«هيئة الطرق»: مطبات السرعة على الطرق الرئيسية محظورة    هل اقتربت المواجهة بين روسيا و«الناتو»؟    «قبضة» الخليج إلى النهائي الآسيوي ل«اليد»    الشاعر علي عكور: مؤسف أن يتصدَّر المشهد الأدبي الأقل قيمة !    رواء الجصاني يلتقط سيرة عراقيين من ذاكرة «براغ»    «السقوط المفاجئ»    الدفاع المدني: هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة    ترمب يستعيد المفهوم الدبلوماسي القديم «السلام من خلال القوة»    مشاعل السعيدان سيدة أعمال تسعى إلى الطموح والتحول الرقمي في القطاع العقاري    أشهرالأشقاء في عام المستديرة    د. عبدالله الشهري: رسالة الأندية لا يجب اختزالها في الرياضة فقط واستضافة المونديال خير دليل    «استخدام النقل العام».. اقتصاد واستدامة    أرصدة مشبوهة !    حلول ذكية لأزمة المواقف    التدمير الممنهج مازال مستمراً.. وصدور مذكرتي توقيف بحق نتنياهو وغالانت    الثقافة البيئية والتنمية المستدامة    عدسة ريم الفيصل تنصت لنا    المخرجة هند الفهاد: رائدة سعودية في عالم السينما    «بازار المنجّمين»؟!    مسجد الفتح.. استحضار دخول البيت العتيق    إجراءات الحدود توتر عمل «شينغن» التنقل الحر    تصرفات تؤخر مشي الطفل يجب الحذر منها    المياه الوطنية: واحة بريدة صاحبة أول بصمة مائية في العالم    ترمب المنتصر الكبير    صرخة طفلة    محافظ عنيزة المكلف يزور الوحدة السكنية الجاهزة    وزير الدفاع يستعرض علاقات التعاون مع وزير الدولة بمكتب رئيس وزراء السويد    البيع على الخارطة.. بين فرص الاستثمار وضمانات الحماية    فعل لا رد فعل    أخضرنا ضلّ الطريق    أشبال أخضر اليد يواجهون تونس في "عربية اليد"    5 مواجهات في دوري ممتاز الطائرة    لتكن لدينا وزارة للكفاءة الحكومية    إنعاش الحياة وإنعاش الموت..!    المؤتمر للتوائم الملتصقة    دوري روشن: الهلال للمحافظة على صدارة الترتيب والاتحاد يترقب بلقاء الفتح    خبر سار للهلال بشأن سالم الدوسري    حالة مطرية على مناطق المملكة اعتباراً من يوم غدٍ الجمعة    رئيس مجلس أمناء جامعة الأمير سلطان يوجه باعتماد الجامعة إجازة شهر رمضان للطلبة للثلاثة الأعوام القادمة    عسير: إحباط تهريب (26) كغم من مادة الحشيش المخدر و (29100) قرص خاضع لتنظيم التداول الطبي    الأمن العام يشارك ضمن معرض وزارة الداخلية احتفاءً باليوم العالمي للطفل    إطلاق 26 كائنًا مهددًا بالانقراض في متنزه السودة    محمية الأمير محمد بن سلمان الملكية تكتشف نوعاً جديداً من الخفافيش في السعودية    أمير القصيم يستقبل عدد من أعضاء مجلس الشورى ومنسوبي المؤسسة الخيرية لرعاية الأيتام    مدير عام فرع وزارة الصحة بجازان يستقبل مدير مستشفى القوات المسلحة بالمنطقة    ضيوف الملك: المملكة لم تبخل يوما على المسلمين    سفارة السعودية في باكستان: المملكة تدين الهجوم على نقطة تفتيش مشتركة في مدينة "بانو"    "التعاون الإسلامي" ترحّب باعتماد الجمعية العامة للأمم المتحدة التعاون معها    «المسيار» والوجبات السريعة    أفراح آل الطلاقي وآل بخيت    رسالة إنسانية    " لعبة الضوء والظل" ب 121 مليون دولار    وزير العدل يبحث مع رئيس" مؤتمر لاهاي" تعزيز التعاون    أمير الحدود الشمالية يفتتح مركز الدعم والإسناد للدفاع المدني بمحافظة طريف    أمير الرياض يرأس اجتماع المحافظين ومسؤولي الإمارة    أمير منطقة تبوك يستقبل سفير جمهورية أوزبكستان لدى المملكة    وصول الدفعة الأولى من ضيوف برنامج خادم الحرمين للعمرة والزيارة للمدينة المنورة    سموه التقى حاكم ولاية إنديانا الأمريكية.. وزير الدفاع ووزير القوات المسلحة الفرنسية يبحثان آفاق التعاون والمستجدات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



شركة استشارات عقارية بدبي تكشف الستار عن برامج اعادة تجديد العقارات
نشر في اليوم يوم 28 - 08 - 2004

قال مسؤول عقاري بارز بدبي مؤخرا ان منطقة لندن بورو تخضع حاليا لبرامج تجديد تقودها الحكومة البريطانية كفرص استثمارية رئيسية. واضاف مدير عام الشركة البريطانية ان هذه الشركة هي استشارات عقارية مقرها في دبي وان جذب بعض مناطق لندن لاستثمارات رئيسية من مجالسها المحلية يوفر فرصة ممتازة فالاسعار منخفضة كما انها مناطق محددة ستزيد قيمتها بفضل امدادات الحكومة المالية لتطوير نظام المواصلات والحدائق والبيئة فيها.
واشار الى ان منطقة ستريثام هي واحدة من تلك المناطق وقال ان جنوب غرب لندن يشكل مثالا نموذجيا لجني الارباح الحقيقية وخاصة في قطاع (اشتري العقار لتؤجر لاحقا).
واوضح قائلا: خذ منطقة ستريثام كمثال لقد استثمر مجلس المنطقة حوالي 15 مليون جنيه استرليني اي ما يعادل 100 مليون درهم لتجديد اقتصاد وتراث المنطقة. واضاف قائلا: يشمل ذلك المبلغ حوالي مليون جنيه استرليني اي ما يعادل 6.5 مليون درهم لتطوير الشوارع الرئيسية فقط بالاضافة الى تحسين مظهر الحدائق في المناطق العامة في مركز المدينة كما سيجري تنفيذ مجموعة برامج اجتماعية بمساندة مجلس البلدة لتحسين نوعية الحياة.
وتابع: اضافة كافة هذه التطويرات والتحسينات على منطقة ستزيد من شعبيتها والاقبال عليها مع نمو عدد سكانها عاما بعد عام. ويثق مديرها باقبال المشترين على شقق عقارات ستريثام التي تقدمها الشركة مع ضمان تأجير لمدة عامين وستضمن الشركة عائدات تأجير بنسبة 6 بالمائة من المبلغ المستثمر لشراء الشقق سنويا في بيكتشر هاوس بالاضافة الى ذلك ستتحمل الشركة الرسوم القانونية لشراء اي شقة في المنشأة.
واشار الى ان المناطق الاقل سعرا تمثل افضل عائدات على الاستثمار واوضح ان اقل المؤشرات سعرا في سوق لندن العقارية هو مؤشر السعر الحالي للاستثمار. ان المناطق الغالية الاسعار مثل تلك التي يبلغ سعر الشقة فيها اكثر من 750 الف جنيه استرليني والمنازل التي تباع بأكثر من مليون جنيه استرليني ستواجه على الارجح صعوبات كبيرة. انني ارى اعلى مستوى للازدهار وافضل العائدات في الشقق الاقل سعرا والتي يبلغ سعر الواحدة منها 250 الف جنيه استرليني.
وتابع، بالنسبة للمواقع في لندن فان افضل المناطق هي شمال غرب لندن خاصة هيلنجدون وهارو وثا ايست اند ومناطق السيتي بالاضافة الى المناطق الخاضعة لبرامج اعادة تجديدها حول جنوب غرب لندن.
من جهة اخرى واصل سوق الاسكان في المملكة المتحدة تشكيل تحديات كبيرة للخبراء الذين توقعوا اتجاه هذا السوق نحو الابطاء في عام 2004م ولكن الارقام الصادرة في يونيو الماضي كشفت عن استمرار ازدهار السوق كما اكدت زيادة اسعار العقارات بنسبة 20 بالمائة خلال ال 12 شهرا الماضية.
ووصل عدد المنشآت السكنية البريطانية التي طرحتها الشركة للبيع في سوق الامارات العربية المتحدة الى 14 منشأة خلال ال 12 شهرا الماضية ووصل اجمالي قيمة تجارة عقارات الشركة الى اكثر من 100 مليون جنيه استرليني سنويا. وتمتلك سجلا واسعا من العقارات اللندنية وتشمل خدماتها الاستثمار العقاري السكني وتطوير الاستثمارات والرهن العقاري المستقل ومساعدة الرهن العقاري والتأجير والتأثيث والتصميم الداخلي.
وتقع هذه الشركة في منطقة لندن دوكلاند وتأسست الشركة قبل 23 عاما ولديها خبرة عريقة في سوق لندن العقاري ومن ابرز عوامل نجاح الشركة هو سجلها الواسع في الاستثمار العقاري السكني الذي يوفر فرصا ذكية للاستثمار تركز على تحقيق اعلى مستوى نمو لرأس المال.
وتنعكس استراتيجية نمو الشركة العالي بتضاعف رأسمالها المبدئي 20 مرة في غضون خمس سنوات وبينما تشير توجهات مينك للشراكة في المشاريع الجديدة الى انها عامل فعال في توفير التكاليف مما يعود بالنفع على المستثمر مباشرة ويساعد المشتري بصورة فعالة ويوفر نظام خدمة للرهن العقاري تسهيلات لمساعدة المشترين على تسديد قيمة العقار.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.