المملكة تختتم أعمال الاجتماع الثالث لوكلاء اللجنة الدولية للشؤون النقدية والمالية    السعودية تتأهل لكأس العالم لكرة القدم تحت 17 عاما للمرة الرابعة في تاريخها    مذكرة تفاهم سعودية إسبانية في كرة القاعدة والكرة الناعمة    نائب أمير المنطقة الشرقية يستقبل رئيس وأعضاء مجلس إدارة جمعية "طويق"    انطلاق أعمال الاجتماع السابع لمجموعة تخطيط وتنفيذ سلامة المطارات (7/ASPIG)    "أمالا" تُثري بينالي الفنون الإسلامية بجلسات حوارية وورش عمل مبتكرة    مجمع إرادة بالرياض: أكثر من 8000 حالة استفادت من خدماتنا خلال شهر رمضان    وزارة الداخلية: غرامة 100 ألف ريال للشركات المتأخرة في الإبلاغ عن تأخر مغادرة الحجاج والمعتمرين    500 مليون ريال الزيادة المتوقعة على إيرادات دله الصحية في العام الأول بعد استكمال الاستحواذ على مستشفيات السلام والأحساء بالمنطقة الشرقية    تحت رعاية خادم الحرمين الشريفين.. حرم الملك تكرم الفائزات بجائزة الأميرة نورة للتميُّز النسائي في الأربعاء    القمة الثلاثية بين السيسي وماكرون وعاهل الأردن قد تُشكل تحولًا دوليًا تجاه الوضع في غزة    انفراجة لأزمة السودانيين العالقين بمعبر أرقين.. الدعم السريع ينفذ مجزرة تجاه مدنيين في «إيد الحد»    استقبل ونائبه المهنئين بعيد الفطر.. المفتي: حريصون على نشر العلم الشرعي بالأحكام العامة والخاصة    سماحة المفتي العام و"نائبه" يستقبلان المهنئين بعيد الفطر    في ختام الجولة 26 من دوري" روشن".. الشباب يتغلب على الوحدة.. والخليج يعمق جراح الرائد    نونو سانتو وكونتي وتن هاغ أبرز المرشحين لخلافته.. غضب جماهير الهلال يقرب جيسوس من البرازيل    غداً.. جدة تحتضن قرعة بطولة كأس آسيا للسلة    قفزة نوعية لقطاع التجارة..القصبي: نظاما السجل والأسماء التجارية يسهمان في تيسير الأعمال    الزهراني يحتفل بزواج «أسامة»    منسوبو مركز التنمية الاجتماعية في جازان يقيمون حفل معايدة بمناسبة عيد الفطر    زياد البسام يحتفي بلقاء العيد    العثور على تائهين في صحراء حلبان    المرور: الحجز والتنفيذ بعد انتهاء مهلة التخفيض    «المنافذ الجمركية» تسجل 1071 حالة ضبط    طريق عفيف - ضرية.. الخطر قادم    بهدف تزويد رؤساء ومديري إدارات تقنية المعلومات بالخبرات.. أكاديمية طويق تطلق برنامج «قادة تقنيات المستقبل»    4.88 % عائد إصدار "صح" لشهر أبريل    ليالي في محبة خالد الفيصل.. معرض يجسد سيرة قائد وشاعر وإداري مبدع    حفل معايدة لأهالي «القرص» بأملج    المثالية بين الوهم والواقع.. عندما يكون العدل أولى من التسامح    العلاقة بين وسائل التواصل والتربية السليمة    صدح بالآذان 40 عاماً .. الموت يغيب المؤذن محمد سراج ليلة العيد    تأخر إجراء جراحة يفقد بريطانية ساقها    واشنطن.. الانقلاب على العولمة الأميركية    مساعد رقمي للعمل في المصانع    منصة TikTok فرعية للفنانين    هل يقرأ الذكاء الاصطناعي رسائل WhatsApp    الوجه المظلم لتغطية YouTube انخفاض المستخدمين والمبيعات في صناعة الألعاب    أطفال الحارة الشعبية حكايا وأناشيد    القصّة أثر تثقف 1000 طفل    من اختطف الهلال؟!    "البصيلي": يستقبل المهنئين بعيد الفطر المبارك    الجيل يقترب من دور «يلو»    "أخضر السيدات" للشابات يتعادل وديّاً مع البحرين    ساعة على الهاتف تزيد من الأرق    دور غير متوقع للخلايا الميتة    أطعمة للحفاظ على صحة المفاصل    اليمن: مقتل وإصابة ستة أشخاص في قصف أميركي    أمير حائل: المرحلة المقبلة تتطلب تحقيق التحول المؤسسي والخدمي    نائب أمير الشرقية تلقى تهاني منتسبي الإمارة    إيران: عُمان وسيط المحادثات مع الولايات المتحدة    «أبوظبي» يطلق مؤشراً لقياس «قوّة ارتباط المجتمع باللغة العربية»    أميركا تلغي تأشيرات مواطني جنوب السودان    حصاد العمر المثمر كتب المصحف بخط يده    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بمناسبة عيد الفطر    رجال الأمن.. شكراً لكم من القلب    مطلقات مكة الأكثر طلبا لنفقة الاستقطاع الشهري    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



شركة استشارات عقارية بدبي تكشف الستار عن برامج اعادة تجديد العقارات
نشر في اليوم يوم 28 - 08 - 2004

قال مسؤول عقاري بارز بدبي مؤخرا ان منطقة لندن بورو تخضع حاليا لبرامج تجديد تقودها الحكومة البريطانية كفرص استثمارية رئيسية. واضاف مدير عام الشركة البريطانية ان هذه الشركة هي استشارات عقارية مقرها في دبي وان جذب بعض مناطق لندن لاستثمارات رئيسية من مجالسها المحلية يوفر فرصة ممتازة فالاسعار منخفضة كما انها مناطق محددة ستزيد قيمتها بفضل امدادات الحكومة المالية لتطوير نظام المواصلات والحدائق والبيئة فيها.
واشار الى ان منطقة ستريثام هي واحدة من تلك المناطق وقال ان جنوب غرب لندن يشكل مثالا نموذجيا لجني الارباح الحقيقية وخاصة في قطاع (اشتري العقار لتؤجر لاحقا).
واوضح قائلا: خذ منطقة ستريثام كمثال لقد استثمر مجلس المنطقة حوالي 15 مليون جنيه استرليني اي ما يعادل 100 مليون درهم لتجديد اقتصاد وتراث المنطقة. واضاف قائلا: يشمل ذلك المبلغ حوالي مليون جنيه استرليني اي ما يعادل 6.5 مليون درهم لتطوير الشوارع الرئيسية فقط بالاضافة الى تحسين مظهر الحدائق في المناطق العامة في مركز المدينة كما سيجري تنفيذ مجموعة برامج اجتماعية بمساندة مجلس البلدة لتحسين نوعية الحياة.
وتابع: اضافة كافة هذه التطويرات والتحسينات على منطقة ستزيد من شعبيتها والاقبال عليها مع نمو عدد سكانها عاما بعد عام. ويثق مديرها باقبال المشترين على شقق عقارات ستريثام التي تقدمها الشركة مع ضمان تأجير لمدة عامين وستضمن الشركة عائدات تأجير بنسبة 6 بالمائة من المبلغ المستثمر لشراء الشقق سنويا في بيكتشر هاوس بالاضافة الى ذلك ستتحمل الشركة الرسوم القانونية لشراء اي شقة في المنشأة.
واشار الى ان المناطق الاقل سعرا تمثل افضل عائدات على الاستثمار واوضح ان اقل المؤشرات سعرا في سوق لندن العقارية هو مؤشر السعر الحالي للاستثمار. ان المناطق الغالية الاسعار مثل تلك التي يبلغ سعر الشقة فيها اكثر من 750 الف جنيه استرليني والمنازل التي تباع بأكثر من مليون جنيه استرليني ستواجه على الارجح صعوبات كبيرة. انني ارى اعلى مستوى للازدهار وافضل العائدات في الشقق الاقل سعرا والتي يبلغ سعر الواحدة منها 250 الف جنيه استرليني.
وتابع، بالنسبة للمواقع في لندن فان افضل المناطق هي شمال غرب لندن خاصة هيلنجدون وهارو وثا ايست اند ومناطق السيتي بالاضافة الى المناطق الخاضعة لبرامج اعادة تجديدها حول جنوب غرب لندن.
من جهة اخرى واصل سوق الاسكان في المملكة المتحدة تشكيل تحديات كبيرة للخبراء الذين توقعوا اتجاه هذا السوق نحو الابطاء في عام 2004م ولكن الارقام الصادرة في يونيو الماضي كشفت عن استمرار ازدهار السوق كما اكدت زيادة اسعار العقارات بنسبة 20 بالمائة خلال ال 12 شهرا الماضية.
ووصل عدد المنشآت السكنية البريطانية التي طرحتها الشركة للبيع في سوق الامارات العربية المتحدة الى 14 منشأة خلال ال 12 شهرا الماضية ووصل اجمالي قيمة تجارة عقارات الشركة الى اكثر من 100 مليون جنيه استرليني سنويا. وتمتلك سجلا واسعا من العقارات اللندنية وتشمل خدماتها الاستثمار العقاري السكني وتطوير الاستثمارات والرهن العقاري المستقل ومساعدة الرهن العقاري والتأجير والتأثيث والتصميم الداخلي.
وتقع هذه الشركة في منطقة لندن دوكلاند وتأسست الشركة قبل 23 عاما ولديها خبرة عريقة في سوق لندن العقاري ومن ابرز عوامل نجاح الشركة هو سجلها الواسع في الاستثمار العقاري السكني الذي يوفر فرصا ذكية للاستثمار تركز على تحقيق اعلى مستوى نمو لرأس المال.
وتنعكس استراتيجية نمو الشركة العالي بتضاعف رأسمالها المبدئي 20 مرة في غضون خمس سنوات وبينما تشير توجهات مينك للشراكة في المشاريع الجديدة الى انها عامل فعال في توفير التكاليف مما يعود بالنفع على المستثمر مباشرة ويساعد المشتري بصورة فعالة ويوفر نظام خدمة للرهن العقاري تسهيلات لمساعدة المشترين على تسديد قيمة العقار.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.