الاحمدي يكتب.. الهلال سيعود ليُعانق البطولات    أمير الشرقية يستقبل السفير البريطاني    أمانة الرياض توقع استضافة "مؤتمر التخطيط"    "ترمب وإفريقيا.. وصفقة معادن جديدة    رؤية 2030.. كشف حساب للإنجازات قبل موعدها    فيصل بن مشعل يتسلم تقرير "أمانة القصيم"    المملكة تقدم 134 مليار دولار مساعدات ل172 دولة    العلاقات السعودية الأميركية.. الفرص والتحديات    إسبانيا: الحكومة والقضاء يحققان في أسباب انقطاع الكهرباء    محمد بن ناصر يزف 8705 خريجين في جامعة جازان    نجومية جمال تمنح برشلونة الأفضلية    رهيب والله رهيب يا أهلي    مجلس الوزراء: تبرع ولي العهد للإسكان حرص على تعزيز الحياة الكريمة للمواطنين    أمير الرياض يكرّم المتطوعين والمشاركين في {منقذ}    سعود بن نهار يثمن مبادرة "الطائف المبدعة"    "هيئة العناية بالحرمين": (243) بابًا للمسجد الحرام منها (5) أبواب رئيسة    مسؤولو الجامعة الإسلامية بالمالديف: المملكة قدمت نموذجاً راسخاً في دعم التعليم والدعوة    مدير عام الجوازات يستقبل أولى رحلات المستفيدين من مبادرة طريق مكة بمطار الملك عبدالعزيز الدولي بجدة    بدء المسح الصحي العالمي 2025    "الداخلية" تحتفي باليوم العالمي للصحة المهنية    مستشفى الملك خالد بالخرج يدشن عيادة جراحة السمنة    الاتحاد السعودي للهجن يؤكد التزامه التام بتطبيق أعلى معايير العدالة وفق اللوائح والأنظمة    فريق فعاليات المجتمع التطوعي ينظم فعالية بعنوان"المسؤولية الإجتماعية للأسرة في تعزيز الحماية الفكرية للأبناء"    إيلون ماسك يقلق الأطباء بتفوق الروبوتات    سان جيرمان يقترب من التأهل لنهائي "أبطال أوروبا" بفوز في معقل أرسنال    أسباب الشعور بالرمل في العين    اختبار للعين يكشف انفصام الشخصية    سيناريوهات غامضة في ظل الغارات الإسرائيلية المتكررة على لبنان    نائب أمير منطقة مكة يستقبل محافظ الطائف ويطلع على عددًا من التقارير    قصف مستمر على غزة لدفع الفلسطينيين إلى الهجرة الطوعية    أمين منطقة القصيم: مبادرة سمو ولي العهد تجسد حرص القيادة    قلعة شامخة    القبض على 4 وافدين لارتكابهم عمليات نصب واحتيال بنشر إعلانات حملات حج وهمية    تنوع جغرافي وفرص بيئية واعدة    أمير تبوك يستقبل محافظ هيئة الاتصالات والفضاء والتقنية    المسار يسهم في نشر ثقافة المشي والتعرف على المواقع التراثية وجودة الحياة    الصوت وفلسفة المكان: من الهمسات إلى الانعكاسات    ورم المحتوى الهابط    من شعراء الشعر الشعبي في جازان.. علي بن حسين الحريصي    "سيماكان" مدافع النصر : فريقنا سيقدم أفضل ما لديه من أجل الفوز والوصول إلى النهائي الآسيوي    الداخلية تعلن اكتمال الجاهزية لاستقبال الحجاج    الموافقة على تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء    للعام السابع.. استمرار تنفيذ مبادرة طريق مكة في 7 دول    انطلاق أعمال الملتقى الصناعي السعودي المصري    أمير جازان يستقبل مدير فرع الرئاسة العامة للبحوث العلمية والإفتاء بالمنطقة    محمد بن ناصر يتسلّم التقرير الختامي لفعاليات مهرجان "شتاء جازان 2025"    كشف النقاب عن مشروع «أرض التجارب لمستقبل النقل» في السعودية    أمير منطقة جازان يرعى حفل تخريج الدفعة ال20 من طلبة جامعة جازان    بوتين يعلن هدنة مؤقتة في ذكرى انتصار الاتحاد السوفيتي    الانتخابات العراقية بين تعقيدات الخريطة وضغوط المال والسلاح    الضيف وضيفه    زواجات أملج .. أرواح تتلاقى    أمير المدينة يدشّن مرافق المتحف الدولي للسيرة النبوية    الأمير فيصل بن سلمان:"لجنة البحوث" تعزز توثيق التاريخ الوطني    الفالح: 700 فرصة استثمارية في الشرقية بقيمة 330 ملياراً    بحث مع عراقجي مستجدات «محادثات مسقط».. وزير الخارجية ونظيره العماني يناقشان الأوضاع الإقليمية والدولية    محافظ محايل يكرم العاملين والشركاء في مبادرة "أجاويد 3"    نائب أمير مكة يشهد حفل تخريج الدفعة العاشرة من طلاب وطالبات جامعة جدة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«التصحيح» يبث الثقة بالقطاع العقاري ويسهم في إنتاج مساكن بجودة عالية
المطوِّرون يعززون الطلب على «البلكات» .. خبير:
نشر في الجزيرة يوم 20 - 11 - 2013

أكَّد خبير أن الفترة المقبلة ستشهد بلورة أكثر لمجمل السوق العقاري، من خلال توطين مساكن ذات جودة أكبر، نتيجة عملية «التصحيح» الذي شهدها سوق العمالة حاليًا، حيث ترتكز على انتمائهم لكيانات مرخصة ومعروفة، وبالتالي فإنَّ المشتري سيكون مقبلاً على شراء الوحدات السكنية بثقة أكبر، ومن جهات تتنافس في منح الضمانات على البناء.
وقال المهندس علي الشهري نائب الرئيس التنفيذي لشركة المزيني العقارية لإدارة المشروعات: إن تأمين احتياجات المطوِّرين بقطاع الإسكان يتركز بالدرجة الأولى في توفير مخططات سكنية مكتملة الخدمات والمرافق، ومواقع مناسبة للبناء من ناحية قربها للتجمعات السكنية.
يذكر أنّه خلال الفترة الماضية عزَّز الطلب الاستثماري لشركات التطوير الإسكاني، الطلب على البلكات السكنية في مواقع النمو السكاني بالرياض، بهدف تشييد وحدات سكنية من فلل وشقق معدة للتملك.
ويرى الشهري، أن مجمل الطلب الحالي؛ خاصة بعد «التصحيح» وخروج العمالة السائبة التي كان يعتمد عليها البعض خاصة الأفراد، يُؤدِّي إلى تركز التطوير الإسكاني لدى شركات التطوير الصَّغيرة والمتوسطة، وأيْضًا الكبرى، لكن الشركات الصَّغيرة والمتوسطة عادة تعتمد على شراء مواقع مطورة لا تتجاوز مجموعة من البلكات، نظرًا لسهولة وسرعة تسويق المساكن التي تقام عليها، وقلّة تكلفة البناء مقارنة بالمشروعات السكنية الكبرى.
وفي هذا الصدد، تستعد شركة حمد وأحمد المزيني العقارية لطرح مخطط قادسية المزيني الواقع شرقي طريق الشيخ جابر الصباح للبيع بالمزاد العلني يوم الثلاثاء 26 نوفمبر الجاري الموافق 23 من شهر محرم، ويضم المخطط عددًا مختلفًا من القطع منها 501 قطعة موزعة على عدد من البلكات، التي تناسب احتياجات مطوري المساكن.
ويستطرد الشهري: ندرك جيّدًا الحاجة الآنية والمستقبلية لمنتجات الأراضي السكنية الصالح للبناء الفوري، والأهم أن تكون في مواقع نمو سكاني جيد، وأعتقد أن مخطط قادسية المزيني يضم تلك المميزات، بل إنه يقع وسط الأحياء السكنية، معتبرًا أن المزاد فرصة للراغبين في الشراء من المطوِّرين، ونجزم أنها آلية تحقق مزيد من الشفافية والمساواة أمام الجميع.
ويأتي طرح المخطط بالمزاد العلني في وقت يشهد في السوق نشاطًا نوعيًا يواكب التداعيات الجديدة لتسوية أوضاع العمالة، وتحويل كثير من أعمال التطوير الإسكاني إلى آلية أكثر تنظيمًا.
يشار إلى مخطط قادسية المزيني يضم كامل الخدمات والمرافق تتوزع الأراضي المكوَّنة له بين سكنية خصصت للفلل وتبدأ من 500 متر مربع وتبلغ 501 قطعة، وسكنية خصصت للعمائر السكنية وعددها 108 قطع، وأخرى خصصت للسكني والتجاري (شقق مفروشة) وعددها 38، وكذلك قطع كبيرة تجاريَّة تناسب احتياجات قطاع التجزئة والمولات بعدد 6، ليكون إجمالي مكونات مخطط قادسية المزيني 653 قطعة سكنية وتجاريَّة. وتتنوع الشوارع الواقعة حول المخطط وداخله، ما سيخلق فرصًا استثمارية متنوعة، بين الفلل السكنية على 15 و20، والشقق المفروشة على طرق 40، والتجاري والمولات على طريق الشيخ جابر الصباح، وجميعها تقع ضمن منطقة مساحتها 988 ألف متر مربع (خام) و588 ألف متر مربع، كإجمالي مساحة المخطط بعد تطويره.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.