الذهب يهبط بأكثر من 1%    الصين تطلق بنجاح قمرًا اصطناعيًا جديدًا لنقل البيانات    بتوجيه من ولي العهد.. إطلاق اسم "مطلب النفيسة" على أحد شوارع الرياض    نائب أمير مكة يشهد حفل تخريج الدفعة العاشرة من طلاب وطالبات جامعة جدة    اكتشاف مستعمرة مرجانية عمرها 800 عام ب"أمالا"    وزير الاقتصاد: المملكة الأولى عربيا في الأداء الإحصائي    المملكة.. طموح لا يعرف المستحيل    السعودية تمتلك تجارب رائدة في تعزيز ممارسات الصيد    اكسر حواجز الواقع و اصفع الفشل بالإصرار    محادثات القاهرة تتعثر.. ولا ضوء في نهاية النفق.. الاحتلال يصعد في غزة ويطارد حماس عبر «مناطق عازلة»    دمشق ل"قسد": وحدة سوريا خط أحمر    هنأت رؤساء توغو وسيراليون وجنوب أفريقيا.. القيادة تعزي الرئيس الإيراني في ضحايا الانفجار    عبر السد بثلاثية مقابل هدفين.. كاواساكي يواجه النصر في نصف نهائي النخبة الآسيوية    "الانضباط" تجدد رفض احتجاج الوحدة ضد النصر    مدير الجوازات يستعرض خطة أعمال موسم الحج    صقر في القفص الذهبي    أبناء زين العابدين يكرمون كشافة شباب مكة    تنفذها الإدارة العامة للتوجيه والإرشاد بوزارة الداخلية.. أمير الرياض: الحملة الوطنية.. "الولاء والانتماء" تعزز الأمن وتحصن الشباب    وزير الإعلام يستهل مبادرة "نبض الإعلام" باللقاء الأول مع صنَّاع البودكاست    معرض"ذاكرة الطين" للتشكيلية فاطمة النمر    كيف تحل مشاكلك الزوجيه ؟    أكدت أنه يتفق والمصلحة المطلوبة شرعًا.." كبار العلماء": لا يجوز الذهاب للحج دون أخذ تصريح    كبار العلماء: لا يجوز الحج من دون تصريح    أخضر الشابات يترقب قرعة تصفيات كأس آسيا تحت 20 عاماً    النصر والعلا إلى نهائي الدوري الممتاز لكرة قدم الصالات    الملك وولي العهد يُعزيان الرئيس الإيراني في ضحايا انفجار ميناء رجائي    ورش ومحاضرات توعوية ضمن فعاليات أسبوع البيئة بالجوف    «إسرائيل» تمنع دخول شاحنات المساعدات لغزة    مؤشر نسبة العاملين من ذوي الإعاقة يقترب من تحقيق مستهدف رؤية 2030    «هيئة الشورى» تعقد اجتماعها الثامن    ولي عهد لوكسمبورج يشكر المملكة لدعمها مبادرة «رسل السلام»    حل 40 ألف قضية أسرية قبل وصولها للمحاكم    وفاة عميد أسرة آل أبوهليل    مقتل شخصين في ضربات أميركية على صنعاء    Adobe تطلق نموذج Al للصور    رؤية 2030 تقفز بحجم الاقتصاد الرقمي إلى 495 مليار دولار    جلوي بن مساعد يهنئ جامعة نجران    صناعة الحوار    تشكيليات يرسمن أصالة الأحساء    ليلة استثنائية    أمير الشرقية يبحث تطورات ومستجدات البيئة الاستثمارية    رؤية 2030.. النجاح لا يأتي صدفة    فيصل بن مشعل يكرم الفائزين في بطولة القصيم لجمال الخيل العربية الأصيلة    ملتقى «توطين وظيفة مرشد حافلة» لخدمة ضيوف الرحمن    «جمعية تجهيز» تُخصص رقماً مجانياً للتواصل    محمد بن ناصر: رياضة المشي لها دورها في الوقاية من الأمراض وتعزيز الصحة    طلاء سحري يقتل البكتيريا والفيروسات    ارتفاع حرارة الأطفال بلا سبب    الميتفورمين يخفف آلام التهاب مفاصل الركبة    2 مليار إيرادات تطبيقات نقل الركاب    مواعيد مباريات نصف نهائي دوري أبطال أسيا    «مجمع الملك سلمان» يُشارك في معرض تونس الدولي للكتاب    جمعية الكشافة تختتم مشاركتها في معرض "أسبوع البيئة 2025"    تهنئة 3 دول بمناسبتي ذكرى الاستقلال ويوم الحرية    ‏ #صامطة تتألق بحدث رياضي ملهم: " #امش_30" يجمع الأهالي لتعزيز الحياة الصحية    ولي العهد يوجه بإطلاق اسم الدكتور مطلب النفيسة على أحد شوارع الرياض    أمير جازان يستقبل مدير فرع هيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر بالمنطقة    حسين الشيخ نائبا للرئيس الفلسطيني    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ولي العهد جعل من العيد عيدين
نشر في الرياض يوم 30 - 03 - 2025

تلقى المواطنون في المملكة، وفي مقدمتهم سكان العاصمة الرياض، توجيهات سمو ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز، بتوفير أراضٍ مخططة ومطورة في الرياض، بالكثير من الارتياح والتفاؤل بشأن مستقبل القطاع، وقدرته على أن يكون داعماً أساسياً لبقية القطاعات الأخرى، فضلاً عن قدرته على تأمين منتجات عقارية متنوعة، تلبي حاجة المواطنين، ورجال الأعمال، بأسعار معقولة ومناسبة، ليس فيها مُغالاة.
وخلال الساعات الماضية، امتزجت تهاني المواطنين بحلول عيد الفطر المبارك، في مواقع التواصل الاجتماعي، مع رسائل التهاني بتوجيهات سمو ولي العهد، التي تستهدف ضبط قطاع العقار، وقيام الهيئة الملكية لمدينة الرياض بتوفير أراضٍ سكنية مخططة ومطورة للمواطنين الراغبين في بناء منازل أو مكاتب إدارية، أو منشآت صناعية.
وضجت وسائل التواصل الاجتماعي، بالرسائل المتفائلة، بإمكانية معالجة أوضاع قطاع العقار في العاصمة خلال فترة وجيرة، من خلال تفعيل الإجراءات التي وجه بها سمو ولي العهد، متفقين على أن توجيهات سموه جاءت في الوقت المناسب، بعد ارتفاع جنوني في أسعار العقارات بالعاصمة، متوقعين أن تسهم هذه الإجراءات مجتمعة، في إنعاش عمليات البناء والتشييد في عموم العاصمة، بما يعزز توجهات سموه بأن تصبح الرياض من أفضل عشر مدن اقتصادية في العالم بحلول عام 2030.
ولم تخل رسائل المواطنين حول توجيهات سمو ولي العهد، من أمنيات بصدور إجراءات مماثلة في بقية المناطق الأخرى، التي تعاني من شح الأراضي، وغلاء أسعار المنتجات العقارية، مؤكدين أن الإجراءات كفيلة بإعادة ضبط أمور القطاع، والإسهام في تداول الأراضي، وعدم احتكارها لدى البعض، يتحكمون في أسعارها، كيفما يشاؤون، موضحين في تعليقات كثيرة لهم، أن التوجيهات الكريمة، ستسهم في تحقيق التوازن بين العرض والطلب على العقارات في مدينة الرياض، وتوفير مزيد من المعروض العقاري، وبما يتيح للأفراد والقطاع الخاص الحصول على خيارات مناسبة لاحتياجاتهم، وبما يحقق التنمية الاقتصادية والعقارية على المستويات كافة.
40 ألف قطعة
واعتبر المواطنون من نشطاء موقع "إكس" توجيهات سمو ولي العهد، بداية فعلية لتحقيق التوازن في القطاع العقاري داخل العاصمة، وقالوا إن توجيه سموه للهيئة الملكية لمدينة الرياض، كان واضحاً ومباشرا، بتوفير أراضٍ سكنية مخططة ومطورة للمواطنين، بعدد يتراوح ما بين 10 إلى 40 ألف قطعة سنوياً في الأعوام الخمسة المقبلة، حسب العرض، والطلب بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع، وذلك للمواطنين المتزوجين، أو من تتجاوز أعمارهم 25 سنة، مشيرين إلى أن هذا يعكس حرص القيادة الرشيدة على المواطنين، كما يؤكد متابعتها الحثيثة لظروف مواطنين بأعينهم، وتحديداً المتزوجين ممن يعانون أكثر بسبب غلاء العقارات.
تعزيز الشفافية
ولتعزيز مبدأ الشفافية في عملية توزيع الأراضي على المواطنين، لم يتجاهل نشطاء "إكس"، الثناء على شروط إجراءات الحصول على الأراضي السكنية، وأكدوا أن هذه الإجراءات ستمنع المتلاعبين والمحتكرين من ممارسة هوايتهم، خاصة أنها تشدد على عدم وجود سابق ملكية عقارية أخرى للمتقدم، فضلاً عن استيفاء بقية الضوابط الأخرى.
وامتدح النشطاء تضمين الإجراءات لمن يحصل على قطعة أرض، شرط عدم بيعها أو تأجيرها أو رهنها أو التصرف بها بأي شكل من أشكال التصرف في غضون 10 سنوات، عدا الرهن لأغراض تمويل بناء تلك الأرض، وقالوا إن هذا الشرط يمنع المحتكرين من التقدم للحصول على الأراضي، ويزيد من مستوى الشفافية في القطاع.
وطال المديح أيضاً التوجيه الكريم برصد ومراقبة الأسعار العقارية. وقال النشطاء إن هذا التوجيه يعكس مدى حرص القيادة الرشيدة على رفع مستوى الوضوح، بما يُمكن المواطنين والمستثمرين من اتخاذ القرارات في السوق العقاري بشكل فعال، وينعكس إيجابيًا على الاقتصاد السعودي، من خلال سوق عقاري أكثر استقرارًا واستدامة.
حلول فعالة
ورأى مواطنون أن الإجراءات التي وجه بها سمو ولي العهد -حفظه الله- لعدد من الجهات المعنية، بشأن توفير أراضي في مدينة الرياض، أثلجت الصدور، وأكدت متابعة الدولة -رعاها الله- لجميع الأمور الخاصة بالمواطنين ورجال الأعمال، وهو ما يؤكد مدى التزام القيادة الرشيدة بتوفير حلول فعالة وسريعة لمواجهة تحديات القطاع العقاري، بشقيه السكني والتجاري، وتحقيق الاستقرار في السوق العقاري، وبما ينعكس إيجابيًا على الأفراد والقطاع الخاص. وتعد الإجراءات إلحاقاً للقرارات السابقة الداعمة للتطوير العقاري ليصبح إجمالي ما تم الرفع عنه من أراضٍ موقوفة مؤخراً هو 81,48 كيلو متر مربع وبما يسهم تعزيز النهضة العمرانية التي تعيشها مدينة الرياض.
مراقبة السوق
وأشاد مواطنون بتوجيه سمو ولي العهد، الخاص بقيام عدد من الجهات المعنية، بتطوير ومراقبة السوق العقاري، واعتبروا هذا التوجيه استكمالًا للجهود الرسمية المبذولة سابقاً، التي تهدف إلى حفظ السوق من الممارسات الضارة، وضمان توفير بيئة سكنية ملائمة للمواطنين، ومعززة للاستثمار التجاري، تماشيًا مع الطموحات بجعل الرياض ضمن أكبر اقتصاديات المدن في العالم.
ولأن قطاع العقار جزء أساسي في الكثير من القطاعات الاقتصادية الأخرى، اعتبر مواطنون التوجيهات الكريمة لسمو ولي العهد، عاملاً معززاً لاستقرار إنفاق الأسر على العقارات السكنية، عبر دعم قدرة قطاع الأعمال والقطاعات الأخرى على تحمل التكاليف العقارية، كما ستسهم الإجراءات إيجاباً في استقرار معدلات التضخم بشكل عام في قطاعات مختلفة، مما سينتج عنه زيادة في تنافسيتها.
رسوم الأراضي
وأثنى مواطنون على الموافقة الكريمة، الخاصة باتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة لإصدار التعديلات المقترحة على نظام رسوم الأراضي البيضاء، وقالوا إن هذه الموافقة تأتي ضمن الجهود الحكومية التي تهدف إلى تحفيز تطوير الأراضي، وزيادة المعروض العقاري، ومكافحة الاحتكار، وتمكين المواطنين من امتلاك السكن الملائم وتعزيز جودة حياتهم. كما نال التوجيه الكريم، بدراسة تنظيم العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، الكثير من التعليقات المؤيدة لمضمون التوجيه، وتأثيره في معالجة الكثير من الإشكاليات التي تنتج من هذه العلاقة. وقال مواطنون إن هذا التوجيه سيسهم في ضبط سوق الإيجارات السكنية والتجارية، بما يكفل تحقيق التوازن بين مصالح الأطراف، وبين نمو العرض والطلب على الإيجارات، ورفع جاذبية العيش والاستثمار في المملكة، من خلال القدرة على تحمل التكاليف، وحماية حقوق جميع الأطراف، والإسهام في استقرار القطاع العقاري، وتعزيز استدامته كقطاع ممكن لنمو اقتصاد المملكة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.