المركزي الروسي يرفع سعر الروبل أمام العملات الرئيسة    أسعار النفط تستقر وسط ترقب لرسوم جمركية جديدة    إشادة إيطالية بجناح مكتبة الملك عبدالعزيز في بولونيا    محافظ شقراء يزور السيحاني معزياً في زوجته    أمطار رعدية وزخات من البرد ورياح نشطة على عدة مناطق بالمملكة    فاطمة الفهرية التي أسست أقدم جامعة في العالم؟    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    استمرار احتفالات العيد بالمدينة بحزمة من الفعاليات والأنشطة الثقافية    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    مجمع الملك سلمان للغة العربية يُطلق برنامج "شهر اللغة العربية" في إسبانيا    خالد عبدالرحمن يشعل أولى حفلات العيد بالقصيم    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    المملكة ترحب بتوقيع طاجيكستان وقرغيزستان وأوزباكستان معاهدة الحدود المشتركة    عقد قران المهندس أحمد حسن نجمي على ابنة محمد حمدي    الخواجية يحتفلون بزواج المهندس طه خواجي    القادسية والرائد للبحث عن بطاقة التأهل الثانية    نواف بن فيصل يُعزّي أسرة الدهمش في وفاة الحكم الدولي إبراهيم الدهمش    المملكة: حماية الأطفال في الفضاء السيبراني استثمار استراتيجي    محافظ البكيرية يرعى احتفالات الأهالي بعيد الفطر    الاتحاد «جحفل» الشباب بثلاثية    رجال أعمال صبيا يسطرون قصص نجاح ملهمة في خدمة المجتمع وتنمية الاقتصاد المحلي    المملكة توزّع 1.500 سلة غذائية في محلية الدامر بولاية نهر النيل في السودان    ساكا يهز الشباك فور عودته من إصابة طويلة ويقود أرسنال للفوز على فولهام    مدرب الشباب ينتقد التحكيم عقب الخسارة أمام الاتحاد    القيادة تعزي حاكم أم القيوين    العيد يعزز الصحة النفسية    الاتحاد يقلب الطاولة على الشباب ويتأهل لنهائي أغلى الكؤوس    الولايات المتحدة: من المبكر تخفيف العقوبات السورية    8 دول في أوبك+ تجتمع الخميس وتوقعات ببدء خطة رفع الإنتاج    أخضر الصالات يعسكر في فيتنام استعداداً لتصفيات كأس آسيا    تجربة سعودية لدراسة صحة العيون في الفضاء    49.8 مليار ريال فائض تاريخي لبند السفر في ميزان المدفوعات بالمملكة    ارتفاع حصيلة ضحايا زلزال ميانمار إلى أكثر من 2700 قتيل    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    الناصر يحضر احتفال القوارة بعيد الفطر    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جوارديولا يُعلن مدة غياب هالاند    وادي الدواسر تحتفي بالعيد السعيد وسط حضور جماهيري غفير    أمير منطقة تبوك يلتقي اهالي محافظه تيماء    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    إصابة الكتف تنهي موسم «إبراهيم سيهيتش»    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    التجارة: 5 شوال دخول نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية الجديدين حيز التنفيذ    أكسيوس: ترمب سيزور السعودية مايو المقبل    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    "أمانة الطائف" تنهي استعداداتها لعيد الفطر المبارك    جمع مهيب في صلاة عيد الفطر في مسجد قباء بالمدينة المنورة    إدارة المساجد والدعوة والإرشاد بمحافظة بيشة تُنهي استعداداتها .    مختص ل «الرياض»: 7% يعانون من اضطراب القلق الاجتماعي خلال الأعياد    محافظ الجبيل يستقبل المهنئين بالعيد ويزور المرضى المنومين    ترامب: لا أمزح بشأن سعيي لفترة رئاسية ثالثة    إنجاز إيماني فريد    بين الجبال الشامخة.. أبطال الحد الجنوبي يعايدون المملكة    عيد الدرب.. مبادرات للفرح وورود وزيارات للمرضىع    توقعات بهطول أمطار غزيرة على 7 مناطق    العيد انطلاقة لا ختام    الرئيس عون: لبنان دخل مرحلة جديدة بعد عقود من العنف والحروب    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الحجاج والمعتمرون يحولون محطات وقود إلى فنادق تدر 7 ملايين ريال سنوياً
ارتفاع العائدات وموجة الإزالة وراء الفكرة
نشر في الرياض يوم 11 - 06 - 2012

دفعت انتعاشة سوق العقار وارتفاع الطلب على مساكن الحجاج والمعتمرين في مكة المكرمة بعد موجة الإزالة غير المسبوقة، ملاك مواقع محطات الوقود إلى بناء فنادق فاخرة بواجهات حضارية جذبت بعثات وحملات الحج وشركات العمرة.
وقال المستشار العقاري إبراهيم اليامي: مساكن الحج والعمرة أصبحت صناعة تتنافس في سوقها كبرى شركات التطوير والتنمية العقارية حيث تتراوح نسبة الزيادة السنوية في العقارات بين 10 و 20 %، خاصة أن عائدات التأجير تدفع مقدما فيما لا يسكن العقار سوى أشهر قليلة مما يخرج المستثمرين من دائرة مطالبة المستأجرين بحقوقهم المالية بالاضافة الى ضمان عدم استهلاك العقار.
وتصدّر حي العزيزية أحياء العاصمة المقدسة في ظاهرة تحول مواقع محطات الوقود لفنادق فاخرة كونها مقصد المعتمرين والحجاج لقربها من المشاعر ووقوعها على الشوارع المؤدية للحرم المكي وتنوع الأسواق التجارية، حيث تحولت مواقع 4 محطات وقود في هذا الحي إلى بنايات شاهقة لمساكن الحجاج والمعتمرين يزيد ارتفاعها عن 20 طابقاً وتضم مطاعم ومسجد ومواقف سيارات ومحلات تجارية، مقابل موقع واحد في حي الروضة، حيث كانت تلك المواقع لا تدر أكثر من 200 ألف ريال سنوياً، وبعد تحولها الى مباني شاهقة لسكن الحجاج والمعتمرين اصبحت عائداتها تتراوح بين 5 و7 ملايين ريال سنوياً.
هذا التحول رفع عائدات سوق المقاولات حيث تتنافس خمس شركات مقاولات سعودية عملاقة في تنفيذ المشاريع فضلاً عن أن التحول الجديد من شأنه توفير مزيد من المساكن الجديدة أمام شركات العمرة وبعثات وحملات الحج التي تفضل النظام الفندقي لإسكان الحجاج والمعتمرين بدلاً من نظام الشقق السكنية التي لا تحظى بقبول الكثيرين، كما زاد من نسبة تقدم حي العزيزية على بقية الأحياء الخاصة بمساكن الحجاج بنحو 36% وفقاً لسجلات لجنة الكشف على المساكن التي تشرف عليها أمانة العاصمة المقدسة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.