زيلينسكي يدعو إلى رد «حازم» على «ابتزاز» بوتين بشأن التهديد الصاروخي لكييف    الرياض يزيد معاناة الفتح في دوري روشن    إعادة انتخاب االسعودية لعضوية المجلس التنفيذي لمنظمة حظر الأسلحة الكيميائية    تحديد موقف حمدالله من مواجهة الشباب والهلال    مفتي عام المملكة ونائبه يستقبلان مدير فرع الرئاسة بمنطقة جازان    أول امرأة تؤلّف كتاباً عن السبح.. تمزج التراث بالابتكار في معرض "بَنان"    الجيش اللبناني يتهم إسرائيل ب"خرق" اتفاق وقف إطلاق النار "مرات عدة"    وزير الحرس الوطني يرعى ملتقى قادة التحول بوزارة الحرس الوطني    فرع ⁧‫هيئة الصحفيين السعوديين‬⁩ في ⁧‫جازان‬⁩ يختتم برامجه التدريبية بورشة عمل "أهمية الإعلام السياحي    التعاونية توقِّع شراكة جديدة مع شركة اليسر للإجارة والتمويل (اليسر) لصالح قطاع التأمين على الحياة    السفير الأميركي: سعيد بمشاركة بلادي في "بلاك هات"    تكلفة علاج السرطان بالإشعاع في المملكة تصل ل 600 مليون ريال سنويًا    طلاب مدارس مكتب التعليم ببيش يؤدون صلاة الاستسقاء في خشوع وسط معلميهم    برعاية أمير جازان.. الأمير محمد بن عبدالعزيز يفتتح المعرض التقني والمهني بالمنطقة    أمير تبوك يستقبل المواطن مطير الضيوفي الذي تنازل عن قاتل ابنه    أمير تبوك يستقبل رئيس وأعضاء مجلس إدارة جمعية التوحد بالمنطقة    برنامج مفتوح لضيوف خادم الحرمين الشريفين للعمرة والزيارة "بتلفريك الهدا"    وزير الداخلية يلتقي رئيس الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية    بناءً على توجيه ولي العهد .. عبدالعزيز بن سعود يلتقي رئيس الجزائر    الرياض تستضيف غدًا نهائيات دوري المقاتلين المحترفين للمرة الأولى في المملكة    وزير البلديات يقف على مشروع "الحي" بالمدينة    تأهيل عنيزة يستضيف مؤتمر جودة حياة الأشخاص ذوي الإعاقة الدولي الشهر القادم    أمير تبوك يوجه بتوزيع معونة الشتاء في القرى والهجر والمحافظات    انعقاد الاجتماع التشاوري للدورة 162 لمجلس الوزاري الخليجي    الأمير عبدالعزيز الفيصل يتحدث عن نمو السياحة الرياضية    محافظ الطوال يؤدي صلاة الاستسقاء بجامع الوزارة بالمحافظة    القيادة تهنئ رئيس جمهورية ألبانيا بذكرى استقلال بلاده    اليونسكو: 62% من صناع المحتوى الرقمي لا يقومون بالتحقق الدقيق والمنهجي من المعلومات قبل مشاركتها    انخفاض أسعار النفط وسط زيادة مفاجئة في المخزونات الأميركية وترقب لاجتماع أوبك+    بالتضرع والإيمان: المسلمون يؤدون صلاة الاستسقاء طلبًا للغيث والرحمة بالمسجد النبوي    الدكتور عبدالله الوصالي يكشف سر فوزه ب قرص الدواء    محافظ صبيا يؤدي صلاة الإستسقاء بجامع الراجحي    «الدرعية لفنون المستقبل» أول مركز للوسائط الجديدة في الشرق الأوسط وأفريقيا    27 سفيرا يعززون شراكات دولهم مع الشورى    السعودية ترأس اجتماع المجلس التنفيذي ل«الأرابوساي»    «مساندة الطفل» ل «عكاظ»: الإناث الأعلى في «التنمر اللفظي» ب 26 %    الداود يبدأ مع الأخضر من «خليجي 26»    1500 طائرة تزيّن سماء الرياض بلوحات مضيئة    وزير الصحة الصومالي: جلسات مؤتمر التوائم مبهرة    السياحة تساهم ب %10 من الاقتصاد.. و%52 من الناتج المحلي «غير نفطي»    الكشافة يؤكدون على أهمية الطريقة الكشفية في نجاح البرنامج الكشفي    سلوكياتنا.. مرآة مسؤوليتنا!    شخصنة المواقف    إنسانية عبدالعزيز بن سلمان    الشائعات ضد المملكة    بحث مستجدات التنفس الصناعي للكبار    مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالريان يُعيد البسمة لأربعينية بالإنجاب بعد تعرضها ل«15» إجهاضاً متكرراً للحمل    الزميل العويضي يحتفل بزواج إبنه مبارك    محمد بن عبدالرحمن يشرّف حفل سفارة عُمان    أمير حائل يعقد لقاءً مع قافلة شباب الغد    تقليص انبعاثات غاز الميثان الناتج عن الأبقار    «واتساب» تختبر ميزة لحظر الرسائل المزعجة    التويجري: السعودية تُنفّذ إصلاحات نوعية عززت مبادئها الراسخة في إقامة العدل والمساواة    اكتشاف الحمض المرتبط بأمراض الشيخوخة    رئيس مجلس الشيوخ في باكستان يصل المدينة المنورة    أمير تبوك يقف على المراحل النهائية لمشروع مبنى مجلس المنطقة    هيئة تطوير محمية الإمام تركي بن عبدالله الملكية ترصد ممارسات صيد جائر بالمحمية    هنآ رئيس الأوروغواي الشرقية.. خادم الحرمين الشريفين وولي العهد يعزيان القيادة الكويتية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



التحول الرقمي بخدمات الإسكان ودوره في تيسير تملك السكن
نشر في الجزيرة يوم 18 - 04 - 2021

تعد المملكة من أسرع الدول في الانتقال للخدمات الإلكترونية بشتى المجالات وقطاع الإسكان أحد أبرز المستفيدين من البنية الرقمية في المملكة برغم خصوصيته من نواح عديدة حيث يرغب المستفيد بالوقوف حضورياً على تفاصيل خطوات مسيرته لتملك السكن كسياق تقليدي لكن منصة «سكني» التابعة للشركة الوطنية للإسكان تقدم منذ انطلاقتها حلولاً تقنية لخدماتها التي تطورت بالنسخة المحدثة من برنامج سكني حيث أصبحت تتيح للمستفيد الحصول على القروض العقارية والتوقيع إلكترونياً دون الذهاب للبنك الممول بخلاف ما تقدمه من خدمات ميسرة ويمكن الاطلاع على كافة تفاصيل خدمات الموقع والتي تتيح إنجاز الكثير من الخطوات إلكترونياً.
فقطاع الإسكان تكمن أهميته في أثره الواسع اقتصادياً فهو يؤثر في نحو 110 أنشطة اقتصادية وفي جل دول العالم يعد هو أحد أهم محركات الاقتصاد نظير ما يوفره من فرص عمل وفي المملكة يصل حجم العاملين بالقطاع لنحو 300 ألف منهم نحو 100 ألف من المواطنين أي بنسبة 33 بالمائة فهو يوفر وظائف مستدامة إجمالا خصوصاً بالخدمات العقارية، وبالعودة لمنصة سكني وما تحقق خلال الفترة الماضية فالأرقام توضح أن القطاع السكني يتجه لنمو طويل الأمد فبعد أن كان عدد القروض العقارية يصل إلى نحو 20 ألفاً سنوياً وصل حالياً إلى 30 ألفاً شهرياً أي بمعدل يصل لقرابة 360 ألفا سنوياً وهو نمو يصل إلى 18 ضعفاً مما يسمح بتزايد ضخ الاستثمارات بقطاع العقار السكني ولا بد أن لعديد الإجراءات التي تمت أيضا من خلال ما تضمنه برنامج الإسكان أحد برامج رؤية 2030 دور في تنوع الخيارات فعلى منصة سكني هناك خيار شراء الوحدات السكنية الجاهزة وأيضا البناء الذاتي وخيار أرض وقرض وأيضا شراء الوحدات السكنية تحت الإنشاء أي بمفهوم البيع على الخارطة والذي عند توسعه سيعد النقلة الأهم بتسارع نهوض قطاع الإسكان فخيارات السكن عبر المشاريع التي تتم تحت مظلة الإسكان من شراكات مع القطاع الخاص بطرق عديدة أسهمت بطرح منتجات منخفضة التكلفة وبالإضافة لبرنامج التمويل المدعوم فإن تكلفة تملك السكن عبر هذه البرامج خفضت التكلفة نحو 40 بالمائة عن «المنتجات المطروحة بالسوق خارج هذه البرامج» وهو أمر لافت وسيظهر أثره عند التوسع بالمنتجات السكنية الحديثة.
فالمنتجات السكنية في السوق التي تمت خارج نطاق برامج الإسكان تكاليفها مرتفعة لأسباب عديدة وهو ما ينعكس بالمحصلة على متوسط أسعار المساكن ارتفاعاً لأن أعدادها ما زالت أكبر لكن مع ضخ 140 ألف وحدة سكنية جديدة بالنماذج والتكاليف الجديدة المنخفضة بتكلفتها وبتمويلها خلال السنوات الثلاث الماضية وبالإضافة لتوقعات بضخ 300 ألف وحدة سكنية مستقبلا حيث يجري العمل لإنجاز أكثر من 65 مشروعاً سكنياً بكافة مناطق المملكة التي ستضيف 125 ألف وحدة مع التوقعات بضخ المزيد من المشاريع بالشراكة مع الإسكان فإن نسبة المساكن الحديثة المنخفضة التكلفة سترتفع وهو ما سيغير من متوسط الأسعار انخفاضاً فحلول الإسكان معلوم أنها تأخذ وقتها الزمني لأن المنتجات تتطلب عملاً يمتد لعام أو أكثر بخلاف تطوير البنية التحتية وتأسيس الخدمات الأساسية بالأحياء الجديدة فالحل لخفض التكاليف هو بالأحياء الجديدة وزيادة المعروض من الأراضي المطورة بدعم من برنامج رسوم الأراضي البيضاء
منصة سكني باتت بوابة العبور لتسهيل تملك السكن لشرائح واسعة من المجتمع وفي الربع الأول من هذا العام بلغ عدد من تسلموا مساكنهم نحو 50 ألفاً أي بمعدل يناهز 16 ألف مستفيد شهريا وبما يمكن أن يصل أعداد المستفيدين لهذا العام إلى قرابة 200 ألف مستفيد بينما بلغ عدد العقود التمويلية لنفس الفترة 66 ألف عقد بقيم تجاوزت 40 مليار ريال وهو ما يعكس دوران عجلة تملك السكن بوتيرة سريعة تسترعي زيادة ضخ الاستثمارات وارتفاع بالشراكات من قبل القطاع الخاص ففرص نمو قطاع الإسكان باتت واضحة من خلال منظومة الحلول والتي سيضاف لها خطوات لاحقة تتعلق بتطوير آليات التمويل عبر السوق المالية وكذلك صناديق التمويل بالمستقبل ودخول صندوق الاستثمارات العامة بقطاع التطوير العقاري عبر شركة «روشن» لرفع مساهمة القطاع بالناتج المحلي الذي يصل حاليا لقرابة 115 مليار ريال سنوياً كثاني أكبر القطاعات بعد النفط ومشتقاته.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.