تفتح شهية المستثمرين فيضخون فيها المليارات

مدينة الألفية الجديدة

العزيزية مدينة هادئة، تمتد على الساحل الشرقي من بلادنا باسترخاء وأمان، تداعب رمالها الناعمة الذهبية مياه الخليج الصافية الساحرة بخفة ودلال، في الذهاب والإياب، بتلقائية وطبيعية كطبيعتها الخلابة الساحرة من روعة سواحلها العذراء.. مكان محبب للراغبين في السواحل الطبيعية الهادئة والمياه الزرقاء.. مدينة لم تتأثر بالطفرة التي أثرت على معظم المدن بإيجابياتها وسلبياتها، ومن خليط التشوهات، بسبب التسرع والتخبط في التخطيط.. وكذلك الازدحام والتلوث.. بقيت كما كانت من قبل قرون.قبل عقدين من الزمن، ومع بداية ورشة العمل لإنشاء الحلم الكبير (جسر الملك فهد)، أحد أهم المعالم في العالم، والذي سيربط البحرين برياً بدولة أخرى لأول مرة في العالم، انطلق المشروع من أراضي مدينة العزيزية. وبدأ التعرف على المدينة، التي أغرت البعض بالتوجه إليها، من اجل الاستمتاع بطبيعتها.. ومع افتتاح الجسر أصبحت المدينة هي الواجهة الأولى للقادمين من مملكة البحرين الشقيقة، لتكون أول ارض يابسة تستقبل أهل الجزيرة، الذين طالما حلموا كما تخيل آباؤهم أن ترتبط جزيرتهم في يوم من الأيام مع بر الجزيرة العربية.
مدينة المستقبل
ولأنها تتميز بالسواحل الطبيعية البكر، التي لم تمس، ومساحتها كبيرة وموقعها مميز، وقربها من المدينة المميزة (الخبر)، التي تشهد ازدحاما كبيرا, وانعداما في الأراضي. أصبحت العزيزية هي مدينة الأمل، ومدينة المستقبل، مدينة القرن الجديد من الألفية الجديدة، لتنفيذ وتطبيق الأحلام العمرانية الجديدة. وبذلك أصبحت أكثر المدن جذبا لرؤوس الأموال، التي بدأت تتدفق عليها بسخاء, والتي أخذت تؤثر فيها وتغير معالمها، لتكون المدينة الأكثر تطورا، من خلال إنشاء المدن الساحلية النموذجية السكنية والسياحية والترفيهية, والمجمعات التجارية العالمية، التي سيتم تدشينها قريبا, ويتوقع أن تكون العزيزية المدينة النموذجية والتجارية والسياحية العالمية للمنطقة الشرقية.
الموقع والتاريخ
تقع مدينة العزيزية على ساحل الخليج العربي من جهة الشرق, وإلى الجنوب من مدينة الخبر، وشمال شاطئ نصف القمر، ومن خلال موقعها المتميز استفادت من شهرة شاطئ نصف القمر، حيث أصبحت امتدادا له في روعة الشاطئ، وفي جذب عشاق البحر, واستفادت من قربها من مدينة الخبر العصرية، لتكون حليفة ونسخة منها, وهي تابعة لمدينة الخبر إداريا.
حي الجسر
من أقدم الأحياء التي شيدت في مدينة العزيزية حي الجسر، وعن هذا الحي يتحدث موسى الموسى: سمح بالبناء في الحي سنة 1411ه (1991م) تقريبا، وإلى الآن لم يكتمل البناء فيه، إلا ان معظم الأراضي بنيت وشيدت عليها مبان حديثة وجميلة, وهو بحاجة إلى زيادة الاهتمام والعناية من قبل الإدارات والمصالح الحكومية، خاصة البلدية، والإسراع في إنهاء مشروع الصرف الصحي.
ويضيف موسى: بسبب نقص الخدمات البلدية أصبحت أحياء العزيزية الحكومية شبه معدمة ومتخلفة، في ظل إنشاء الأحياء المتطورة جداً، والنموذجية بالنسبة للمخططات الجديدة من قبل المستثمرين.
مياه مالحة
ويقول الموسى: ان حي الجسر هو اقرب الاحياء للتحلية، حيث أسمع صوتها وأراها في ذهابي وقدومي، إلا انني وبقية أهالي الأحياء المجاورة محرومون من المياه المحلاة، وليس لنا نصيب منها، سوى رؤية أعمدة البخار الشاهقة الارتفاع، فالمياه التي تصل إلى منزلنا مالحة.
إطفاء.. إسعاف.. شرطة
وعن عدم وجود مراكز حكومية لخدمة الحي يقول حبيب المبارك: لا يوجد بالحي مركز شرطة أو مركز إسعاف أو إطفاء، مع العلم بأنه قبل 10 سنوات تقريبا تم تحديد ارض خاصة بالدفاع المدني، ووضعت فيها مكاتب مسبقة الصنع، وتم إيصال التيار الكهربائي إليه، إلا انه للأسف الشديد، وبعد مرور أكثر من 10 سنوات، ما زال الحال على وضعه.. سوى ان المكاتب دمرت، وأصبحت مأوى لأصحاب النفوس الضعيفة, وتشوه جمال الحي, ولو حدث حريق أو حالة ما نحتاج فيها للدفاع المدني فالمأساة والعواقب ستكون وخيمة. فأقرب مركز للشرطة والإسعاف بعيد، كما ان هناك صعوبة في الدخول إلى الحي.
ويضيف المبارك: وقع قبل فترة حريق في أحد المنازل بالحي، في وقت لم يكن يتواجد بداخله سوى صاحبة المنزل الكبيرة في السن، فهب أهل الحي من الرجال والشباب للتدخل وإطفاء الحريق، وإنقاذ ما يمكن إنقاذه.. ولم يصل الدفاع المدني إلا بعد إطفاء الحريق بوقت طويل.
مداخل الحي
يرى عبدالرحمن محمد ان مداخل الحي خطرة، وبحاجة إلى إعادة ترتيب وتنظيم، خاصة من الجهة الغربية، جهة شارع العزيزية العام السريع. فمن شدة الازدحام في أيام الإجازات الأسبوعية لا يمكن للسائق رؤية مدخل الحي، لوقوف سيارات المترددين على المقاهي بشارع العزيزية الرئيسي.. ويتساءل عبدالرحمن: أين المرور في هذا الشارع، ومن هذه المخالفات الوقوف في عكس السير؟ ويكمل: شوارع الحي الداخلية مظلمة، لعدم وجود أنوار إضاءة.
لا يوجد مركز صحي
وقالت أم احمد: حي الجسر وكذلك الأحياء المجاورة له تفتقد للمراكز أو مراكز الرعاية الصحية الحكومية أو الأهلية، مع أنه مضى على الحي أكثر من 15 عاما، وفيه عدد كبير من السكان، الذين يزدادون يومياً, والمدينة تشهد ازدحاما من الزوار طوال العام، وتقع حوادث كثيرة, وحتى الآن لا يوجد مركز صحي واحد للرعاية الصحية.. وتضيف: يضطر المريض المتعب ان يقود سيارته بنفسه لمسافة طويلة داخل مدينة الخبر أو الثقبة، لأخذ العلاج، وفي ذلك مخاطرة كبيرة، لأن الطريق من العزيزية إلى الخبر سريع وخطر ومزدحم.. وتتساءل: الا يستحق أبناء هذه المدينة كبقية المواطنين من المدن الأخرى العلاج المجاني الذي توفره الحكومة؟
نشاهد منازلنا
يعاني أهالي الحي صعوبة الدخول والخروج من الحي، يقول احمد حبيب: أجد صعوبة كبيرة في الذهاب إلى البحرين، مع انني أسكن في اقرب حي للجسر، والسبب عدم وجود مخرج يؤدي إلى جسر البحرين مباشرة، ولابد من سلوك طريق طويل ودورة طويلة, والأصعب من ذلك انه أثناء العودة من البحرين أحتاج لأن أذهب إلى الخبر، ثم أعود إلى الحي، رغم أنني أشاهد منزلنا وأنا على الجسر.
ويطالب احمد بضرورة إيجاد حل لتلك المشكلة، ويقول: لابد من إيجاد (كباري) تكون أكثر عملية، فليس من الصحيح ان يشاهد المرء منزله من على الجسر، ولا يستطيع الدخول للحي إلا عبر طريق طويل جدا، وأفضل الحلول هي إقامة جسور تكون مخارج من الجسر الرئيسي.
أكثر من ساعة
عبدالمجيد حسين من مملكة البحرين الشقيقة كان برفقة عائلته في الحي، يبحث عن مخرج من الحي، لكي يذهب إلى الجسر، الذي يؤدي إلى البحرين.. يقول عبدالمجيد: دخلت إلى الحي من اجل شراء بعض الحاجات من أحد المحلات قبل التوجه إلى البحرين, ولي الآن داخل الحي أكثر من ساعة، ومعظم الوقت صرفته في البحث عن مخرج يؤدي إلى الجسر للذهاب إلى البحرين، فكلما سلكت طريقا في البحث عن مخرج للحي، وسرت مسافة طويلة أجد نفسي في المكان الخطأ.. ويضيف: للأسف لا توجد لوحات إعلانية إرشادية.
حشرات ومستنقعات
تزداد معاناة عثمان الرسن في الشتاء، ويقول: عندما تتساقط الأمطار تتحول الأراضي المجاورة لمنزلي إلى مستنقعات خطرة، تتوالد فيها الحشرات الضارة، التي تسبب حكة وانتفاخا لجلد الأطفال, وفي تراكم الأشجار والحشائش المزعجة حول المنزل، وتتجمع الحشرات ذات الأصوات المزعجة.. ويضيف الرسن: يضطر السكان أحيانا لجلب رمال على حسابنا لدفن الأراضي القريبة من منازلنا، لحماية أنفسنا وعوائلنا من سلبيات تراكم المياه.
شوارع خطرة
وبما ان الحي يقع حول شوارع سريعة لذا يقول عبدالله السعد: كثيرا ما تقع حوادث خطرة ومفجعة، وغالبا ما تكون النتيجة وفيات، والسبب تهور الشباب والسرعة الزائدة، والاستعراض الدائم من قبل الشباب في أيام الإجازات، حيث يجتمع كثير من الشباب، ويقومون بحركات بهلوانية، في ظل غياب رجال المرور, والمقيمون بالقرب من الشوارع الرئيسية هم الأكثر انزعاجا من أصوات التفحيط والاستعراض، الذي يحدث باستمرار في أوقات متأخرة من المساء.
ويضيف السعد: توفي أحد أبنائي على اسفلت الشارع الرئيسي، نتيجة اصطدام إحدى السيارات به، مما سبب له نزيفا داخليا ..أدى إلى الوفاة.
مدارس حكومية
ويقول رائد المبارك: نفتقد للمدارس الحكومية لجميع المراحل، فجميع المدارس الموجودة حاليا مستأجرة وصغيرة، وغير ملائمة للدراسة، وفصولها ضيقة ومزدحمة بالطلاب والطالبات, ولا توجد مدارس للمرحلة الثانوية. وآمل أن يتم قريبا بناء مدارس حكومية، خاصة مدرسة تبنيها شركة أرامكو السعودية بمميزات نموذجية.
مجمع أسواق
ويتحدث حسن بوحمد عن افتقاد الحي للأسواق والمجمعات التجارية الكبيرة.. يقول: آمل ان أرى قريبا مجمع أسواق تجاري كبير لبيع الخضار والفواكه واللحوم، ليتمكن المقيم في هذا الحي والأحياء المجاورة والزائرون من شراء احتياجاتهم بيسر وسهولة، وبدون تحمل عناء الذهاب إلى وسط مدينة الثقبة أو الخبر، وقطع مسافة طويلة ذهابا وإيابا.
حدائق وأندية وترفيه
تنقص الحي الحدائق والمتنزهات، فلا يوجد أي متنفس في وسط الحي، وكلنا آمال ان نرى قريبا حدائق خضراء، تحتوي على ألعاب مسلية لأبناء الحي, وكذلك ناد رياضي أو ملاعب رياضية، مهيأة لممارسة الرياضة.
حي الخزامى
من الاحياء الحديثة التي بدأ فيها البناء قبل 5 أعوام حي الخزامى، الذي يقع على الجهة الغربية من شارع العزيزية العام السريع. حول هذا الحي يقول عبداللطيف العمار: هو من الأحياء النموذجية، حيث تتوافر فيه معظم الخدمات من كهرباء ومياه وهاتف وصرف صحي، إلا أن المياه التي تصل إليه مالحة كبقية الأحياء في المدينة, ومن الأمور المزعجة في هذا الحي تجمع الشباب على شكل شلل وجماعات من خارج الحي، ويجلسون في الأراضي الفارغة وفي وسط شوارع الحي, وأحيانا تجلس بعض العوائل في طرق وشوارع الحي، للاستمتاع بروعة الجو في الحي، فالحي يتميز بالهدوء.
حي التحلية
نشأ مع تأسيس تحلية الخبر، وهو حي متكامل خاص بموظفي المؤسسة العامة للتحلية، وعدد الوحدات السكانية فيه 460 وحدة سكنية بين شقق وفلل, و108 وحدات سكنية جديدة ستوزع قريبا.
يقول عبدالمجيد: حي التحلية نموذجي، حيث يحتوي على جميع الخدمات من شقق وفلل ضخمة، تحتوي على كل المستلزمات والخدمات، إلا ان الحي يفتقد لألعاب الأطفال والحدائق، ويأمل الموظفون في التحلية ان يطرح موضوع التملك لهذه المنزل للساكنين فيها طوال فترة عملهم بالموقع، التي تزيد على عشرات السنين.
الأحياء الجديدة
ولأن مدينة العزيزية تقع في موقع استراتيجي ومميز ومفتوح، قابلة للتمدد والتوسع، يطرح بين فترة وأخرى في أسواق العقار مخطط جديد, حتى وصل عدد هذه المخططات إلى أكثر من 20 مخططاً.
وعن أسعار الأراضي يقول حبيب المبارك: الأسعار في ارتفاع، والإقبال على الشراء كبير، خاصة من قبل المستثمرين الذين يبحثون عن مساحات كبيرة لإقامة مشاريع ضخمة عليها.
الشاليهات والاستراحات
العزيزية من اكثر المدن التي تتكاثر فيها الشاليهات الخاصة والعامة والسياحية، وكذلك الاستراحات في المنطقة الشرقية، وربما في الخليج، وتوجد في هذا الحي شاليهات واستراحات فخمة جدا، يقصدها السياح والزوار من كل مكان، سواء من أهالي المنطقة الشرقية أو من المناطق الأخرى بالمملكة ومن الدول الخليجية. لما تتميز به تلك الشاليهات من فخامة وتطور في الخدمة ونظافة وهدوء, ووجود سواحل نظيفة وراقية.
وعن أسعار إيجار الشاليهات تحدث أحمد حبيب فقال: قيمة الإيجار للشاليه في السنة 60 ألف ريال، والإيجار اليومي يتراوح بين 1700 و 2000 ريال، حسب الموقع والوقت، وأكثر المواقع طلبا هو شاطئ الغروب بالعزيزية.
الترفيه والسياحة
تشهد سواحل مدينة العزيزية طوال أيام الإجازات الأسبوعية ازدحاما كبيرا من أهل المنطقة الشرقية، وتزداد في فترة العطلات الرسمية، بسبب رغبة أهالي المنطقة والزوار من المناطق الأخرى في التوافد على العزيزية وإقامة المخيمات.
عن ذلك يقول عبدالله السعد: في أيام العطل الأسبوعية، وفي الإجازات المدرسية تتحول العزيزية إلى شبه خلية نحل، من النشاط والحيوية والازدحام في كل ناحية ومكان وتمتلئ الأراضي القريبة من الساحل بالمخيمات المتنوعة، وتتحول المنطقة إلى منطقة جذب سياحي وتجاري، ومع هذه الزحمة للأسف تحدث بعض المضايقات من قبل الشباب، ومن قبل أصحاب النفوس الضعيفة.
ويواصل السعد: المدينة بحاجة إلى زيادة في عدد الدوريات، خاصة المرورية، للسيطرة على حالات البهلوانية وبسط النظام, كما تحتاج إلى الاهتمام بالتشجير والنظافة وألعاب الأطفال, وإنشاء البوفيهات النظيفة الراقية والمطاعم الفخمة والمراكز التجارية الكبيرة، التي تواكب هذا التجمع البشري الكبير، وهذا الإقبال على هذه المدينة.
المكان المفضل
ويفضل محمد عثمان المحرزي شاطئ العزيزية، لأنه شاطئ يتميز بالهدوء والاتساع، وبالمياه الصافية والرمال الناعمة، وتتوافر فيه الأجواء المناسبة لجميع أفراد العائلة من ساحات للعب ووسائل مسلية، مثل الدبابات والدبابات المائية بأنواعها, والخيول، وكذلك الخيام والشاليهات والاستراحات.. ويضيف: أتردد على الشاطئ بشكل دائم مع أفراد العائلة، خاصة في أيام الإجازات الأسبوعية.
المجمع العالمي
الموقع المميز للمدينة جعل منها الموقع المفضل للكثير من رجال الأعمال والمستثمرين من أهل المنطقة وخارجها، ومن أجل ذلك وضع المستثمرون مليارات الريالات، لإنشاء أحياء نموذجية في العزيزية، منها نيوبيتش على الساحل، الذي يعتبر باكورة هذه الأحياء، وهو حي رائع، يتميز بروعة التخطيط الفريد من نوعه في المنطقة. ومن ضمن الأحياء الأخرى حي (هاي رايز 1) و(هاي رايز 2) والفخامة.. و(مجمع جراند مول التجاري)، الذي سيصبح اعظم وأفخم مجمع تجاري في الشرق الأوسط، وتتجاوز تكلفته مليار ريال، ويحتوي على أسواق عالمية ومجمعات تجارية ومدن ترفيهية وسياحية وفنادق عالمية.
وينظر أهالي العزيزية والشرقية عموماً بشغف وشوق إلى ما ستكون عليه هذه المدينة، من تطور وتميز وجاذبية وحيوية ونموذج للمدينة الحديثة في بلادنا.
سيارات مرتادي المقاهي تغلق مداخل الحي
وسائل الترفيه متوفرة