تقارير.. يايسله على ردار الدوري الألماني    محمد واحمد الشعيفاني يحتفلان بزفافهما بالقصيم    فلكية جدة : التربيع الأول لشهر شوال يزين السماء الليلة    البليهي ينتظر قرار جيسوس    إمام المسجد الحرام: الثبات على الطاعة بعد رمضان من علامات قبول العمل    إمام المسجد النبوي: الأعمال الصالحة لا تنقطع بانقضاء المواسم    بلدية رأس تنورة تختتم فعاليات عيد الفطر المبارك بحضور أكثر من 18 ألف زائر    المملكة تدين وتستنكر بأشد العبارات للتصعيد الإسرائيلي في الأراضي الفلسطينية المحتلة    طيف التوحد... لغز العصر الحديث وهمّ الإنسانية    نائب أمير مكة يدشّن معرض "في محبة خالد الفيصل" في جدة    رابطةُ العالم الإسلامي تُدين الغارات الإسرائيلية على الأراضي السورية    أمطار رعدية على معظم مناطق المملكة    جمعية «شريان» بجازان تعايد مرضى مستشفى الأمير بن ناصر    العماد والغاية    نهضة وازدهار    رؤية متكاملة لتنظيم سوق العقار    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تراجع    حظوظ «الأخضر» في التأهل تزداد    نيوكاسل.. التجربة المفرحة    إقبال كبير على الجناح السعودي في معرض بولونيا الدولي للكتاب    قوميز في مؤتمر صحفي: جاهزون لمواجهة الفيحاء وهدفنا تحقيق الفوز    قطار الرياض يحسّن تجربة السياح داخل العاصمة    شكراً ملائكة الإنسانية    النوم أقل من سبع ساعات يوميًا يرفع من معدل الإصابة بالسمنة    بريد القراء    ولي العهد والرئيس الإيراني يبحثان في اتصال هاتفي تطورات الأحداث في المنطقة    المَلّة والعريكة.. تزينان موائد عيد الطائف    وسط إقبال كبير.. «الترفيه» تصنع المسرح    حرب «المسيّرات» تكلفة رخيصة للمهاجمين وخسارة كبيرة للمدافعين    تشيلسي يفوز على توتنهام ويعود للمركز الرابع    فرع هيئة الصحفيين بحفر الباطن يقيم حفل معايدة للإعلاميين والإعلاميات بالفرع    مدرب الأهلي "يايسله" قبل مواجهة الاتحاد: لانخاف من أي منافس ولن أتحدث عن تفاصيل المباراة    نائب أمير الرياض يعزي زبن بن عمير في وفاة والده    نجوم الفن العربي يتألقون في ليلة دايم السيف اليوم بجدة    السعودية تدين وتستنكر الغارات الإسرائيلية التي استهدفت 5 مناطق مختلفة في سوريا    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    الجيش اللبناني يغلق معبَرين غير شرعيَّين مع سوريا    المملكة تحقِّق أرقاماً تاريخية جديدة في قطاع السياحة    الدول الثماني الأعضاء في مجموعة أوبك بلس يؤكدون التزامهم المشترك بدعم استقرار السوق البترولية    الأونكتاد: سوق الذكاء الاصطناعي يقترب من 5 تريليونات دولار    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مبيعات شقق التمليك تسجل أدنى مستوى في 5 سنوات
نشر في المدينة يوم 09 - 07 - 2018

كشفت بيانات صادرة عن وزارة العدل عن تسجيل مبيعات شقق التمليك في يونيو 2018 أدنى مستوى لها في خمس سنوات بقيمة 238 مليون ريال، مقارنة ب506 ملايين ريال، في الفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة تراجع 53%
.
وأظهرت البيانات تراجع الصفقات العقارية على المستوى السنوي في يونيو الماضي مقارنة بالشهر ذاته في الأعوام الأربعة الماضية، بنسب 53% و86% و74% و75%على التوالي
وأشارت إلى تذبذب متوسط أسعار شقق التمليك في يونيو بالمناطق الكبرى ليصل إلى 506 آلاف في منطقة مكة المكرمة بنسبة تراجع طفيفة 1.4%
، مقارنة ب534 ألفًا في يونيو 2017.
وارتفع متوسط سعر بيع شقق التمليك في منطقة الرياض بنسبة 6% لتبلغ 683 ألف ريال في يونيو مقارنة ب643 ألف ريال في الشهر نفسه من العام الماضي فيما بلغت نسبة الارتفاع 29% في شقق التمليك بالمنطقة الشرقية إذ بلغ متوسط سعر البيع 754 ألف ريال مقارنة ب583 ألف ريال في فترة المقارنة. وكانت مبيعات العقار في رمضان شهدت تراجعًا في مناطق المملكة بنسبة 19% لتبلغ 10.2 مليار ريال مقارنة ب12.6مليار ريال في الفترة نفسها من العام الماضي وبدعم من انخفاض مبيعات العقار السكنية الذي بلغت نسبته 33%
لتسجل قيمة الصفقات السكنية نحو 5.8 مليار ريال، مقارنة برمضان 1438ه التي بلغت 8.7 مليار ريال.
وشهدت الصفقات التجارية نمو في نفس الفترة بنسبة 16% لتبلغ 4.4 مليار ريال مقارنة ب3.8مليار ريال في رمضان ما قبل الماضي. واتسم أداء السوق العقارية في أول أسبوع من شهر رمضان بالانخفاض الحاد في قيمة الصفقات بنسبة بلغت 22%
إذ استقرت عند مستوى 2.2 مليار ريال.
وأرجع رئيس لجنة التثمين العقاري بالغرفة التجارية الصناعية بجدة عبدالله الأحمري أسباب تراجع مبيعات شقق التمليك إلى حالة الركود الذي يعيشه العقار بشكل عام في المملكة نتيجة لضعف القوة الشرائية وعدم رضا المستهلك عن الأسعار الحالية في ظل وجود بعض الملاك المتمسكين ببقاء الأسعار كما هي رغم حالة الركود.
وأضاف أن الركود ومغادرة أعداد كبيرة من الوافدين أسهم في خفض الإيجارات السكنية على المواطنين بنسبة كبيرة، وهو ما انعكس على العرض والطلب في مبيعات شقق التمليك إذ انخفض الطلب على شقق التمليك بحكم إمكانية استجار مسكن بأسعار تعتبر معقولة مقارنة بالسنوات الماضية.
وتوقع الأحمري أن تستمر معاناة العقار من الركود في 2018 مما يشكل ضغطا على بعض الملاك للبيع بأسعار معقولة وليست منخفضة مع احتمالية أن نرى مشروعات إسكان على أرض الواقع مما يسهم مع الركود والإصلاحات الاقتصادية في تراجع الأسعار.وتابع: «رغم الركود فإن الأسعار في العقار إلى الآن لم تصل إلى منطقة القاع لذلك أتوقع أن نشهد انخفاضا في الأسعار في نهاية 2018 بنحو 15% سواء في أسعار بيع شقق التمليك أو الإيجارات.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.