ترامب يهدد الصين بتعرفات إضافية في حال أبقت رسومها ردا على إجراءاته    32 مليار ريال القيمة السوقية للرياضة بالمملكة    تدشين حملة الأمير سلطان للتوحد بجازان    أمير الحدود الشمالية يستقبل المسؤولين والمواطنين في محافظة رفحاء    استشهاد ثمانية فلسطينيين في قصف إسرائيلي    أمير الحدود الشمالية يستقبل مدير سجون المنطقة السابق والمعين حديثًا    طريقة كتابة الاسم التجاري المتوافق مع النظام الجديد عند تقديم الطلب    أمانة جمعية الكشافة تقيم حفل معايدة لمنسوبيها    الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر تنظِّم لقاء معايدة    المملكة تختتم أعمال الاجتماع الثالث لوكلاء اللجنة الدولية للشؤون النقدية والمالية    مذكرة تفاهم سعودية إسبانية في كرة القاعدة والكرة الناعمة    السعودية تتأهل لكأس العالم لكرة القدم تحت 17 عاما للمرة الرابعة في تاريخها    نائب أمير المنطقة الشرقية يستقبل رئيس وأعضاء مجلس إدارة جمعية "طويق"    "أمالا" تُثري بينالي الفنون الإسلامية بجلسات حوارية وورش عمل مبتكرة    انطلاق أعمال الاجتماع السابع لمجموعة تخطيط وتنفيذ سلامة المطارات (7/ASPIG)    مجمع إرادة بالرياض: أكثر من 8000 حالة استفادت من خدماتنا خلال شهر رمضان    وزارة الداخلية: غرامة 100 ألف ريال للشركات المتأخرة في الإبلاغ عن تأخر مغادرة الحجاج والمعتمرين    500 مليون ريال الزيادة المتوقعة على إيرادات دله الصحية في العام الأول بعد استكمال الاستحواذ على مستشفيات السلام والأحساء بالمنطقة الشرقية    القمة الثلاثية بين السيسي وماكرون وعاهل الأردن قد تُشكل تحولًا دوليًا تجاه الوضع في غزة    تحت رعاية خادم الحرمين الشريفين.. حرم الملك تكرم الفائزات بجائزة الأميرة نورة للتميُّز النسائي في الأربعاء    غداً.. جدة تحتضن قرعة بطولة كأس آسيا للسلة    صدح بالآذان 40 عاماً .. الموت يغيب المؤذن محمد سراج ليلة العيد    استقبل ونائبه المهنئين بعيد الفطر.. المفتي: حريصون على نشر العلم الشرعي بالأحكام العامة والخاصة    انفراجة لأزمة السودانيين العالقين بمعبر أرقين.. الدعم السريع ينفذ مجزرة تجاه مدنيين في «إيد الحد»    الزهراني يحتفل بزواج «أسامة»    زياد البسام يحتفي بلقاء العيد    المرور: الحجز والتنفيذ بعد انتهاء مهلة التخفيض    «المنافذ الجمركية» تسجل 1071 حالة ضبط    طريق عفيف - ضرية.. الخطر قادم    بهدف تزويد رؤساء ومديري إدارات تقنية المعلومات بالخبرات.. أكاديمية طويق تطلق برنامج «قادة تقنيات المستقبل»    4.88 % عائد إصدار "صح" لشهر أبريل    ليالي في محبة خالد الفيصل.. معرض يجسد سيرة قائد وشاعر وإداري مبدع    حفل معايدة لأهالي «القرص» بأملج    المثالية بين الوهم والواقع.. عندما يكون العدل أولى من التسامح    في ختام الجولة 26 من دوري" روشن".. الشباب يتغلب على الوحدة.. والخليج يعمق جراح الرائد    العلاقة بين وسائل التواصل والتربية السليمة    نونو سانتو وكونتي وتن هاغ أبرز المرشحين لخلافته.. غضب جماهير الهلال يقرب جيسوس من البرازيل    تأخر إجراء جراحة يفقد بريطانية ساقها    "أخضر السيدات" للشابات يتعادل وديّاً مع البحرين    الوجه المظلم لتغطية YouTube انخفاض المستخدمين والمبيعات في صناعة الألعاب    أطفال الحارة الشعبية حكايا وأناشيد    القصّة أثر تثقف 1000 طفل    منصة TikTok فرعية للفنانين    هل يقرأ الذكاء الاصطناعي رسائل WhatsApp    "البصيلي": يستقبل المهنئين بعيد الفطر المبارك    من اختطف الهلال؟!    الجيل يقترب من دور «يلو»    ساعة على الهاتف تزيد من الأرق    دور غير متوقع للخلايا الميتة    أطعمة للحفاظ على صحة المفاصل    «أبوظبي» يطلق مؤشراً لقياس «قوّة ارتباط المجتمع باللغة العربية»    أميركا تلغي تأشيرات مواطني جنوب السودان    إيران: عُمان وسيط المحادثات مع الولايات المتحدة    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بمناسبة عيد الفطر    سمو أمير المنطقة الشرقية يستقبل المهنئين بعيد الفطر المبارك    أمير جازان يستقبل منسوبي الإمارة المهنئين بعيد الفطر المبارك    رجال الأمن.. شكراً لكم من القلب    مطلقات مكة الأكثر طلبا لنفقة الاستقطاع الشهري    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



صندوق إستثمار سعودي بريطاني بقيمة 100 مليون جنيه إسترليني يبرم أول صفقة عقارية
نشر في الرأي يوم 30 - 04 - 2012

أعلنت اليوم شركة سدرة المالية، وهي شركة خدمات مالية مطابقة لأحكام الشريعة الإسلامية خاضعة لرقابة وإشراف هيئة السوق المالية السعودية، مقرها المملكة العربية السعودية، وبنك غايتهاوس، وهو بنك إسلامي خاضع لرقابة وإشراف هيئة الخدمات المالية البريطانية يتخصص في الاستثمار العقاري في المملكة المتحدة، عن شراء مركز توزيع المجموعة التعاونية في كامبردج بالمملكة المتحدة بقيمة 23.55 مليون جنيه استرليني، في أول صفقة لصندوق سترلينيغ يوكاي ريل أستايت فند (الصندوق) Sterling UK Real Estate Fund بعد الاغلاق الأول، وهو صندوق استثمار عقاري يهدف إلى تكوين محفظة استثمارات عقارية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية في المملكة المتحدة تضم عقارات مكتبية وتجارية ومراكز إمداد لوجستي وسكن للطلاب ومرافق صناعات خفيفة باستثمارات رأسمالية تهدف أن تصل في مجموعها إلى 100 مليون جنيه استرليني.
تبلغ مساحة مركز التوزيع 23.844 متر مربع، ويقع في هنتنغتن بالقرب من مدينة كامبردج في المملكة المتحدة، وهو مؤجر لشركة سمرفيلد بروبرتي منذ العام 1990 بموجب عقد مدته 35 سنة، ومن المتوقع أن يحقق معدل عائد سنوي نقدي جارٍ يبلغ في المتوسط حوالي 8.40% يوزع على المستثمرين على مدى فترة الاحتفاظ بالاستثمار التي يتوقع أن تصل إلى خمس سنوات، أي ما يفوق معدل العائد السنوي المستهدف المتوقع للصندوق والمقدر بنسبة 6.50%.
وقد أشاد السيد هاني عثمان باعثمان، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة سدرة المالية بالخصائص الاستثمارية لهذه الصفقة وقال "لقد اخترنا شراء مركز توزيع المجموعة التعاونية نظرًا للمزايا الجذابة لعقد الإيجار المبرم مع مستأجر معروف. وبما أن الصندوق أبرم هذه الصفقة بخصم على السعر الأصلي المعروض يعتبر الاستحواذ هذا جذاب مقارنة بصفقات مراكز الإمداد الوجستي العقارية في بريطانية بشكل عام. ونحن نتوقع أن يحقق هذا الاستثمار لمستثمرينا معدل عائد جارٍ سنوي بنسبة 8.40% وعائد داخلي مركب بنسبة تفوق 9.50%".
وأضاف باعثمان "تتفوق سوق المملكة المتحدة على الأسواق الأخرى بسيولتها ونضجها وشفافيتها ونظمها الرقابية والإشرافية الشاملة. ويتيح تنويع استثمارات الصندوق في فئات موجودات متعددة تغطيةً تحوطيةً فعالة للوقاية من التضخم".
وقال السيد ريتشارد توماس، الرئيس التنفيذي لبنك غايتهاوس "إن هذا الصندوق العقاري يجسد مدى التعاون السعودي البريطاني، ويتوقع بنك غايتهاوس وشركة سدرة المالية أن يتيح الصندوق فرصة مميزة للمستثمرين في العقارات المنتجة للدخل ذات العوائد المستدامة في المملكة المتحدة، مستفيدين من خبراتنا في القطاع العقاري البريطاني وخبرات شركة سدرة المالية في صناديق الاستثمار البديلة في المملكة العربية السعودية ومنطقة الخليج العربي. ونرى أن هذه الصفقة العقارية الأولى للصندوق تبرز نهجنا الاستثماري الحريص والعوائد المحتملة التي يمكن تحقيقها".
كما نوّه السيد ريتشارد بالفرص الاستثمارية المجزية التي يتيحها القطاع العقاري البريطاني اليوم "بعد أن شهدت أسعار العقارات التجارية تراجعًا كبيرًا نتيجة للأزمة المالية العالمية، ومع عودة النمو في الإيجارات، وعودة العوائد النقدية الجارية في القطاع إلى المتوسط طويل الأمد الذي كان سائدًا قبل الأزمة، وهي جميعها عوامل نتوقع أن تتيح للصندوق تحقيق عوائد عالية للمستثمرين".


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.