المملكة تفتح أبواب جناحها في معرض أبوظبي الدولي للكتاب 2025    اشتراطات لممارسة الأنشطة المتعلقة بحماية البيانات الشخصية    مقتل 4 وإصابة أكثر من 500 إثر انفجار ضخم في أكبر موانئ إيران    نيس يعلن إصابة عبدالمنعم في الرباط الصليبي    حج 2025: 70 ألف بطاقة نسك توزع يوميا    دنيا حظوظ    التغريدات لا تسقط الدول.. ولا المساحات تصنع السيادة    250 شتلة تُزين فرع وزارة البيئة في عسير ضمن فعاليات أسبوع البيئة    مكافحة المخدرات معركة وطنية شاملة    التحول الرقمي في القضاء السعودي عدالة تواكب المستقبل    ترمب: بوتين ربما «لا يريد» أن يوقف الحرب في أوكرانيا    قوانين الفيزياء حين تنطق بالحكمة    الصادرات السعودية غير النفطية تسجّل أداءً تاريخيًا في عام 2024م    الصبان رعى الختام .. اليرموك يخطف الأضواء والحريق والهلال في صدارة التايكوندو    "المنافذ الجمركية" تسجل 1314 حالة ضبط خلال أسبوع    المؤسسة الدبلوماسية بالمغرب تمنح مدير عام الإيسيسكو الجائزة الدولية للدبلوماسية الشعبية    جيسوس: الفوز بهدف فقط أفضل من خسارة كانسيلو    مدرب السد يُحذر من مواجهة كاواساكي    ثمار المانجو تعلن موسم العطاء في جازان    بلدية قوز الجعافرة تكرم شباب القرية    جازان تصنع الحدث: إطلاق أول جمعية متخصصة بالتغذية العلاجية على مستوى المملكة    ثقافة الاعتذار قوة لا ضعف    ضبط (19328) مخالفاً لأنظمة الإقامة والعمل خلال أسبوع    رؤيتنا تسابق الزمن    أمطار رعدية ورياح نشطة على عدة مناطق في المملكة    وزير التعليم يرفع التهنئة للقيادة بما تحقق من منجزات تعليمية    وزارة التعليم تستعرض منصاتها في معرض تونس الدولي للكتاب 2025    أبها تتغطى بغطاءها البنفسجي    تركي بن محمد بن فهد يرفع التهنئة للقيادة بمناسبة ما تحقق من إنجازات في مسيرة رؤية المملكة 2030 بعامها التاسع    وزير الصحة: تطبيق نموذج الرعاية الصحية الحديث أسهم في رفع متوسط عمر الإنسان في المملكة إلى 78.8 عامًا    ريال مدريد ينتقد اختيار الحكم الذي سيدير نهائي كأس إسبانيا    زيلينسكي: أوكرانيا تريد ضمانات أمنية أمريكية كتلك التي تمنحها لإسرائيل    وزير "البيئة" يرفع التهنئة للقيادة بمناسبة صدور التقرير السنوي لرؤية المملكة وما تضمنه من إنجازات    للمرة الثالثة على التوالي ..الخليج بطلاً لممتاز كبار اليد    بيراميدز يحقق ما عجز عنه الأهلي    نائب أمير تبوك: رؤية المملكة 2030 حققت قفزات نوعية وإنجازات    ثانوية الأمير عبدالمحسن تحصد جائزة حمدان بن راشد    أمير منطقة جازان يرفع التهنئة للقيادة بما حققته رؤية المملكة من منجزات في الأعوام التسعة الماضية    موعد مباراة الهلال في نصف نهائي دوري أبطال آسيا للنخبة    مستشفى خميس مشيط للولادة والأطفال يُقيم فعالية "متلازمة داون"    "عبيّة".. مركبة تحمل المجد والإسعاف في آنٍ واحد    الرئيس العام لهيئة الأمر بالمعروف يلتقي مديري عموم الفروع    في الدمام ( حرفتنا حياة ) ضمن مبادرات عام الحرف اليدوية 2025    "حديث المكتبة" يستضيف مصطفى الفقي في أمسية فكرية عن مكتبة الإسكندرية    إمام المسجد الحرام: الإيمان والعبادة أساسا عمارة الأرض والتقدم الحقيقي للأمم    إمام الحرم النبوي: حفظ الحقوق واجب شرعي والإفلاس الحقيقي هو التعدي على الخلق وظلمهم    تنفيذ ورشة عمل لاستعراض الخطط التنفيذية للإدارات في جازان    الشيخ صلاح البدير يؤم المصلين في جامع السلطان محمد تكروفان الأعظم بالمالديف    خشونة الورك: الأسباب.. التشخيص.. العلاج.. الوقاية    محافظ صبيا يشيد بجهود رئيس مركز العالية ويكرمه بمناسبة انتهاء فترة عمله    محافظ صبيا يكرم رئيس مركز قوز الجعافرة بمناسبة انتهاء فترة عمله    رئيس نادي الثقافة والفنون بصبيا يكرّم رئيس بلدية المحافظة لتعاونه المثمر    بلدية صبيا تدعو للمشاركة في مسيرة المشي ضمن مبادرة #امش_30    بناءً على توجيهات ولي العهد..دعم توسعات جامعة الفيصل المستقبلية لتكون ضمن المشاريع الوطنية في الرياض    أكدا على أهمية العمل البرلماني المشترك .. رئيس «الشورى»ونائبه يبحثان تعزيز العلاقات مع قطر وألمانيا    لبنان.. الانتخابات البلدية في الجنوب والنبطية 24 مايو    ملك الأردن يصل جدة    10 شهداء حرقًا ووفاة 40 % من مرضى الكلى.. والأونروا تحذّر.. الاحتلال يتوسع في جرائم إبادة غزة بالنار والمرض والجوع    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"داماك سويتس أند سبا" تتيحللمستثمرين الاستفادة من قطاع الفنادق المزدهر في دبي
نشر في ذات الخبر يوم 28 - 03 - 2012

أعلنت "داماك سويتس أند سبا"، الشركة التابعة ل "داماك العقارية"، أكبر مطور خاص للعقارات الراقية فيالشرق الأوسط، أنها ستقدم للمستثمرين الأفراد فرصة فريدة للاستفادة من قطاع الفنادق المزدهر في دبي،وذلك من خلال إطلاق برنامج "التجمع التأجيري" للشقق السكنية الفخمة المتكاملة الخدمات.
وسيطبق نظام "التجمع التأجيري" على الشقق الموجودة ضمن مشروع "برج سايد بوليفارد"، وهو أول مشروع تطلقه "داماك العقارية" للشقق المفروشة الفخمة،ويقع في المنطقة المحيطة ببرج خليفة.
يتيح هذا البرنامج للمستثمر الذي يمتلكوحدة سكنية في برج سايد بوليفارد إدراجها ضمن تجمع للشقق السكنية، في حين تقوم "داماك سويتس أند سبا" بتقديم كافة الخدمات وإدارة الحجوزات لهذه الشقق، بالأسلوب ذاته الذي تتم فيه إدارة فنادق الخمس نجوم.
وفي هذا الصدد،قال نيال ماكلوغلين،النائب الأول لرئيس شركة "داماك العقارية":"يشهد قطاع الفنادق في دبي ازدهاراًحقيقياً،حيث حقق في شهر يناير 2012 أعلى نسب تشغيلية على مستوى العالم. وهناك العديد من المستثمرين الأفراد الذين يتطلعون إلى الاستثمار في قطاع الضيافة، إلا أن صغار المستثمرين غالباً مايجدون صعوبة في دخول هذه السوق".
وستتم إدارة "التجمع التأجيري" من قبل"داماك سويتس أند سبا"، شركة إدارة الضيافة التابعة ل"داماك العقارية"، والتيستقوم بتوفيرباقة متكاملة من الخدمات إضافة الى إدارة الحجوزات، فيما سيتقاسم المالكون المشاركون في التجمع الأرباح التي سيتم تحقيقها من الإيرادات بعد استقطاعقيمة التكاليف.
وأضاف ماكلوغلين: "يعتبر 'التجمع التأجيري‘ أداة استثمارية حقيقية للأفراد الراغبين في الاستثمار في قطاع الضيافة المربح في دبي، حيث يسمح بجني أفضل العائداتمقابل الحد الأدنى من المخاطر".

وحسب إحصائيات دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي، ارتفعت نسبة الإشغالالفندقي في شهر يناير 2012 الى حدود 86% محققة بذلكالنسبة الأعلى عالمياً،أما من الناحية الاستثمارية، فقد سجل معدل عائد الغرفة فييناير ثاني أعلى نسبة عالمياً بعد باريس، حيث وصل معدل سعر الغرفة في دبي الى مستوى أقل من 1000 درهم إماراتي بقليل في شهر يناير.
كما سيتيح البرنامج لمالكي الشقق إمكانية حجز شقة خاصة بهم ضمن المجمع لفترة زمنية مفتوحة تناسب احتياجاتهم، وفي المقابل سيتم احتساب نسبة تشغيلية أقل بقليل لهؤلاء المالكين عند توزيع ايرادات "التجمع التأجيري".
وأضاف ماكلوغلين: "سنقوم بإدارة مشروع 'برج سايد بوليفارد‘حسب معايير فنادقالخمس نجوم، حيث نتوقع لهذه الشقق المتكاملة الخدمات أن تحقق نسباً تشغيلية عالية جداً نظراً لجودة المشروع ولموقعه المميز مقابل 'دبي مول‘ وعلى مقربة من 'برج خليفة‘".
وتسد الشقق المفروشة الفخمة الفجوة بين الشقق السكنية الفخمة وفنادق الخمس نجوم الراقية، حيث تستقطب دبي،المركز النشطللأعمال،العديد من الأشخاص الذين تجبرهم طبيعة عملهم على قضاء عدة أشهر في دبي من حين إلى آخر.
وتعليقاً على ذلك، قالماكلوغلين: "نشهد إقبالاً قوياً من المستثمرين الذين يعلمون أنهم قد يقضون فترات زمنية طويلة ومتقطعة في دبي، حيث يوفر هذا النموذج الاستثماري فرصة مثالية للأشخاص الراغبين في امتلاك شقة فاخرة يسكنون فيها أثناء زيارتهم لدبي ،وفي الوقت ذاته يتمكنون من تحقيق كسب مادي منها عندما يكونون خارج دبي".
ويبحث المستثمرون الأجانب بشكل متزايد عن الفرص الاستثمارية المتوفرة في دولة الإمارات العربية المتحدة التي يشهد اقتصادها نمواً مستمراً. فبحسب احصائيات صندوق النقد الدولي، نما الإقتصاد الإماراتي بنسبة 4.9% العام الماضي، ومن المتوقع أن يحقق نمواً اضافياً مقداره2.3% هذا العام.
استقطبت دبي العام الماضي حوالي 9.3 مليون سائح، بزيادة 10% عن عام 2010، ما أدى الى تحقيق زيادة بلغت20% في إيرادات الفنادق، وذلك بحسب احصائيات دائرة السياحة في دبي. وتعملالمراكز التسويقية الضخمةفي دبي مثل"دبي مول" و"مول الإمارات"، بنسب تشغيلية تزيد عن 90%، بحسب تصريحات مالكيها، فيمامثلت عائدات التسوق حوالي 30% من الناتج المحلي الإجمالي لدبي في عام 2011، وذلك بحسب تقرير صادر عن بنك"ستاندردتشارترد".
واختتم ماكلوغينحديثه قائلاً: "عادتدبي إلىالإزدهار مجدداً والسبب فيذلك بشكل خاص هو انتعاشقطاعات السياحة والضيافة التي تشهد نمواً مذهلاً. وقد لاحظت 'داماك العقارية‘ هذا التحول في السوق ولذلك قررت أن تقدم للمستثمرين أداة استثمارية استراتيجية تتيح لهم الدخول الى هذا القطاع المحدد من السوق".
وتعد "داماك العقارية" من الشركات العالمية الرائدة في مجال تطوير العقارات الفاخرة مع سجل حافل بالنجاحات على صعيدتسليمالمشاريع السكنيةالراقية في شتى أنحاءالشرق الأوسط. كما تحظى الشركة برأسمال كبير، وتمتلك الرؤية والزخم الذي يتيح لها توفير الفرص الاستثمارية المجزية للعملاء في جميع الأسواق التي تعمل فيها.
- انتهى -


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.