نائب أمير الشرقية يطلع على جهود اللجنة اللوجستية بغرفة الشرقية    أمير الباحة يستقبل مساعد مدير الجوازات للموارد البشرية و عدد من القيادات    أمير منطقة الباحة يستقبل الرئيس التنفيذي للمركز الوطني للأرصاد    الطائرة الإغاثية ال20 تغادر الرياض ضمن الجسر الجوي السعودي لمساعدة الشعب اللبناني    "منشآت" و "كاوست" يوقعان مذكرة تفاهم لدعم وتمكين رواد الأعمال    محافظ جدة يشرف أفراح آل بابلغوم وآل ناصر    «الإحصاء»: ارتفاع عدد ركاب السكك الحديدية 33% والنقل العام 176%    شرعيّة الأرض الفلسطينيّة    وجهة "مسار".. شريك الوجهة في النسخة الثانية ل "معرض سيتي سكيب العالمي 2024"    السعودية بصدد إطلاق مبادرة للذكاء الاصطناعي ب 100 مليار دولار    أمطار رعدية متوسطة إلى غزيرة على عدد من المناطق    هاريس تلقي خطاب هزيمتها وتحض على قبول النتائج    الذهب يقترب من أدنى مستوى في أكثر من 3 أسابيع    إصابة فلسطيني برصاص قوات الاحتلال الإسرائيلي خلال اقتحام بلدة اليامون    العام الثقافي السعودي الصيني 2025    منتخب الطائرة يواجه تونس في ربع نهائي "عربي 23"    الإعلام السعودي.. أدوار متقدمة    المريد ماذا يريد؟    البنوك المركزية بين الاستقلالية والتدخل الحكومي    الاتحاد يصطدم بالعروبة.. والشباب يتحدى الخلود    هل يظهر سعود للمرة الثالثة في «الدوري الأوروبي» ؟    الإصابات تضرب مفاصل «الفرسان» قبل مواجهة ضمك    أمير تبوك يبحث الموضوعات المشتركة مع السفير الإندونيسي    «البيئة» تحذّر من بيع مخططات على الأراضي الزراعية    القبض على مخالفين ومقيم روجوا 8.6 كيلو كوكايين في جدة    أربعينية قطّعت أمها أوصالاً ووضعتها على الشواية    ترمب.. صيّاد الفرص الضائعة!    «بنان».. سفير ثقافي لحِرف الأجداد    السينما السعودية.. شغف الماضي وأفق المستقبل    اللسان العربي في خطر    ترمب.. ولاية ثانية مختلفة    ربَّ ضارة نافعة.. الألم والإجهاد مفيدان لهذا السبب    الجلوس المطوّل.. خطر جديد على صحة جيل الألفية    سيادة القانون ركيزة أساسية لازدهار الدول    درّاجات إسعافية تُنقذ حياة سبعيني    الإصابة تغيب نيمار شهرين    التعاون يتغلب على ألتين أسير    العين الإماراتي يقيل كريسبو    ليل عروس الشمال    الدراما والواقع    يتحدث بطلاقة    «الجناح السعودي في اليونسكو» يتيح للعالم فرصة التعرف على ثقافة الإبل    القابلة الأجنبية في برامج الواقع العربية    التعاطي مع الواقع    ولي العهد يستقبل قائد الجيش الباكستاني وفريق عملية زراعة القلب بالروبوت    رينارد يعلن قائمة الأخضر لمواجهتي أستراليا وإندونيسيا في تصفيات مونديال 2026    التكامل الصحي وفوضى منصات التواصل    تقاعد وأنت بصحة جيدة    الأنشطة الرياضية «مضاد حيوي» ضد الجريمة    الداخلية: انخفاض وفيات حوادث الطرق بنسبة 50%    ولي العهد يستقبل قائد الجيش الباكستاني    محافظ الطائف يعقد اجتماع مجلس اللجنة الوطنية لرعاية السجناء والمفرج عنهم    أمير تبوك يستقبل القنصل الإندونيسي    تطوير الشرقية تشارك في المنتدى الحضري العالمي    فلسفة الألم (2)    سلام مزيف    همسات في آذان بعض الأزواج    دشنها رئيس هيئة الترفيه في الرياض.. استديوهات جديدة لتعزيز صناعة الإنتاج السينمائي    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



منزل قُصّر «يطير» فجأة إلى «شخص غريب»!
نشر في الحياة يوم 11 - 02 - 2010

تشهد الدوائر القضائية في السعودية حركة مذهلة في جوانب شتى، غير أن جانب دعاوى الجماهير، كانت الجانب الأكثر بروزاً على السطح. إلا أن كثيراً من المدعين والمدعى عليهم ليست لديهم خلفية بارزة حول القضايا التي يتابعونها، بسبب نقص جهود التوعية أو محدودية إمكانات المراجعين أنفسهم. من هنا أرادت «الحياة» عبر صفحة «القانون» وما ينشر فيها من أحكام مكتسبة للقطعية واستشارات من خبراء وقانونيين، أن تسهم في تنوير وتوعية القضاة والمتقاضين، والقراء بشكل عام.
لدي أنا إبراهيم بن عبدالرحمن آل عتيق القاضي في المحكمة العامة في الرياض حضر... يحمل بطاقة الأحوال رقم .... وكيلاً عن.... بالوكالة رقم 103004 في 15-11-1427ه جلد 15176 الصادرة من كتابة عدل الرياض الثانية وادعى ضد الحاضر معه بالمجلس... يحمل بطاقة الأحوال رقم ... وكيلاً عن ... و... أصيلة عن نفسها وولية على أولادها القصار... و... و... و... و... أولاد... بموجب صك الولاية الصادر من هذه المحكمة برقم 21/8 في 1-8-1424ه وعن... بموجب الوكالة الصادرة من كتابة عدل الرياض الثانية برقم 6226 في 18-1-1428ه جلد 15345 بصفة موكليه ورثة... وهم زوجته... وأولاده... و.... و... و... و... و... و... بموجب صك حصر الورثة الصادر من هذه المحكمة رقم 62/ في 6-7-1424 قائلاً: إن مورث المدعى عليهم... باع في حياته على موكلي الفيلا السكنية الواقعة في حي النخيل الموكلة له بالصك الصادر من كتابة عدل الرياض الثانية برقم 825/2 في 30-8-1400ه والبالغة مساحتها 500م2 وذلك بقيمة قدرها 700 ألف استلمها البائع في حياته ولم يتم الإفراغ لأن العقار كان مرهوناً لصندوق التنمية.
وجرى تسديد دين صندوق التنمية وفك الرهن كما هو مثبت على صك التملك أطلب إثبات هذا البيع واستلام القيمة والإفراغ لموكلي بالتهميش على صك التملك هكذا ادعى.
وبسؤال المدعى عليه أجاب بقوله: ما ذكره المدعي صحيح وقد تضمنت وكالتي إقرار الورثة البالغين بذلك وأن القيمة استلمت في حياة المورث وعليه فلا مانع من الإفراغ له هكذا أجاب. وبالاطلاع على وكالته وجدت أنها تتضمن التوكيل في الإفراغ ل.... علماً أن القيمة استلمت في حياة المورث وعليه ولأن في الورثة قصاراً سألت المدعي البينة فقال: أطلب إمهالي. وفي جلسة لاحقة افتتحت الجلسة بحضور الطرفين وجرى الاطلاع على صك التملك المشار إليه والاستفسار عن سجله فورد للمحكمة خطاب رئيس كتابة عدل الرياض الأولى رقم 28/2967 في 2-2-1428ه أنه ساري المفعول كما جرى الاطلاع على صك حصر الورثة والولاية وهي كما ذكروا وقد أحضر المدعي ومعه للشهادة كل من .... يحمل بطاقة رقم... و... يحمل بطاقة رقم... وقد شهد كل واحد منهما بقوله: إنني أعرف مورث المدعى عليه... والمدعي... وأن.... باع في حياته الفيلا الواقعة بحي النخيل المملوكة له بالصك الصادر من كتابة عدل الرياض الأولى برقم 825/2/ في 30-8-1400ه على المدعي... بسبعمئة ألف استلمها البائع في حياته وتأخر الإفراغ لأنه يوجد قرض لصندوق التنمية، وقد سدده المدعي وأن الفيلا ملك للمدعي... هكذا شهدا.
وبعرض شهادتهما على المدعى عليه وكالة قال: ما جاء في شهادتهما فهو صحيح وقد طلبت من المدعي إحضار من يزكي الشاهدين فأحضر للشهادة... يحمل بطاقة رقم... و... يحمل بطاقة رقم... وقد شهدا بعدالة الشاهدين.
فبناءً على ما تقدم من دعوى المدعي وإجابة المدعى عليه وشهادة الشاهدين فقد ثبت لدي أن مورث المدعى عليهم باع الفيلا الموصوفة في الدعوى في حياته واستلم قيمتها وذلك على المدعي وألزمت المدعى عليهم بإفراغ الفيلا باسم المدعي وبه حكمت وبعرضه على الطرفين قنعا به وقررت رفع الحكم لمحكمة التمييز، لأن في المدعى عليهم قصاراً وأفهمتهم أنه سيتم التهميش على صك التملك بانتقال الملكية بعد اكتساب هذا الحكم القطعية.
وصلى الله وسلم على نبينا، حرر في 28-2-1428ه.
- صدق الحكم من محكمة التمييز بالقرار رقم 167/ق1/أ وتاريخ 20/4/1428ه.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.