاجل والذي سيساهم إلى حد كبير في انسياب الحركة المرورية وإنعاش السوق العقارية في المنطقة.
وأضاف أن أسعار الأراضي السكنية في المنطقة المذكورة تتراوح ما بين 900 و1600 ريال للمتر المربع، فيما تراوح أسعار المتر المربع التجاري ما بين 2200 و3000 ريال.
وتوقع أن ترتفع الأسعار بما نسبته من 10 إلى 20 في المائة وهي قابلة للزيادة خلال الثلاث شهور المقبلة.
من جهته، اعتبر المستثمر العقاري عبدالإله صدقة أن التوجه الحاصل إلى الاستثمار في العقار، سببه التدهور الحاصل في سوق الأسهم والخسائر التي مني بها الكثير من المستثمرين فيها، إضافة إلى أن العقار يمثل بالنسبة إلى الكثيرين الملاذ الآمن للاستثمار على المدى البعيد.
وقال إن المدرسين والمدرسات يضاربون في الأرباح الصغيرة عطفا على مدخولاتهم، فهم يكتفون بأرباح البيع والشراء ما بين 20 و30 ألف ريال لقطعة الأرض الواحدة، مشيرا إلى أن حركة البيع العقارية في شمال جدة تتركز في منطقة مخططات غرب طريق المدينة والتي يتجاوز عددها 400 مخطط.
ورأى أن الزحف العمراني إلى منطقة شمال جدة سيساهم في رفع أسعار العقار بشكل تدريجي على المدى الطويل، ولكنه جزم بأنه في حال البدء في تنفيذ المشاريع الكبرى في المنطقة مثل أستاد جدة الرياضي وجسر أبحر والأبراج سترتفع أسعار الأراضي بشكل سريع بنسبة تتراوح بين 50 و100 في المائة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.