ضبط إثيوبي في عسير لتهريبه (67800) قرص خاضع لنظام التداول الطبي    الجيش السوري يستعيد السيطرة على مواقع بريفي حلب وإدلب    ابن مشيعل يحصل على درجة الدكتوراة    «هيئة النقل» تؤكد منع عمل الشاحنات الأجنبية المخالفة للنقل بين مدن المملكة    السعودية تتسلّم مواطنًا مطلوبًا دوليًا في قضايا فساد مالي وإداري من روسيا الاتحادية    خطيب المسجد النبوي: السجود ملجأ إلى الله وعلاج للقلوب وتفريج للهموم    والد الأديب سهم الدعجاني في ذمة الله    «الأونروا»: أعنف قصف على غزة منذ الحرب العالمية الثانية    الشؤون الإسلامية تطلق الدورة التأهلية لمنسوبي المساجد    تشكيل النصر المتوقع أمام ضمك    وكيل إمارة جازان للشؤون الأمنية يفتتح البرنامج الدعوي "المخدرات عدو التنمية"    خطيب المسجد الحرام: أعظمِ أعمالِ البِرِّ أن يترُكَ العبدُ خلفَه ذُرّيَّة صالحة مباركة    وزارة الرياضة تُعلن تفاصيل النسخة السادسة من رالي داكار السعودية 2025    المياه الوطنية و sirar by stcيتفقان على تعزيز شبكة التكنولوجيا التشغيلية في البنية التحتية لقطاع المياه    الملحم يعيد المعارك الأدبية بمهاجمة «حياة القصيبي في الإدارة»    مطربة «مغمورة» تستعين بعصابة لخطف زوجها!    طبيب يواجه السجن 582 عاماً    التشكيلي الخزمري: وصلت لما أصبو إليه وأتعمد الرمزية لتعميق الفكرة    تقدمهم عدد من الأمراء ونوابهم.. المصلون يؤدون صلاة الاستسقاء بالمناطق كافة    «كورونا» يُحارب السرطان.. أبحاث تكشف علاجاً واعداً    ساعتك البيولوجية.. كيف يتأقلم جسمك مع تغير الوقت؟    هل يمكن للبشر ترجمة لغة غريبة؟ فهم الذكاء الاصطناعي هو المفتاح    مرآة السماء    ذوو الاحتياجات الخاصة    الاتحاد السعودي للملاحة الشراعية يستضيف سباق تحدي اليخوت العالمي    قيمة الهلال السوقية ضعف قيمة الأندية العربية المشاركة في المونديال    المغرد الهلالي محمد العبدالله: لا مكان لنيمار والمترو الأفضل وحلمي رئاسة «الزعيم»    انطباع نقدي لقصيدة «بعد حيِّي» للشاعرة منى البدراني    عبدالرحمن الربيعي.. الإتقان والأمانة    رواد التلفزيون السعودي.. ذكرى خالدة    روضة الآمال    هيئة الترفيه وأحداثها الرياضية.. والقوة الناعمة    الرياض يتغلّب على الفتح بثنائية في دوري روشن للمحترفين    اكتشافات النفط والغاز عززت موثوقية إمدادات المملكة لاستقرار الاقتصاد العالمي    «قمة الكويت».. الوحدة والنهضة    مملكة العطاء تكافح الفقر عالمياً    في عهد الرؤية.. المرأة السعودية تأخذ نصيبها من التنمية    فصل التوائم.. البداية والمسيرة    «متلازمة الغروب» لدى كبار السن    «COP16».. رؤية عالمية لمكافحة التصحر وتدهور الأراضي    الاستدامة المالية    بالله نحسدك على ايش؟!    رسائل «أوريشنيك» الفرط صوتية    "راديو مدل بيست" توسع نطاق بثها وتصل إلى أبها    كابوس نيشيمورا !    وكالة الطاقة الذرية: إيران تخطط لتوسيع تخصيب اليورانيوم بمنشأتي نطنز وفوردو    حملة توعوية بجدة عن التهاب المفاصل الفقارية المحوري    أمير تبوك يستقبل المواطن مطير الضيوفي الذي تنازل عن قاتل ابنه    رئيس مجلس أمناء مركز الملك سلمان لأبحاث الإعاقة يعقد اللقاء السابع عشر    وزير الخارجية يصل الكويت للمشاركة في الدورة ال 162 للمجلس الوزاري التحضيري للمجلس الأعلى الخليجي    إنسانية عبدالعزيز بن سلمان    أمير حائل يعقد لقاءً مع قافلة شباب الغد    أكدت رفضها القاطع للإبادة الجماعية بحق الفلسطينيين.. السعودية تدعو لحظر جميع أسلحة الدمار الشامل    محمد بن عبدالرحمن يشرّف حفل سفارة عُمان    رئيس مجلس الشيوخ في باكستان يصل المدينة المنورة    أمير تبوك يقف على المراحل النهائية لمشروع مبنى مجلس المنطقة    هيئة تطوير محمية الإمام تركي بن عبدالله الملكية ترصد ممارسات صيد جائر بالمحمية    هنآ رئيس الأوروغواي الشرقية.. خادم الحرمين الشريفين وولي العهد يعزيان القيادة الكويتية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



انفجار فقاعة العقار
نشر في أنباؤكم يوم 01 - 11 - 2013

كونت أسعار الأراضي (فقاعة هائلة) يراها ضعيف النظر من بعد سحيق فقد تجاوزت قدرة الطبقة المتوسطة على تأمين سكن، وأصبحت مشكلة تؤرق الدولة والمواطنين، بارتفاعها غير المبرر إذ ان العرض الحقيقي يفوق الطلب عشر مرات، بل إن الأراضي البيضاء داخل المدن والقرى -وهي مكتملة الخدمات- كافية وحدها لجعل مشكلة الاسكان تذهب في خبر كان..
وأتوقع شخصياً ان تنفجر فقاعة الأراضي الهائلة وغير المعقولة ولا المقبولة للأسباب التالية:
* الأمر السامي بإنشاء خمسمائة ألف وحدة سكنية وهو أكبر مشروع اسكان في التاريخ وللعلم فإن كل المعمور في دبي بأبراجها وفللها وقديمها وحديثها لا يصل إلى مئة وخمسين ألف وحدة سكنية!.. وقد أودعت وزارة المالية مبلغ ربع ترليون لحساب وزارة الاسكان لتنفيذ الأمر السامي الكريم بأسرع ما يمكن فلم يبق إلاّ جد وزارة الاسكان واسراعها في تنفيذ ذلك وتقديمه على قروض الصندوق لأن البدء في تنفيذ هذا المشروع التاريخي سوف يصيب محتكري الأراضي بالرعب الحقيقي، ويقطع دابر المضاربات على الأراضي والتي تضر ضرراً بالغاً ولا نفع لها مطلقاً، إذن فتقديم مشاريع الاسكان على قروض الصندوق أولوية في نظري، والأهم قبل المهم..
* تم انهاء مساهمة أرض قيران البالغة مساحتها بعد المحاصة سبعون مليون متر شمال الرياض تكفي وحدها لاسكان نصف مليون في الرياض وحدها..
* جدت وزارة التجارة في تصفية المساهمات القديمة فكل شهر يدخل سوق العرض الملايين من الأمتار المعطلة في كل مدن المملكة.
* سمحت البلديات بالمزيد من الارتفاعات ومساحات البناء في الفلل والعمارات وهذا ما يضاعف مساحات المساكن المتاحة.
* كثير من المخططات الكبيرة يملكها ورثة، وفي العادة يتم تصفية الشركات وبيع تلك الأراضي والمخططات الكبيرة.
* (الغلاء جلاب) كما يقول المثل وقد جلب الكثير من المطورين أفراداً وشركات يشيدون آلاف الوحدات السكنية سنوياً، كما جعل الأذكياء من العقاريين يدركون حجم المخاطرة وتكون الفقاعة التي قرب انفجارها لهذا ابتدأوا في البيع الكثيف بصمت.
* تواصل الطلب بفرض الزكاة الشرعية على الأراضي المعدة للتجارة أفزع المحتركين.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.