المملكة توزّع 237 سلة غذائية في بيروت بلبنان    "دايم السيف"... الإرث والثراء الخالد    مدرب الأهلي مطلوب في الدوري الألماني    ضبط شخص بعسير لترويجه (30) كيلوجرامًا من مادة الحشيش المخدر    دي بروين يعلن رحيله عن مانشستر سيتي بنهاية الموسم وفولفسبورج يغازله    محمد واحمد الشعيفاني يحتفلان بزفافهما بالقصيم    الأردن تدين قصف قوات الاحتلال الإسرائيلي لمدرسة تؤوي نازحين في غزة    البليهي ينتظر قرار جيسوس    إمام المسجد الحرام: الثبات على الطاعة بعد رمضان من علامات قبول العمل    إمام المسجد النبوي: الأعمال الصالحة لا تنقطع بانقضاء المواسم    بلدية رأس تنورة تختتم فعاليات عيد الفطر المبارك بحضور أكثر من 18 ألف زائر    رابطةُ العالم الإسلامي تُدين الغارات الإسرائيلية على الأراضي السورية    أمطار رعدية على معظم مناطق المملكة    جمعية «شريان» بجازان تعايد مرضى مستشفى الأمير بن ناصر    رؤية متكاملة لتنظيم سوق العقار    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تراجع    قطار الرياض يحسّن تجربة السياح داخل العاصمة    حظوظ «الأخضر» في التأهل تزداد    قوميز في مؤتمر صحفي: جاهزون لمواجهة الفيحاء وهدفنا تحقيق الفوز    إقبال كبير على الجناح السعودي في معرض بولونيا الدولي للكتاب    العماد والغاية    نهضة وازدهار    شكراً ملائكة الإنسانية    النوم أقل من سبع ساعات يوميًا يرفع من معدل الإصابة بالسمنة    بريد القراء    المَلّة والعريكة.. تزينان موائد عيد الطائف    حرب «المسيّرات» تكلفة رخيصة للمهاجمين وخسارة كبيرة للمدافعين    ولي العهد والرئيس الإيراني يبحثان في اتصال هاتفي تطورات الأحداث في المنطقة    فرع هيئة الصحفيين بحفر الباطن يقيم حفل معايدة للإعلاميين والإعلاميات بالفرع    مدرب الأهلي "يايسله" قبل مواجهة الاتحاد: لانخاف من أي منافس ولن أتحدث عن تفاصيل المباراة    في افتتاح كأس آسيا بالطائف .. الأخضر تحت 17 عاماً يتغلب على الصين بثنائية    نائب أمير الرياض يعزي زبن بن عمير في وفاة والده    نجوم الفن العربي يتألقون في ليلة دايم السيف اليوم بجدة    السعودية تدين وتستنكر الغارات الإسرائيلية التي استهدفت 5 مناطق مختلفة في سوريا    المملكة تحقِّق أرقاماً تاريخية جديدة في قطاع السياحة    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    الجيش اللبناني يغلق معبَرين غير شرعيَّين مع سوريا    الدول الثماني الأعضاء في مجموعة أوبك بلس يؤكدون التزامهم المشترك بدعم استقرار السوق البترولية    الأونكتاد: سوق الذكاء الاصطناعي يقترب من 5 تريليونات دولار    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    احتفالات مركز نعام بعيد الفطر المبارك 1446ه    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



هل يقصي القرض المعجل الرواتب الضعيفة؟
نشر في أزد يوم 20 - 10 - 2015

- ينتظر أن يعلن صندوق التنمية العقاري الأسبوع المقبل لائحة وتفاصيل آلية القرض المعجل، وفق مصادر مقربة من الصندوق
ويبدو أن اللائحة النهائية المزمع الإعلان عنها لم يتم اعتمادها حتى أمس، حيث أوضح المتحدث الرسمي لصندوق التنمية العقارية المدير العام لإدارة العلاقات العامة حمود العصيمي أن الصورة النهائية لم تكتمل بعد، لكنه أشار إلى أن نسبة الفائدة على القرض ستكون أقل من النسب في المصارف التجارية بكثير، مضيفا أن الصندوق لن يلزم المتقدمين بالقرض المعجل فهو اختياري في حالة مطابقة الشروط ورغبة المواطن في كسب الوقت بدلا من التأخر.
وبحسب المصادر، قد تستثني اللائحة أصحاب الرواتب الضعيفة دون 5 آلاف ريال من استحقاق القرض المعجل على اعتبار أن أدنى مبلغ شهري يجب دفعه يبلغ 2777 ريالا بدون الفائدة، وهو ما يفوق الحد الأدنى للاقتطاع من الراتب، حيث لا تسمح أنظمة مؤسسة النقد باستقطاع أكثر من ثلث الراتب.
ووفقا لذلك ترى المصادر أنه ربما سيتم تقلص إجمالي القرض الذي يبلغ 500 ألف ريال لذوي الرواتب المنخفضة إلى مستويات تمكنهم من سداد الاستقطاعات دون التأثير على رواتبهم، فيما قدرت المصادر ألا تتجاوز نسبة الفائدة على القرض المعجل 1.5 %.
والقرض المعجل هو تمويل من البنك التجاري أو شركة تمويل عقاري لمواطن على قائمة انتظار قرض صندوق التنمية العقارية ويرغب الاستعجال بالحصول على قرض لبناء أو شراء وحدة سكنية والخروج من قائمة الانتظار.
وبحسب صحيفة مكة فيما كبد التأخر في صرف القروض المواطن عناء الإيجارات السنوية، قال العصيمي إن القرض يهدف إلى تحويل مبلغ الإيجار الذي قد يدفعه المواطن حاليا إلى نسبة أرباح يسددها بعد انتهاء القرض، وبذلك بدلا من أن تذهب أمواله في سلعة ليست ملكه هو الآن يستطيع دفع ذلك من أجل تملك وحدة عقارية بدلا من دفعها للمستثمرين، مبينا أنه خلال الأيام المقبلة ستعلن لائحة القرض بعد اكتمال الصورة بكل تفاصيلها، لافتا إلى أن القرض المعجل خيار غير إلزامي لمن هم في قوائم طلبات القروض لدى الصندوق.
وبالمقارنة مع ما تقدمه البنوك السعودية حاليا تبين من خلال التواصل مع ثلاثة منها أن نسب الفوائد الحالية متفاوتة، حيث إن الأول 2.99 %، أما الثاني فوصلت نسبته إلى 3.10%، فيما بلغت نسبة الثالث 3.75%، وفي حال تطبيقها على القرض بقيمة 500 ألف ريال سيبلغ إجمالي الفوائد الربحية 221 ألف ريال و232 ألف ريال و281 ألف ريال على التوالي.
بدورة قال الخبير الاقتصادي الدكتور حبيب الله التركستاني إن ما يتم منحه من قبل الصندوق يعتبر عونا للمواطن لا حملا عليه، حيث سيتم تحمل الأفراد فوائد ربحية تأخذ بالحسبان التفاوت بين أصحاب المرتبات البسيطة والمرتبات العالية وأيضا مدة السداد بحيث لا تؤثر على مالية المقترض، وأضاف «نأمل من الصندوق أن يخرج لنا اللائحة كاملة ومفصلة حتى تتضح الرؤية ومن خلالها يتم تقييم القرض المعجل»، لافتا إلى أنه من خلال المعطيات الحالية هناك ثغرات يجب تفاديها لنتمكن من دفع عجلة القطاع العقاري وتمكين 1.2 مليون مواطن من السكن.
وكان المدير العام لصندوق التنمية العقارية المهندس يوسف الزغيبي أوضح أن الدراسات تظهر احتمالية استفادة نحو 200 ألف من الموجودين على لائحة الانتظار والقادرين من الحصول على القرض المعجل، وهو ما يشير إلى القدرة المالية والتي قد يصعب معها أن يقسط أصحاب الرواتب التي لا يصل ثلثها إلى 2777 ريالا.
وأعلن الصندوق في وقت سابق أن مدة القرض سوف تكون 15 سنة لمن رواتبهم دون 15 ألف ريال، و10 سنوات لمن رواتبهم أكثر من 15 ألف ريال وأقل من 25 ألف ريال، و5 سنوات لمن رواتبهم تزيد على 25 ألف ريال، وتبلغ قيمة القسط الشهري 2777 ريالا إذا كانت مدة التمويل 15 سنة، و4166 ريالا إذا كانت مدة التمويل 10 سنوات، و8333 ريالا إذا كانت مدة التمويل 5 سنوات.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.