أمير جازان يستقبل قائد قوة أمن المنشآت المعيّن حديثًا بالمنطقة    أمير الباحة: تبرّع ولي العهد السخي يسهم في تمكين المواطنين وتحقيق الاستقرار السكني لهم    الرئيس التنفيذي لمستشفيات المانع يحصد جائزة "الشاب القائد للعام" من مجلس الضمان الصحي    الأهلي والهلال غدًا في مواجهة مُرتقبة لبلوغ نهائي نخبة آسيا    القبض على مواطن بتبوك لترويجه مادة الحشيش المخدر    أمير تبوك يستقبل رئيس وأعضاء جمعية خدمة ضيوف الرحمن بالمنطقة    خيسوس يؤكّد جاهزية الهلال لنصف نهائي كأس أبطال آسيا للنخبة أمام الأهلي    محافظ تيماء يرأس الجلسه الأولى من الدورة السادسة للمجلس المحلي    بلدية مركز شري تُفعّل مبادرة "امش 30" لتعزيز ثقافة المشي    وزير الخارجية يصل سلطنة عُمان في زيارة رسمية    جيسوس: إصابة كانسيلو الجانب السلبي الوحيد    أمانة تبوك تنفذ (10) ورش عمل لحماية النزاهة وتعزيز الشفافية    الراشد : حققنا أهدافنا ..وهذا سر دعم زوجتي لجائزة السيدات    جامعة الأمير سلطان تطلق أول برنامج بكالوريوس في "اللغة والإعلام" لتهيئة قادة المستقبل في الإعلام الرقمي    أمير الشرقية يرعى تخريج الدفعة ال 46 من جامعة الملك فيصل    "البحر الأحمر الدولية" تكشف عن مستعمرة مرجانية عمرها 800 عام    هل تنقذ الصحافة الاقتصاد في عصر الذكاء الاصطناعي؟    الذهب يهبط بأكثر من 1%    الصين تطلق بنجاح قمرًا اصطناعيًا جديدًا لنقل البيانات    أمير القصيم: الخريجون ثروة الوطن الحقيقية لتحقيق التنمية    بتوجيه من ولي العهد.. إطلاق اسم "مطلب النفيسة" على أحد شوارع الرياض    وزير الاقتصاد: المملكة الأولى عربيا في الأداء الإحصائي    اتخاذ الإجراءات النظامية بحق مَن يسيء لسمعة السياحة    السعودية تمتلك تجارب رائدة في تعزيز ممارسات الصيد    هنأت رؤساء توغو وسيراليون وجنوب أفريقيا.. القيادة تعزي الرئيس الإيراني في ضحايا الانفجار    "الانضباط" تجدد رفض احتجاج الوحدة ضد النصر    اكسر حواجز الواقع و اصفع الفشل بالإصرار    مدير الجوازات يستعرض خطة أعمال موسم الحج    صقر في القفص الذهبي    أبناء زين العابدين يكرمون كشافة شباب مكة    محادثات القاهرة تتعثر.. ولا ضوء في نهاية النفق.. الاحتلال يصعد في غزة ويطارد حماس عبر «مناطق عازلة»    تنفذها الإدارة العامة للتوجيه والإرشاد بوزارة الداخلية.. أمير الرياض: الحملة الوطنية.. "الولاء والانتماء" تعزز الأمن وتحصن الشباب    معرض"ذاكرة الطين" للتشكيلية فاطمة النمر    تعاون بين هيئة الصحفيين و"ثقافة وفنون جدة"    كيف تحل مشاكلك الزوجيه ؟    أكدت أنه يتفق والمصلحة المطلوبة شرعًا.." كبار العلماء": لا يجوز الذهاب للحج دون أخذ تصريح    كبار العلماء: لا يجوز الحج من دون تصريح    دمشق ل"قسد": وحدة سوريا خط أحمر    مقتل شخصين في ضربات أميركية على صنعاء    Adobe تطلق نموذج Al للصور    «إسرائيل» تمنع دخول شاحنات المساعدات لغزة    أخضر الشابات يترقب قرعة تصفيات كأس آسيا تحت 20 عاماً    جلوي بن مساعد يهنئ جامعة نجران    صناعة الحوار    تشكيليات يرسمن أصالة الأحساء    ليلة استثنائية    مؤشر نسبة العاملين من ذوي الإعاقة يقترب من تحقيق مستهدف رؤية 2030    «هيئة الشورى» تعقد اجتماعها الثامن    حل 40 ألف قضية أسرية قبل وصولها للمحاكم    ملتقى «توطين وظيفة مرشد حافلة» لخدمة ضيوف الرحمن    «جمعية تجهيز» تُخصص رقماً مجانياً للتواصل    وفاة عميد أسرة آل أبوهليل    محمد بن ناصر: رياضة المشي لها دورها في الوقاية من الأمراض وتعزيز الصحة    طلاء سحري يقتل البكتيريا والفيروسات    ارتفاع حرارة الأطفال بلا سبب    الميتفورمين يخفف آلام التهاب مفاصل الركبة    ولي العهد يوجه بإطلاق اسم الدكتور مطلب النفيسة على أحد شوارع الرياض    حسين الشيخ نائبا للرئيس الفلسطيني    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



شركة استشارات عقارية بدبي تكشف الستار عن برامج اعادة تجديد العقارات
نشر في اليوم يوم 28 - 08 - 2004

قال مسؤول عقاري بارز بدبي مؤخرا ان منطقة لندن بورو تخضع حاليا لبرامج تجديد تقودها الحكومة البريطانية كفرص استثمارية رئيسية. واضاف مدير عام الشركة البريطانية ان هذه الشركة هي استشارات عقارية مقرها في دبي وان جذب بعض مناطق لندن لاستثمارات رئيسية من مجالسها المحلية يوفر فرصة ممتازة فالاسعار منخفضة كما انها مناطق محددة ستزيد قيمتها بفضل امدادات الحكومة المالية لتطوير نظام المواصلات والحدائق والبيئة فيها.
واشار الى ان منطقة ستريثام هي واحدة من تلك المناطق وقال ان جنوب غرب لندن يشكل مثالا نموذجيا لجني الارباح الحقيقية وخاصة في قطاع (اشتري العقار لتؤجر لاحقا).
واوضح قائلا: خذ منطقة ستريثام كمثال لقد استثمر مجلس المنطقة حوالي 15 مليون جنيه استرليني اي ما يعادل 100 مليون درهم لتجديد اقتصاد وتراث المنطقة. واضاف قائلا: يشمل ذلك المبلغ حوالي مليون جنيه استرليني اي ما يعادل 6.5 مليون درهم لتطوير الشوارع الرئيسية فقط بالاضافة الى تحسين مظهر الحدائق في المناطق العامة في مركز المدينة كما سيجري تنفيذ مجموعة برامج اجتماعية بمساندة مجلس البلدة لتحسين نوعية الحياة.
وتابع: اضافة كافة هذه التطويرات والتحسينات على منطقة ستزيد من شعبيتها والاقبال عليها مع نمو عدد سكانها عاما بعد عام. ويثق مديرها باقبال المشترين على شقق عقارات ستريثام التي تقدمها الشركة مع ضمان تأجير لمدة عامين وستضمن الشركة عائدات تأجير بنسبة 6 بالمائة من المبلغ المستثمر لشراء الشقق سنويا في بيكتشر هاوس بالاضافة الى ذلك ستتحمل الشركة الرسوم القانونية لشراء اي شقة في المنشأة.
واشار الى ان المناطق الاقل سعرا تمثل افضل عائدات على الاستثمار واوضح ان اقل المؤشرات سعرا في سوق لندن العقارية هو مؤشر السعر الحالي للاستثمار. ان المناطق الغالية الاسعار مثل تلك التي يبلغ سعر الشقة فيها اكثر من 750 الف جنيه استرليني والمنازل التي تباع بأكثر من مليون جنيه استرليني ستواجه على الارجح صعوبات كبيرة. انني ارى اعلى مستوى للازدهار وافضل العائدات في الشقق الاقل سعرا والتي يبلغ سعر الواحدة منها 250 الف جنيه استرليني.
وتابع، بالنسبة للمواقع في لندن فان افضل المناطق هي شمال غرب لندن خاصة هيلنجدون وهارو وثا ايست اند ومناطق السيتي بالاضافة الى المناطق الخاضعة لبرامج اعادة تجديدها حول جنوب غرب لندن.
من جهة اخرى واصل سوق الاسكان في المملكة المتحدة تشكيل تحديات كبيرة للخبراء الذين توقعوا اتجاه هذا السوق نحو الابطاء في عام 2004م ولكن الارقام الصادرة في يونيو الماضي كشفت عن استمرار ازدهار السوق كما اكدت زيادة اسعار العقارات بنسبة 20 بالمائة خلال ال 12 شهرا الماضية.
ووصل عدد المنشآت السكنية البريطانية التي طرحتها الشركة للبيع في سوق الامارات العربية المتحدة الى 14 منشأة خلال ال 12 شهرا الماضية ووصل اجمالي قيمة تجارة عقارات الشركة الى اكثر من 100 مليون جنيه استرليني سنويا. وتمتلك سجلا واسعا من العقارات اللندنية وتشمل خدماتها الاستثمار العقاري السكني وتطوير الاستثمارات والرهن العقاري المستقل ومساعدة الرهن العقاري والتأجير والتأثيث والتصميم الداخلي.
وتقع هذه الشركة في منطقة لندن دوكلاند وتأسست الشركة قبل 23 عاما ولديها خبرة عريقة في سوق لندن العقاري ومن ابرز عوامل نجاح الشركة هو سجلها الواسع في الاستثمار العقاري السكني الذي يوفر فرصا ذكية للاستثمار تركز على تحقيق اعلى مستوى نمو لرأس المال.
وتنعكس استراتيجية نمو الشركة العالي بتضاعف رأسمالها المبدئي 20 مرة في غضون خمس سنوات وبينما تشير توجهات مينك للشراكة في المشاريع الجديدة الى انها عامل فعال في توفير التكاليف مما يعود بالنفع على المستثمر مباشرة ويساعد المشتري بصورة فعالة ويوفر نظام خدمة للرهن العقاري تسهيلات لمساعدة المشترين على تسديد قيمة العقار.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.