اعتبر عقاريون مختصون أسعار الوحدات السكنية بمشروع واحة مكة التطويري «1» الذي يجري العمل فيه بأم الجود بمكةالمكرمة مرتفعة جدا وفوق طاقة الشباب المقبل على الزواج وحديثي التعيين، رغم قيام إدارة الشركة بتقسيم الوحدات السكنية إلى ثلاثة أحجام من الوحدات الصغيرة والمتوسطة وكبيرة الحجم. ورأى عضو مجلس الشورى الدكتور حاتم الشريف أن شروط السكن بمشروع واحة مكة تعجيزية ومرهقة ولا تتوافق مع الأهداف التي من أجلها وضع هذا المشروع للتخفيف من أعباء محدودي الدخل بتوفير السكن الملائم وبأسعار في متناول الجميع، وقال إن الأمر يحتاج لإعادة نظر حتى لا يتم حرمان الشباب من أبسط حقوقهم وهي امتلاك المسكن المناسب. أما الدكتورة فتحية القرشي رئيسة القسم النسوي بهيئة حقوق الإنسان بمنطقة مكةالمكرمة فطالبت بتشكيل لجنة مختصة من الشؤون البلدية والقروية ومكتب العمل والشؤون الاجتماعية ووزارتي الإسكان والمالية للوصول إلى حلول جذرية ومرضية من شأنها تحقيق الهدف الأسمى من ذلك المشروع الإسكاني بتذليل العقبات التي تعترض طالبي السكن والعمل على تمكينهم من امتلاك مساكن بأقساط ميسرة تتوافق مع ظروف كل فئة. ودعت القرشي إلى إيجاد آلية مناسبة للتسكين ودراسة النمط المعيشي لكل أسرة على حدة والابتعاد عن النظرة الربحية للمشروع كون المشروع تحت رعاية الدولة وبهدف إنهاء معاناة مواطني مكة بتوفير مساكن تتلاءم مع مختلف شرائح المجتمع المكي. أما مدير مركز الدراسات الإسلامية بكلية الشريعة بجامعة أم القرى عضو الجمعية الوطنية لحقوق الإنسان الدكتور محمد السهلي فناشد القائمين على الصندوق العقاري بأهمية التدخل للاستفادة من الأمر الملكي الذي يقضي بصرف قروض مالية دون اشتراط تملك الأرض لمساعدة المتقدمين لمشروع واحة مكة السكني بالحصول على شقق سكنية ومنحهم قروضا بموجب استمارات الحصول على السكن والموقعة بين الطرفين «شركة واحة مكة والمواطن المستفيد باعتباره طرفا ثانيا» وذلك قبل انتهاء المهلة الزمنية المحدودة المتبقي منها نحو 40 يوما، وهي لا تكفي أمام المستفيدين لتوفير المبالغ المطلوبة. ورغم غلاء وحدات المشروع إلا أن عدد المتقدمين له حتى الأمس تجاوز 18 ألف متقدم، وتبلغ مساحة الوحدات الصغيرة 80 مترا مربعا، وتتكون من غرفة نوم رئيسة بحمامها، وغرفة نوم أخرى، وحمام، وفراغ معيشة، ومطبخ، بسعر 160 ألف ريال، يضاف إليها مصروفات الصيانة 12 ألف ريال تدفع لمرة واحدة فقط. وتكون طريقة الدفع بسداد 40 ألف ريال دفعة أولى، «25 %»، و24 ألفا دفعة الاستلام «15 %»، وأربعة آلاف ريال قسط شهري لمدة سنتين، إضافة إلى مصاريف الصيانة. وهناك وحدات ملحق بها سطح مفتوح بمساحة 80 مترا مربعا مقابل زيادة 50 % من سعر الوحدة لتصبح القيمة الإجمالية 240 ألف ريال، إضافة إلى مصروفات الصيانة.
