محمد بن ناصر يزف 8705 خريجين في جامعة جازان    أمير الشرقية يستقبل السفير البريطاني    أمانة الرياض توقع استضافة "مؤتمر التخطيط"    "ترمب وإفريقيا.. وصفقة معادن جديدة    رؤية 2030.. كشف حساب للإنجازات قبل موعدها    فيصل بن مشعل يتسلم تقرير "أمانة القصيم"    المملكة تقدم 134 مليار دولار مساعدات ل172 دولة    العلاقات السعودية الأميركية.. الفرص والتحديات    إسبانيا: الحكومة والقضاء يحققان في أسباب انقطاع الكهرباء    نجومية جمال تمنح برشلونة الأفضلية    رهيب والله رهيب يا أهلي    مجلس الوزراء: تبرع ولي العهد للإسكان حرص على تعزيز الحياة الكريمة للمواطنين    أمير الرياض يكرّم المتطوعين والمشاركين في {منقذ}    سعود بن نهار يثمن مبادرة "الطائف المبدعة"    "هيئة العناية بالحرمين": (243) بابًا للمسجد الحرام منها (5) أبواب رئيسة    مسؤولو الجامعة الإسلامية بالمالديف: المملكة قدمت نموذجاً راسخاً في دعم التعليم والدعوة    مدير عام الجوازات يستقبل أولى رحلات المستفيدين من مبادرة طريق مكة بمطار الملك عبدالعزيز الدولي بجدة    بدء المسح الصحي العالمي 2025    "الداخلية" تحتفي باليوم العالمي للصحة المهنية    مستشفى الملك خالد بالخرج يدشن عيادة جراحة السمنة    الاتحاد السعودي للهجن يؤكد التزامه التام بتطبيق أعلى معايير العدالة وفق اللوائح والأنظمة    فريق فعاليات المجتمع التطوعي ينظم فعالية بعنوان"المسؤولية الإجتماعية للأسرة في تعزيز الحماية الفكرية للأبناء"    إيلون ماسك يقلق الأطباء بتفوق الروبوتات    سان جيرمان يقترب من التأهل لنهائي "أبطال أوروبا" بفوز في معقل أرسنال    أسباب الشعور بالرمل في العين    اختبار للعين يكشف انفصام الشخصية    قصف مستمر على غزة لدفع الفلسطينيين إلى الهجرة الطوعية    سيناريوهات غامضة في ظل الغارات الإسرائيلية المتكررة على لبنان    نائب أمير منطقة مكة يستقبل محافظ الطائف ويطلع على عددًا من التقارير    أمين منطقة القصيم: مبادرة سمو ولي العهد تجسد حرص القيادة    قلعة شامخة    قوميز قبل مواجهة الشباب: سنلعب بروح النهائي على أرضنا وبين جماهيرنا    القبض على 4 وافدين لارتكابهم عمليات نصب واحتيال بنشر إعلانات حملات حج وهمية    تنوع جغرافي وفرص بيئية واعدة    أمير تبوك يستقبل محافظ هيئة الاتصالات والفضاء والتقنية    المسار يسهم في نشر ثقافة المشي والتعرف على المواقع التراثية وجودة الحياة    الصوت وفلسفة المكان: من الهمسات إلى الانعكاسات    ورم المحتوى الهابط    من شعراء الشعر الشعبي في جازان.. علي بن حسين الحريصي    "سيماكان" مدافع النصر : فريقنا سيقدم أفضل ما لديه من أجل الفوز والوصول إلى النهائي الآسيوي    الداخلية تعلن اكتمال الجاهزية لاستقبال الحجاج    الموافقة على تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء    للعام السابع.. استمرار تنفيذ مبادرة طريق مكة في 7 دول    انطلاق أعمال الملتقى الصناعي السعودي المصري    أمير جازان يستقبل مدير فرع الرئاسة العامة للبحوث العلمية والإفتاء بالمنطقة    محمد بن ناصر يتسلّم التقرير الختامي لفعاليات مهرجان "شتاء جازان 2025"    كشف النقاب عن مشروع «أرض التجارب لمستقبل النقل» في السعودية    أمير منطقة جازان يرعى حفل تخريج الدفعة ال20 من طلبة جامعة جازان    بوتين يعلن هدنة مؤقتة في ذكرى انتصار الاتحاد السوفيتي    الانتخابات العراقية بين تعقيدات الخريطة وضغوط المال والسلاح    الضيف وضيفه    زواجات أملج .. أرواح تتلاقى    أمير المدينة يدشّن مرافق المتحف الدولي للسيرة النبوية    الأمير فيصل بن سلمان:"لجنة البحوث" تعزز توثيق التاريخ الوطني    الفالح: 700 فرصة استثمارية في الشرقية بقيمة 330 ملياراً    بحث مع عراقجي مستجدات «محادثات مسقط».. وزير الخارجية ونظيره العماني يناقشان الأوضاع الإقليمية والدولية    محافظ محايل يكرم العاملين والشركاء في مبادرة "أجاويد 3"    نائب أمير مكة يشهد حفل تخريج الدفعة العاشرة من طلاب وطالبات جامعة جدة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"العقاري" يتيح للمدرجين على قوائمه تملُّك مساكن تحت الإنشاء

طرح صندوق التنمية العقارية خياراً جديداً لمَن صدرت لهم الموافقة على طلبات قروضهم العقارية، بإتاحة تملكهم مساكن تحت الإنشاء لدى مشاريع المطورين العقاريين بهدف كسب الوقت بدلاً من انتظار صرف قروضهم، على أن يحول بعد ذلك كامل القرض للمطور العقاري كجزء من تكلفة الوحدة العقارية.
وبحسب "الوطن"، كشف مدير عام صندوق التنمية العقارية محمد العبداني، خلال مؤتمر صحفي أمس عقد بمناسبة توقيع الصندوق مع شركة الراجحي الاستثمارية ثاني اتفاق لبرنامج "ضامن"، أن ذلك يعد المرحلة الأولى من مراحل الاتفاق، والتي سيتم خلالها إعداد الآليات التنفيذية لتفعيل بنود الاتفاق بما يتفق مع القوانين والأنظمة المعمول بها في المملكة.
وأضاف العبداني أن الهدف من الاتفاق مساعدة المواطنين المدرجين على قوائم موافقات الصندوق لزيادة خياراتهم وبدائلهم لتملك العقار من خلال إتاحة الفرصة لهم لتملك أي من الوحدات السكنية التي توفرها مشاريع الشركة الحالية والمستقبلية ذات المواصفات المحددة المقررة من قبل الصندوق للمستفيدين حسب إمكاناتهم المادية.
وأكد العبداني أنه بموجب الاتفاق تلتزم الشركة بأخذ موافقة الصندوق على المواصفات الفنية للوحدات السكنية المخصصة للمستفيدين في مشاريع الشركة الحالية أو المستقبلية، ومتوسط الأسعار التقديرية لتلك الوحدات وفق الدراسات التقديرية وأسعار السوق.
ويعد الاتفاق الذي وقعه الصندوق أمس مع شركة الراجحي الاستثمارية إحدى شركات سليمان بن عبدالعزيز الراجحي، الأول لبرنامج "الضامن" مع مطور عقاري، حيث تضمن الاتفاق مجموعة منتجات عقارية تقدم للمواطنين العديد من الخيارات والبدائل التي تتيح للمستفيدين تملك المساكن.
وبين العبداني أن الاتفاق يتيح انضمام من صدرت له الموافقة من قبل الصندوق ل"ضامن"، إذا كان قد إشترى وحدة سكنية من المطور عقاري، وذلك بهدف تملك صك الملكية حتى يقوم برهنه الى الصندوق.
وقال العبداني أن الصندوق يسعى من خلال هذه الإتفاقية لتسهيل تملك المواطن لوحدته السكنية، مشيراً إلى وجود دراسة لتطوير الالية من خلال تمويل اضافي من المطور، حيث يتم رهن الصك باسم الصندوق ودفع ال 500 الف، وماتبقى من القرض يقوم المقترض بتسديده للمطور العقاري.
وأكد العبداني على أهمية موافقة المواطنين المقترضين على الوحدات وتصميماتها المقدمة من المطور العقاري حتى يتسنى للصندوق دفع المبالغ للمطور، لافتاً إلى أن الصندوق لا يمانع صرف الدفعات للمطور العقاري لمن صدر إسمه لدى الصندوق من المقترضين بشرط توقيعه للعقد مع المواطن.
وزاد العبداني: "كما أننا مستعدين لرهن الوحدة وان كانت باسم المطور عند الصندوق الى أن يتم تسديد مستحقات المطور إذا تعدت قيمة الوحدة السكنية 500 الف ريال.
وأوضح العبداني أن الصندوق يقوم حالياً بوضع صياغة للعقود مع المطور العقاري للتمويل الاضافي، بحيث تتماشى مع امكانية بقاء الوحدة باسم المطور وترهن للصندوق الى ان يتم السداد وكذلك القرض المعجل، وذلك بالعمل مع المستشار القانوني عبدالعزيز القاسم.
كما أكد العبداني أن البدء في تطبيق هذه الإتفاقية وما يماثلها سيكون لعدد ال 600 ألف مواطن الذين يملكون اراضي، مبدياً تفاؤله بالعمل مباشرة بعد الإنتها من ال 600 ألف مع ما تبقى من طالبي القروض، مشيراً في ذات الوقت إلى توجه الصندوق لتأجيل سداد قروض محدودي الدخل إذا تقاطع سدادهم مع سدادهم للمطورين العقاريين، رابطاً ذلك بمحدودية دخل المواطن.
وأشار العبدان إلى أنه في حال وجد تمويل اضافي فوق ال 500 ألف ريال التي من الصندوق، فإن الصندوق سيعمل لأن تكون الفائدة أقل، مضيفاً: "سنعمل على أن تكون العملية تنافسية، بحيث يحصل المقترض على الفائدة الاقل فيما يخص التمويل الاضافي الذي لم يطلب حتى الان أحداً من المقترضين هذا المنتج من الصندوق".
من جهته قال خالد ابوحيمد نائب الرئيس التنفيذي لشركة الراجحي الاستثمارية انه من المتوقع ان تساهم هذه الاتفاقية في تعجيل سد الفجوة بين الطلب على الوحدات السكنية والمعروض منها في كافة مناطق المملكة.
وبين أبو حيمد أن شركة الراجحي الاستثمارية تضع نصب عينيها تطوير محفظتها العقارية المنتشرة على مستوى المملكة، مشيرا الى ان هذه الاتفاقية تاتي من اجل تحقيق تعاون مثمر وشراكة متميزة بين صندوق التنمية العقارية وشركة الراجحي الاستثمارية في مجال توفير وحدات سكنية مناسبة للمستفيدين من دعم الصندوق في مشاريع الشركة وفي اطار تفعيل المسؤولية الاجتماعية الملقاة على عاتق الجهات الحكومية والقطاع الخاص


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.