مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    المملكة تحقِّق أرقاماً تاريخية جديدة في قطاع السياحة    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    الجيش اللبناني يغلق معبَرين غير شرعيَّين مع سوريا    وزير شؤون مجلس الوزراء بمملكة البحرين يلتقي سفير المملكة    المذنب: القرية التراثية تحتضن معايدة حي الديرة ضمن مبادرة عيدنا في حينا    اشتهر بدور باتمان.. وفاة الممثل الأميركي فال كيلمر    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    طارق السعيد يكتب.."محبوب الجماهير الاتحادية عبدالله فلاته"    المملكة وروسيا والعراق والإمارات والكويت وكازاخستان والجزائر وعُمان يؤكدون التزامهم المشترك بدعم استقرار السوق البترولية    الفريق الفتحاوي يواصل استعداداته لاستكمال دوري روشن.. وقوميز يعقد مؤتمرًا صحفيًا    الأونكتاد: سوق الذكاء الاصطناعي يقترب من 5 تريليونات دولار    البديوي : اقتحام وزير قوات الاحتلال وعددٌ من المستوطنين المتطرفين المسجد الأقصى انتهاكٌ صارخٌ للمقدسات الإسلامية    أمطار رعدية على عدد من مناطق المملكة    جمعية إحسان بجازان تكرم متطوعيها المتميزين في شهر رمضان    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    هيئة الهلال الأحمر بالشرقية تكثف جهودها خلال عيد الفطر 1446ه    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    مصادرة العديد من الفواكة الغير صالحة للاستهلاك بمنطقة عسير    المملكة تدعم أبطال ذوي التوحد    احتفالات مركز نعام بعيد الفطر المبارك 1446ه    في افتتاح كأس آسيا بالطائف .. الأخضر السعودي تحت 17 عاماً يواجه الصين    أخضر السيدات يدشن معسكر الدمام ويواجه سريلانكا وهونغ كونغ    ضبط البوصلة    العثور على «صقر الأسياح» في العراق    قمر صناعي صيني لبث الإنترنت    عون: العالم العربي وعلى رأسه السعودية رئة لبنان اقتصادياً    فرحة العيد    عيد الشعبة غير    القادسية يتغلّب على الرائد ويتأهل لنهائي كأس الملك    الدولار يتراجع بنسبة 1% أمام اليورو إثر إعلان ترامب بشأن الرسوم الجمركية    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر    ماذا عن هؤلاء يا لجنة الاستقطاب؟!    بماذا أعددنا ل«يونيو»؟    تشهي التخطئة    هيئة العقار تدرس وضع حد لرفع الإيجارات    السفير الرقابي يقيم حفل استقبال ويشارك رئيس الجمهورية بصلاة عيد الفطر المبارك    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    رياح مثيرة للأتربة على 5 مناطق    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    مجمع الملك سلمان للغة العربية يُطلق برنامج "شهر اللغة العربية" في إسبانيا    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    نواف بن فيصل يُعزّي أسرة الدهمش في وفاة الحكم الدولي إبراهيم الدهمش    العيد يعزز الصحة النفسية    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    جمع مهيب في صلاة عيد الفطر في مسجد قباء بالمدينة المنورة    إدارة المساجد والدعوة والإرشاد بمحافظة بيشة تُنهي استعداداتها .    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    مختص ل «الرياض»: 7% يعانون من اضطراب القلق الاجتماعي خلال الأعياد    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ولي العهد جعل من العيد عيدين
نشر في الرياض يوم 30 - 03 - 2025

تلقى المواطنون في المملكة، وفي مقدمتهم سكان العاصمة الرياض، توجيهات سمو ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز، بتوفير أراضٍ مخططة ومطورة في الرياض، بالكثير من الارتياح والتفاؤل بشأن مستقبل القطاع، وقدرته على أن يكون داعماً أساسياً لبقية القطاعات الأخرى، فضلاً عن قدرته على تأمين منتجات عقارية متنوعة، تلبي حاجة المواطنين، ورجال الأعمال، بأسعار معقولة ومناسبة، ليس فيها مُغالاة.
وخلال الساعات الماضية، امتزجت تهاني المواطنين بحلول عيد الفطر المبارك، في مواقع التواصل الاجتماعي، مع رسائل التهاني بتوجيهات سمو ولي العهد، التي تستهدف ضبط قطاع العقار، وقيام الهيئة الملكية لمدينة الرياض بتوفير أراضٍ سكنية مخططة ومطورة للمواطنين الراغبين في بناء منازل أو مكاتب إدارية، أو منشآت صناعية.
وضجت وسائل التواصل الاجتماعي، بالرسائل المتفائلة، بإمكانية معالجة أوضاع قطاع العقار في العاصمة خلال فترة وجيرة، من خلال تفعيل الإجراءات التي وجه بها سمو ولي العهد، متفقين على أن توجيهات سموه جاءت في الوقت المناسب، بعد ارتفاع جنوني في أسعار العقارات بالعاصمة، متوقعين أن تسهم هذه الإجراءات مجتمعة، في إنعاش عمليات البناء والتشييد في عموم العاصمة، بما يعزز توجهات سموه بأن تصبح الرياض من أفضل عشر مدن اقتصادية في العالم بحلول عام 2030.
ولم تخل رسائل المواطنين حول توجيهات سمو ولي العهد، من أمنيات بصدور إجراءات مماثلة في بقية المناطق الأخرى، التي تعاني من شح الأراضي، وغلاء أسعار المنتجات العقارية، مؤكدين أن الإجراءات كفيلة بإعادة ضبط أمور القطاع، والإسهام في تداول الأراضي، وعدم احتكارها لدى البعض، يتحكمون في أسعارها، كيفما يشاؤون، موضحين في تعليقات كثيرة لهم، أن التوجيهات الكريمة، ستسهم في تحقيق التوازن بين العرض والطلب على العقارات في مدينة الرياض، وتوفير مزيد من المعروض العقاري، وبما يتيح للأفراد والقطاع الخاص الحصول على خيارات مناسبة لاحتياجاتهم، وبما يحقق التنمية الاقتصادية والعقارية على المستويات كافة.
40 ألف قطعة
واعتبر المواطنون من نشطاء موقع "إكس" توجيهات سمو ولي العهد، بداية فعلية لتحقيق التوازن في القطاع العقاري داخل العاصمة، وقالوا إن توجيه سموه للهيئة الملكية لمدينة الرياض، كان واضحاً ومباشرا، بتوفير أراضٍ سكنية مخططة ومطورة للمواطنين، بعدد يتراوح ما بين 10 إلى 40 ألف قطعة سنوياً في الأعوام الخمسة المقبلة، حسب العرض، والطلب بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع، وذلك للمواطنين المتزوجين، أو من تتجاوز أعمارهم 25 سنة، مشيرين إلى أن هذا يعكس حرص القيادة الرشيدة على المواطنين، كما يؤكد متابعتها الحثيثة لظروف مواطنين بأعينهم، وتحديداً المتزوجين ممن يعانون أكثر بسبب غلاء العقارات.
تعزيز الشفافية
ولتعزيز مبدأ الشفافية في عملية توزيع الأراضي على المواطنين، لم يتجاهل نشطاء "إكس"، الثناء على شروط إجراءات الحصول على الأراضي السكنية، وأكدوا أن هذه الإجراءات ستمنع المتلاعبين والمحتكرين من ممارسة هوايتهم، خاصة أنها تشدد على عدم وجود سابق ملكية عقارية أخرى للمتقدم، فضلاً عن استيفاء بقية الضوابط الأخرى.
وامتدح النشطاء تضمين الإجراءات لمن يحصل على قطعة أرض، شرط عدم بيعها أو تأجيرها أو رهنها أو التصرف بها بأي شكل من أشكال التصرف في غضون 10 سنوات، عدا الرهن لأغراض تمويل بناء تلك الأرض، وقالوا إن هذا الشرط يمنع المحتكرين من التقدم للحصول على الأراضي، ويزيد من مستوى الشفافية في القطاع.
وطال المديح أيضاً التوجيه الكريم برصد ومراقبة الأسعار العقارية. وقال النشطاء إن هذا التوجيه يعكس مدى حرص القيادة الرشيدة على رفع مستوى الوضوح، بما يُمكن المواطنين والمستثمرين من اتخاذ القرارات في السوق العقاري بشكل فعال، وينعكس إيجابيًا على الاقتصاد السعودي، من خلال سوق عقاري أكثر استقرارًا واستدامة.
حلول فعالة
ورأى مواطنون أن الإجراءات التي وجه بها سمو ولي العهد -حفظه الله- لعدد من الجهات المعنية، بشأن توفير أراضي في مدينة الرياض، أثلجت الصدور، وأكدت متابعة الدولة -رعاها الله- لجميع الأمور الخاصة بالمواطنين ورجال الأعمال، وهو ما يؤكد مدى التزام القيادة الرشيدة بتوفير حلول فعالة وسريعة لمواجهة تحديات القطاع العقاري، بشقيه السكني والتجاري، وتحقيق الاستقرار في السوق العقاري، وبما ينعكس إيجابيًا على الأفراد والقطاع الخاص. وتعد الإجراءات إلحاقاً للقرارات السابقة الداعمة للتطوير العقاري ليصبح إجمالي ما تم الرفع عنه من أراضٍ موقوفة مؤخراً هو 81,48 كيلو متر مربع وبما يسهم تعزيز النهضة العمرانية التي تعيشها مدينة الرياض.
مراقبة السوق
وأشاد مواطنون بتوجيه سمو ولي العهد، الخاص بقيام عدد من الجهات المعنية، بتطوير ومراقبة السوق العقاري، واعتبروا هذا التوجيه استكمالًا للجهود الرسمية المبذولة سابقاً، التي تهدف إلى حفظ السوق من الممارسات الضارة، وضمان توفير بيئة سكنية ملائمة للمواطنين، ومعززة للاستثمار التجاري، تماشيًا مع الطموحات بجعل الرياض ضمن أكبر اقتصاديات المدن في العالم.
ولأن قطاع العقار جزء أساسي في الكثير من القطاعات الاقتصادية الأخرى، اعتبر مواطنون التوجيهات الكريمة لسمو ولي العهد، عاملاً معززاً لاستقرار إنفاق الأسر على العقارات السكنية، عبر دعم قدرة قطاع الأعمال والقطاعات الأخرى على تحمل التكاليف العقارية، كما ستسهم الإجراءات إيجاباً في استقرار معدلات التضخم بشكل عام في قطاعات مختلفة، مما سينتج عنه زيادة في تنافسيتها.
رسوم الأراضي
وأثنى مواطنون على الموافقة الكريمة، الخاصة باتخاذ الإجراءات النظامية اللازمة لإصدار التعديلات المقترحة على نظام رسوم الأراضي البيضاء، وقالوا إن هذه الموافقة تأتي ضمن الجهود الحكومية التي تهدف إلى تحفيز تطوير الأراضي، وزيادة المعروض العقاري، ومكافحة الاحتكار، وتمكين المواطنين من امتلاك السكن الملائم وتعزيز جودة حياتهم. كما نال التوجيه الكريم، بدراسة تنظيم العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، الكثير من التعليقات المؤيدة لمضمون التوجيه، وتأثيره في معالجة الكثير من الإشكاليات التي تنتج من هذه العلاقة. وقال مواطنون إن هذا التوجيه سيسهم في ضبط سوق الإيجارات السكنية والتجارية، بما يكفل تحقيق التوازن بين مصالح الأطراف، وبين نمو العرض والطلب على الإيجارات، ورفع جاذبية العيش والاستثمار في المملكة، من خلال القدرة على تحمل التكاليف، وحماية حقوق جميع الأطراف، والإسهام في استقرار القطاع العقاري، وتعزيز استدامته كقطاع ممكن لنمو اقتصاد المملكة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.