منع قيام المصانع الخرسانية على الأراضي الزراعية المملوكة للأفراد

توفير مصفاة للتنقية على محطة التعبئة المركزية ومتطلبات التخزين

أصدرت وكالة وزارة الشؤون البلدية والقروية للشؤون الفنية بالادارة الهندسية اشتراطات المعايير الفنية لاقامة مصانع بيع الخرسانة الجاهزة في تقرير لها مؤخراً.
اشتراطات الموقع
حددت وكالة الشؤون الفنية اشتراطات لموقع اقامة مصانع بيع الخرسانة الجاهزة في المناطق الصناعية الواقعة داخل حدود المخططات الهيكلية للمدن والقرى مع الأخذ في الاعتبار ضرورة تحديد الامانات والبلديات مواقع لهذه الاستعمالات داخل مخططات المناطق الصناعية عند اعدادها كما انه في حالة كون الموقع خارج حدود المخططات الهيكلية للمدن والقرى يتم التنسيق مع الجهة المختصة بوزارة البلديات ووزارة المواصلات لأخذ موافقتها على الموقع، ويراعى عند اختيار الموقع (إذا كان داخل حدود المخطط الهيكلي) استعمالات الأراضي الراهنة والمقترحة وشبكات الطرق واتجاهات النمو العمراني وضوابط التنمية في المدينة أو القرية واتجاه الرياح السائدة وفي حالة التراخيص باقامة المصنع في هذه الحالة تقوم البلدية باعطاء صاحب المصنع ترخيصا لمدة زمنية محددة بحيث لا تقل عن خمس سنوات ولا تزيد على عشر سنوات بعدها يغلق المصنع في حالة تعارضه مع هذه الاعتبارات وان يكون توزيع مواقع المصانع الخرسانية في جهات مختلفة من المدينة وبشكل متساو ما أمكن ذلك بما يضمن المحافظة على جودة المنتج حسب ما ورد بالمواصفات القياسية (الخرسانة الجاهزة الخلط) وألا تقل مساحة الموقع عن 000 ،10 متر مربع عشرة آلاف متر مربع في المناطق الصناعية الواقعة في المدن المنبسطة ولا تقل عن 5000 مترمربع خمسة آلاف متر مربع في المناطق الصناعية الواقعة في المدن الجبلية، ويجب مراعاة سهولة الوصول إلى الموقع بحيث يتصل بطرق مواصلات سهلة ومسفلتة على أن يكون الدخول والخروج من وإلى المصنع من بوابة واحدة إضافة إلى مخارج الطوارئ والا ينتج عن اقامة المصنع أي مشاكل أو اختناقات مرورية.
وأشارت وكالة الوزارة للشؤون الفنية بعدم السماح باقامة مصانع الخرسانة على الاراضي الزراعية المملوكة للأفراد داخل حدود المخطط الهيكلي للمدن والقرى ويقوم صاحب المصنع إذا كان مصنعه داخل حدود المخططات الهيكلية للمدن والقرى بتعبيد الطريق الذي يؤدي الى المصنع ويربطه بالطريق العام.
وأضافت وكالة الوزارة بأن هناك تنظيما لموقع مصنع الخرسانة الجاهزة وهو أن يقام المصنع بحيث تحمل الرياح السائدة الغبار المتصاعد منه الى خارج المدينة وألا يسبب أضراراً محتملة بممتلكات الغير وأن يتم أخذ كافة الاحتياطات الصحية والبيئية لمنع انتشار الغبار وذرات الاسمنت بهواء الموقع والمناطق المجاورة له ومنع انتشار الغازات الملوثة للهواء وللبيئة والتلوث بالضوضاء ودراسة التقييم البيئي للمنشأة عند الانشاء والتشغيل وأن تكون جميع نشاطات التصنيع وسط موقع المصنع.
وشددت الوكالة في هذا الجانب بأن تكون مناطق تخزين الركام في الموقع مسقوفة ومحمية لمنع انتشار الغبار وتجنب تأثير العوامل الجوية عليها وألا يسمح بتسرب المخلفات الناتجة عن غسيل المعدات والخلاطات المركزية والشاحنات ومضخات الاسمنت من المياه إلى التربة والمياه الجوفية أو تسربها الى الوديان القريبة ويجب توفير مصفاة Filter الخاصة بالاسمنت وتشغيلها طيلة مدة العمل وتوفير مصفاة للتنقية على محطة التعبئة المركزية في حالة الخلط الجاف للخرسانة وتشغيلها طيلة مدة العمل وسفلتة طرق الموقع بالكامل وعمل أرضيات خرسانية أسفل الخلاطات المركزية وأماكن تنظيف الشاحنات وكافة الاماكن التي يمكن أن يتسرب منها الماء المخلوط بالاسمنت وربط هذه الارضيات بقنوات لتصريف المياه السطحية ومياه الامطار كما يجب تنظيم عملية الحركة والمرور داخل وخارج موقع المصنع مع عمل الارشادات المرورية والاشارات اللازمة، ويتم حماية الطرق العامة من تسرب مواد الركام والاسمنت والخرسانة وتنقل الخرسانة المصنعة حديثا في شاحنات (خلاطة) مخصصة لذلك مع أخذ الاحتياطات الضرورية لمنع سقوط الخلطة في الشوارع العامة ويتم دائما التخلص من مخلفات الخرسانة في المصنع بعد التفريغ وكذلك غسيل وعاء خلط الخرسانة الخاص بالشاحنات كما يتم التخلص من كافة المخلفات الاسمنتية الاخرى التي تنشأ في المصنع بحيث تجمع هذه المخلفات في أحواض يتم التخلص من محتوياتها بالطريقة وفي الاماكن التي تحددها البلدية وحسب توجيهاتها ويمنع منعا باتا التخلص من المخلفات أو غسيل الشاحنات الخلاطة على الطرق العامة أو خارج موقع المصنع والتقيد بمقاييس حماية البيئة الصادرة عن مصلحة الأرصاد وحماية البيئة وما يصدر عنها لاحقا من تعليمات.
الاشتراطات الفنية
وضعت وكالة الوزارة للشؤون الفنية الادارة الهندسية بوزارة البلديات اشتراطات فنية لمتطلبات الخرسانة وهي ان تكون متطلبات الخلطات الخرسانية وفقا للمواصفات القياسية المتبعة من ناحية تدرج الركام وخواصه الفيزيائية وكمية ونوع الاسمنت المستخدم في الخلطة وتخضع جميع المواد المستخدمة والخلطات المنتجة لضبط الجودة النوعية وفقا للمواصفات القياسية المعتمدة والتعليمات التي تحددها البلدية ويتم تطبيق لائحة الغرامات والجزاءات على المخالفات البلدية في حالة عدم الالتزام بها والالتزام ببرامج المراقبة الفنية لجودة الخرسانة المنتجة المطبقة حاليا والمعتمدة لدى الامانات والبلديات.
متطلبات تخزين ومناولة المواد
أكدت الوكالة في هذا الجانب ضرورة توفير متطلبات التخزين وهي توفير وعاء مستقل لكل نوع من أنواع الاسمنت ووضع البيانات او العلامات الخاصة بكل وعاء توضح نوع الاسمنت وان تكون الاوعية محكمة الغلق وتسمح بحرية الحركة عند فتحة التفريغ أما الركام فيتم تخزينه بطريقة تمنع حدوث انفصال حبيبي له أو تكسرات ووضع حوائط تفصل بين أنواع الركام المختلفة ومقاسات ووضع فواصل أو حواجز كافية لمنع تداخل الركام المختلفة وأن تكون تشوينات الركام على قاعدة صلبة كما يجب أخذ الاحتياطات اللازمة لعدم تعرض الركام للتلوث أو الاتربة وأن تتم طريقة نقل ومناولة الركام بحيث لا تسبب حدوث انفصال حبيبي للركام وتوفر أوعية Bins مستقلة لكل نوع من أنواع الركام تكفي لمنع وجود تداخل بينها أمار الماء فهو ضروري جدا ويتم توفيره بقدر كاف بحيث يتم ضخه إلى محطة الخلط بطريقة لا تؤثر على دقة قياسه ويتم تخزين الاضافات بطريقة تضمن حمايتها من التلوث وحماية أوعية تخزين الاضافات من أشعة الشمس المباشرة أما عن متطلبات محطة التعبئة المركزية والخلاطة المركزية فلها عدة طرق - طريقة الخلط: تكون طريقة الخلط إما بالخلاطة المركزية أو بالخلط في الشاحنة ونظام التحكم في عملية الخلط هو توفير نظام آلي للتحكم في الأوزان وتوفر نظام آلي للتحكم في الاحجام وضرورة توفر أجهزة تسجيل في محطة التعبئة المركزية قادرة على حفظ سجل دائم لكميات المواد (الاسمنت - الركام - الماء) التي تم قياسها في اي دفعة من الخرسانة المنتجة أما الموازين ودقة قياس المواد فيجب ان تكون دقة الموازين في حدود 2 ،0% من سعة الميزان ووجود أوزان معيارية لفحص دقة الموازين 250كجم كحد أدنى وان تكون عدادات ومؤشرات الاجهزة (حسب نوعها 0 عادية - رقمية - عادية ورقمية) واضحة وكبيرة ومغلقة ومحمية من الغبار بحيث يستطيع مشغل الخلاطة قراءتها بسهولة من موقعه المعتاد وتكون دقة قياس كميات المواد بالوزن مرفقا:
- 1% من الوزن المطلوب للاسمنت والمواد الاسمنتية.
- 2% من الوزن المطلوب للركام في حالة الموازين المستقلة لكل نوع من الركام.
- 1% من الوزن المطلوب لكل نوع في حالة استخدام ميزان واحد لجميع أنواع الركام.
1% لقياس حجم أو وزن الماء من اجمالي الكمية المطلوبة.
3% من الكمية المطلوبة للاضافات أو حجم الحد الأدنى للجرعة لكل 100كجم من الإسمنت أيهما أعلى.
إصدار الفواتير
وأبانت وكالة الوزارة للشؤون الفنية بأنه يجب توفر الحد الأدنى من متطلبات الفاتورة وهي اسم المصنع أو علامته التجارية أو كليهما معا والرقم المسلسل لسند الاستلام أو الفاتورة التاريخ ورقم الشاحنة، اسم المشتري والموقع ومكانه - صنف الخرسانة، قابلية التشكيل المحددة، حجم الخرسانة بالمتر المكعب للشاحنة الواحدة، النسبة الوزنية أو الحجمية لمركبات الخلطة الخرسانية، نوع الاسمنت المستخدم، نوع وأقصى مقاس للركام وأنواع الاضافات ان وجدت، وقت الخلط، وقت التحميل ووقت الوصول، اسم السائق للشاحنة، خانة خاصة بتوقيع العميل وتاريخ التوقيع والوقت الفترة الزمنية المسموح بها بين زمن الخلط في المصنع وزمن الصب في الموقع اسم المواصفة الفنية المعمول بها نتائج الاختبارات التي تجري في الموقع قبل الصب لقوام الخرسانة مثل اختبار الهبوط أو غيره.
متطلبات شاحنات خلط ونقل الخرسانة
وفي هذا الاطار وضحت الوكالة بأن هناك متطلبات شاحنات خلط ونقل الخرسانة الجاهزة ويجب في ذلك ان تكون الشاحنات الناقلة للخرسانة الجاهزة في حالة جيدة وخالية من تراكم الاسمنت والخرسانة عليها والا تحمل هذه الشاحنات بأكثر من الحمولة المسموح بها على الطرق وأن يكون سطح القمع والزلاق أملس ونظيفا وأن يكون طلاء الشاحنة بحالة جيدة ووجود رقم واضح أو رمز لكل شاحنة ووجود اسم وشعار المصنع بشكل واضح على الشاحنة وان يعمل عداد دوران برميل الشاحنة بشكل سليم وأن يكون عداد الماء بحالة جيدة.
احتياطات إنتاج الخرسانة في الجو الحار
وهو وجود مبرد ماء على الاقل في المصنع يعمل بصورة جيدة لتبريد الماء المستخدم في الخلطات الخرسانية وذلك لمنع ارتفاع درجة حرارة الخرسانة الجاهزة عن الحدود المسموح بها وخصوصا في فصل الصيف تسقيف تشوينات الركام للحماية من أشعة الشمس ووضع رشاشات ماء فوق تشوينات الركام ويستحسن توفر مصنع ثلج في المصنع وتوفير خزان ماء مستقل ومعزول للماء البارد وأن تكون أنابيب الماء المبرد إلى محطة الخلط مدفونة أو معزولة حراريا وطلاء أوعية الاسمنت باللون الابيض أو الفاتح طلاء براميل نقل الخرسانة باللون الابيض أو الفاتح.
ضوابط مختبر الجودة والتجهيزات الخاصة
وفي هذا المجال يجب ان تكون الساحة كافية للقيام بجميع أنشطة المختبر وبشكل منظم وان تتوفر الاجهزة الضرورية والتجهيزات الاساسية في المختبر مثل ماكينة كسرعينات الخرسانة جهاز تقسيم العينات ومجموعة قياس الكثافة النوعية للركام ومجموعة مناخل وجهاز لوس انجلوس وجهاز تعيين نسبة الفراغات وميزان دقة (1) جرام وميزان دقة 1 ،0 جرام وفرن تجفيف ووعاء تعيين وحدة الوزن وأحواض ماء للمعالجة ومكعبات قياسية 15x15x15 سم ومجموعات مكعبات قياسية 2x2x2 بوصة وقوالب اسطوانية قياسية 6x12 بوصة وجهاز قياس الهبوط وجهاز قياس درجة الحرارة وجهاز قياس زمن الشك للاسمنت وجهاز قياس زمن الشك للخرسانة وماكينة أخذ عينات قلب الخراسنة وأجهزة اختيار غير متلفة للخرسانة وخلاطة لعمل الخلطات التجريبية وأن يكون المختبر مكيفا وجيد التهوية ومنظما بشكل جيد.
أما متطلبات الجهاز الفني فهي أن يكون الجهاز الفني المسؤول عن تشغيل المصنع مؤهلا في مجال تصنيع وبيع الخرسانة ويشمل الحد الادنى للجهاز الفني على مهندس مواد وعدد (2) فني تقنية الخرسانة ومراقب استقبال وتنسيق عمليات الشاحنات.
اشتراطات السلامة والصيانة الدورية
لا بد من توفر جميع وسائل السلامة للمعدات بالمصنع منها وضع الحماية اللازمة لجميع المعدات المتحركة الخطرة مثل السيور والتروس والبكرات والتزام العاملين بارتداء الخوذات والكمامات والأحذية والقفازات والنظارات الواقية اثناء العمل وتوفير الاسعافات الاولية ومعدات وأدوات اطفاء الحريق في الموقع وتدريب العاملين على استخدامها وتنظيم الحركة المرورية داخل الموقع ووضع الارشادات والتعليمات والارشادات المرورية وان تخضع جميع عناصر المصنع وأماكن التخزين والعاملين بالمصنع لأنظمة وتعليمات السلامة العامة.
كما تجري بصفة دورية صيانة عامة ويتم الترخيص بتقديم صاحب المشروع للجهة المختصة بالبلدية طلب اقامة مصنع بيع الخرسانة الجاهزة مع ارفاق صك الملكية للموقع ويتم اعداد المخططات الخاصة بالمصنع من قبل مكتب هندسي استشاري معتمد وتقديم تصاميم ابتدائية معمارية لكامل المشروع بمقياس رسم وتقديم المخططات النهائية المعمارية كما ان هناك اشتراطات وأحكاما عامة.