ارتفاع أسعار النفط إلى 73.20 دولار للبرميل    235 جهة حكومية تستعرض أبعاد ثروة البيانات وحوكمتها والاستفادة منها في تنمية الاقتصاد الوطني ‬    وزير العدل: مراجعة شاملة لنظام المحاماة وتطويره قريباً    سلمان بن سلطان يرعى أعمال «منتدى المدينة للاستثمار»    أمير نجران يدشن مركز القبول الموحد    استعراض أعمال «جوازات تبوك»    المملكة تستضيف اجتماع وزراء الأمن السيبراني العرب.. اليوم    البنوك السعودية تحذر من عمليات احتيال بانتحال صفات مؤسسات وشخصيات    توجه أميركي لتقليص الأصول الصينية    إسرائيل تتعمد قتل المرضى والطواقم الطبية في غزة    الجيش الأميركي يقصف أهدافاً حوثيةً في اليمن    المملكة تؤكد حرصها على أمن واستقرار السودان    أمير الشرقية يرعى ورشة «تنامي» الرقمية    كأس العالم ورسم ملامح المستقبل    رئيس جامعة الباحة يتفقد التنمية الرقمية    متعب بن مشعل يطلق ملتقى «لجان المسؤولية الاجتماعية»    وزير العدل: نمر بنقلة تاريخية تشريعية وقانونية يقودها ولي العهد    اختتام معرض الأولمبياد الوطني للإبداع العلمي    دروب المملكة.. إحياء العلاقة بين الإنسان والبيئة    ضيوف الملك من أوروبا يزورون معالم المدينة    جمعية النواب العموم: دعم سيادة القانون وحقوق الإنسان ومواجهة الإرهاب    «سلمان للإغاثة»: تقديم العلاج ل 10,815 لاجئاً سورياً في عرسال    القتل لاثنين خانا الوطن وتسترا على عناصر إرهابية    العلوي والغساني يحصدان جائزة أفضل لاعب    مدرب الأخضر "رينارد": بداية سيئة لنا والأمر صعب في حال غياب سالم وفراس    ماغي بوغصن.. أفضل ممثلة في «الموريكس دور»    متحف طارق عبدالحكيم يحتفل بذكرى تأسيسه.. هل كان عامه الأول مقنعاً ؟    الجاسر: حلول مبتكرة لمواكبة تطورات الرقمنة في وزارة النقل    إن لم تكن معي    أداة من إنستغرام للفيديو بالذكاء الإصطناعي    أجسام طائرة تحير الأمريكيين    الجوازات تنهي إجراءات مغادرة أول رحلة دولية لسفينة سياحية سعودية    "القاسم" يستقبل زملاءه في الإدارة العامة للإعلام والعلاقات والاتصال المؤسسي بإمارة منطقة جازان    قمر التربيع الأخير يزين السماء .. اليوم    ليست المرة الأولى التي يخرج الجيش السوري من الخدمة!    شكرًا ولي العهد الأمير محمد بن سلمان رجل الرؤية والإنجاز    ضمن موسم الرياض… أوسيك يتوج بلقب الوزن الثقيل في نزال «المملكة أرينا»    الاسكتلندي هيندري بديلاً للبرازيلي فيتينهو في الاتفاق    لا أحب الرمادي لكنها الحياة    الإعلام بين الماضي والحاضر    استعادة القيمة الذاتية من فخ الإنتاجية السامة    منادي المعرفة والثقافة «حيّ على الكتاب»!    ولادة المها العربي الخامس عشر في محمية الأمير محمد بن سلمان الملكية    الطفلة اعتزاز حفظها الله    أكياس الشاي من البوليمرات غير صحية    سعود بن نهار يستأنف جولاته للمراكز الإدارية التابعة لمحافظة الطائف    ضيوف الملك يشيدون بجهود القيادة في تطوير المعالم التاريخية بالمدينة    قائد القوات المشتركة يستقبل عضو مجلس القيادة الرئاسي اليمني    المشاهير وجمع التبرعات بين استغلال الثقة وتعزيز الشفافية    نائب أمير منطقة تبوك يستقبل مدير جوازات المنطقة    نائب أمير منطقة مكة يستقبل سفير جمهورية الصين لدى المملكة    الصحة تحيل 5 ممارسين صحيين للجهات المختصة بسبب مخالفات مهنية    "سعود الطبية": استئصال ورم يزن خمسة كيلوغرامات من المعدة والقولون لأربعيني    اختتام أعمال المؤتمر العلمي السنوي العاشر "المستجدات في أمراض الروماتيزم" في جدة    «مالك الحزين».. زائر شتوي يزين محمية الملك سلمان بتنوعها البيئي    5 حقائق حول فيتامين «D» والاكتئاب    لمحات من حروب الإسلام    وفاة مراهقة بالشيخوخة المبكرة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الشايع: نسعى لتوحيد نسبة فائدة التمويل العقاري في جميع البنوك

كشف مدير عام مراقبة تمويل الشركات والرهن العقاري بمؤسسة النقد العربي السعودي محمد الشايع عن وجود مساعٍ داخل المؤسسة لجعل أسعار الفائدة على التمويل العقاري بمعدل واحد في جميع البنوك وهو معدل النسبة السنوية مع استخدام معدل الرصيد المتناقص لمعالجة سعر الفائدة لافتا أن لائحة التمويل العقاري ولائحة المراقبة عالجت هذا الموضوع وتطرقت بشكل مفصل لسعر الفائدة وجعلها كمعدل نسبة سنوية.
وأكد الشايع أن إقرار أنظمة التمويل الجديدة يؤسس لعمل الشركات العقارية الكبيرة التي يتوفر لديها القادرة المالية على التمويل العقاري للمواطنين مشيرا إلى أن الشركات الصغيرة التي ترغب الدخول في هذا المجال علهها التوجه نحو الاندماج فهذا هو الأفضل لها .
وأوضح خلال الندوة التي نظمتها أمس لجنة الأوراق المالية في غرفة جدة بعنوان “أنظمة التمويل والفرص والتحديات" أن التمويل العقاري بدء عملياً وان هناك شركات تم اعتماد عملها فعليا في مجال التمويل العقاري من خلالها تقديم التمويل العقاري للراغبين في السكن,لافتا انه بإمكان المواطن في حال استكمال إجراءات النظامية الحصول على التمويل فورا.
وأضاف الشايع أن أنظمة التمويل ليس من اختصاصها أن تعالج مشكلة السكن كتوفير أراضٍ أو مسكن، ولكنها وجدت للتمويل والمساعدة على بناء المسكن. لافتا أن نظام الإيجار التمويلي للبنوك يؤسس للعلاقة تجعل الأصل مملوك للممول على أن يؤجر هذا الأصل على المستأجر بموجب عقود يجعله يمتلك العقار بعد سداد الإقساط.
وتمنى الشايع ان تنهي الانظمة الجديدة معاناة طالبي السكن من فئة الشباب وان تجد هذه الفئة الدعم اللازم من شركات التمويل دون ان تتعرض لاي معوقات من خلال الأرباح المرتفعة او التزامات تعيقهم على التسديد مستقبلاً
وبين الشايع أن أحكام عقود الرهن العقاري روجعت بالكامل شرعيا وقانونيا وتمت الموافقة عليها من هيئة كبار العلماء التي اعتبرتها مرابحة وتورق وهناك لجان مختصة لذلك.
وأكد الشايع أن انخفاض أسعار العقار بات يتردد خلال الفترة الاخيرة بين المواطنين مشيرا إلى انه لا يملك معلومة كافية تخوله الحكم على هذا القطاع الهام وإنما هناك مختصين دورهم الكشف عن ما يدور داخل أنظمة هذا القطاع الحيوي وإعطاء صورة توضيحيه للمواطن.
وأضاف ان السوق العقاري يحتاج للمقيمين المختصين الذين يعطون إحصائيات ودراسات دقيقة,وقال نحن نفتخر بوجود مثمنين عقاريين كما هو موجود لدى غرفة جدة كما أننا نطالب جميع الغرف في المملكة بالحذو نحو هذا التوجه البناء والداعم للسوق العقاري.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.