مهلة نهائية لتصحيح الرهون العقارية

أصدر البنك المركزي السعودي قرارا بتمديد مهلة تصحيح وتوثيق الرهون العقارية لجهات التمويل حتى 26 شعبان المقبل، بعدما ألزم قبل 3 أعوام جهات التمويل بتصحيح الرهون العقارية وفقاً لحقيقة العقد.
وبينت مصادر «الوطن» أن البنك المركزي السعودي أشار إلى موافقة المقام السامي الكريم بتمديد المهلة، مؤكداً على جهات التمويل كافة إنهاء تصحيح وتوثيق الرهون العقارية وفقاً لحقيقتها التعاقدية قبل نهاية المدة المحددة، وذلك من خلال القنوات المتاحة للتصحيح، وأنه سيتخذ الإجراءات النظامية اللازمة في حال عدم الالتزام بهذه المدة.
حقيقة العقد
أصدر البنك المركزي عام 2018 تعميما لجميع للبنوك وشركات التمويل المحلية للاستعجال في توثيق الرهون العقارية وفقاً لحقيقة العقد، والتوقف عن الإجراءات المتعلقة بملكية نقل العقار بدلاً عن رهنه، وأكد على البنوك وشركات التمويل الرفع فوراً إلى البنك المركزي السعودي عن كتابات العدل التي تمتنع عن تسجيل الرهن العقاري لها، مشيراً إلى أن تحويل الصكوك والوثائق شهد تلاعباً كبيراً في السابق، وأدى إلى نشوء مخاطرة بحقوق آخرين، مبيناً أن توثيق الضمانات سيعزّز مصداقية التعامل مع العملاء، وحفظ حقوقهم وتوفير السبل التي يمكن أن تكون ضامنة للبنوك.
مزايا الرهن العقاري
01 سرعة إتمام إجراءات التمويل
02 فترة سداد مرنة
03 تمويل عال
04 إمكانية السداد المبكر