المرصد الإعلامي لمنظمة التعاون الإسلامي يسجل 2457 جريمة لإسرائيل ضد الفلسطينيين خلال أسبوع    خسائرها تتجاوز 4 مليارات دولار.. الاحتلال الإسرائيلي يمحو 37 قرية جنوبية    شتاء طنطورة يعود للعُلا في ديسمبر    يعد الأكبر في الشرق الأوسط .. مقر عالمي للتايكوندو بالدمام    أمير منطقة تبوك يستقبل القنصل المصري    "إنها طيبة".. خريطة تبرز 50 موقعًا أثريًا وتاريخيًا بالمنطقة    أمير الشرقية يستقبل الرئيس التنفيذي لهيئة تطوير محمية الملك عبدالعزيز الملكية    الموافقة على الإطار العام الوطني والمبادئ التوجيهية للاستثمار الخارجي المباشر    رابطة محترفان التنس..سابالينكا تحجز مقعداً في نصف النهائي.. ومنافسات الغد تشهد قمةً بين إيغا وجوف    أمريكا تختار الرئيس ال47.. ترمب أم هاريس؟    الاستخبارات الأمريكية تكثف تحذيراتها بشأن التدخل الأجنبي في الانتخابات    منتدى "بوابة الخليج 2024" يختتم أعماله بإعلانات وصفقات تفوق قيمتها 12 مليار دولار    كيف يعود ترمب إلى البيت الأبيض؟    محافظ الخرج يستقبل مدير عام فرع هيئة الأمر بالمعروف بالرياض    انعقاد مؤتمر الأمراض المناعية في تجمع عالمي وطبي    أطفال اليمن يتألقون بتراثهم الأصيل في حديقة السويدي    أمين عام رابطة العالم الإسلامي يرأّس اجتماع المؤسسة الثقافية الإسلامية بجنيف    "الصناعة والثروة المعدنية" تعلن فوز 11 شركة محلية وعالمية برخص الكشف في 6 مواقع تعدينية    الطائرة الإغاثية السعودية ال19 تصل إلى لبنان    مركز مشاريع البنية التحتية بالرياض يشارك في المنتدى الحضري العالمي الثاني عشر بالقاهرة    توقعات بهطول الأمطار الرعدية على 5 مناطق    المملكة تثري الثقافة العربية بانطلاق أعمال مبادرتها "الأسبوع العربي في اليونسكو" في باريس    إشكالية نقد الصحوة    أرباح «أرامكو» تتجاوز التوقعات رغم تراجعها إلى 27.56 مليار دولار    الاتفاق يواجه القادسية الكويتي في دوري أبطال الخليج للأندية    المملكة تستحوذ على المركز الأول عالمياً في تصدير وإنتاج التمور    تركيا: نستهدف رفع حجم التجارة مع السعودية إلى 30 مليار دولار    «التعليم»: 5 حالات تتيح للطلاب التغيب عن أداء الاختبارات    «جاهز للعرض» يستقطب فناني الشرقية    الأسمري ل«عكاظ»: 720 مصلحاً ومصلحة أصدروا 372 ألف وثيقة    الاختبارات.. ضوابط وتسهيلات    الهلال يمزق شباك الاستقلال الإيراني بثلاثية في نخبة آسيا    إعادة نشر !    المحميات وأهمية الهوية السياحية المتفردة لكل محمية    «DNA» آخر في الأهلي    سلوكيات خاطئة في السينما    العلاج في الخارج.. حاجة أم عادة؟    غيبوبة توقف ذاكرة ستيني عند عام 1980    " المعاناة التي تنتظر الهلال"    في الجولة الرابعة من دوري أبطال أوروبا.. قمة بين ريال مدريد وميلان.. وألونسو يعود إلى ليفربول    تنوع تراثي    الأمير تركي بن طلال يستقبل أمير منطقة الجوف    الأمير عبدالعزيز بن سعود يتابع سير العمل في قيادة القوات الخاصة للأمن والحماية    زرًعِية الشبحة القمح العضوي    نحتاج هيئة لمكافحة الفوضى    ربط الرحلات بالذكاء الاصطناعي في «خرائط جوجل»    مسلسل حفريات الشوارع    كلمات تُعيد الروح    قصص من العُمرة    للتميُّز..عنوان    لماذا رسوم المدارس العالمية تفوق المدارس المحلية؟    الاستقلالية المطلقة    تشخيص حالات نقص افراز الغدة الدرقيه خلال الحمل    النظام الغذائي المحاكي للصيام يحسن صحة الكلى    سعود بن بندر يهنئ مدير فرع التجارة بالشرقية    السعودية تؤكد دعمها لجهود التنوع الأحيائي وتدعو لمؤتمر مكافحة التصحر بالرياض    أمير تبوك يستقبل القنصل البنجلاديشي لدى المملكة    مقال ذو نوافذ مُطِلَّة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



القطاع العقاري في إسكندينافيا قد يواجه أخطاراً
نشر في الحياة يوم 27 - 02 - 2012

بعد سنوات من استهواء الاستثمار في الدول الإسكندينافية، خصوصاً السويد والنروج، المستثمرين العالميين، إذ إن مردود سندات الخزانة ومبادلات عجز التسديد من بين الأدنى عالمياً، ما يشير إلى سلامة الاستثمار في هذه الدول، مقارنة بالدول الصناعية الأخرى، ومن دون أن يعني ذلك أن المردود متدنٍ كثيراً، لا يستبعد خبراء أن تتحول الدول الإسكندينافية من جنّات يختارها المستثمرون الدوليون من دون تردد، إلى مناطق محفوفة بالأخطار المالية مستقبلاً.
ويفيد مراقبون ماليون بأن أزمة الديون السيادية الأوروبية فشلت في اقتحام الدول الإسكندينافية، التي نجحت حكوماتها في توطيد موازناتها، بفضل الفائض العالي الناجم من تحصيل الضرائب. ويبلغ مردود سندات الخزانة النروجية، التي تستحق بعد 10 سنوات، نحو 1.92 في المئة، مقارنة بمردود نظيرتها الألمانية المرجعية البالغ 1.79 في المئة، أما مردود سندات الخزانة السويدية فيبلغ 1.62 في المئة. ويبلغ مردود سندات الخزانة الدنماركية 1.71 في المئة، علماً أن انخفاض مردود سندات الخزانة يزيد درجة صدقيتها وأمانها في عيون المستثمرين. وتعززت قيمة الكورون النروجي أمام اليورو 2.8 في المئة منذ تشرين الثاني (نوفمبر) الماضي، في حين زادت قيمة الكورون السويدي 4.7 في المئة.
فقاعة عقارية
لكن ثمة أخطاراً قد تواجهها الدول الإسكندينافية في السنوات الخمس المقبلة، على رأسها فقاعة عقارية مهددة بالانفجار. وتضاعفت أسعار العقارات الإسكندينافية ثلاث مرات في السنوات ال15 الأخيرة. أما اليوم، فإن هذه الأسعار تتراجع بمعدل اثنين في المئة كل ثلاثة شهور. ويتسارع نمو مديونية الأسر الإسكندينافية، إلى نحو 200 في المئة من الدخل السنوي لكل أسرة في المتوسط.
ويرى خبراء مصرفيون سويسريون أن الأسواق المالية الإسكندينافية متعطّشة إلى السيولة المالية، ما يجعلها عرضة للمضاربات الدولية. وتستأثر التداولات اليومية للكورون النروجي، التي يقدرها خبراء البورصة بنحو 50 بليون دولار، أو 1.3 في المئة من التداولات اليومية في أسواق الصرف العالمية، في حين يستأثر الكورون السويدي بنحو 84 بليون دولار، أو 2.2 في المئة.
ولا يؤمن الباحثون الاقتصاديون الدوليون بأن السيولة المالية المتوافرة في أسواق سندات الخزائن الإسكندينافية، كافية لتساعد في وقف أي نزف يحصل في الأسواق العقارية هناك، إذ تقدر قيمة سوق سندات الخزانة النروجية بنحو 550 بليون كورون نروجي، وسوق سندات الخزانة السويدية بمئتي بليون كورون سويدي فقط.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.