العماد والغاية    نهضة وازدهار    رؤية متكاملة لتنظيم سوق العقار    حظوظ «الأخضر» في التأهل تزداد    قوميز في مؤتمر صحفي: جاهزون لمواجهة الفيحاء وهدفنا تحقيق الفوز    نيوكاسل.. التجربة المفرحة    ماجد بن سعود الشعيفاني عريساً    بلدية رأس تنورة تختتم فعاليات عيد الفطر المبارك بحضور أكثر من 18 ألف زائر    إقبال كبير على الجناح السعودي في معرض بولونيا الدولي للكتاب    شكراً ملائكة الإنسانية    النوم أقل من سبع ساعات يوميًا يرفع من معدل الإصابة بالسمنة    بريد القراء    المَلّة والعريكة.. تزينان موائد عيد الطائف    وسط إقبال كبير.. «الترفيه» تصنع المسرح    مي فاروق والجبرتي يتحفان الجمهور بأعمالهما الجديدة    حرب «المسيّرات» تكلفة رخيصة للمهاجمين وخسارة كبيرة للمدافعين    جزر فرسان.. طبيعة وفعاليات بحرية    ولي العهد والرئيس الإيراني يبحثان في اتصال هاتفي تطورات الأحداث في المنطقة    تشيلسي يفوز على توتنهام ويعود للمركز الرابع    مدرب الأهلي "يايسله" قبل مواجهة الاتحاد: لانخاف من أي منافس ولن أتحدث عن تفاصيل المباراة    «ستاندرد اند بورز» يخسر 2.4 تريليون دولار من قيمته السوقية    فرع هيئة الصحفيين بحفر الباطن يقيم حفل معايدة للإعلاميين والإعلاميات بالفرع    «المعيني» مشرفًا عامًا للأعمال الخيرية والتطوعية    نائب أمير الرياض يعزي زبن بن عمير في وفاة والده    في افتتاح كأس آسيا بالطائف .. الأخضر تحت 17 عاماً يتغلب على الصين بثنائية    حرس الحدود بجازان يحبط تهريب (45) كجم "حشيش"    نجوم الفن العربي يتألقون في ليلة دايم السيف اليوم بجدة    استشهاد 29 فلسطينيًا في قصف إسرائيلي على مدرسة تؤوي نازحين بمدينة غزة    توزّيع أكثر من 24 مليون وجبة إفطار صائم خلال شهر رمضان بالحرمين    السعودية تدين وتستنكر الغارات الإسرائيلية التي استهدفت 5 مناطق مختلفة في سوريا    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    الجيش اللبناني يغلق معبَرين غير شرعيَّين مع سوريا    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    المملكة تحقِّق أرقاماً تاريخية جديدة في قطاع السياحة    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    الدول الثماني الأعضاء في مجموعة أوبك بلس يؤكدون التزامهم المشترك بدعم استقرار السوق البترولية    الأونكتاد: سوق الذكاء الاصطناعي يقترب من 5 تريليونات دولار    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    المملكة تدعم أبطال ذوي التوحد    العثور على «صقر الأسياح» في العراق    القادسية يتغلّب على الرائد ويتأهل لنهائي كأس الملك    تشهي التخطئة    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    رياح مثيرة للأتربة على 5 مناطق    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مصر: أزمة الدولار تحفز السعوديين على شراء العقارات
نشر في عكاظ يوم 07 - 08 - 2016

اتفق خبراء في القطاع العقاري المصري أن ارتفاع سعر صرف الدولار أمام الجنيه له تأثير كبير على القطاع؛ الأمر الذي أدى إلى رفع أسعار المساكن بنسبة 30%، وسط زيادة شراء السعوديين للوحدات السكنية -حسبما أشار إليه الخبراء- في مناطق القاهرة الراقية، في ظل ارتفاع أسعار التأجير، بعدما أجاز القانون المصري للأجنبي تملك أكثر من عقار، ورخص الأسعار مقارنة بمثيلاتها في السوق السعودية.
وأكدوا أن ارتفاع الورقة الخضراء تسبب في زيادة كبيرة بأسعار الأراضي داخل الكردون السكني، خصوصا في المدن الجديدة والمميزة بنسب تراوحت ما بين 10-15 %.
يقول رجل الأعمال المهندس حسين صبور ل «عكاظ»: «توجد زيادة كبيرة في أسعار العقارات داخل مصر؛ بسبب ارتفاع أسعار الحديد، الأسمنت، الرمل، الخرسانة، الطوب، وأيضا العمالة، إضافة إلى أسعار الكهرباء والمياه؛ نتيجة ارتفاع الدولار أمام الجنيه المصري؛ ما أثر سلبا على المواطنين من متوسطي أو محدودي الدخل».
وأشار إلى أن هناك زيادة في أعداد السعوديين الذين يقبلون على اقتناء الوحدات السكنية في عدد من الأحياء الراقية داخل القاهرة وخارجها، وأن الشركات السعودية العملاقة تعمل بجدية كبيرة في هذا المجال، خصوصا في المدن الجديدة مثل التجمع الخامس، مدينة الشروق، مدينة 15 مايو، القاهرة الجديدة، أكتوبر.
وأوضح أن المواطن السعودي يميل إلى تملك أكثر من وحدة سكنية، وتوكيل مكتب لتسويق العقارات لتأجيرها يوميا أو شهرياً للطلبة السعوديين في الجامعات المصرية خلال العام الدراسي أو لغيرهم، وأن السعوديين يحتلون المرتبة الأولى في اقتناء الشقق والفلل ويعتبرون بذلك محفظة مالية آمنة قابلة للنمو، وأن المواطنين السعوديين يعلمون أن أسعار الوحدات السكنية في مصر رخيصة مقارنة بمثيلاتها في السوق السعودية.
ولفت إلى أن أسعار العقارات حالياً في حالة ركود لكنها سترتفع فيما بعد، وأن المواطن السعودي يعي ذلك في ظل المقارنة بأسعار الوحدات السكنية في السوق السعودية رخيصة جداً.
من جهته، اعتبر الخبير الإسكاني أحمد حسن أن الوقت الراهن هو الأفضل لشراء العقارات؛ نظرا لأنها تمثل «مخزنا للقيمة»، في ظل حالات عدم الاستقرار الاقتصادي تدفع المستثمرين على مختلف أنواعهم إلى اللجوء إلى القطاع العقاري، باعتباره قادرا على تحقيق عوائد متزايدة على الأموال المستثمرة مستقبلا.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.