موسم جدة يحتفي بخالد الفيصل في ليلة "دايم السيف"    «التعاون الإسلامي» تدين قصف الاحتلال الإسرائيلي مدرسة دار الأرقم ومستودعًا طبيًا في قطاع غزة    أمطار رعدية غزيرة وسيول على عدة مناطق في المملكة    أسعار النفط تسجل تراجعًا بنسبة 7%    الشيخ أحمد عطيف يحتفل بزواج ابنه المهندس محمد    "كريستيانو رونالدو" يعلق على تسجيله هدفين في " الديربي" أمام الهلال    الجيش الأوكراني: روسيا تنشر معلومات كاذبة بشأن هجوم صاروخي    "أخضر الناشئين"يفتح ملف مواجهة تايلاند في كأس آسيا    رونالدو يعزز صدارته لهدافي دوري روشن للمحترفين    بعد رسوم ترمب.. الصين توقف إبرام اتفاق بيع تيك توك مع أميركا    أموريم: لست مجنوناً لأفكر في فوز مانشستر يونايتد بلقب الدوري الإنجليزي    ضبط (3) يمنيين في عسير لتهريبهم (66) كيلوجرامًا من نبات القات المخدر    «سلمان للإغاثة» يوزّع سلالًا غذائية في عدة مناطق بلبنان    مدرب الهلال يعلن تحمل مسؤولية الخسارة    رئيس هيئة الأركان العامة يستقبل قائد القيادة المركزية الأمريكية    التعاون يتفوق على الخلود والأخدود يغادر مراكز الهبوط    "دايم السيف"... الإرث والثراء الخالد    دي بروين يعلن رحيله عن مانشستر سيتي بنهاية الموسم وفولفسبورج يغازله    محمد واحمد الشعيفاني يحتفلان بزفافهما بالقصيم    إمام المسجد الحرام: الثبات على الطاعة بعد رمضان من علامات قبول العمل    إمام المسجد النبوي: الأعمال الصالحة لا تنقطع بانقضاء المواسم    بلدية رأس تنورة تختتم فعاليات عيد الفطر المبارك بحضور أكثر من 18 ألف زائر    نهضة وازدهار    العماد والغاية    إقبال كبير على الجناح السعودي في معرض بولونيا الدولي للكتاب    رؤية متكاملة لتنظيم سوق العقار    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تراجع    شكراً ملائكة الإنسانية    النوم أقل من سبع ساعات يوميًا يرفع من معدل الإصابة بالسمنة    بريد القراء    المَلّة والعريكة.. تزينان موائد عيد الطائف    ولي العهد والرئيس الإيراني يبحثان في اتصال هاتفي تطورات الأحداث في المنطقة    فرع هيئة الصحفيين بحفر الباطن يقيم حفل معايدة للإعلاميين والإعلاميات بالفرع    السعودية تدين وتستنكر الغارات الإسرائيلية التي استهدفت 5 مناطق مختلفة في سوريا    المملكة تحقِّق أرقاماً تاريخية جديدة في قطاع السياحة    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    الجيش اللبناني يغلق معبَرين غير شرعيَّين مع سوريا    الدول الثماني الأعضاء في مجموعة أوبك بلس يؤكدون التزامهم المشترك بدعم استقرار السوق البترولية    الأونكتاد: سوق الذكاء الاصطناعي يقترب من 5 تريليونات دولار    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    احتفالات مركز نعام بعيد الفطر المبارك 1446ه    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"داماك سويتس أند سبا" تتيحللمستثمرين الاستفادة من قطاع الفنادق المزدهر في دبي
نشر في ذات الخبر يوم 28 - 03 - 2012

أعلنت "داماك سويتس أند سبا"، الشركة التابعة ل "داماك العقارية"، أكبر مطور خاص للعقارات الراقية فيالشرق الأوسط، أنها ستقدم للمستثمرين الأفراد فرصة فريدة للاستفادة من قطاع الفنادق المزدهر في دبي،وذلك من خلال إطلاق برنامج "التجمع التأجيري" للشقق السكنية الفخمة المتكاملة الخدمات.
وسيطبق نظام "التجمع التأجيري" على الشقق الموجودة ضمن مشروع "برج سايد بوليفارد"، وهو أول مشروع تطلقه "داماك العقارية" للشقق المفروشة الفخمة،ويقع في المنطقة المحيطة ببرج خليفة.
يتيح هذا البرنامج للمستثمر الذي يمتلكوحدة سكنية في برج سايد بوليفارد إدراجها ضمن تجمع للشقق السكنية، في حين تقوم "داماك سويتس أند سبا" بتقديم كافة الخدمات وإدارة الحجوزات لهذه الشقق، بالأسلوب ذاته الذي تتم فيه إدارة فنادق الخمس نجوم.
وفي هذا الصدد،قال نيال ماكلوغلين،النائب الأول لرئيس شركة "داماك العقارية":"يشهد قطاع الفنادق في دبي ازدهاراًحقيقياً،حيث حقق في شهر يناير 2012 أعلى نسب تشغيلية على مستوى العالم. وهناك العديد من المستثمرين الأفراد الذين يتطلعون إلى الاستثمار في قطاع الضيافة، إلا أن صغار المستثمرين غالباً مايجدون صعوبة في دخول هذه السوق".
وستتم إدارة "التجمع التأجيري" من قبل"داماك سويتس أند سبا"، شركة إدارة الضيافة التابعة ل"داماك العقارية"، والتيستقوم بتوفيرباقة متكاملة من الخدمات إضافة الى إدارة الحجوزات، فيما سيتقاسم المالكون المشاركون في التجمع الأرباح التي سيتم تحقيقها من الإيرادات بعد استقطاعقيمة التكاليف.
وأضاف ماكلوغلين: "يعتبر 'التجمع التأجيري‘ أداة استثمارية حقيقية للأفراد الراغبين في الاستثمار في قطاع الضيافة المربح في دبي، حيث يسمح بجني أفضل العائداتمقابل الحد الأدنى من المخاطر".

وحسب إحصائيات دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي، ارتفعت نسبة الإشغالالفندقي في شهر يناير 2012 الى حدود 86% محققة بذلكالنسبة الأعلى عالمياً،أما من الناحية الاستثمارية، فقد سجل معدل عائد الغرفة فييناير ثاني أعلى نسبة عالمياً بعد باريس، حيث وصل معدل سعر الغرفة في دبي الى مستوى أقل من 1000 درهم إماراتي بقليل في شهر يناير.
كما سيتيح البرنامج لمالكي الشقق إمكانية حجز شقة خاصة بهم ضمن المجمع لفترة زمنية مفتوحة تناسب احتياجاتهم، وفي المقابل سيتم احتساب نسبة تشغيلية أقل بقليل لهؤلاء المالكين عند توزيع ايرادات "التجمع التأجيري".
وأضاف ماكلوغلين: "سنقوم بإدارة مشروع 'برج سايد بوليفارد‘حسب معايير فنادقالخمس نجوم، حيث نتوقع لهذه الشقق المتكاملة الخدمات أن تحقق نسباً تشغيلية عالية جداً نظراً لجودة المشروع ولموقعه المميز مقابل 'دبي مول‘ وعلى مقربة من 'برج خليفة‘".
وتسد الشقق المفروشة الفخمة الفجوة بين الشقق السكنية الفخمة وفنادق الخمس نجوم الراقية، حيث تستقطب دبي،المركز النشطللأعمال،العديد من الأشخاص الذين تجبرهم طبيعة عملهم على قضاء عدة أشهر في دبي من حين إلى آخر.
وتعليقاً على ذلك، قالماكلوغلين: "نشهد إقبالاً قوياً من المستثمرين الذين يعلمون أنهم قد يقضون فترات زمنية طويلة ومتقطعة في دبي، حيث يوفر هذا النموذج الاستثماري فرصة مثالية للأشخاص الراغبين في امتلاك شقة فاخرة يسكنون فيها أثناء زيارتهم لدبي ،وفي الوقت ذاته يتمكنون من تحقيق كسب مادي منها عندما يكونون خارج دبي".
ويبحث المستثمرون الأجانب بشكل متزايد عن الفرص الاستثمارية المتوفرة في دولة الإمارات العربية المتحدة التي يشهد اقتصادها نمواً مستمراً. فبحسب احصائيات صندوق النقد الدولي، نما الإقتصاد الإماراتي بنسبة 4.9% العام الماضي، ومن المتوقع أن يحقق نمواً اضافياً مقداره2.3% هذا العام.
استقطبت دبي العام الماضي حوالي 9.3 مليون سائح، بزيادة 10% عن عام 2010، ما أدى الى تحقيق زيادة بلغت20% في إيرادات الفنادق، وذلك بحسب احصائيات دائرة السياحة في دبي. وتعملالمراكز التسويقية الضخمةفي دبي مثل"دبي مول" و"مول الإمارات"، بنسب تشغيلية تزيد عن 90%، بحسب تصريحات مالكيها، فيمامثلت عائدات التسوق حوالي 30% من الناتج المحلي الإجمالي لدبي في عام 2011، وذلك بحسب تقرير صادر عن بنك"ستاندردتشارترد".
واختتم ماكلوغينحديثه قائلاً: "عادتدبي إلىالإزدهار مجدداً والسبب فيذلك بشكل خاص هو انتعاشقطاعات السياحة والضيافة التي تشهد نمواً مذهلاً. وقد لاحظت 'داماك العقارية‘ هذا التحول في السوق ولذلك قررت أن تقدم للمستثمرين أداة استثمارية استراتيجية تتيح لهم الدخول الى هذا القطاع المحدد من السوق".
وتعد "داماك العقارية" من الشركات العالمية الرائدة في مجال تطوير العقارات الفاخرة مع سجل حافل بالنجاحات على صعيدتسليمالمشاريع السكنيةالراقية في شتى أنحاءالشرق الأوسط. كما تحظى الشركة برأسمال كبير، وتمتلك الرؤية والزخم الذي يتيح لها توفير الفرص الاستثمارية المجزية للعملاء في جميع الأسواق التي تعمل فيها.
- انتهى -


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.