المملكة ترحب بتوقيع طاجيكستان وقرغيزستان وأوزباكستان معاهدة الحدود المشتركة    عقد قران المهندس أحمد حسن نجمي على ابنة محمد حمدي    الخواجية يحتفلون بزواج المهندس طه خواجي    الاتحاد «جحفل» الشباب بثلاثية    القادسية والرائد للبحث عن بطاقة التأهل الثانية    المملكة: حماية الأطفال في الفضاء السيبراني استثمار استراتيجي    نواف بن فيصل يُعزّي أسرة الدهمش في وفاة الحكم الدولي إبراهيم الدهمش    آل عكور يحتفلون بزواج الملازم أول عبدالله عكور    مجمع الملك سلمان العالمي للغة العربية يُطلق برنامج (شهر اللغة العربية) في مملكة إسبانيا    محافظ البكيرية يرعى احتفالات الأهالي بعيد الفطر    المملكة توزّع 1.500 سلة غذائية في محلية الدامر بولاية نهر النيل في السودان    ساكا يهز الشباك فور عودته من إصابة طويلة ويقود أرسنال للفوز على فولهام    رجال أعمال صبيا يسطرون قصص نجاح ملهمة في خدمة المجتمع وتنمية الاقتصاد المحلي    القيادة تعزي حاكم أم القيوين    مدرب الشباب ينتقد التحكيم عقب الخسارة أمام الاتحاد    العيد يعزز الصحة النفسية    الاتحاد يقلب الطاولة على الشباب ويتأهل لنهائي أغلى الكؤوس    القبض على (5) إثيوبيين في عسير لتهريبهم (90) كجم قات    الولايات المتحدة: من المبكر تخفيف العقوبات السورية    أهالي وادي الدواسر يحتفلون بالعيد    8 دول في أوبك+ تجتمع الخميس وتوقعات ببدء خطة رفع الإنتاج    أخضر الصالات يعسكر في فيتنام استعداداً لتصفيات كأس آسيا    أمير تبوك يلتقي أهالي تيماء    ارتفاع حصيلة ضحايا زلزال ميانمار إلى أكثر من 2700 قتيل    تجربة سعودية لدراسة صحة العيون في الفضاء    49.8 مليار ريال فائض تاريخي لبند السفر في ميزان المدفوعات بالمملكة    مكتبة الملك عبدالعزيز العامة تشارك في معرض بولونيا الدولي للكتاب 2025 بولونيا    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جوارديولا يُعلن مدة غياب هالاند    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    الدولار يشهد أداءً متقلبًا ترقبًا للرسوم الجمركية الأمريكية    إصابة الكتف تنهي موسم «إبراهيم سيهيتش»    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    توجيهات ولي العهد تعزز استقرار السوق العقاري    التجارة: 5 شوال دخول نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية الجديدين حيز التنفيذ    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    أكسيوس: ترمب سيزور السعودية مايو المقبل    أقصى الضغوط... ما قبل «التطبيع الشامل»    إدارة المساجد والدعوة والإرشاد بمحافظة بيشة تُنهي استعداداتها .    "أمانة الطائف" تنهي استعداداتها لعيد الفطر المبارك    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    جمع مهيب في صلاة عيد الفطر في مسجد قباء بالمدينة المنورة    مختص ل «الرياض»: 7% يعانون من اضطراب القلق الاجتماعي خلال الأعياد    محافظ الجبيل يستقبل المهنئين بالعيد ويزور المرضى المنومين    ما أصل "العيديّة"، وكيف تغيّر اسمها عبر العصور؟    ترامب: لا أمزح بشأن سعيي لفترة رئاسية ثالثة    بطابع الموروث والتقاليد.. أهالي حائل يحتفون بالعيد    العيد في المدينة المنورة.. عادات أصيلة وذكريات متوارثة    المعالم الأثرية بالأحساء تجذب الأهالي والمقيمين في عيد الفطر    إنجاز إيماني فريد    نتج عنه وفاتها.. الأمن العام يباشر حادثة اعتداء مقيم على زوجته في مكة    عيد الدرب.. مبادرات للفرح وورود وزيارات للمرضىع    بين الجبال الشامخة.. أبطال الحد الجنوبي يعايدون المملكة    توقعات بهطول أمطار غزيرة على 7 مناطق    العيد انطلاقة لا ختام    الرئيس عون: لبنان دخل مرحلة جديدة بعد عقود من العنف والحروب    تجمع الرياض الصحي الأول يُطلق حملة «عيدك يزهو بصحتك» بمناسبة عيد الفطر المبارك 1446ه    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



فقيه : شركة جبل عمر تطبق أحدث المعايير والمواصفات العالمية في مراعاة الجوانب البيئية وترشيد استهلاك المياه والكهرباء
نشر في الشرق يوم 02 - 05 - 2012

نوه رئيس مجلس إدارة شركة جبل عمر للتطوير عبدالرحمن بن عبدالقادر فقيه بما تحظى به مشروعات شركة جبل عمر للتطوير من دعم مادي ومعنوي من خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز آل سعود وسمو ولي عهده الأمين حفظهما الله وبمتابعة دائمة ومستمرة من سمو أمير منطقة مكة المكرمة رئيس هيئة تطوير مكة والمشاعر المقدسة وحثه الدائم والمستمر على إنجاز المشروع في أقرب وقت انطلاقا من حرص سموه على أن تكون المنطقة المركزية ومكة المكرمة على وجه الخصوص نموذجا يعكس اهتمام حكومة المملكة بأطهر بقعة على وجه الأرض.
وأوضح فقيه خلال المؤتمر الصحفي الذي عقده اليوم أن المساهمين في الشركة اطلعوا خلال الاجتماع الرابع للجمعية العمومية للشركة الذي عقد مؤخراً على سير العمل بالمشروع وأبدوا تقديرهم الكبير لمجلس إدارة الشركة التنفيذية على جهودهم لتنفيذ المشروع الذي برزت بداياته في تأجير 48 محلا تجاريا الواقعة على شارع إبراهيم الخليل ضمن المرحلة الأولى بقيمة إيجارية سنوية تبلغ 61.6 مليون ريال وهذه القيمة تساوي ثلاثة أضعاف الإيرادات التي توقعتها دراسة الجدوى الاقتصادية وتوقعات استشاري التسويق التي على أساسها تمت هيكلة ضمانات سداد القرض التجميعي .
وبين فقيه أن المساحة التأجيرية للمحلات المؤجرة تبلغ 2106 أمتار مربعة وهي تمثل فقط (2.5%) من المساحة التجارية الإجمالية وإدارتها مع ثلاث شركات فندقية عالمية هي (هيلتون، وحياة، وماريوت) بالإضافة إلى 86 فيلا وشقة سكنية ، يتم تنفيذها حسب الخطة التي أعلنتها الشركة من قبل ، مفيداً أنه سيتم الانتهاء من هذه المرحلة في الأشهر الأولى من عام 1434ه / 2013 م إن شاء الله، مشيراً إلى أن المرحلة الثانية من مشروع جبل عمر المطلة على شارع إبراهيم الخليل قد تم ترسيتها على اتحاد شركتي بيتور العربية السعودية وأزميل للمقاولات بمبلغ مليار و490 مليون ريال وتم تسليم الموقع للمقاول ومدة العقد 24 شهراً ، وتتكون من منصة تجارية واحدة و 4 أبراج فندقية و 72 فيلا سكنية، مفيداً أن تكاليف إنشاء هذه المرحلة تم توفيرها من متحصلات اكتتاب رأس مال الشركة .
وعن التدفق النقدي لتمويل مشروع جبل عمر بالكامل أوضح فقيه أن مشروع جبل عمر من المشاريع الضخمة والكبيرة على مستوى الشرق الأوسط ، وقد تم دراسة تمويله بشكل علمي دقيق وسبق وأعلنت شركة جبل عمر للتطوير عن إستراتيجيتها لتوفير التمويل المطلوب لتنفيذ كامل المشروع ، مشيرا إلى أنه ونتيجة لثقة البنوك المحلية في جدوى المشروع وجدية الشركة في تنفيذه فقد تقدمت مجموعة من البنوك للمساهمة في تمويل أعمال تنفيذ المرحلة الأولى للمشروع بمبالغ فاقت القرض التجميعي الذي سبق وأن أعلن عنه وهو 5 مليارات ريال حيث وصل إلى 7 مليارات ريال.
وأفاد أن الشركة حصلت على قرض من وزارة المالية قدره ثلاثة آلاف مليون ريال لتغطية تكاليف إنشاء المرحلة الثالثة من المشروع التي تتكون من منصتي بناء وأربعة أبراج فندقية من ضمنها البرجين التوأمين والسوق التجاري المركزي والتي سيتم طرح تنفيذها قريباً بمشيئة الله.
وأكد أنه لن يترتب على استهلاك الكهرباء في مشروع جبل عمر أي عبء على خدمات الكهرباء المتوفرة في المنطقة المركزية بمكة المكرمة ، مبينا أنه سيتم تنفيذ محطة تحويل كهرباء بالموقع على حساب الشركة بقدرة 240 ميجا فولت أمبير شاملاً تمديد كوابل الضغط العالي من محطة الكهرباء الرئيسية بغرب مكة المكرمة إلى موقع المشروع بمسافة طولية 9,5 كم بإجمالي أطوال الكابلات 90,000 م .ط تقريبا ًوستغطي هذه المحطة كامل احتياجات المشروع من الكهرباء .
ولفت فقيه إلى أن شركة جبل عمر تطبق أحدث المعايير والمواصفات العالمية في مراعاة الجوانب البيئية وفي ترشيد وتخفيض استهلاك المياه والكهرباء ومن ذلك إنشاء محطة تبريد مركزية بنظام التبريد بالمياه بدلاً عن استخدام ( شلرات )التكييف المنفصلة التي تعمل بالفريون لما يترتب على ذلك من فوائد مثل تخفيض استهلاك الطاقة الكهربائية بمقدار النصف تقريباً ، وتوفير مساحات في المباني يمكن استغلالها في أنشطة سكنية أو تجارية إلى جانب الفوائد البيئية مثل تخفيض دراجات الحرارة المنبعثة من (شلرات) الفريون بالمقارنة مع المحطة بمقدار النصف تقريباً ، بالإضافة إلى إنشاء محطة لمعالجة المياه وإعادة استخدامها في السيفونات وأعمال الري .
مكة المكرمة | واس


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.