أُمّي لا تُشبه إلا نفسها    فوز ترمب.. استمرارية العرف الاجتماعي أم بوادر تحول في الهوية الأمريكية ؟    الغرب والقرن الأفريقي    نعم السعودية لا تكون معكم.. ولا وإياكم !    الأزرق في حضن نيمار    «زهرة» تزرع الأمل وتهزم اليأس    مقال ابن (66) !    أين فقرة الكتاب في البرامج اليومية؟    الاتحاد يتغلب على العروبة بثنائية في دوري روشن للمحترفين    معرض البناء السعودي 2024 يجذب أكثر من 30,000 زائر في ختام فعالياته    ضبط شخصين في جدة لترويجهما (2) كيلوجرام من مادة الحشيش المخدر    «الفيدرالي الأميركي» يخفض الفائدة 25 نقطة أساس    شرطة النماص تباشر «إطلاق نار» على مواطن نتج عنه وفاته    السعودية تؤكد ضرورة اتخاذ إجراءاتٍ فعّالة للقضاء على الجوع وتلبية الطلب المتزايد على الغذاء حول العالم    وكيل أعمال سعود عبدالحميد يكشف حقيقة عودة موكله إلى «دوري روشن»    «سلمان للإغاثة» يوزع 1.490 من السلال الغذائية والحقائب الصحية في محافظة إدلب    الاتفاق يختتم تحضيرات الهلال    الأولمبياد الخاص السعودي يستعد لاستضافة المجلس الإقليمي للاعبين القادة في جدة    «السوق المالية»: إدانة 3 بمخالفة نظام السوق المالية ولوائحه التنفيذية ونظام الشركات وتغريمهم 3.95 مليون ريال وسجن أحدهم    انطلاق أعمال مؤتمر النقد السينمائي الدولي في الرياض    إنطلاق أعمال المؤتمر العالمي لطب الأعصاب بمشاركة اكثر من 350 مختصاً    "سلمان للإغاثة" يوزع 2.459 كرتون تمر في مديرية الوادي بمحافظة مأرب    أمير القصيم يرعى حفل تدشين 52 مشروعا صحيا بالمنطقة بتكلفة بلغت 456 مليون ريال    فقيه للرعاية الصحية تحقق 195.3 مليون ريال صافي ربح في أول 9 أشهر من 2024 بنسبة نمو 49%    افتتاح الدورة ال 43 من معرض الشارقة الدولي للكتاب    الأمير محمد بن عبدالعزيز يدشّن فعاليات مهرجان شتاء جازان 2025    بانسجام عالمي.. السعودية ملتقىً حيويًا لكل المقيمين فيها    إيلون ماسك يحصل على "مفتاح البيت الأبيض" كيف سيستفيد من نفوذه؟    "ماونتن ڤيو " المصرية تدخل السوق العقاري السعودي بالشراكة مع "مايا العقارية ".. وتستعد لإطلاق أول مشاريعها في الرياض    رحيل نيمار أزمة في الهلال    أمانة الشرقية: إغلاق طريق الملك فهد الرئيسي بالاتجاهين وتحويل الحركة المرورية إلى الطريق المحلي    نائب أمير الشرقية يطلع على جهود اللجنة اللوجستية بغرفة الشرقية    مبادرة لتشجير مراكز إسعاف هيئة الهلال الأحمر السعودي بمحافظة حفر الباطن    أمير الباحة يستقبل مساعد مدير الجوازات للموارد البشرية و عدد من القيادات    محافظ جدة يشرف أفراح آل بابلغوم وآل ناصر    السعودية بصدد إطلاق مبادرة للذكاء الاصطناعي ب 100 مليار دولار    هاريس تلقي خطاب هزيمتها وتحض على قبول النتائج    إصابة فلسطيني برصاص قوات الاحتلال الإسرائيلي خلال اقتحام بلدة اليامون    العام الثقافي السعودي الصيني 2025    المريد ماذا يريد؟    منتخب الطائرة يواجه تونس في ربع نهائي "عربي 23"    اتفاق بين «منشآت» و«بيرناس» لدعم الامتيار التجاري    أربعينية قطّعت أمها أوصالاً ووضعتها على الشواية    أمير تبوك يبحث الموضوعات المشتركة مع السفير الإندونيسي    ربَّ ضارة نافعة.. الألم والإجهاد مفيدان لهذا السبب    سيادة القانون ركيزة أساسية لازدهار الدول    ولي العهد يستقبل قائد الجيش الباكستاني وفريق عملية زراعة القلب بالروبوت    التعاطي مع الواقع    ليل عروس الشمال    رينارد يعلن قائمة الأخضر لمواجهتي أستراليا وإندونيسيا في تصفيات مونديال 2026    التكامل الصحي وفوضى منصات التواصل    تقاعد وأنت بصحة جيدة    الأنشطة الرياضية «مضاد حيوي» ضد الجريمة    الداخلية: انخفاض وفيات حوادث الطرق بنسبة 50%    ولي العهد يستقبل قائد الجيش الباكستاني    فلسفة الألم (2)    سلام مزيف    همسات في آذان بعض الأزواج    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ذرع الصك يجمِّد صرف 20 ملياراً في مكة
ملاك 160 عقاراً طالبوا الاستثناء من المادة 254

أسهمت آلية تطبيق صكوك مئات العقارات المراد نزع ملكيتها لصالح توسعة الساحة الشمالية للحرم المكي في بروز أزمة حقيقية تضرر منها أكثر من 250 ألف مستفيد من العقارات المتوقف نزع ملكيتها وتشكل الأوقاف نسبة كبيرة منها.
المشكلة التي أضحت تؤرق الملاك، جمدت صرف 20 مليار ريال طبقا لمصادر مطلعة، فيما يتطلع المتضررون لتدخل حاسم يستثني الملاك من تطبيق المادة 254 أسوة بأهالي المدينة المنورة؛ طبقا لقرار وولي العهد رقم 409 في 29/3/1421ه (تحتفظ «عكاظ» بنسخة منه).
وأوضحت حورية عمر نوح (ناظرة وقف عمر حسن بافضل)، عجزها في الحصول على تعويضات نزع الوقف الذي أزيل لصالح التوسعة الشمالية في الحرم المكي والمقدر ب420 مليون ريال، بسبب الإجراءات الروتينية الطويلة، ومنها «تطبيق الصك» وتحويل ما به من مساحات بالذراع إلى أمتار وهو ما تم في 1402ه، إلا أنه لم يسجل في الصك حتى عام 1415ه، مشيرا إلى أن هذا التأخير تترتب عليه خسائر متتالية لأسر تعيش على هذا الوقف الذي تقدر مساحته بأربعة آلاف متر.
من جهته، بين وجأر طلال خيمي مكي (وكيل ناظرة)، أن تأخر صرف التعويض سببه الإجراءات الطويلة، فمنذ أكثر من 28 عاما تم ضبط القياسات من الأذرع إلى الأمتار وسجلت في ضبط الصك، مضيفا أن تحويل المساحات أمر موثق، لكن المشكلة تكمن في التعطيل والتأخير من قبل بعض الجهات المختصة، وطالب الجهات العليا بإيجاد حل لعوائق الروتين التي وقفت حائلا أمامه وأمام آخرين مثله لحسم هذا الأمر.
إلى ذلك، ناشدت فائقة جبرتي (ناظرة وقف) المسؤولين بالإشراف على اللجنة المكلفة بتقديرات الساحات الشمالية ومتابعة عملها في ما يتعلق بالصرف وإنهاء المعاملات، وتضيف: «عشت تجربة مريرة حتى أصبحت خبيرة في تطبيق المادة 254، فخبرتي بدأت منذ عامين عندما تقدمت بمعاملة العقار العائد إلينا ذي الصك العثماني إلى اللجنة المختصة لإنهاء إجراءات الصرف» وتابعت: «لم أسمع خلال مراجعتي للجنة على مدى عامين، سوى عبارة تطبيق المادة 254 وليس غيرها» مبدية استغرابها من عدم اعتراف المحاكم بالصكوك العثمانية، خصوصا أن 70 في المائة من منطقة الحرم معروف عنها تاريخيا أنها أوقاف.
وكشف رياض عبد المنعم، عن تملكه لعقار في حي سوق الليل، مساحته 112 مترا مربعا، وصك التملك الشرعي يعود تاريخه إلى أكثر من 55 عاما، وسعر المتر المقدم لهم هو 60 ألف ريال للمتر. وأضاف: يقول القاضي إن الصك ممتر، لكن المشكلة في عدم احتساب مساحة الارتداد النظامي من البلدية، وفي هذا إضاعة لحق المالك. وتابع: «قدمت اعتراضا على مقدار التعويض، ولم تتخذ اللجنة أي إجراء بهذا الخصوص رغم مضي أشهر عدة، فيما يقول الناظر عبد الرحيم بالطو، إنه يملك صكا شرعيا صادرا في عام 1382ه وغير (مذروع) ولم يتسلم التعويض إلى الآن، ويضيف: «أفادتنا اللجنة بأنه يتطلب تطبيق المادة 254 وتقدمنا إلى المحكمة الشرعية، إلا أنه تم حفظ المعاملة بحجة الأمر السامي بعدم إصدار استحكام جديد».
إلى ذلك، أوضح أحمد البخاري (وكيل شرعي) أن لدى موكله صكا شرعيا صادر في 29/12/1302ه ومساحة عقاره 192.751م وتمت إزالته لصالح المشروع في نهاية 1429ه. وتم تقدير المتر بسعر 90 ألف ريال بقيمة إجمالية أكثر من سبعة ملايين ريال، وقال: «لم نتسلم التعويض منذ أكثر من خمسة أعوام بسبب عدم إضافة المساحة الكلية في الصك، وأخشى تطبيق المادة 254 على صكوكنا فتضيع الحقوق أو نتعب في الحصول عليها».
إبراهيم بن ناصر اليامي (عقاري) قال إن الملاك والأوقاف هم المتضررون من الوضع الراهن، خصوصا أن المحكمة ترفض تعديل الصكوك لوجود أمر إيقاف معاملات الاستحكام، ومن ثم تلجأ إلى تطبيق المادة 254 في التملك العائد للعقار المنزوع لصالح ساحات الحرم.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.