أولى رحلات المستفيدين من مبادرة طريق مكة تغادر مطار حضرة شاه الدولي ببنجلاديش    نجاح أول عملية زراعة كلى بمدينة الملك سعود الطبية    محافظ الطائف دعم الإسكان يجسد اهتمام سمو ولي العهد بالحياة الكريمة للمواطنين    مغادرة أولى رحلات المستفيدين من مبادرة "طريق مكة "من جمهورية باكستان الإسلامية    مدير مكتب صحيفة "الرأي" بجازان يحتفل بتخرج نجله مجاهد من قسم الهندسة الكيميائية بجامعة جازان    انطلاق برنامج "أخصائي الاتصال التنموي" لتعزيز قدرات القطاع غير الربحي    Saudi Signage & Labelling Expo يعود إلى الرياض لدعم الابتكار في سوق اللافتات في المملكة العربية السعودية البالغة قيمته 492 مليون دولار    فايزر السعودية والجمعية السعودية لأمراض وجراحة الجلد توقعان مذكرة تفاهم    "الصحة" تطلق المسح الصحي العالمي 2025    "المياه الوطنية" تبدأ تنفيذ 4 مشاريع بالجوف    قوات الاحتلال تنفّذ عمليات هدم في رام الله والخليل    كشف النقاب عن مشروع «أرض التجارب لمستقبل النقل» في السعودية    الفريق الفتحاوي يواصل استعداداته لمواجهة الشباب.. وقوميز يعقد مؤتمرًا صحفيًا    كارلو أنشيلوتي يتفق مع منتخب البرازيل    رياح و امطار على عدة اجزاء من مناطق المملكة    المخزونات الغذائية والطبية تتناقص بشكل خطير في غزة    منظمة العفو الدولية: إسرائيل ترتكب جريمة إبادة جماعية    أمير منطقة جازان يرعى حفل تخريج الدفعة ال20 من طلبة جامعة جازان    الهدد وصل منطقة جازان.. الأمانة العامة تعلن رسميًا عن الشوارع والأحياء التي تشملها خطة إزالة العشوائيات    المنتخب السعودي للخماسي الحديث يستعد لبطولة اتحاد غرب آسيا    نادي الثقبة لكرة قدم الصالات تحت 20 سنة إلى الدوري الممتاز    في الجولة 31 من يلو.. نيوم لحسم اللقب.. والحزم للاقتراب من الوصافة    كلاسيكو نار في نصف نهائي نخبة آسيا للأبطال.. الأهلي والهلال.. قمة سعودية لحجز مقعد في المباراة الختامية    رافينيا: تلقيت عرضا مغريا من الدوري السعودي    الفالح: 700 فرصة استثمارية في الشرقية بقيمة 330 ملياراً    أمير مكة: دعم سخي يؤكد تلمس حاجات المواطن    توجّه دولي يضع نهاية لزمن الميليشيات.. عون:.. الجيش اللبناني وحده الضامن للحدود والقرار بيد الدولة    بوتين يعلن هدنة مؤقتة في ذكرى انتصار الاتحاد السوفيتي    الضيف وضيفه    شدّد على تأهيل المنشآت وفق المعايير الدولية.. «الشورى» يطالب بتوحيد تصنيف الإعاقة    زواجات أملج .. أرواح تتلاقى    أمير المدينة يدشّن مرافق المتحف الدولي للسيرة النبوية    الأمير فيصل بن سلمان:"لجنة البحوث" تعزز توثيق التاريخ الوطني    الانتخابات العراقية بين تعقيدات الخريطة وضغوط المال والسلاح    السعودية ومصر تعززان التعاون الصناعي    وفاة «أمح».. أشهر مشجعي الأهلي المصري    النصر يتوج بكأس دوري أبطال آسيا الإلكترونية للنخبة 2025    حكاية أطفال الأنابيب (2)    وزارة الداخلية تواصل تنفيذ مبادرة "طريق مكة" في (7) دول و(11) مطارًا    «الشورى» يقر توصيات لتطوير مراكز متخصصة للكشف المبكر لذوي الإعاقة والتأهيل    محمد بن عبدالرحمن يلتقي نائب "أمن المنشآت"    استعراض منجزات وأعمال "شرف" أمام أمير تبوك    بيئة جدة تشارك في فعالية «امش 30»    محافظ محايل يكرم العاملين والشركاء في مبادرة "أجاويد 3"    انطلاق ملتقى "عين على المستقبل" في نسخته الثانية    شذرات من الفلكلور العالمي يعرف بالفن    GPT-5 وGPT-6 يتفوقان على الذكاء البشري    مكتبة الملك عبدالعزيز تعقد ندوة "مؤلف وقارئ بين ثنايا الكتب"    أمير المدينة المنورة يدشّن المرافق الحديثة للمتحف الدولي للسيرة النبوية    الرياض تستضيف الاجتماع الدولي لمراكز التميز لمكافحة الإرهاب    تدشين 9 مسارات جديدة ضمن شبكة "حافلات المدينة"    محافظ تيماء يرأس الجلسه الأولى من الدورة السادسة للمجلس المحلي    بلدية مركز شري تُفعّل مبادرة "امش 30" لتعزيز ثقافة المشي    جامعة الأمير سلطان تطلق أول برنامج بكالوريوس في "اللغة والإعلام" لتهيئة قادة المستقبل في الإعلام الرقمي    أمير الشرقية يرعى تخريج الدفعة ال 46 من جامعة الملك فيصل    كيف تحل مشاكلك الزوجيه ؟    السعودية تمتلك تجارب رائدة في تعزيز ممارسات الصيد    بتوجيه من ولي العهد.. إطلاق اسم "مطلب النفيسة" على أحد شوارع الرياض    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مبيعات شقق التمليك تسجل أدنى مستوى في 5 سنوات
محمد سعيد الشريف نشر في المدينة يوم 09 - 07 - 2018

كشفت بيانات صادرة عن وزارة العدل عن تسجيل مبيعات شقق التمليك في يونيو 2018 أدنى مستوى لها في خمس سنوات بقيمة 238 مليون ريال، مقارنة ب506 ملايين ريال، في الفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة تراجع 53%
.
وأظهرت البيانات تراجع الصفقات العقارية على المستوى السنوي في يونيو الماضي مقارنة بالشهر ذاته في الأعوام الأربعة الماضية، بنسب 53% و86% و74% و75%على التوالي
وأشارت إلى تذبذب متوسط أسعار شقق التمليك في يونيو بالمناطق الكبرى ليصل إلى 506 آلاف في منطقة مكة المكرمة بنسبة تراجع طفيفة 1.4%
، مقارنة ب534 ألفًا في يونيو 2017.
وارتفع متوسط سعر بيع شقق التمليك في منطقة الرياض بنسبة 6% لتبلغ 683 ألف ريال في يونيو مقارنة ب643 ألف ريال في الشهر نفسه من العام الماضي فيما بلغت نسبة الارتفاع 29% في شقق التمليك بالمنطقة الشرقية إذ بلغ متوسط سعر البيع 754 ألف ريال مقارنة ب583 ألف ريال في فترة المقارنة. وكانت مبيعات العقار في رمضان شهدت تراجعًا في مناطق المملكة بنسبة 19% لتبلغ 10.2 مليار ريال مقارنة ب12.6مليار ريال في الفترة نفسها من العام الماضي وبدعم من انخفاض مبيعات العقار السكنية الذي بلغت نسبته 33%
لتسجل قيمة الصفقات السكنية نحو 5.8 مليار ريال، مقارنة برمضان 1438ه التي بلغت 8.7 مليار ريال.
وشهدت الصفقات التجارية نمو في نفس الفترة بنسبة 16% لتبلغ 4.4 مليار ريال مقارنة ب3.8مليار ريال في رمضان ما قبل الماضي. واتسم أداء السوق العقارية في أول أسبوع من شهر رمضان بالانخفاض الحاد في قيمة الصفقات بنسبة بلغت 22%
إذ استقرت عند مستوى 2.2 مليار ريال.
وأرجع رئيس لجنة التثمين العقاري بالغرفة التجارية الصناعية بجدة عبدالله الأحمري أسباب تراجع مبيعات شقق التمليك إلى حالة الركود الذي يعيشه العقار بشكل عام في المملكة نتيجة لضعف القوة الشرائية وعدم رضا المستهلك عن الأسعار الحالية في ظل وجود بعض الملاك المتمسكين ببقاء الأسعار كما هي رغم حالة الركود.
وأضاف أن الركود ومغادرة أعداد كبيرة من الوافدين أسهم في خفض الإيجارات السكنية على المواطنين بنسبة كبيرة، وهو ما انعكس على العرض والطلب في مبيعات شقق التمليك إذ انخفض الطلب على شقق التمليك بحكم إمكانية استجار مسكن بأسعار تعتبر معقولة مقارنة بالسنوات الماضية.
وتوقع الأحمري أن تستمر معاناة العقار من الركود في 2018 مما يشكل ضغطا على بعض الملاك للبيع بأسعار معقولة وليست منخفضة مع احتمالية أن نرى مشروعات إسكان على أرض الواقع مما يسهم مع الركود والإصلاحات الاقتصادية في تراجع الأسعار.وتابع: «رغم الركود فإن الأسعار في العقار إلى الآن لم تصل إلى منطقة القاع لذلك أتوقع أن نشهد انخفاضا في الأسعار في نهاية 2018 بنحو 15% سواء في أسعار بيع شقق التمليك أو الإيجارات.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.