العلاقات بين الذل والكرامة    القيادة تعزي أمير الكويت والرئيس الألماني    إعادة الأموال المنهوبة تجنب المخالفين الملاحقة    توقيع مذكرة تفاهم «الجسر السعودي-الألماني للهيدروجين الأخضر» بين «أكواباور» و«سيفي»    الذكاء الإصطناعي وإدارة العمليات الطريق إلى كفاءة مؤسسية ناجحة    جولة للامتياز التجاري ب" تبوك الورد"    التحليق في عالم متجدد    ترمب يفرض رسوماً جمركية على كندا والمكسيك والصين    مؤتمر سعودي يثري الحوار العالمي    مواقف تاريخية للسعودية لإعادة سورية لمحيطها العربي    رصاص الاحتلال يقتل المسنين وعشرات يقتحمون الأقصى    أوكرانيا وروسيا تتبادلان الاتهامات بشأن قصف مدنيين    سورية المستقرة    المبعوث الأميركي: نؤيد انتخابات أوكرانية بعد "وقف النار"    «أونروا» تحذر من عواقب «قانوني الاحتلال» وتؤكد استمرار خدماتها    النصر يتحدّى الوصل والأهلي في مهمة عبور «السد»    ولي العهد والرئيس الشرع يبحثان مستجدات الأحداث وسبل دعم أمن واستقرار سورية    في الجولة ال 20 من دوري" يلو".. الصفا يستقبل العدالة.. والبكيرية يواجه الجبلين    الأهلي يعير «ماكسيمان» لنابولي الإيطالي    الساحر «لوكا» إلى نادي الأساطير.. الصفقة العظمى المحيّرة!    وعد من أوناي هرنانديز لجماهير الإتحاد    أمانة جدة تشرع في إشعار أصحاب المباني الآيلة للسقوط بحيي الفيصلية والربوة    6 مذكرات تعاون لتطوير الخدمات الصحية بالمدينة المنورة    محافظ جدة يطلع على خطط المرور والدفاع المدني    الانحراف المفاجئ يتصدّر مسببات حوادث المرور في الرياض    كلنا نعيش بستر الله    التعاقدات.. تعرف إيه عن المنطق؟    من أسرار الجريش    تحت رعاية خادم الحرمين.. جائزة الأميرة صيتة تكرم الفائزين بدورتها الثانية عشرة    انطلاق ملتقى قراءة النص في أدبي جدة    إن اردت السلام فتجنب هؤلاء    «عاصفة الفئران» تجتاح 11 مدينة حول العالم    ..وتجمع جازان الصحي يتميز في مبادرة المواساة    طريقة عمل ارز بالكاري الاصفر والخضروات وقطع الدجاج    الرياضة المجتمعية.. جزءٌ لا يتجزأ من رؤية السعودية 2030    شرطة الرياض تقبض على مقيم لمخالفته نظام مكافحة جرائم الاتجار بالأشخاص    سلمان بن سلطان يرعى حفل تدشين قاعة المؤتمرات الكبرى ب«غرفة المدينة»    مكالمة إيقاظ صينية عنيفة !    على هوامش القول.. ومهرجان الدرعية للرواية    هيئة الترفيه.. فن صناعة الجمال    محمد عبده.. تغريدة الفن....!    سمو محافظ حفر الباطن يدشن مؤتمر حفر الباطن الدولي الصحة الريفية في نسخته الثانية    التقنية ونمو القطاع العقاري !    كاد «ترمب» أن يكون..!    3 أهداف تتنافس على الأجمل في الجولة ال18 من مسابقة دوري روشن للمحترفين    أمير جازان يلتقي مشايخ وأهالي محافظة العيدابي    نائب أمير منطقة مكة يستقبل سفير جمهورية السودان لدى المملكة    القيادة تعزي رئيس ألمانيا في وفاة الرئيس الأسبق هورست كولر    36 مزاداً لبيع 334 عقاراً في 12 منطقة    أمير الشرقية يدشن النسخة الثامنة من جائزة السائق المثالي    أمير تبوك يواسي أسرتي الطويان والصالح    مختص : متلازمة الرجل اللطيف عندما تصبح اللطافة عبئًا    ذكور وإناث مكة الأكثر طلبا لزيارة الأبناء    الأسرة في القرآن    خيط تنظيف الأسنان يحمي القلب    تفسير الأحلام والمبشرات    حزين من الشتا    ممثل رئيس الإمارات يقدم واجب العزاء في وفاة الأمير محمد بن فهد بن عبدالعزيز    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ارتفاع مساهمة القطاع العقاري في الاقتصاد السعودي
نشر في عناوين يوم 28 - 02 - 2020

لا شك أن قطاع العقار يحظى بدعم منقطع النظير من حكومة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز وولي عهده الأمير محمد بن سلمان حفظهما الله وفي الصدارة منه قطاع الإسكان حيث يعدان هذان القطاعان من القطاعات الحيوية ذات التأثير الاستراتيجي على الاقتصاد الوطني.
وعلى المستوى الدولي وعلى موقع الاتحاد الوطني لبناة المساكن على شبكة الانترنت وهي منظمة أمريكية تم تأسيسها عام 1942 بهدف ضمان السكن الآمن والميسر التكلفة وتحسين مناخ الإسكان وصناعة البناء فقد أبرز الاقتصادي دافيد لوجان في سبتمبر 2016 عبر عين على الإسكان أن مساهمة قطاع الإسكان في الناتج المحلي الإجمالي الأمريكي استمرت ثابتة بقيمة 15.7 في المائة مع ظهور التقديرات النهائية لنمو الناتج المحلي الإجمالي للربع الثاني من العام 2016، وفي نفس العام فقد أشار تقرير لاتحاد الملكية البريطانية أن نسبة مساهمة الشق التجاري لقطاع العقار في الناتج المحلي الإجمالي تبلغ حوالي 5.4 في المائة.
وبمقارنة واقع العقار والإسكان بالمملكة وتأثيرهما فيما يتصل بالأثر على الناتج المحلي الإجمالي والاقتصاد الوطني مقارنة بالدول الأخرى لكن يجب الأخذ بالاعتبار أن السعودية ما بعد رؤية المملكة 2030 مرت بمرحلة إعادة هيكلة القطاع العقاري لذلك نجد أن نسبة مساهمة القطاع في الناتج المحلي تقل عن مثيلاتها في بعض الدول ذات التجارب المتميزة بقطاع الإسكان، لكن وضعت الدولة لزيادة نسبة مساهمة القطاع 10 في المائة في عام 2020 وفق ما يستهدفه برنامج التحول الوطني 2020.
حيث تشير الإحصاءات الرسمية الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء في العام 2016 إلى أن الناتج المحلي لقطاع العقار يبلغ بالأسعار الثابتة لعام 2010 حوالي 128 مليار ريال بنسبة مساهمة تصل إلى 4.9 في المائة من الناتج المحلي الإجمالي وهو ما يشكل نسبة 8.3 في المائة من إجمالي الناتج المحلي غير النفطي في حين تبلغ نسبة النمو السنوي المركب مقدار 6 في المائة للفترة من 2012 و 2016 أي قبل إعادة الهيكلة لهذا القطاع حيث كانت تسود المضاربة على الأراضي، لذلك يعتبر هذا النمو مرتبط بالمضاربة وليس بالتنمية.
وعلى الرغم من أن نمو الاقتصاد السعودي يشهد تباطؤا في شقه النفطي، نظرا لاتفاق خفض إنتاج النفط بين أوبك بلس على خفض الإنتاج، لكن في القطاعات غير النفطية ما زال النمو يسجل معدلات صحية.
ومن أكثر القطاعات نشاطا عام 2019 القطاع العقاري بفضل الحركة القوية لمشاريع الإسكان، وتظهر البيانات الإحصائية أن القطاع العقاري نما بنسبة 3.5 في المائة في 2019 وهي نسبة أقوى من النمو الحقيقي للناتج غير النفطي والبالغ 2.9 في المائة، ويأتي هذا النمو بشكل خاص من قطاع التشييد والبناء الذي نما بنسبة تقارب 5 في المائة مقابل 2.9 في المائة في 2018 للأنشطة العقارية الأخرى، ويعود النمو القوي للبناء بشكل أساسي إلى المشاريع الإسكانية الكبيرة، إذ تشهد السعودية تنفيذ أكثر من 60 مشروعا بالشراكة بين وزارة الإسكان والقطاع الخاص.
شكل ( 1 ) النمو في عدد العقود في 2019 بنحو 353 في المائة عن 2018
شكل ( 2 ) النمو في عدد العقود وحجم التمويل في 2109
شكل ( 3 ) مساهمة برامج الدعم السكني في عدد العقود والتمويل
وما يعكس النشاط القوي لقطاع الإسكان ارتفاع القروض العقارية للأفراد بوتيرة سريعة قاربت 27 في المائة على أساس سنوي ليصل إجمالي القروض إلى نحو 180 مليار ريال في الربع الثاني من 2019 ونحو 13.1 مليار ريال مبالغ مودعة من العقاري لمستفيدي سكني بنهاية 2019.
وارتفعت مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي إلى نحو 9.5 في المائة وبات يوظف 304 آلاف من العاملين السعوديين، ارتفع 5.6 في المائة خلال الأشهر التسعة الأولى من 2019 ليبلغ 106.6 مليار ريال.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.