أمير تبوك يواسي الشيخ جزاع بن كريم في وفاة أخيه    جامعة أم القرى تطلق هاكاثون المواقع التاريخية والإثرائية    مستشفيات المانع تقيم غبقتها الرمضانية السنوية في الخُبَر    جامعة جازان تفتح بوابة القبول لبرامج الدراسات العليا    وزير البيئة يُطلق برنامجا تمويليا بقيمة مليار ريال    السعودية تحبط تهريب 7 ملايين قرص إمفيتامين في العراق    أمير منطقة جازان يعتمد نتائج الفائزين بجائزة جازان للتفوق والإبداع    حكاية كلمة: ثلاثون حكاية يومية طوال شهر رمضان المبارك . كلمة : سراج السمن    من الصحابة.. سهل بن حنيف رضي الله عنه    الهلال يخسر لاعبه في الديربي أمام النصر    النفط ينهي سلسلة خسائر مع "انتعاش الأسواق"    شركة لازوردي للمجوهرات تعين عدنان الخلف رئيسًا تنفيذيًا وعضوًا منتدبًا    قوات الاحتلال تعتقل 11 أسيرا فلسطينيا مفرج عنه من الخليل    نائب أمير منطقة عسير يشارك أبناءه الأيتام الإفطار الرمضاني    جامعة الأمير سلطان تحصل على براءة اختراع لحماية حقوق المحتوى الرقمي    لبنان يرفض محاولة إسرائيلية لمقايضة تحديد الحدود والانسحاب باتفاق تطبيع    دول مجلس التعاون تخطو خطوات كبيرة وقيّمة لمكافحة الإسلاموفوبيا    الهلال الأحمر بالمدينة يباشر أكثر من 8000 بلاغًا منذ بداية رمضان    إقامة الافطار الرمضاني لهيئة الصحفيين بمكة من أعلى إطلالة في بقاع المعمورة    مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية يعقد اجتماعًا لمناقشة التقارير وإصدار التوصيات    التزام راسخ بتعزيز الأمن والاستقرار في العالم.. ولي العهد.. دبلوماسية فاعلة في حل الأزمات الدولية    بمشاركة حكومة دمشق لأول مرة.. المؤتمر الأوروبي لدعم سوريا.. ماذا يريد الطرفان؟    ترامب يحذر الحوثيين: حان وقتكم.. سنحاسبكم بالقوة المميتة    انطلاق «بسطة خير» لتمكين الباعة الجائلين    "أبشر" تتيح تجديد رخصة القيادة إلكترونياً    مرونة اقتصادية ونمو "غير النفطي".. «ستاندرد آند بورز» ترفع تصنيف السعودية الائتماني إلى «A+»    الأخدود يصعق الأهلي بهدف قاتل    ولي العهد يبحث مستجدات الأحداث مع رئيسة وزراء إيطاليا    «المداح.. أسطورة العهد» مسلسل جديد في الطريق    اللجان الأولمبية الإفريقية تعترف بالاتحاد الدولي للهجن    "سعودية" تبتكر تقنية متطورة لتوثيق نبضات الأجنة    هل تتعرض أمريكا للهجرة العكسية    اختصاصي شؤون طلابية: احموا المدارس من العدوى    فتاوى الحوثيين تصدم اليمنيين    جبل أم القصص وبئر الصداقة!    مبابي يقود الريال لكسر عقدة فياريال    بدعم المملكة.. غينيا تحتفي بالفائزين في مسابقة القرآن    مسجد الجامع في ضباء ينضم للمرحلة الثانية لمشروع الأمير محمد بن سلمان ضباء - واس ضمّت المرحلة الثانية لمشروع الأمير محمد بن سلمان لتطوير المساجد التاريخية مسجد الجامع في مدينة ضباء بمنطقة تبوك، نظرًا لكونه أحد أقدم المساجد التاريخية ورمزًا تراثيًا في ا    مراكيز الأحياء.. أيقونة رمضانية تجذب أهالي جازان    كعب أخيل الأصالة والاستقلال الحضاري 1-2    وغابت الابتسامة    موعد مباراة الأهلي القادمة بعد الخسارة أمام الأخدود    سفيرة المملكة في فنلندا تدشن برنامج خادم الحرمين لتوزيع التمور    الأذان.. تنوعت الأصوات فيه وتوحدت المعاني    خلافة هشام بن عبدالملك    انفجار العماليق الكبار    جمعية "شفيعاً" تنظّم رحلة عمرة مجانية لذوي الإعاقة والمرضى وكبار السن والفئات الاجتماعية برفقة أهاليهم    الصحة تجدد التزامها بحماية حقوق المرضى    مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالتخصصي يستأصل ورماً كبيراً بمحجر العين بعملية منظار متقدمة    القسوة ملامح ضعف متخف    الأخضر يستعد للتنين بالأسماء الواعدة    ودية تعيد نجم الاتحاد للملاعب    تركي بن محمد بن فهد يطلق عددًا من المبادرات الإنسانية والتنموية    طويق جازان في مبادرة إفطار مرابط بالحد الجنوبي    وفاة الأميرة نورة بنت بندر آل سعود    إطلاق 16 كائنًا فطريًا في محميات العلا    نائب أمير منطقة مكة يستقبل رئيس المحكمة الجزائية بجدة    فرع هيئة الصحفيين بجازان يحتفي بيوم العلم السعودي بالتعاون مع فندق جازان ان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



اهتمام عالمي بالاستثمار العقاري في دول الخليج
نشر في الحياة يوم 30 - 05 - 2011

لاحظ تقرير لشركة «المزايا القابضة»، ازدياد حجم الاستثمارات الخارجية في قطاع العقارات السعودية، مدفوعاً بنشاط لافت للقطاع نتيجة الدعم الحكومي لإسكان المواطنين، إضافة إلى «حركة الاستثمار من جانب القطاعين الحكومي والخاص في المرافق والمنشآت العقارية الأخرى، مثل الفنادق ومراكز التسوق ومجمعات السكن». ولفت إلى أن هذا القطاع «بات من النقاط المضيئة في المنطقة في مجال الاستثمارات العقارية، ما يدفع الشركات الأجنبية إلى التوافد بقوة إلى المملكة العربية السعودية للعمل والمشاركة في جهود البناء والتطوير».
وأشار إلى «تطوير التشريعات وتحسين ظروف السوق العقارية، وإلى تقارير تفيد بأن نحو مليون وحدة سكنية ستُطوّر في السعودية في السنوات المقبلة، لسد النقص الحاد في العقارات خصوصاً في العقارات المتوسطة والاقتصادية المخصصة للفئات ذات الدخل المتدني والمتوسط، في بلد ينمو اقتصادياً في شكل ملحوظ وعلى مستوى كل القطاعات وليس فقط النفطية».
وأوضح أن ذلك «يتقاطع مع الأرباح الكبيرة التي تحققها المصارف السعودية ومؤسسات التمويل وقدرتها على تمويل التنمية، بعدما تخلصت من المشاكل المعوّقة خصوصاً في مجال الديون المعدومة والمشكوك في تحصيلها».
وأعلنت «المزايا» في تقريرها، أن حجم المشاريع المطورة في السعودية خصوصاً في القطاعات المرتبطة بالبنية التحتية، «سيكون لها حصة كبيرة في المشاريع العقارية التي تطورها الحكومة، وأثر في استقطاب الشركات الأجنبية والمقاولين لإنجازها». وقدّر قيّمون على معرض جدة الدولي لتطوير المدن والاستثمار العقاري، «حجم الاستثمارات الخارجية المباشرة في القطاع العقاري السعودي ب 36 بليون دولار، فيما تتجاوز قيمة المشاريع العقارية قيد التنفيذ 500 بليون دولار».
ولفت التقرير، إلى أن المشاريع الكبرى في السعودية والحركة الاستثمارية العقارية «سيؤثران على أداء الشركات العقارية المدرجة في سوق الأسهم السعودية». وعرض أخبار الشركات العقارية، لافتاً إلى أن في السعودية، خصصت أمانة منطقة الرياض 19.5 مليون متر مربع لمشاريع إسكان في العاصمة و18 محافظة تابعة لها.
وتعتزم شركة «كابيتاس غروب» الدولية التابعة للمؤسسة الإسلامية لتنمية القطاع الخاص إطلاق شركة للرهن العقاري في السعودية برأس مال أولي يبلغ 1.3 بليون ريال (346.7 مليون دولار) بحلول الربع الثاني من العام المقبل، مناصفة بين القطاع الخاص وبين صندوق الاستثمارات العامة لتوفير التمويل لأصحاب الدخل المنخفض والمتوسط.
في البحرين، تجري شركة «خليج البحرين للتطوير» محادثات مع مستثمرين قطريين وصينيين لبيع أرض في مشروع خليج البحرين العقاري في المنامة البالغة قيمته 2.5 بليون دولار. وأعلن «سار سنترال» وهو باكورة مشاريع «بنك كابيفست» العقارية، توقيع اتفاق مع «بنك البركة» الإسلامي لطرح برنامج تمويل للمشترين وللراغبين في شراء منازل في مشروع «سار سنترال».
في الكويت، تسعى شركة «المزايا القابضة» إلى المباشرة بتنفيذ خطتها الإستراتيجية للمرحلة المقبلة والتي أعلنت عنها في وقت سابق، وتطال البحث عن فرص استثمارية مجدية في منطقة الخليج، خصوصاً بعد أن نجحت في إنجاز الجزء الأكبر من مشاريعها في الكويت ودبي وتسليمه. ويصب هدف «المزايا» الأول في تعزيز انتشار علامة «كلوفر سنتر» التجارية من خلال مشاريع عقارية طبية في منطقة الخليج العربي بعامة، ابتداء من الإمارات وقطر التي تشهد سوقهما العقارية تحسناً مقبولاً بسبب الخطط الحكومية المتفائلة والداعمة من جهة، واستقرار الأوضاع الأمنية من جهة ثانية، إضافة إلى استعدادات قطر لإنشاء الكثير من المشاريع السياحية والتنموية لاستقبال الوفود الرياضية والدولية في دورة كأس العالم 2022. ويجتهد قسم الدراسات والأبحاث في «المزايا القابضة» في إجراء دراسة مفصلة عن الأسعار الحالية وهوامش التغيرات فيها، والمناطق والمواقع ومراعاة القوانين وغيرها، إضافة إلى أخرى عن واقع القطاع الطبي في منطقة الخليج العربي وحاجات السوق ومتطلباتها، لاسيما بعد أن أثبتت تجربة «كلوفر» الطبي نجاحها وشجعت «المزايا» على تكرارها محلياً وخارجياً لتعميم الفائدة.
في الإمارات، حصلت «ريلتي كابيتال الشرق الأوسط» على شهادة الإنجاز النهائية، بعد الانتهاء من أعمال البناء في البرج التجاري «آي-رايز» الواقع ضمن منطقة «تيكوم سي»، المؤلف من 36 طبقة. وكشفت الشركة بدء عدد من المستأجرين من الشركات الإقليمية والعالمية تجهيز مكاتبهم للانتقال إلى البرج.
في قطر، اختتمت شركة «مزايا قطر للتطوير العقاري» (شركة مساهمة قطرية) مشاركتها في قمة الاستثمار العربي 2011، التي أتاحت للمستثمرين فرصة اكتساب الثقة واستكشاف الفرص الرأسمالية في بيئة آمنة، فضلاً عن فرصة اللقاء وعقد الصفقات مع أكثر من 300 من كبار المستثمرين وصُنّاع القرار، وأصحاب الأدوار الرئيسية في السوق الإقليمية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.