بعد رسوم ترمب.. الصين توقف إبرام اتفاق بيع تيك توك مع أميركا    مدرب الهلال يعلن تحمل مسؤولية الخسارة    النصر يحسم ديربي الرياض بثلاثية في ملعب الهلال    أموريم: لست مجنوناً لأفكر في فوز مانشستر يونايتد بلقب الدوري الإنجليزي    تصرف غريب من دوران بعد ديربي الرياض    ضبط (3) يمنيين في عسير لتهريبهم (66) كيلوجرامًا من نبات القات المخدر    «سلمان للإغاثة» يوزّع سلالًا غذائية في عدة مناطق بلبنان    رئيس هيئة الأركان العامة يستقبل قائد القيادة المركزية الأمريكية    ثنائية رونالدو تقود النصر للفوز على الهلال في ديربي الرياض    التعاون يتفوق على الخلود والأخدود يغادر مراكز الهبوط    «سلمان للإغاثة» ينفذ العديد من المشاريع لمكافحة الألغام وحماية المدنيين حول العالم    القبض على 8 إثيوبيين في جازان لتهريبهم (144) كجم «قات»    "دايم السيف"... الإرث والثراء الخالد    دي بروين يعلن رحيله عن مانشستر سيتي بنهاية الموسم وفولفسبورج يغازله    محمد واحمد الشعيفاني يحتفلان بزفافهما بالقصيم    الأردن تدين قصف قوات الاحتلال الإسرائيلي لمدرسة تؤوي نازحين في غزة    إمام المسجد الحرام: الثبات على الطاعة بعد رمضان من علامات قبول العمل    إمام المسجد النبوي: الأعمال الصالحة لا تنقطع بانقضاء المواسم    بلدية رأس تنورة تختتم فعاليات عيد الفطر المبارك بحضور أكثر من 18 ألف زائر    جمعية «شريان» بجازان تعايد مرضى مستشفى الأمير بن ناصر    قطار الرياض يحسّن تجربة السياح داخل العاصمة    العماد والغاية    نهضة وازدهار    إقبال كبير على الجناح السعودي في معرض بولونيا الدولي للكتاب    رؤية متكاملة لتنظيم سوق العقار    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تراجع    شكراً ملائكة الإنسانية    النوم أقل من سبع ساعات يوميًا يرفع من معدل الإصابة بالسمنة    بريد القراء    المَلّة والعريكة.. تزينان موائد عيد الطائف    ولي العهد والرئيس الإيراني يبحثان في اتصال هاتفي تطورات الأحداث في المنطقة    فرع هيئة الصحفيين بحفر الباطن يقيم حفل معايدة للإعلاميين والإعلاميات بالفرع    نجوم الفن العربي يتألقون في ليلة دايم السيف اليوم بجدة    السعودية تدين وتستنكر الغارات الإسرائيلية التي استهدفت 5 مناطق مختلفة في سوريا    المملكة تحقِّق أرقاماً تاريخية جديدة في قطاع السياحة    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    الجيش اللبناني يغلق معبَرين غير شرعيَّين مع سوريا    الدول الثماني الأعضاء في مجموعة أوبك بلس يؤكدون التزامهم المشترك بدعم استقرار السوق البترولية    الأونكتاد: سوق الذكاء الاصطناعي يقترب من 5 تريليونات دولار    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    احتفالات مركز نعام بعيد الفطر المبارك 1446ه    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تردد المستثمرين ومخاطر السيولة ونزع الملكيات تحديات تواجه الصناعة
نشر في الوطن يوم 15 - 05 - 2016

في اعتراف صريح لجهاز حكومي، أكدت الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية "مدن"، وجود 5 تحديات ظهرت في العام الماضي 2015، تواجهها حاليا، تكمن في تردد دخول المستثمرين بمرحلة الإنتاج بسبب انخفاض أسعار البترول الحادة، وكذلك بعض المواد الصناعية مثل حديد التسليح وغيره، ووجود تفاوت في تثمين نزع الملكيات، ومخاطر السيولة، وارتفاع أسعار الخدمات اللوجستية، وعدم تملك الأراضي الصناعية.

مواجهة التحديات
لمواجهة التحدي الأول طالبت مدن في تقرير بتحفيز المنشآت الكبرى لتوطين مشترياتها والشراء من المحتوى المحلي ودعم المنتجات السعودية، حيث سيكون هناك سوق أفضل وأقرب للمستثمرين الصناعيين كحل لهذا التحدي.

نزع الملكيات
اعتبرت مدن أن التحدي الثاني يتمثل في نزع الملكيات، وذلك لارتفاع التكاليف على الدولة بسبب إجراء التثمين والتفاوت بين تقدير اللجان المعنية بالتثمين.
واقترحت مدن لمجابهة هذا التحدي تثمين الأراضي إلكترونيا بالتعاون مع الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين "تقييم"، نظرا لتوفر المعلومات بقيم الأراضي، فضلا عن مراجعة نظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة وإجراء التعديلات على النظام، فضلا عن إضافة مادة لنظام نزع الملكية كمقترح، والذي يناقش في هيئة الخبراء بمجلس الوزراء يسمح للجهة تعويض المنزوع عقاره بعقار عيني توازي قيمته قيمة العقار دون الحاجة لأن تكون هناك اعتمادات للنزع في الميزانية.

الخدمات اللوجستية
على الصعيد الصناعي، شكلت تكلفة الخدمات اللوجستية من تخزين ونقل وتصدير واستيراد هي الأخرى عالية نسبيا التحدي الثالث، إضافة إلى بعض التحديات الخاصة بإجراءات الاستيراد والتصدير عبر الموانئ السعودية.
وشددت مدن على ضرورة مراجعة أنظمة النقل الحالية داخل السعودية والنظر لها بمنظور اقتصادي وتطبيق الحلول التقنية لزيادة الكفاءة، وكذلك تطبيق الحلول المقترحة والمقدمة بخصوص زيادة كفاءة أعمال المنافذ الحدودية التي تقع تحت إشراف الجمارك والموانئ.

6 آلاف عقد
وفقا لمدن، فإن العام الماضي 2015 شهد تطورا في عدد المصانع، إذ بلغ عدد العقود الصناعية والخدمية واللوجستية قرابة 6 آلاف عقد، مقارنة ب5600 عقد صناعي في عام 2014.
وأوضحت مدن أن مساهمة الصناعات التحويلية في الناتج المحلي الإجمالي بالأسعار الجارية لعام 2015 بلغت ما نسبته 12.2% مقارنة مع 10.8% لعام 2014. فيما بلغت نسبة المساهمة النسبية للصناعة التحويلية في الناتج المحلي الإجمالي بالأسعار الثابتة لعام 2015 ما نسبته 11.8% مقارنة مع 11.5% لعام 2014.
ووصلت قيمة الصناعات التحويلية حتى نهاية 2015 إلى ما يقارب 299 مليار ريال بالأسعار الجارية و296 مليار ريال بالأسعار الثابتة.

استحقاقات المقاولين
شكلت مخاطر توفير السيولة لسداد استحقاقات المقاولين التحدي الرابع لعملها بسبب عدم الحصول على المبالغ المخصصة من الإعانات، داعية إلى حل هذا التحدي من خلال توفير السيولة اللازمة لتنفيذ المشاريع الرأسمالية الحالية بالتعاون مع وزارة المالية، وكذلك العمل على تمديد فترة تنفيذ المشاريع وتخفيض نطاق العمل المطلوب.

تملك المستثمرين
أما التحدي الخامس، حددته "مدن" بأن عدم سماح الأنظمة واللوائح التنفيذية بتملك المستثمرين للأراضي الصناعية والخدمية داخل المدن الصناعية يعرقل عملها، مطالبة بحلها من خلال السماح للمستثمرين بتملك الأراضي التي من شأنها أن تساعد على تحفيز القطاعات السكنية والخدمية واللوجستية داخل المدن الصناعية، وتنمية الصناعة على الأخص في المناطق الواعدة التي تتطلب استثمارات طويلة الأجل.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.