نائب أمير منطقة مكة المكرمة يشرّف غدًا حفل تخرج الدفعة ال 73 لجامعة أمّ القرى    جامعة الأمير سلطان تطلق أول برنامج بكالوريوس في "اللغة والإعلام" لتهيئة قادة المستقبل في الإعلام الرقمي    استشهاد 18 فلسطينيًا    "البحر الأحمر الدولية" تكشف عن مستعمرة مرجانية عمرها 800 عام    الذهب يهبط بأكثر من 1%    الصين تطلق بنجاح قمرًا اصطناعيًا جديدًا لنقل البيانات    المملكة.. طموح لا يعرف المستحيل    وزير الاقتصاد: المملكة الأولى عربيا في الأداء الإحصائي    1000 معملٍ لتطوير الابتكار والتميز النوعي في السعودية    بتوجيه من ولي العهد.. إطلاق اسم "مطلب النفيسة" على أحد شوارع الرياض    السعودية تمتلك تجارب رائدة في تعزيز ممارسات الصيد    اكسر حواجز الواقع و اصفع الفشل بالإصرار    محادثات القاهرة تتعثر.. ولا ضوء في نهاية النفق.. الاحتلال يصعد في غزة ويطارد حماس عبر «مناطق عازلة»    دمشق ل"قسد": وحدة سوريا خط أحمر    هنأت رؤساء توغو وسيراليون وجنوب أفريقيا.. القيادة تعزي الرئيس الإيراني في ضحايا الانفجار    عبر السد بثلاثية مقابل هدفين.. كاواساكي يواجه النصر في نصف نهائي النخبة الآسيوية    "الانضباط" تجدد رفض احتجاج الوحدة ضد النصر    مدير الجوازات يستعرض خطة أعمال موسم الحج    صقر في القفص الذهبي    أبناء زين العابدين يكرمون كشافة شباب مكة    أمير القصيم: الخريجون ثروة الوطن الحقيقية لتحقيق التنمية    تنفذها الإدارة العامة للتوجيه والإرشاد بوزارة الداخلية.. أمير الرياض: الحملة الوطنية.. "الولاء والانتماء" تعزز الأمن وتحصن الشباب    معرض"ذاكرة الطين" للتشكيلية فاطمة النمر    تعاون بين هيئة الصحفيين و"ثقافة وفنون جدة"    كيف تحل مشاكلك الزوجيه ؟    أكدت أنه يتفق والمصلحة المطلوبة شرعًا.." كبار العلماء": لا يجوز الذهاب للحج دون أخذ تصريح    كبار العلماء: لا يجوز الحج من دون تصريح    مقتل شخصين في ضربات أميركية على صنعاء    Adobe تطلق نموذج Al للصور    مؤشر نسبة العاملين من ذوي الإعاقة يقترب من تحقيق مستهدف رؤية 2030    «هيئة الشورى» تعقد اجتماعها الثامن    ولي عهد لوكسمبورج يشكر المملكة لدعمها مبادرة «رسل السلام»    حل 40 ألف قضية أسرية قبل وصولها للمحاكم    وفاة عميد أسرة آل أبوهليل    الملك وولي العهد يُعزيان الرئيس الإيراني في ضحايا انفجار ميناء رجائي    ورش ومحاضرات توعوية ضمن فعاليات أسبوع البيئة بالجوف    رؤية 2030 تقفز بحجم الاقتصاد الرقمي إلى 495 مليار دولار    فيصل بن مشعل يكرم الفائزين في بطولة القصيم لجمال الخيل العربية الأصيلة    جلوي بن مساعد يهنئ جامعة نجران    صناعة الحوار    تشكيليات يرسمن أصالة الأحساء    ليلة استثنائية    أخضر الشابات يترقب قرعة تصفيات كأس آسيا تحت 20 عاماً    النصر والعلا إلى نهائي الدوري الممتاز لكرة قدم الصالات    أمير الشرقية يبحث تطورات ومستجدات البيئة الاستثمارية    ملتقى «توطين وظيفة مرشد حافلة» لخدمة ضيوف الرحمن    «جمعية تجهيز» تُخصص رقماً مجانياً للتواصل    محمد بن ناصر: رياضة المشي لها دورها في الوقاية من الأمراض وتعزيز الصحة    طلاء سحري يقتل البكتيريا والفيروسات    ارتفاع حرارة الأطفال بلا سبب    الميتفورمين يخفف آلام التهاب مفاصل الركبة    مواعيد مباريات نصف نهائي دوري أبطال أسيا    2 مليار إيرادات تطبيقات نقل الركاب    تهنئة 3 دول بمناسبتي ذكرى الاستقلال ويوم الحرية    ‏ #صامطة تتألق بحدث رياضي ملهم: " #امش_30" يجمع الأهالي لتعزيز الحياة الصحية    ولي العهد يوجه بإطلاق اسم الدكتور مطلب النفيسة على أحد شوارع الرياض    أمير جازان يستقبل مدير فرع هيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر بالمنطقة    حسين الشيخ نائبا للرئيس الفلسطيني    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



هل يقصي القرض المعجل الرواتب الضعيفة؟
نشر في أزد يوم 20 - 10 - 2015

- ينتظر أن يعلن صندوق التنمية العقاري الأسبوع المقبل لائحة وتفاصيل آلية القرض المعجل، وفق مصادر مقربة من الصندوق
ويبدو أن اللائحة النهائية المزمع الإعلان عنها لم يتم اعتمادها حتى أمس، حيث أوضح المتحدث الرسمي لصندوق التنمية العقارية المدير العام لإدارة العلاقات العامة حمود العصيمي أن الصورة النهائية لم تكتمل بعد، لكنه أشار إلى أن نسبة الفائدة على القرض ستكون أقل من النسب في المصارف التجارية بكثير، مضيفا أن الصندوق لن يلزم المتقدمين بالقرض المعجل فهو اختياري في حالة مطابقة الشروط ورغبة المواطن في كسب الوقت بدلا من التأخر.
وبحسب المصادر، قد تستثني اللائحة أصحاب الرواتب الضعيفة دون 5 آلاف ريال من استحقاق القرض المعجل على اعتبار أن أدنى مبلغ شهري يجب دفعه يبلغ 2777 ريالا بدون الفائدة، وهو ما يفوق الحد الأدنى للاقتطاع من الراتب، حيث لا تسمح أنظمة مؤسسة النقد باستقطاع أكثر من ثلث الراتب.
ووفقا لذلك ترى المصادر أنه ربما سيتم تقلص إجمالي القرض الذي يبلغ 500 ألف ريال لذوي الرواتب المنخفضة إلى مستويات تمكنهم من سداد الاستقطاعات دون التأثير على رواتبهم، فيما قدرت المصادر ألا تتجاوز نسبة الفائدة على القرض المعجل 1.5 %.
والقرض المعجل هو تمويل من البنك التجاري أو شركة تمويل عقاري لمواطن على قائمة انتظار قرض صندوق التنمية العقارية ويرغب الاستعجال بالحصول على قرض لبناء أو شراء وحدة سكنية والخروج من قائمة الانتظار.
وبحسب صحيفة مكة فيما كبد التأخر في صرف القروض المواطن عناء الإيجارات السنوية، قال العصيمي إن القرض يهدف إلى تحويل مبلغ الإيجار الذي قد يدفعه المواطن حاليا إلى نسبة أرباح يسددها بعد انتهاء القرض، وبذلك بدلا من أن تذهب أمواله في سلعة ليست ملكه هو الآن يستطيع دفع ذلك من أجل تملك وحدة عقارية بدلا من دفعها للمستثمرين، مبينا أنه خلال الأيام المقبلة ستعلن لائحة القرض بعد اكتمال الصورة بكل تفاصيلها، لافتا إلى أن القرض المعجل خيار غير إلزامي لمن هم في قوائم طلبات القروض لدى الصندوق.
وبالمقارنة مع ما تقدمه البنوك السعودية حاليا تبين من خلال التواصل مع ثلاثة منها أن نسب الفوائد الحالية متفاوتة، حيث إن الأول 2.99 %، أما الثاني فوصلت نسبته إلى 3.10%، فيما بلغت نسبة الثالث 3.75%، وفي حال تطبيقها على القرض بقيمة 500 ألف ريال سيبلغ إجمالي الفوائد الربحية 221 ألف ريال و232 ألف ريال و281 ألف ريال على التوالي.
بدورة قال الخبير الاقتصادي الدكتور حبيب الله التركستاني إن ما يتم منحه من قبل الصندوق يعتبر عونا للمواطن لا حملا عليه، حيث سيتم تحمل الأفراد فوائد ربحية تأخذ بالحسبان التفاوت بين أصحاب المرتبات البسيطة والمرتبات العالية وأيضا مدة السداد بحيث لا تؤثر على مالية المقترض، وأضاف «نأمل من الصندوق أن يخرج لنا اللائحة كاملة ومفصلة حتى تتضح الرؤية ومن خلالها يتم تقييم القرض المعجل»، لافتا إلى أنه من خلال المعطيات الحالية هناك ثغرات يجب تفاديها لنتمكن من دفع عجلة القطاع العقاري وتمكين 1.2 مليون مواطن من السكن.
وكان المدير العام لصندوق التنمية العقارية المهندس يوسف الزغيبي أوضح أن الدراسات تظهر احتمالية استفادة نحو 200 ألف من الموجودين على لائحة الانتظار والقادرين من الحصول على القرض المعجل، وهو ما يشير إلى القدرة المالية والتي قد يصعب معها أن يقسط أصحاب الرواتب التي لا يصل ثلثها إلى 2777 ريالا.
وأعلن الصندوق في وقت سابق أن مدة القرض سوف تكون 15 سنة لمن رواتبهم دون 15 ألف ريال، و10 سنوات لمن رواتبهم أكثر من 15 ألف ريال وأقل من 25 ألف ريال، و5 سنوات لمن رواتبهم تزيد على 25 ألف ريال، وتبلغ قيمة القسط الشهري 2777 ريالا إذا كانت مدة التمويل 15 سنة، و4166 ريالا إذا كانت مدة التمويل 10 سنوات، و8333 ريالا إذا كانت مدة التمويل 5 سنوات.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.