أمير منطقة جازان يعتمد نتائج الفائزين بجائزة جازان للتفوق والإبداع    حكاية كلمة: ثلاثون حكاية يومية طوال شهر رمضان المبارك . كلمة : سراج السمن    من الصحابة.. سهل بن حنيف رضي الله عنه    النفط ينهي سلسلة خسائر مع "انتعاش الأسواق"    "لازوردي للمجوهرات" تعين عدنان الخلف رئيسًا تنفيذيًا وعضوًا منتدبًا    الهلال يخسر لاعبه في الديربي أمام النصر    قوات الاحتلال تعتقل 11 أسيرا فلسطينيا مفرج عنه من الخليل    نائب أمير منطقة عسير يشارك أبناءه الأيتام الإفطار الرمضاني    لبنان يرفض محاولة إسرائيلية لمقايضة تحديد الحدود والانسحاب باتفاق تطبيع    دول مجلس التعاون تخطو خطوات كبيرة وقيّمة لمكافحة الإسلاموفوبيا    جامعة الأمير سلطان تحصل على براءة اختراع لحماية حقوق المحتوى الرقمي    الهلال الأحمر بالمدينة يباشر أكثر من 8000 بلاغًا منذ بداية رمضان    إقامة الافطار الرمضاني لهيئة الصحفيين بمكة من أعلى إطلالة في بقاع المعمورة    الأخدود يصعق الأهلي بهدف قاتل    ولي العهد يبحث مستجدات الأحداث مع رئيسة وزراء إيطاليا    اللجان الأولمبية الإفريقية تعترف بالاتحاد الدولي للهجن    تعزيز البيئة الاستثمارية في مكة    مرونة اقتصادية ونمو "غير النفطي".. «ستاندرد آند بورز» ترفع تصنيف السعودية الائتماني إلى «A+»    انطلاق «بسطة خير» لتمكين الباعة الجائلين    "أبشر" تتيح تجديد رخصة القيادة إلكترونياً    التزام راسخ بتعزيز الأمن والاستقرار في العالم.. ولي العهد.. دبلوماسية فاعلة في حل الأزمات الدولية    بمشاركة حكومة دمشق لأول مرة.. المؤتمر الأوروبي لدعم سوريا.. ماذا يريد الطرفان؟    ترامب يحذر الحوثيين: حان وقتكم.. سنحاسبكم بالقوة المميتة    «المداح.. أسطورة العهد» مسلسل جديد في الطريق    مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية يعقد اجتماعًا لمناقشة التقارير وإصدار التوصيات    "سعودية" تبتكر تقنية متطورة لتوثيق نبضات الأجنة    823.9 ريالا فارقا سعريا بين أسعار الغرف الفندقية بالمملكة    ربط حي السفارات بشبكة النقل العام عبر حافلات الرياض    هل تتعرض أمريكا للهجرة العكسية    اختصاصي شؤون طلابية: احموا المدارس من العدوى    فتاوى الحوثيين تصدم اليمنيين    جبل أم القصص وبئر الصداقة!    مبابي يقود الريال لكسر عقدة فياريال    جمعية "شفيعاً" تنظّم رحلة عمرة مجانية لذوي الإعاقة والمرضى وكبار السن والفئات الاجتماعية برفقة أهاليهم    بدعم المملكة.. غينيا تحتفي بالفائزين في مسابقة القرآن    مسجد الجامع في ضباء ينضم للمرحلة الثانية لمشروع الأمير محمد بن سلمان ضباء - واس ضمّت المرحلة الثانية لمشروع الأمير محمد بن سلمان لتطوير المساجد التاريخية مسجد الجامع في مدينة ضباء بمنطقة تبوك، نظرًا لكونه أحد أقدم المساجد التاريخية ورمزًا تراثيًا في ا    مراكيز الأحياء.. أيقونة رمضانية تجذب أهالي جازان    كعب أخيل الأصالة والاستقلال الحضاري 1-2    مؤسسة العنود تعقد ندوة «الأمير محمد بن فهد: المآثر والإرث»    موعد مباراة الأهلي القادمة بعد الخسارة أمام الأخدود    سفيرة المملكة في فنلندا تدشن برنامج خادم الحرمين لتوزيع التمور    الأذان.. تنوعت الأصوات فيه وتوحدت المعاني    خلافة هشام بن عبدالملك    انفجار العماليق الكبار    وغابت الابتسامة    الصحة تجدد التزامها بحماية حقوق المرضى    مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالتخصصي يستأصل ورماً كبيراً بمحجر العين بعملية منظار متقدمة    القسوة ملامح ضعف متخف    ودية تعيد نجم الاتحاد للملاعب    الأخضر يستعد للتنين بالأسماء الواعدة    «سلمان للإغاثة» يوزّع 1.390 سلة غذائية في محافظتين بالصومال    تركي بن محمد بن فهد يطلق عددًا من المبادرات الإنسانية والتنموية    طويق جازان في مبادرة إفطار مرابط بالحد الجنوبي    وفاة الأميرة نورة بنت بندر آل سعود    إطلاق 16 كائنًا فطريًا في محميات العلا    نائب أمير منطقة مكة يستقبل رئيس المحكمة الجزائية بجدة    عَلَم التوحيد    فرع هيئة الصحفيين بجازان يحتفي بيوم العلم السعودي بالتعاون مع فندق جازان ان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ارتفاع كبير في قيمة التداولات العقارية بالمدينة والدمام واستقرار في الرياض
نشر في الجزيرة يوم 03 - 05 - 2011

يرصد التقرير الأسبوعي تفاصيل التعاملات الأسبوعية في القطاع العقاري في الفترة مابين (19-5-1432 إلى 23-5-1432)، في ثلاث مدن رئيسية هي الرياض والدمام والمدينة المنورة.
العقار في الرياض
بلغت قيمة التداولات الأسبوعية للقطاع العقاري بمدينة الرياض 2.22 مليار ريال مقارنة ب 2.21 مليار ريال أي بنسبة ارتفاع طفيف جدا بلغت 0.1% استحوذ القطاع السكني على 61% من قيمة التداولات الأسبوعية فيما جاء نصيب القطاع التجاري ب 39%.
سجلت إجمالي المساحة التي تم شراؤها خلال الأسبوع الماضي انخفاضا بنسبة 39.2% لتصل إلى 18.85 مليون متر مربع مقارنة ب 29.37 مليون متر مربع بالأسبوع السابق، جاء نصيب القطاع السكني منها 96% ونسبة 4% للقطاع التجاري، وقد شكلت صفقة واحدة فقط 84% من إجمالي المساحة الأسبوعية والبالغ مساحتها 15 مليون متر مربع.
وبالنسبة للصفقات فقد انخفضت بنسبة 3.4% حيث بلغ عددها 2331 صفقة مقارنة ب 2412 صفقة خلال الأسبوع السابق، نصيب القطاع السكني منها 87% فيما جاء نصيب القطاع التجاري 13% من إجمالي صفقات الأسبوع.
وإذا نظرنا إلى متوسط أسعار المتر المربع لكامل الأسبوع فقد بلغ متوسط سعر المتر للقطاع السكني 79 ريال للمتر، و1194 ريالا للمتر بالنسبة للتجاري، وإذا استبعدنا أثر صفقة ال 15 مليون متر مربع على متوسط السعر لكامل الأسبوع في القطاع السكني فعندها سوف يكون متوسط سعر المتر للقطاع السكني 620 ريالاً للمتر.
العقار في الدمام
وفي الدمام ارتفعت قيمة تداولات الأسبوع الماضي بشكل كبير وبنسبة 200% لتصل إلى 1.65 مليار ريال مقارنة ب 549 مليون ريال في الأسبوع السابق، جاء نصيب القطاع السكني ب70% والقطاع التجاري بنسبة 30% من إجمالي قيمة التداولات الأسبوعية.
وبلغت كمية المساحة المشتراه خلال الأسبوع 14.59 مليون متر مربع مقارنة ب 913 ألف متر مربع في الأسبوع السابق بنسبة ارتفاع 1497%، جاء نصيب القطاع السكني منها بنسبة 17% وبنسبة 83% للقطاع التجاري من إجمالي حجم المساحة الأسبوعي.
وبالنسبة للصفقات فقد بلغ عددها 513 مقارنة ب 533 صفقة خلال الأسبوع السابقة بنسبة انخفاض 3.8%، نصيب القطاع السكني منها 69%، فيما جاء نصيب القطاع التجاري 31%.
وفي جانب الأسعار فقد بلغت متوسط سعر المتر خلال كامل الأسبوع 459 ريال للمتر في القطاع السكني، و41 ريال للمتر بالنسبة للتجاري، وكما هو واضح بالرسم البياني أن صفقات يومي الأحد والثلاثاء في القطاع التجاري جاءت بحوالي 35 ريال للمتر المربع مما أدى إلى انخفاض متوسط سعر المتر الأسبوعي في القطاع التجاري.
العقار في المدينة المنورة
سجلت قيمة التداولات الأسبوعية للقطاع العقاري بالمدينة المنورة 372 مليون ريال مقارنة ب161 مليون ريال في الأسبوع السابق أي بنسبة ارتفاع 130%، وبلغ نصيب القطاع السكني من قيمة التداولات الأسبوعية ب 65% ونسبة 35% للقطاع التجاري.
وبالنسبة للمساحة المشتراه فقد ارتفعت بنسبة 214% لتبلغ 912 ألف متر مربع مقارنة 290 ألف متر مربع ، جاء نصيب القطاع السكني 82% فيما بلغ نصيب القطاع التجاري 18% من إجمالي المساحة الأسبوعية.
وانخفض عدد الصفقات بنسبة 18 % ليصل عددها إلى 505 صفقة مقارنة ب 428 صفقة خلال الأسبوع، نصيب القطاع السكني منها 80%، فيما جاء نصيب القطاع التجاري ب 20% من إجمالي عدد الصفقات الأسبوعي. وجاء متوسط سعر المتر خلال كامل الأسبوع ب 325 ريالاً للمتر في القطاع السكني، و772 ريالاً للمتر بالنسبة للتجاري.
تنويه:
أن هذا التقرير للمعلومية فقط ولا يحمل أي نصيحة أو توصية، وقد قمنا بعملية جمع بيانات هذا التقرير من مصادرها بحرص وعناية ومن ثم قمنا بعملية ربط هذا البيانات ببعضها بعملية حسابية واضحة.
[email protected]


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.