شرعيّة الأرض الفلسطينيّة    البنك المركزي السعودي يخفّض معدل اتفاقيات إعادة الشراء وإعادة الشراء المعاكس    «الاختبار الأصعب» في الشرق الأوسط    حديقة ثلجية    «الدبلوماسية الدولية» تقف عاجزة أمام التصعيد في لبنان    الهلال يهدي النصر نقطة    لصوص الثواني !    مهجورة سهواً.. أم حنين للماضي؟    «التعليم»: تسليم إشعارات إكمال الطلاب الراسبين بالمواد الدراسية قبل إجازة الخريف    لحظات ماتعة    محمد آل صبيح ل«عكاظ»: جمعية الثقافة ذاكرة كبرى للإبداع السعودي    فراشة القص.. وأغاني المواويل الشجية لنبتة مريم    جديّة طرح أم كسب نقاط؟    الموسيقى.. عقيدة الشعر    في شعرية المقدمات الروائية    الهايكو رحلة شعرية في ضيافة كرسي الأدب السعودي    ما سطر في صفحات الكتمان    متى تدخل الرقابة الذكية إلى مساجدنا؟    وزير الصحة يتفقد ويدشّن عدداً من المشاريع الصحية بالقصيم    فصل الشتاء.. هل يؤثّر على الساعة البيولوجية وجودة النوم؟    منجم الفيتامينات    الحرّات البركانية في المدينة.. معالم جيولوجية ولوحات طبيعية    قوائم مخصصة في WhatsApp لتنظيم المحادثات    الغرب والقرن الأفريقي    نعم السعودية لا تكون معكم.. ولا وإياكم !    أُمّي لا تُشبه إلا نفسها    كولر: فترة التوقف فرصة لشفاء المصابين    مدرب الأخضر يستبعد عبدالإله العمري ويستدعي عون السلولي    الأزرق في حضن نيمار    الناس يتحدثون عن الماضي أكثر من المستقبل    جودة خدمات ورفاهية    أنماط شراء وعادات تسوق تواكب الرقمنة    ترسيخ حضور شغف «الترفيه» عبر الابتكار والتجديد    من توثيق الذكريات إلى القصص اليومية    الاتحاد يتغلب على العروبة بثنائية في دوري روشن للمحترفين    ضبط شخصين في جدة لترويجهما (2) كيلوجرام من مادة الحشيش المخدر    المربع الجديد يستعرض آفاق الابتكار الحضري المستدام في المؤتمر العالمي للمدن الذكية    أمير القصيم يرعى حفل تدشين 52 مشروعا صحيا بالمنطقة بتكلفة بلغت 456 مليون ريال    فقيه للرعاية الصحية تحقق 195.3 مليون ريال صافي ربح في أول 9 أشهر من 2024 بنسبة نمو 49%    رحيل نيمار أزمة في الهلال    «دار وإعمار» تكشف مشاريع نوعية بقيمة 5 مليارات ريال    أمانة الشرقية: إغلاق طريق الملك فهد الرئيسي بالاتجاهين وتحويل الحركة المرورية إلى الطريق المحلي    مبادرة لتشجير مراكز إسعاف هيئة الهلال الأحمر السعودي بمحافظة حفر الباطن    نائب أمير الشرقية يطلع على جهود اللجنة اللوجستية بغرفة الشرقية    أمير الباحة يستقبل مساعد مدير الجوازات للموارد البشرية و عدد من القيادات    منتخب الطائرة يواجه تونس في ربع نهائي "عربي 23"    المريد ماذا يريد؟    أمير تبوك يبحث الموضوعات المشتركة مع السفير الإندونيسي    الدولار يقفز.. والذهب يتراجع إلى 2,683 دولاراً    رينارد يعلن قائمة الأخضر لمواجهتي أستراليا وإندونيسيا في تصفيات مونديال 2026    ولي العهد يستقبل قائد الجيش الباكستاني وفريق عملية زراعة القلب بالروبوت    ليل عروس الشمال    التعاطي مع الواقع    التكامل الصحي وفوضى منصات التواصل    الداخلية: انخفاض وفيات حوادث الطرق بنسبة 50%    ولي العهد يستقبل قائد الجيش الباكستاني    سلام مزيف    همسات في آذان بعض الأزواج    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



إيقاف إفراغ صكوك أراض بمساحة 23 مليون م2 بسبب دعاوى ونزاعات
نشر في الرأي يوم 27 - 02 - 2015

أقرت الهيئة العامة للمحكمة العليا، أن ملكية العقار تثبت باسم المالك الأخير بعد اكتمال الإجراءات الشرعية والنظامية، عند انتقال ملكية العقار أثناء إجراءات طلب الاستحكام، وتحقق القاضي من ذلك، فيحل المالك الأخير محل المنهي.
وأكد رئيس المحكمة العليا الشيخ غيهب بن محمد الغيهب، أن القرار يأتي بعد المناقشة والتأمل والاطلاع على ما جاء في نظام المرافعات الشرعية، ومراعاة للمصلحة، لمعالجة آلية إجراءات طلبات الاستحكام عند انتقال الملكية عدة مرات أثناء إجراءات الاستحكام.
من جهة أخرى كشفت مصادر أن المحاكم أصدرت أوامر قضائية بإيقاف الإفراغ لصكوك في مواقع مختلفة وبمساحات شاسعة تزيد على 23 مليون متر مربع، بسبب دعاوى ونزاعات وتداخل ملكيات وحجج استحكام قديمة تم الطعن عليها، وما زالت منظورة أمام القضاء.
وبينت المصادر أن لجان فحص الصكوك ذات المساحات الكبيرة التابعة لكتابات العدل، أجازت مساحات أراض تزيد على 40 مليون متر مربع خلال الأشهر الثلاثة الماضية، وتحفظت على 15 مليون متر مربع رُفعت لمحاكم الإستئناف، فيما تدرس حالياً صكوك على مساحات تقارب 35 مليون متر مربع في مناطق مختلفة، واحتلت جدة النسبة الأعلى في حجج الاستحكام ذات المساحات الكبيرة.
وأوضحت أن عدداً من كتابات العدل رصدت صكوكاً على مساحات كبيرة صدرت بإجراءات مخالفة، ورصدت عدد من محاكم الدرجة الأولى صكوكاً صدرت منذ سنوات، وخضعت لإجراءات لاحقة من تغيير في المساحات والحدود، ما أثر على سلامة الصك مما يستوجب معالجته أو إلغاؤه.
إلى ذلك تنظر محاكم الاستئاف في عدد من المناطق في سلامة الإجراءات الشرعية الخاصة بعدد من الصكوك وحجج الاستحكام ذات المساحات الشاسعة التي أُحيلت إليها من المحاكم للنظر في معالجة بعض الجزئيات أو إلغاء تلك الحجج والصكوك إذا تبين استخراجها بطرق مخالفة.
وتدرس لجنة فحص الصكوك في جدة حاليا صكوكا على مخططات عدة منها مخططان على مساحة تقارب 20 مليون متر مربع جار استكمال الإجراءات النظامية بشأنهما، ويتوقع الرفع بتوصية بإحالة الصك إلى المحكمة المختصة لدراسة الصك بسبب ملاحظات تم رصدها.
وأشارت المصادر إلى أن المحاكم المختصة وكتابات العدل تعملان سوياً على تصحيح ومعالجة عدد من الصكوك المنقوضة أو غير المكتملة وتحويلها من صكوك يدوية إلى إلكترونية بعد أن تم إفراغ أجزاء من مساحات هذه الأراضي.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.