المصارعة والسياسة: من الحلبة إلى المنابر    فرصة لهطول الأمطار على معظم مناطق المملكة    "فيصل الخيرية" تدعم الوعي المالي للأطفال    الرياض تختتم ورشتي عمل الترجمة الأدبية    حلف الأطلسي: الصاروخ الروسي الجديد لن يغيّر مسار الحرب في أوكرانيا    لبنان يغرق في «الحفرة».. والدمار بمليارات الدولارات    «قبضة» الخليج إلى النهائي الآسيوي ل«اليد»    رواء الجصاني يلتقط سيرة عراقيين من ذاكرة «براغ»    «آثارنا حضارة تدلّ علينا»    «السقوط المفاجئ»    الدفاع المدني: هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة    «استخدام النقل العام».. اقتصاد واستدامة    التدمير الممنهج مازال مستمراً.. وصدور مذكرتي توقيف بحق نتنياهو وغالانت    إجراءات الحدود توتر عمل «شينغن» التنقل الحر    أرصدة مشبوهة !    مشاعل السعيدان سيدة أعمال تسعى إلى الطموح والتحول الرقمي في القطاع العقاري    «المرأة السعودية».. كفاءة في العمل ومناصب قيادية عليا    أشهرالأشقاء في عام المستديرة    الثقافة البيئية والتنمية المستدامة    عدسة ريم الفيصل تنصت لنا    المخرجة هند الفهاد: رائدة سعودية في عالم السينما    «بازار المنجّمين»؟!    مسجد الفتح.. استحضار دخول البيت العتيق    د. عبدالله الشهري: رسالة الأندية لا يجب اختزالها في الرياضة فقط واستضافة المونديال خير دليل    تصرفات تؤخر مشي الطفل يجب الحذر منها    «إِلْهِي الكلب بعظمة»!    المياه الوطنية: واحة بريدة صاحبة أول بصمة مائية في العالم    محافظ عنيزة المكلف يزور الوحدة السكنية الجاهزة    وزير الدفاع يستعرض علاقات التعاون مع وزير الدولة بمكتب رئيس وزراء السويد    البيع على الخارطة.. بين فرص الاستثمار وضمانات الحماية    أخضرنا ضلّ الطريق    أشبال أخضر اليد يواجهون تونس في "عربية اليد"    فعل لا رد فعل    5 مواجهات في دوري ممتاز الطائرة    لتكن لدينا وزارة للكفاءة الحكومية    ترمب المنتصر الكبير    صرخة طفلة    إنعاش الحياة وإنعاش الموت..!    المؤتمر للتوائم الملتصقة    دوري روشن: الهلال للمحافظة على صدارة الترتيب والاتحاد يترقب بلقاء الفتح    رئيس مجلس أمناء جامعة الأمير سلطان يوجه باعتماد الجامعة إجازة شهر رمضان للطلبة للثلاثة الأعوام القادمة    الأمن العام يشارك ضمن معرض وزارة الداخلية احتفاءً باليوم العالمي للطفل    إطلاق 26 كائنًا مهددًا بالانقراض في متنزه السودة    محمية الأمير محمد بن سلمان الملكية تكتشف نوعاً جديداً من الخفافيش في السعودية    مدير عام فرع وزارة الصحة بجازان يستقبل مدير مستشفى القوات المسلحة بالمنطقة    ضيوف الملك: المملكة لم تبخل يوما على المسلمين    سفارة السعودية في باكستان: المملكة تدين الهجوم على نقطة تفتيش مشتركة في مدينة "بانو"    "التعاون الإسلامي" ترحّب باعتماد الجمعية العامة للأمم المتحدة التعاون معها    «المرور»: الجوال يتصدّر مسببات الحوادث بالمدينة    «المسيار» والوجبات السريعة    أفراح آل الطلاقي وآل بخيت    وزير العدل يبحث مع رئيس" مؤتمر لاهاي" تعزيز التعاون    رسالة إنسانية    أمير الحدود الشمالية يفتتح مركز الدعم والإسناد للدفاع المدني بمحافظة طريف    أمير الرياض يرأس اجتماع المحافظين ومسؤولي الإمارة    أمير منطقة تبوك يستقبل سفير جمهورية أوزبكستان لدى المملكة    وصول الدفعة الأولى من ضيوف برنامج خادم الحرمين للعمرة والزيارة للمدينة المنورة    سموه التقى حاكم ولاية إنديانا الأمريكية.. وزير الدفاع ووزير القوات المسلحة الفرنسية يبحثان آفاق التعاون والمستجدات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تقرير: تذبذب جديد على أسعار الحديد يعيق تعافي السوق العقارية في المنطقة
توقعات بارتفاع الطلب في السوق السعودية على الحديد خلال العام الجاري بنسبة 8%
نشر في الرياض يوم 22 - 04 - 2010

رصد تقرير حديث تباينا في الآراء حول أسباب توجهات أسعار الحديد في أسواق المنطقة، حيث اعتبرها البعض ممارسات احتكارية من بعض المستوردين وتجار الحديد بينما اعتبرها البعض الآخر رد فعل طبيعيا لارتفاع أسعار الخام من مصدره، فيما عدها طرف ثالث على أنها نتاج طبيعي لارتفاع أسعار الخام وعودة الطلب إلى أسواق العقارات بعد نحو عامين من الركود.
ولاحظ تقرير شركة المزايا القابضة تسلمت "الرياض" نسخة منه أنه فيما تعاني أسعار حديد التسليح سواء المحلية أو المستوردة من ارتفاع في الأسعار تبدو أسواق الأسمنت في وضع مغاير ولكن لها مشاكلها الخاصة، وأوضح التقرير الأسبوعي أن أسواق الأسمنت في الإمارات تعاني من الإغراق الذي أثر في الأسعار وعلى مصانع الأسمنت المحلية الأمر الذي اضطر بعضها إلى إغلاق أبوابها.
وتعتبر مادة الحديد من المواد الأساسية التي تدخل في عملية التطوير العقاري والتشييد، حيث قدرت بعض المصادر أن حجم مشاريع الإنشاءات التي خطط لها أو قيد التطوير حاليا في دول مجلس التعاون الخليجي الست تبلغ قيمتها تريليوني دولار، فيما شهدت منطقة مجلس التعاون الخليجي عام 2009 توقيع عقود مشاريع قاربت قيمتها 52 مليار دولار، مع توقعات أن يرتفع هذا الرقم إلى مستويات أعلى في عام 2010.
وأشار تقرير المزايا إلى ارتفاع أسعار حديد التسليح بنسب فاقت 50 بالمئة خلال أقل من أسبوعين يعد عاملا يهدد انتعاش قطاع المقاولات والعقارات التي بدأت تظهر في الأفق ويعيد إلى الأذهان المضاربات الضارة التي رفعت أسعار حديد التسليح وغيره من المواد الأولية الداخلة في البناء والتشييد إلى مستويات خيالية أضرت بالمستهلك والسوق والشركات، فيما استفاد منها قلة من المضاربين.
ورصد التقرير آراء محللين من الإمارات قالوا ان التذبذب وارتفاع أسعار مادة الحديد، والتي تجاوزت حاجز 57 بالمئة خلال أسبوعين فقط، من 2100 درهم للطن الواحد، في منتصف الشهر الماضي، إلى 3300 درهم هذا الأسبوع، معتبرين أن ذلك سينجم عنه سلبيات، ولاسيما صغار المقاولين الذين لم يأخذوا حذرهم، وقبلوا الدخول في مشروعات جديدة بهوامش أرباح متدنية.
يذكر أن أسعار الحديد شهدت حركة ارتفاع قوية في الفترة الأخيرة، حيث ارتفع سعر الطن من 1900 درهم في يناير من العام 2010 إلى 3100 درهم في بداية ابريل الجاري، ثم عاد للانخفاض إلى أقل من 3000 درهم للطن مؤخرا. وكذلك يجدر ذكر أن أعلى مستويات لأسعار الحديد سجلت في العام 2008، عندما ارتفع سعر الطن إلى 6200 درهم.
وارتفعت أسعار الحديد العالمية عندما قررت شركات فال البرازيلية وبي.اتش. بي بيليتون وريو تينتو - وهي أكبر ثلاث شركات لتعدين الحديد الخام في العالم ولها الكلمة العليا في سوق الخام البالغ حجمها 80 مليار دولار- التحرك لتعديل النظام القياسي السنوي لتحديد الأسعار، ليصبح ربع سنوي وبالتالي أكثر حساسية لتحرك الطلب والعرض. وعليه ارتفعت أسعار كريات الحديد (البيليت) في منطقة البحر الأسود وتركيا إلى 650 دولارا للطن في الأسبوع الأول من أبريل نيسان لتدفع أسعار الصلب في الإمارات إلى حوالي 844 دولارا للطن من 547 دولارا في وقت سابق.
وحذرت تقارير حديثة من أن أسعار الحديد السائدة ستجهض محاولات تعافي القطاع العقاري، مشيرة إلى أن محدودية إنتاج الإمارات من الحديد، وكذلك الصعوبات التي تواجه عملية فتح باب الاستيراد على مصراعيه للموردين، بحكم أن هناك اشتراطات معينة ومواصفات ومقاييس جودة للمنتج قبل دخوله الأسواق، ما يعني تحكم شريحة قليلة من المسيطرين على الحديد بالأسواق ارتفاعا وانخفاضا.
وفي السعودية أشار تقرير المزايا إلى رفض المجلس الاقتصادي الأعلى السعودي التدخل لتحديد أسعار الحديد في المملكة مؤكداً على حرية السوق وعدم التدخل في الأسعار لحل المشكلات الاقتصادية، فيما أكدت السلطات السعودية ابقاء الرسوم الجمركية على الحديد المستورد البالغة 5 بالمئة والتي فرضتها مطلع العام. ولاحظ التقرير ارتفاعا في أسعار حديد التسليح في السعودية من جانب، بالإضافة إلى تفاوت في أسعار الحديد المصنع محليا والمستورد من جهة أخرى ما ساهم في استمرار شح الحديد في السوق وانتشار البيع عن طريق السوق السوداء مرة أخرى.
وبين التقرير أن المصانع السعودية المنتجة للحديد قامت بتخفيض إنتاجها للضغط على الأسعار التي تحددها وزارة التجارة والصناعة، في وقت لوحت فيه الوزارة بإيقاع العقوبات على التجار والمستثمرين المزايدين في أسعار حديد التسليح، ويدخل ضمن هذا النطاق حديد التسليح المصنع محلياً أو المستورد.
وبين التقرير أن أصحاب المصانع يعتبرون أن الزيادة في الأسعار تعود إلى الخام الذي يشكل ما يصل إلى 90 بالمئة من التكاليف الإجمالية في مصانع حديد التسليح وفقاً لطرق وتقنيات كل مصنع، فيما تشكل العناصر الأخرى كالكهرباء والغاز النسبة الباقية. حيث يقدر سعر طن حديد التسليح في قطر ب2214 ريالا، أما في عمان والبحرين والكويت فالأسعار مقاربة للأسعار في السعودية بمعدلات 2200 ريال للطن.
وتوقعت مصادر عاملة في هذا القطاع أن يرتفع الطلب في السوق السعودية على الحديد خلال العام الجاري بنسبة 8 بالمئة ليبلغ الاستهلاك نحو 6.4 ملايين طن، فيما تبلغ الطاقات الإنتاجية الإجمالية للمصانع المحلية نحو 7.3 ملايين طن لدى تشغيلها بكامل طاقاتها، وتزخر سوق المملكة بالكثير من الفرص المهمة في قطاع الإنشاءات.
ووفقا للأرقام الصادرة عن وزارة التجارة والصناعة فإن السوق السعودية ستعاني نقصا في عدد الوحدات السكنية بين 160 إلى 200 ألف وحدة في العام. وستحتاج إلى 1.2 مليون وحدة سكنية بحلول عام 2015، ولن تتمكن السوق من توفير سوى 900 ألف وحدة بحسب المؤشرات المتخصصة، ولذلك قامت المملكة بتخصيص 69 مليار دولار لتطوير مجموعة من المشاريع الجديدة بما في ذلك مشاريع البنية التحتية الخدماتية، والجامعات، والمستشفيات، وخطوط السكك الحديدية، والمطارات والموانئ.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.