إطلاق معرض جدة للعقار السبت المقبل

يفتتح صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة السبت المقبل، فعاليات معرض جدة للعقار والتمويل والإسكان الدولي «جركس 2011م» في دورته التاسعة، وذلك بمركز جدة الدولي للمنتديات.
وسيشارك في المعرض الذي يستمر خمسة أيام، وتنظمه اللجنة العقارية في غرفة جدة بالتعاون مع الأمانة، أكثر من ثمانين مستثمرا عقاريا، إلى جانب مشاركة ثلاثة بنوك محلية.
كما سيشارك خبراء العقار والتمويل الإسكاني، بطرح الحلول والبدائل لأزمة الاسكان، وعرض الدراسات والأبحاث في مجال الاستثمار العقاري.
من جهته قال أحمد المهندس رئيس اللجنة المنظمة للمعرض إن الأوساط العقارية تقدر حاجة المملكة بنحو 4.5 مليون وحدة سكنية بحلول العام 2020، فيما تقدر حجم التمويل الإسكاني بحوالى 117 مليار ريال سنويا لاستغلال مساحة 110ملايين متر مربع من الأراضي الصالحة للاستثمار، وذلك لمواجهة النمو السكاني المتزايد. في حين أن مدينة جدة وحدها بحاجة إلى 100 ألف وحدة سكنية سنويا، وأن حجم المنشآت العقارية التي يتم تشييدها في جدة خلال العام الجاري تقدر قيمتها ب 200 مليار ريال، معتبرا أن هذه القيمة يمكن أن تتضاعف في حالة زيادة وتيرة التشييد والبناء خلال العام الميلادي الجديد.
وأضاف المهندس: أن ذلك مرهون بحدوث تصحيح للأسعار السائدة الآن للأراضي، فالنمو العقاري يتطلب وجود مغريات وعوائد استثمارية جيدة، وفي ظل ارتفاع أسعار الحديد ومواد البناء والعمالة، يبقى سعر الأرض المناسب، العامل الأهم لضخ الأموال الاستثمارية الكبيرة في المشاريع العقارية الجديدة.