انخفاض أسعار الذهب بنحو واحد بالمئة    نائب أمير مكة يطلع على التقرير السنوي لمحافظة الطائف    قفزات استثنائية للرؤية السعودية (1 4)    11.3 مليار ريال استهلاك.. والأطعمة تتصدر    التقوا رئيسها واستمعوا لتوجهاته المستقبلية.. رؤساء تحرير يطلعون على مسيرة التطور في مرافق "أرامكو"    خلال لقائه مع أعضاء مجلس اللوردات.. الربيعة: السعودية قدمت 134 مليار دولار مساعدات ل 172 دولة حول العالم    هجوم على الفاشر ومجزرة في أم درمان وضربات للبنية التحتية.. الجيش السوداني يُحبط خطة شاملة لميليشيا الدعم السريع    سوريا.. ملاحقة المتورطين في أحداث جرمانا    في ذهاب نصف نهائي دوري أبطال أوروبا.. إنتر المتراجع ضيفًا على برشلونة المتوهج    ينتظر الفائز من النصر وكواساكي.. الأهلي يزيح الهلال ويتأهل لنهائي نخبة الأبطال    وزير الخارجية يبحث العلاقات الثنائية مع نائب رئيس فلسطين    هيكل ودليل تنظيمي محدّث لوزارة الاستثمار.. مجلس الوزراء: الموافقة على تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء    "الشورى" يطالب "التلفزيون" بتطوير المحتوى    المرور: تجاوز المركبات أبرز أسباب الحوادث المرورية    حوار في ممرات الجامعة    هند الخطابي ورؤى الريمي.. إنجاز علمي لافت    ترامب وهارفارد والحرية الأكاديمية    الاحمدي يكتب.. الهلال سيعود ليُعانق البطولات    أمير الشرقية يستقبل السفير البريطاني    أمانة الرياض توقع استضافة "مؤتمر التخطيط"    جيسوس: الأهلي كان الأفضل    بيولي: نواجه فريقاً مميزاً    محمد بن ناصر يزف 8705 خريجين في جامعة جازان    العلاقات السعودية الأميركية.. الفرص والتحديات    إسبانيا: الحكومة والقضاء يحققان في أسباب انقطاع الكهرباء    أمير الرياض يكرّم المتطوعين والمشاركين في {منقذ}    سعود بن نهار يثمن مبادرة "الطائف المبدعة"    انطلاق مبادرة "الشهر الأزرق" للتوعية بطيف التوحد بالأحساء    المملكة: أمن الشرق الأوسط يتطلب حلاً عادلاً للقضية الفلسطينية    فيصل بن مشعل يتسلم تقرير "أمانة القصيم"    بيئة عسير تنظّم مسامرة بيئية عن النباتات المحلية    "هيئة العناية بالحرمين": (243) بابًا للمسجد الحرام منها (5) أبواب رئيسة    مسؤولو الجامعة الإسلامية بالمالديف: المملكة قدمت نموذجاً راسخاً في دعم التعليم والدعوة    مدير عام الجوازات يستقبل أولى رحلات المستفيدين من مبادرة طريق مكة بمطار الملك عبدالعزيز الدولي بجدة    بدء المسح الصحي العالمي 2025    "الداخلية" تحتفي باليوم العالمي للصحة المهنية    مستشفى الملك خالد بالخرج يدشن عيادة جراحة السمنة    فريق فعاليات المجتمع التطوعي ينظم فعالية بعنوان"المسؤولية الإجتماعية للأسرة في تعزيز الحماية الفكرية للأبناء"    الاتحاد السعودي للهجن يؤكد التزامه التام بتطبيق أعلى معايير العدالة وفق اللوائح والأنظمة    إيلون ماسك يقلق الأطباء بتفوق الروبوتات    سان جيرمان يقترب من التأهل لنهائي "أبطال أوروبا" بفوز في معقل أرسنال    أسباب الشعور بالرمل في العين    اختبار للعين يكشف انفصام الشخصية    نائب أمير منطقة مكة يستقبل محافظ الطائف ويطلع على عددًا من التقارير    قصف مستمر على غزة لدفع الفلسطينيين إلى الهجرة الطوعية    أمين منطقة القصيم: مبادرة سمو ولي العهد تجسد حرص القيادة    ورم المحتوى الهابط    من شعراء الشعر الشعبي في جازان.. علي بن حسين الحريصي    تنوع جغرافي وفرص بيئية واعدة    المسار يسهم في نشر ثقافة المشي والتعرف على المواقع التراثية وجودة الحياة    الصوت وفلسفة المكان: من الهمسات إلى الانعكاسات    الداخلية تعلن اكتمال الجاهزية لاستقبال الحجاج    الموافقة على تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء    للعام السابع.. استمرار تنفيذ مبادرة طريق مكة في 7 دول    أمير جازان يستقبل مدير فرع الرئاسة العامة للبحوث العلمية والإفتاء بالمنطقة    محمد بن ناصر يتسلّم التقرير الختامي لفعاليات مهرجان "شتاء جازان 2025"    أمير منطقة جازان يرعى حفل تخريج الدفعة ال20 من طلبة جامعة جازان    42% من الاستثمار الأجنبي المباشر في المنطقة الشرقية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أكد أن المملكة تواجه "مشكلة سكن" وتخوف من تحولها إلى أزمة . دحلان يهاجم وزير الإسكان : أحرج "المنتدى" .. لا يرقى أن يكون مسؤولا

هاجم رئيس مجلس إدارة جامعة الأعمال والتكنولوجيا بجدة الدكتور عبدالله دحلان وزير الإسكان الدكتور شويش الضويحي، بسبب مطالبة الوزير بإلغاء الجلسة الأولى للمنتدى صباح أمس، وطلبه سحب الدراسة التي أعدتها الجامعة بعنوان"أزمة الإسكان في المملكة العربية السعودية.. الأسباب والحلول المقترحة".
وبدأت الجلسة الأولى متأخرة قليلاً عن موعدها، قبل أن يفاجئ دحلان الحضور بإرجاع سبب التأخير إلى مطالبة وزير الإسكان بإلغاء الجلسة، وسحب الدراسة.
وقال دحلان إن رئيس مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة جدة صالح كامل أصر على انعقاد الجلسة على رغم اعتراض وزير الإسكان، باعتبار أن"الوزير ضيف على المنتدى مثل الضيوف الآخرين".
وأضاف:"إذا أردنا أن نعالج مشكلة الإسكان فلا بد من أن نتكلم بشفافية"، مؤكداً أن الأمانة الأكاديمية والمسؤولية الاجتماعية تفرض عليه الإفصاح عن نتائج الدراسة، واصفاًً وضع الإسكان في المملكة بأنه"مشكلة"، وهو مهيأ ليصبح"أزمة"ما لم يتم اتخاذ الحلول اللازمة، لافتاً إلى أن المملكة لم تعرف إلى الآن ظاهرة المواطنين الذين لا يقيمون في مسكن على الإطلاق"الهومليس"، لكنه تخوف من أن تظهر يوماً ما.
وطلب دحلان من نائب وزير الإسكان المهندس عباس هادي أن ينقل على لسانه إلى وزير الإسكان:"إن أي مسؤول يُحرج مثل هذا المنتدى لا يرقى إلى أن يكون مسؤولاً"، كما انتقد استبعاده من الجلسة الرابعة التي قال إنه كان من المقرر أن يشارك فيها إلى جانب أربعة وزراء مسؤولين عن الإسكان والتخطيط.
فيما علق نائب وزير الإسكان المهندس عباس هادي في حديثه إلى"الحياة"ب"أن ما حصل كان سوء فهم، خصوصاً أن وزير الإسكان ليس له علاقة بتنظيم برنامج المنتدى أو إدارة الجلسة".
وقال دحلان في كلمته:"وزير الإسكان طالب بإلغاء مشاركتي في الجلسة المشارك فيها، بسبب بحث معد من جامعة الأعمال والتكنولوجيا عن أزمة السكن في السعودية بعنوان:"أزمة الإسكان في المملكة.. الأسباب والحلول المقترحة"، وهي ورقة عملي في تلك الجلسة"، منوهاً بأن الجامعات تخشي أن تكتب أبحاثاً علمية عما يخص المشكلات الاجتماعية، حتى لا تحرج بعض الوزراء.
وزاد:"أي مجتمع لا بد فيه من توافر أربعة أساسيات وهي: الغذاء والتعليم والصحة والسكن، وفي حال عدم الوقوف على المشكلة وحلها ستتحول إلى أزمة".
واستغرب دحلان وجود أراضٍ كثيرة بيضاء حصل عليها البعض كمنح وتركوها خاوية للاستفادة من ارتفاع الأسعار، وشدد على وجود فجوة كبيرة بين العرض والطلب على مدار الأعوام الماضية، وهو ما أسهم في ارتفاع أسعار المساكن بصورة غير معقولة، مشيراً أن الجهات التمويلية، ومنها صندوق التنمية العقاري لم تقدم الدعم الكافي حتى الآن.
وأوضح أن 67 في المئة من سكان السعودية يبحثون عن سكن لائق، وأن 37 في المئة منهم لا يملكون مساكن، و30 في المئة يقطنون في سكن غير لائق في عشوائيات المدن.
ولخص دحلان في كلمته أسباب أزمة السكن في السعودية قائلاً:"الأراضي الممنوحة للسكن غير مطورة، وهناك أراضٍ مجمدة لرغبة أصحابها في الاقتصاد والاستثمار".
وتابع:"سكان المملكة يحتاجون إلى 350 مليون متر مربع والموجود لدينا في الوقت الحالي 280 مليون متر مربع"، مشيراً إلى أن نصف الأراضي الموجودة يحتاج إلى تطوير وتهيئة.
وزاد:"التركيبة السكانية للسكان السعوديين تشير إلى أن مشكلة السكن ستستمر للأجيال المقبلة، وستزداد حدتها لتراكم الطلب على المساكن، ما لم يتم تضييق الفجوة بين الطلب والعرض"، مشيراً إلى أن الفجوة بين العرض والطلب آخذة في الاتساع في قطاع الإسكان السعودي، ويمثل تحمل التكاليف والحصول على التمويل العقاري وعدم وجود المنتجات المناسبة الحواجز الرئيسة لملكية المساكن بين المواطنين السعوديين.
وأشار إلى أنه لدى المملكة أكبر سوق للعقارات في دول مجلس التعاون الخليجي، ولكن في الوقت نفسه أقل أسواق الرهن العقاري نمواً، وهو ما أدى إلى النقص في المساكن التي يملكها شاغلوها، خصوصاً من هم في الطرف الأدنى من سلم الدخل، مقدراً الرهن العقاري في المملكة بحوالى 2 في المئة، في حين أن أسواقاً مثل الإمارات يبلغ نحو 14 في المئة؟
وقدم دحلان مقترحات وحلول لمشكلة الإسكان في المملكة، تضمنت ضرورة توفير أراضٍ مطورة، واسترجاع الأراضي ذات المساحة الكبيرة الممنوحة من الدولة، التي لم يستفد منها في السكن أو غيره وتعويض أصحابها.
كما اقترح إنشاء مدن جديدة على خطوط النقل، مثل السكك الحديد التي تعتزم الدولة إنشائها للربط بين المدن، وكذلك في المناطق الصغيرة، لتكدس ثلثي سكان المملكة في ثلاث مناطق فقط هي: الرياض ومكة المكرمة والشرقية.
ودعا إلى إصدار أمر سامٍ بأن تبادر الدولة إلى توفير الأراضي المطورة، والتوقف عن توزيع المنح غير المطورة كما هو حاصل الآن، إلى جانب الاعتناء بتوفير حلول للتمويل العقاري يستفيد منها ذوو الدخل المحدود والفقراء على وجه الخصوص.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.