المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    البديوي : اقتحام وزير قوات الاحتلال وعددٌ من المستوطنين المتطرفين المسجد الأقصى انتهاكٌ صارخٌ للمقدسات الإسلامية    أمطار رعدية على عدد من مناطق المملكة    جمعية إحسان بجازان تكرم متطوعيها المتميزين في شهر رمضان    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    هيئة الهلال الأحمر بالشرقية تكثف جهودها خلال عيد الفطر 1446ه    مصادرة العديد من الفواكة الغير صالحة للاستهلاك بمنطقة عسير    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    المملكة تدعم أبطال ذوي التوحد    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    أخضر السيدات يدشن معسكر الدمام ويواجه سريلانكا وهونغ كونغ    "التجارة": نفاذ نظاميّ السجل التجاري والأسماء التجارية اعتباراً من اليوم    في افتتاح كأس آسيا بالطائف .. الأخضر السعودي تحت 17 عاماً يواجه الصين    احتفالات مركز نعام بعيد الفطر المبارك 1446ه    القادسية يتغلّب على الرائد ويتأهل لنهائي كأس الملك    قمر صناعي صيني لبث الإنترنت    عون: العالم العربي وعلى رأسه السعودية رئة لبنان اقتصادياً    الدولار يتراجع بنسبة 1% أمام اليورو إثر إعلان ترامب بشأن الرسوم الجمركية    العثور على «صقر الأسياح» في العراق    فرحة العيد    عيد الشعبة غير    ماذا عن هؤلاء يا لجنة الاستقطاب؟!    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر    بماذا أعددنا ل«يونيو»؟    هل هناك حاجة لزيادة عدد الفرق؟    مجمع الملك سلمان يُطلق برنامج «شهر اللغة العربية» في إسبانيا    تشهي التخطئة    المملكة توزّع 467 سلة غذائية في مدينة بيروت بلبنان    هيئة العقار تدرس وضع حد لرفع الإيجارات    جناح مكتبة الملك عبدالعزيز العامة في بولونيا يحظى بإشادة الزوار الإيطاليين والمبتعثين    الرياض تحتضن منتدى الاستثمار الرياضي 2025 الاثنين المقبل    السفير الرقابي يقيم حفل استقبال ويشارك رئيس الجمهورية بصلاة عيد الفطر المبارك    فاطمة الفهرية التي أسست أقدم جامعة في العالم؟    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    نواف بن فيصل يُعزّي أسرة الدهمش في وفاة الحكم الدولي إبراهيم الدهمش    رجال أعمال صبيا يسطرون قصص نجاح ملهمة في خدمة المجتمع وتنمية الاقتصاد المحلي    مدرب الشباب ينتقد التحكيم عقب الخسارة أمام الاتحاد    العيد يعزز الصحة النفسية    8 دول في أوبك+ تجتمع الخميس وتوقعات ببدء خطة رفع الإنتاج    تجربة سعودية لدراسة صحة العيون في الفضاء    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جوارديولا يُعلن مدة غياب هالاند    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    "أمانة الطائف" تنهي استعداداتها لعيد الفطر المبارك    جمع مهيب في صلاة عيد الفطر في مسجد قباء بالمدينة المنورة    إدارة المساجد والدعوة والإرشاد بمحافظة بيشة تُنهي استعداداتها .    مختص ل «الرياض»: 7% يعانون من اضطراب القلق الاجتماعي خلال الأعياد    ترامب: لا أمزح بشأن سعيي لفترة رئاسية ثالثة    وسائل إعلام: ترامب يعتزم زيارة السعودية في منتصف مايو    إنجاز إيماني فريد    عيد الدرب.. مبادرات للفرح وورود وزيارات للمرضىع    بين الجبال الشامخة.. أبطال الحد الجنوبي يعايدون المملكة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مطالب ل"التنمية العقاري" بإعادة النظر في مساحات الأراضي
نشر في الحياة يوم 14 - 01 - 2012

أجمع عقاريون على أنه يجب على صندوق التنمية العقاري إعادة النظر في مساحات الأراضي التي تعطى للمواطنين، معتقدين بأن هذه المساحة التي يطالبون بها إجحاف في حق المواطن عندما ينتظر سنوات طويلة من أجل الحصول على وحدة سكنية.
وقالوا في حديثهم إلى"الحياة"بأن المشكلة الأساسية تكمن في توفير الأرض التي يبني المواطن عليها السكن حتى لو تم حصوله على القرض، اضافة إلى ان عدم إيصال الخدمات للأراضي سيسهم في عدم حصول المواطن على الارض.
وثمن رئيس اللجنة العقارية عبدالله الاحمري بأن أي قرض يتقدم به المواطن سواء من صندوق التنمية العقاري أو من شركات التمويل أو من أية جهة سيسهم في إيجاد حلول لمشكلة الإسكان، خصوصاً ان هناك نسبة كبيرة من المواطنين لا يمتلكون سكناً، لافتاً الى أننا نشاهد قوائم كبيرة وطويلة في صندوق التنمية العقاري ونتمنى ان تتقلص هذه القوائم يوماً بعد يوم وأن تتضافر جهود وزارة الإسكان مع صندوق التنمية العقاري من أجل الإسهام في إيجاد آلية لإعطاء أكبر شريحة ممكنة من المواطنين قروض. وطالب بأهمية أن يكون هناك جهات تبني وحدات سكنية ويكون صندوق التنمية هو الضامن لهؤلاء المقترضين من المواطنين لان قرض الصندوق لا يكفي للبناء إضافة إلى ان 500 ألف ريال التي وضعها صندوق التنمية العقاري في ظل الغلاء الفاحش والكبير لا تفي بالغرض المقصود في توفير وحدة سكنية للمواطن لا سيما عند اشتراط الصندوق أن تكون مساحة الوحدة السكنية لا تقل عن 250 متراً مربعاً من أجل حصوله على القرض أي انه سعر المتر يقدر بنحو 2000 ريال وإذا تم معرفة كلفة متر البناء فقط قد يتراوح بين 1500 إلى 1800 ريال.
ولفت الاحمري الى أن هذه المساحة التي يطالب بها صندوق التنمية العقاري المواطنين مجحفة ويجب عليهم إعادة دراسته وتفسير مساحة الوحدة السكنية التي يجب أن يقدمها للمواطن وذلك بما يتماشى مع الأسعار الموجودة حالياً حتى يتوفر للمواطنين وحدات سكنية، خصوصاً وان المساحات التي تتراوح بين 95 متراً إلى 170 متراً كانت ممتازة وتستوعب أعداد الأسرة. وطالب ان يعيد صندوق التنمية العقاري التفكير في المساحات التي يطلبها المواطن من أجل الحصول على وحدة سكنية، خصوصاً إذا كانت قيمة الأرض وفق الشروط أكثر من 250 ألف ريال للوحدة.
من جانبه، قال رئيس طائفة العقار خالد الغامدي إن"تقديم القروض العقارية سيسهم في تخفيف مشكلة تملك الإسكان وبنسبة يحددها العرض والطلب على الوحدات السكنية والأراضي، ولكن وبشكل عام يمكن القول إن السوق العقارية لن تتأثر كثيراً بالقروض المقدمة من الصندوق العقاري للمواطنين باعتبار أن حجم المعروض في السوق العقارية بإمكانه الإيفاء بطلبات المواطنين في تملك المساكن، مضيفاً بأن المشكلة الأساسية تكمن في توفير الأرض التي يبني المواطن عليها السكن حتى لو تم حصوله على قرض، وإذا لم يكن لديه ارض فهذه مشكلة.
واكد على ان إيصال الخدمات للأراضي التي لا يوجد بها خدمات سيسهم في حصول المواطن على ارض، اضافة الى ان الأمانة لو سمحت بالتمدد الرأسي في العمائر سيصبح هناك زيادة في الوحدات السكنية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.