موديز ترفع تصنيف المملكة الائتماني عند "Aa3" مع نظرة مستقبلية مستقرة    جمعية البر في جدة تنظم زيارة إلى "منشآت" لتعزيز تمكين المستفيدات    وفاة الملحن محمد رحيم عن عمر 45 عاما    مصر.. القبض على «هاكر» اخترق مؤسسات وباع بياناتها !    ترامب يرشح سكوت بيسنت لمنصب وزير الخزانة    حائل: دراسة مشاريع سياحية نوعية بمليار ريال    "بتكوين" تصل إلى مستويات قياسية وتقترب من 100 ألف دولار    بريطانيا: نتنياهو سيواجه الاعتقال إذا دخل المملكة المتحدة    الاتحاد يتصدر ممتاز الطائرة .. والأهلي وصيفاً    الأمر بالمعروف في عسير تفعِّل المصلى المتنقل بالواجهة البحرية    القادسية يتغلّب على النصر بثنائية في دوري روشن للمحترفين    (هاتريك) هاري كين يقود بايرن ميونخ للفوز على أوجسبورج    النسخة ال 15 من جوائز "مينا إيفي" تحتفي بأبطال فعالية التسويق    وزير الصناعة والثروة المعدنية في لقاء بهيئة الصحفيين السعوديين بمكة    مدرب فيرونا يطالب لاعبيه ببذل قصارى جهدهم للفوز على إنترميلان    الأهلي يتغلّب على الفيحاء بهدف في دوري روشن للمحترفين    نيمار: فكرت بالاعتزال بعد إصابتي في الرباط الصليبي    قبضة الخليج تبحث عن زعامة القارة الآسيوية    القبض على (4) مخالفين في عسير لتهريبهم (80) كجم "قات"    أمير المنطقة الشرقية يرعى الأحد ملتقى الممارسات الوقفية 2024    بمشاركة 25 دولة و 500 حرفي.. افتتاح الأسبوع السعودي الدولي للحِرف اليدوية بالرياض غدا    بحضور وزير الثقافة.. «روائع الأوركسترا السعودية» تتألق في طوكيو    مدرب الفيحاء يشتكي من حكم مباراة الأهلي    أوكرانيا تطلب أنظمة حديثة للدفاع الجوي    محافظ عنيزة المكلف يزور الوحدة السكنية الجاهزة    أمانة الشرقية تقيم ملتقى تعزيز الامتثال والشراكة بين القطاع الحكومي والخاص    رحلة ألف عام: متحف عالم التمور يعيد إحياء تاريخ النخيل في التراث العربي    «طرد مشبوه» يثير الفزع في أحد أكبر مطارات بريطانيا    فيتنامي أسلم «عن بُعد» وأصبح ضيفاً على المليك لأداء العمرة    هل يعاقب الكونغرس الأمريكي «الجنائية الدولية»؟    شقيقة صالح كامل.. زوجة الوزير يماني في ذمة الله    «الأرصاد»: أمطار غزيرة على منطقة مكة    الرعاية الصحية السعودية.. بُعد إنساني يتخطى الحدود    فريق صناع التميز التطوعي ٢٠٣٠ يشارك في جناح جمعية التوعية بأضرار المخدرات    "الجمارك" في منفذ الحديثة تحبط 5 محاولات لتهريب أكثر من 313 ألف حبة "كبتاجون    الملافظ سعد والسعادة كرم    "فيصل الخيرية" تدعم الوعي المالي للأطفال    الرياض تختتم ورشتي عمل الترجمة الأدبية    «السقوط المفاجئ»    حقن التنحيف ضارة أم نافعة.. الجواب لدى الأطباء؟    «بازار المنجّمين»؟!    مسجد الفتح.. استحضار دخول البيت العتيق    الثقافة البيئية والتنمية المستدامة    عدسة ريم الفيصل تنصت لنا    المخرجة هند الفهاد: رائدة سعودية في عالم السينما    تصرفات تؤخر مشي الطفل يجب الحذر منها    ترمب المنتصر الكبير    وزير الدفاع يستعرض علاقات التعاون مع وزير الدولة بمكتب رئيس وزراء السويد    فعل لا رد فعل    إنعاش الحياة وإنعاش الموت..!    رئيس مجلس أمناء جامعة الأمير سلطان يوجه باعتماد الجامعة إجازة شهر رمضان للطلبة للثلاثة الأعوام القادمة    إطلاق 26 كائنًا مهددًا بالانقراض في متنزه السودة    محمية الأمير محمد بن سلمان الملكية تكتشف نوعاً جديداً من الخفافيش في السعودية    "التعاون الإسلامي" ترحّب باعتماد الجمعية العامة للأمم المتحدة التعاون معها    أمير الرياض يرأس اجتماع المحافظين ومسؤولي الإمارة    أمير الحدود الشمالية يفتتح مركز الدعم والإسناد للدفاع المدني بمحافظة طريف    أمير منطقة تبوك يستقبل سفير جمهورية أوزبكستان لدى المملكة    سموه التقى حاكم ولاية إنديانا الأمريكية.. وزير الدفاع ووزير القوات المسلحة الفرنسية يبحثان آفاق التعاون والمستجدات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



211 مليار ريال مبيعات العقار في 2018.. والصفقات السكنية تستحوذ على 88%
محمد سعيد الشريف نشر في المدينة يوم 30 - 12 - 2018

تراجعت مبيعات العقار في 2018 بنسبة 9% لتبلغ 211 مليار ريال مقارنة ب233 مليار ريال في 2017، وأصبح بالتالي العام الحالي هو الأقل من حيث قيمة الصفقات في آخر 6 سنوات. وبلغت مبيعات 2016 و2015 و2014 و2013 ما يقارب 220 مليار ريال، و293 مليار ريال و324 مليار ريال و298 مليار ريال على التوالي وذلك وفقا لبيانات وزارة العدل.
وأظهرت البيانات انخفاض قيمة الصفقات السكنية في 2018 بنسبة 8% لتبلغ 186 مليار ريال مقارنة ب202 مليار ريال في 2017، في حين كان التراجع في التجارية بنسبة 17% لتبلغ المبيعات 25 مليار ريال مقارنة ب30 مليار ريال في نفس الفترة من العام الذي سبقه.
وبحسب البيانات شهدت صفقات الأراضي تراجعا بنسبة 8% مقارنة ب 2017، في حين بلغت نسبة التراجع في مبيعات شقق التمليك 21% لتبلغ مبيعاتها 15 مليار ريال مقارنة ب19 مليار ريال في العام الماضي، وشهدت مبيعات الأراضي الزراعية والبيوت الشعبية والفلل والعمائر السكنية والتجارية تراجعا بلغ 5% و50% و23% و53% على التوالي مقارنة ب2017.
وكانت البيانات العقارية التي سجلتها إحصائيات وزارة العدل أظهرت تراجع إجمالي الصفقات العقارية في الربع الثالث من العام 2018 والتسعة أشهر الأولى من العام 2018 على أساس سنوي، حيث انخفض إجمالي الصفقات بنسبة 13 %على أساس سنوي في التسعة أشهر الأولى من العام 2018 نحو 581,141 صفقة مقابل 406,162 صفقة في التسعة أشهر الأولى من العام 2017.. أما على صعيد الربع سنوي ارتفع عدد الصفقات بنسبة 1% في الربع الثالث من العام 2018، في حين تراجعت قيمتها بنسبة 19 % مقارنة بالربع الثاني من العام 2018. ويعزي ذلك خلال التسعة أشهر الأولى من العام 2018 لقلة عدد الصفقات السكنية والتي تستحوذ على أكثر من 88 % من إجمالي حجم الصفقات و71 % من إجمالي القيمة. وتراجع عدد الصفقات السكنية المبرمة بنسبة 12 % على أساس سنوي في التسعة أشهر الأولى من العام 2018 وبلغ 672,124 صفقة، كما تراجعت كمية الصفقات التجارية بنسبة 12 % .
ويرجع الخبير الاقتصادي الدكتور عبدالله المغلوث الانخفاض في مبيعات العقار إلى حالة الركود الذي يعيشها القطاع نتيجة ضعف القوة الشرائية بسبب مبالغة بعض الملاك في الأسعار وتمسكهم بالأسعار القديمة معتمدين على حاجة المستهلك للسكن.
وأضاف: أن بقاء الأسعار في مستويات أعلى من دخول الطبقة الوسطى والبسيطة أسهم في عدم رضا المستهلك خاصة مع تراجع الإيجارات السكنية بسبب قلة الطلب على حساب العرض بعد سفر بعض الوافدين مما وفر شققًا سكنية ذات حالة جيدة وبأسعار مناسبة. وتوقع عودة العقار إلى عافيته عند بدء المشروعات الجديدة وخاصة مشاريع إسكان ووصول الأسعار إلى السعر العادل في مستوى قدرة المستهلك.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.