أمير تبوك يواسي أسرة الشريف في وفاة الدكتور عبدالله الشريف    أمير المدينة المنورة يرأس اجتماع المجلس المحلي بمحافظة بدر    «الصناعة»: المملكة تطور إطاراً تنظيمياً وتمويلياً لدعم الإنتاج المحلي للمنافسة عالمياً    المعرض السعودي للترفيه والتسلية 2025 يستعد لاستقبال رواد صناعة الترفيه العالمية في الرياض مايو المقبل    ولي العهد يتلقى رسالة خطية من رئيس جمهورية القمر المتحدة    الترجي يحسم الكلاسيكو بثلاثية وينفرد بصدارة الدوري التونسي    أمانة الطائف تقوم بتشغيل ممشى السد الجديد على مساحة 10.500م2    ماحقيقة وفاة سعد الصغير في السجن ؟    لافروف: تهجير سكان غزة «قنبلة موقوتة»    الشنقيطي للجماهير: ننتظر دعمكم.. وهدفنا العودة بالكأس    عمرو مصطفى: أنا كويس وسأتعاون مع الهضبة مجدداً    «الشرايطي» يفوز ب«نجوم الغد» والسعودي معن عبدالله ثانياً    وزير نفط سورية: رفع أوروبا العقوبات عن «الطاقة» يعزز اقتصادنا    الجدعان يرأس وفد السعودية في اجتماع وزراء مالية «G20»    تجمع الرياض الصحي الأول يُطلق برنامج "تعليم اللغة العربية لغير الناطقين بها"    أمير المنطقة الشرقية يستقبل وزير الحرس الوطني ويدشن مبادرة "مفيد"    أمانة القصيم: مجانية مواقف وسط بريدة    حكمي يحتفل بزواجه    البرد القارس يجمد الأشجار في حدائق عرعر    أمير الرياض يستقبل سفير جمهورية مصر العربية المعين حديثًا لدى المملكة    البرلمان العربي يمنح نائب رئيس مجلس الشورى السعودي وسام التميز    محافظ جدة يُكرّم الطلبة المبدعين في «تايسف 2025» وَ «أنوفا 2024»    سمو أمين منطقة الرياض يفتتح "واحة التحلية" ضمن سلسة واحات الرياض    أمير المدينة يؤكد على تحقيق أعلى درجات الراحة والأمن لقاصدي المسجد النبوي    أمير تبوك يترأس اجتماع الإدارات الحكومية والخدمية لمتابعة استعدادات شهر رمضان    غداً.. تسليم 4 جثامين إسرائيليين مقابل 625 أسيراً فلسطينياً    تبوك: القبض على مروج 9893 قرصاً مخدراً    المحكمة العليا تدعو إلى تحري رؤية هلال رمضان يوم الجمعة 29 شعبان    تجمّع مكة الصحي يكمل تجهيز 8 مستشفيات و 43 مركزًا صحيًا    إقامة أسبوع التوعية بمرض الحزام الناري بالمملكة    ضبط 6 وافدين لممارستهم أفعالا تنافي الآداب العامة في أحد مراكز المساج بجدة    بموافقة خادم الحرمين.. توزيع 1.2 مليون نسخة من المصاحف وترجمات القرآن في 45 دولة    مدير الأمن العام يرأس اجتماع قادة قوات أمن العمرة    «صفقة القرن» بين واشنطن وكييف    لموظفيها العزاب : الزواج أو الطرد    5 عادات شائعة يحذر أطباء الطوارئ منها    السعودية.. قبلة الدبلوماسية المتجددة    تشغيل «محطة قصر الحكم» بقطار الرياض اليوم    مملكة السلام.. العمق التاريخي    وزير الدفاع ووزير الخارجية الأميركي يبحثان العلاقات الثنائية    شهر رمضان: اللهم إني صائم    أكد ترسيخ الحوار لحل جميع الأزمات الدولية.. مجلس الوزراء: السعودية ملتزمة ببذل المساعي لتعزيز السلام بالعالم    لاعبون قدامي وإعلاميون ل"البلاد": تراجع الهلال" طبيعي".. وعلى" خيسوس" تدارك الموقف    القيادة تهنئ أمير الكويت بذكرى اليوم الوطني لبلاده    اليمن.. مطالبة بالتحقيق في وفاة مختطفين لدى الحوثيين    خفاش ينشر مرضاً غامضاً بالكونغو    أنشطة تراثية في احتفالات النيابة العامة    النائب العام يبحث تعزيز التعاون العدلي مع الهند    مدير الأمن العام يتفقّد جاهزية الخطط الأمنية والمرورية لموسم العمرة    فعاليات الشرقية.. حِرف وفنون أدائية    النحت الحي    جبل محجة    نائب أمير الرياض يُشرّف حفل سفارة الكويت بمناسبة اليوم الوطني    «صراع وطني» في مواجهة الاتفاق والتعاون    دونيس: مهمتنا ليست مستحيلة    تقنية صامطة تحتفي بذكرى يوم التأسيس تحت شعار "يوم بدينا"    155 أفغانيا يصلون إلى برلين ضمن إجراءات إيواء الأفغان المهددين في بلادهم    سقوط مفاجئ يغيب بيرجوين عن الاتحاد    









عقاريون ومراجعون في جدة يشكون من النظام الإلكتروني
نشر في البلاد يوم 30 - 01 - 2009


جدة - أسامة فتحي تصوير - إبراهيم بركات ..
تطبيق النظام الالكتروني الحديث في الدوائر الحكومية بمحافظة جدة لم يسهم كما توقع منه في سرعة انجاز معاملات المواطنين خاصة تلك المتعلقة بالعقارات.ويرى عدد من المواطنين ان الاجراءات قد تتطلب الرجوع الى الامانة مما يؤدي الى التأخير وبالتالي الى خسائر قد تلم بهم .. فيما افاد "البلاد" مصدر بكتابة العدل الاولى ان المشكلة تتعلق بالصكوك القديمة وأن موظفين ذوي خبرة في طريقهم الى الانضمام للمكتب وبالتالي المساهمة في القضاء على كل المعوقات..
سعيد الفهمي يقول: الاضافات التي جاء بها النظام الالكتروني منذ بداية تطبيقه في الدوائر الحكومية بجدة التي تكثر بها العلميات العقارية هذا النظام يحث على ضرورة ذكر اسماء مواقع الاراضي العقارية وكان هذا الامر يشار اليه في السابق برموز خاصة وهذا ما يدفع الجهات المختصة الى احالة بعض الحالات التي التبس عليها معرفتها بدقة الى الامانة لكي تقوم بالاجراءات اللازمة لتفادي اكثر من عملية بيع للاراضي في الوقت الذي لا يجيد فيه المراجعون خطوات هذا النظام الحديث.ويرى عبد الرحمن محمد العمودي رجل اعمال واحد المراجعين لمكتب العدل الاولى بمحافظة جدة بصفة مستمرة يرى أنه من البديهي ان النظم الالكترونية في العصر الحديث من مهامها تسهيل الاجراءات واكمال المعاملات بأقصر وقت ويضيف عبد الرحمن : مما أدهشني مؤخرا أن النظام الالكتروني الذي عمم مؤخرا على جميع الدوائر الحكومية لم يحل مسألة تأخير معاملات المراجعين المتراكمة بسبب عدم اكتمال مراحل خطة تنفيذه بالرغم من ان حكومتنا الرشيدة انفقت عليه مبالغ مالية ضخمة وقد يعود السبب الى ان بعض الموظفين لم يجيدوا ويتقنوا عملهم وقد قمت بمراجعة الجهة المذكورة اعلاه عدة مرات بقصد افراغ عدد من صكوك الملكية وقام الموظف بتحويلها الى الامانة بهدف كتابة اسماء الاحياء التي تقع فيها هذه الاراضي وهذا لم يكن معهودا في النظام السابق مما ادى الى اجهاض الاتفاق مع العديد من المقبلين على الشراء ويجب على الامانة ان تبعث بمناديب الى جميع الدوائر الحكومية .
المحامي عبد المحسن محمد الانصاري يبدي رايه بقوله: اتضح مؤخرا ان هذا النظام لم يحقق حتى الآن المرجو منه من ناحية بطء اجراءات معاملات المراجعين الذين عانوا في السنوات السابقة وقد قمت شخصيا بالتأكد من ذلك في مراجعتي الاخيرة لاجراءات أوكلت اليّ عن عدد من الاراضي الحكومية يقع بعضها بعين العزيزية التي لاتزال اجراءات الدوائر بشأنها قيد التنفيذ منذ عام 1417ه وما خيب ظني تطبيق النظام الحديث الذي لم ينصف التعقيدات التي لاتزال تقف عقبة على طريق اتمامها وارجع ذلك الى سوء التنسيق بين الدوائر المختصة ولذلك ارى انه من الافضل توحيد مهام الجهات المختصة لكي يتسنى لها الاسراع في تجهيز اجراءات المراجعين.ويقول سعيد أحمد : نحن كمراجعين نعاني من البطء عند قيامنا باجراءات المعاملات العقارية كالعقود القديمة المعتمدة للاراضي لعدم مطابقة مضامينها اثناء عملية افراغها بالنظام الالكتروني الحديث الذي طبق في الدوائر الحكومية وبالتالي يقع التأخير عند تحويل المعاملات الى الامانة مما يؤدي غالبا الى خسائر فادحة في العملية الشرائية بين البائع والمشتري.
ويشاطره الرأي العقاري خالد عبد الله الشريف الذي قال: منذ بداية تطبيق النظام الالكتروني اصبحنا كعقاريين نقوم قبل البيع او الشراء بالتحري وبدقة لمضامين الصكوك وفي حال الكشف عن اية ملاحظات بشأنها تتوجب احالتها للامانة نتوقف عن البدء في اجراءاتها العقارية وهذه هي الطريقة المثلى لتجنب اي تأخير وقد يسبب خسائر لنا. وفي كتابة العدل الاولى بمحافظة جدة التي تطبق هذا النظام بشكل كلي افادنا مصدر مسؤول فيها ان ما تواجهه ادارته من عراقيل في انجاز المعاملات تقتصر على الصكوك القديمة التي لاتقبل مدوناتها التعاطي مع اسس وقواعد النظام الالكتروني وهذا يؤدي الى مشكلة ويضطرنا الى ارسالها الى الامانة بالتالي تأخير المعاملة.. وسوف تقوم الوزارة في الايام القليلة القادمة بارسال كوادر مدربة على هذا النظام لسرعة تنفيذ الاجراءات.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.