800 جهة عارضة في انطلاقة «ريستاتكس الرياض»    خزامى الصحراء    الدلافين تظهر في بحر مكة    الترمبية وتغير الطريقة التي ترى فيها السياسة الدولية نفسها    الملامح الست لاستراتيجيات "ترمب" الإعلامية    تعهد روسي - أميركي للتعاون في تسوية نزاع أوكرانيا    بيان المملكة.. الصوت المسموع والرأي المقدر..!    الرياض.. وازنة القرار العالمي    ترامب وبوتين.. بين قمتي «ريكيافيك» و«السعودية»!    القادسية قادم بقوة    الأهلي والنصر يختتمان مرحلة الدوري بمواجهة الغرافة وبيرسيبوليس    يايسله: جاهزون للغرافة    منتدى الاستثمار الرياضي يسلّم شارة SIF لشركة المحركات السعودية    الأهلي تعب وأتعبنا    ملّاح داكار التاريخي.. بُترت ساقه فامتدت أسطورته أبعد من الطريق    الحاضنات داعمة للأمهات    غرامة لعدم المخالفة !    "أبواب الشرقية" إرث ثقافي يوقظ تاريخ الحرف اليدوية    مسلسل «في لحظة» يطلق العنان لبوستره    عبادي الجوهر شغف على وجهة البحر الأحمر    ريم طيبة.. «آينشتاين» سعودية !    الحجامة.. صحة ووقاية    وزير الاقتصاد يلتقي عددًا من المسؤولين لمناقشة مجالات التعاون المشترك    جازان تقرأ معرض الكتاب يحتفي بالمعرفة والإبداع    بينالي الأيقونة الثقافية لمطار الملك عبد العزيز    وزير الموارد البشرية يُكرّم الفائزين بجائزة الأميرة صيتة بنت عبدالعزيز في دورتها ال 12    أمين الرياض يحضر حفل سفارة كندا بمناسبة اليوم الوطني لبلادها    جولة توعوية لتعزيز الوعي بمرض الربو والانسداد الرئوي المزمن    سيناريوهات توقف هدنة غزة وعودة الحرب    جامعة نجران تتقدم في أذكى KSU    على خطى ترمب.. أوروبا تتجه لفرض قيود على استيراد الغذاء    شرطة الرياض تضبط 14 وافداً لمخالفتهم نظام مكافحة جرائم الاتجار بالأشخاص    وزير الداخلية والرئيس التونسي يستعرضان التعاون الأمني    نائب أمير منطقة مكة يستقبل القنصل العام لدولة الكويت    رئاسة الشؤون الدينية تدشن الخطة التشغيلية لموسم شهر رمضان    إحباط تهريب 240 كيلوغراماً من نبات القات في جازان    أمير جازان يدشن حملة التطعيم ضد شلل الأطفال ويعطي الجرعة الاولى لأحد الأطفال    سمو وزير الرياضة يتوّج البريطاني "رولاند" بلقب الجولة الرابعة من سباق جدة فورمولا إي بري 2025    بموافقة الملك.. «الشؤون الإسلامية» تنفذ برنامج «هدية خادم الحرمين لتوزيع التمور» في 102 دولة    آل الشيخ: نعتزُّ بموقف السعودية الثابت والمشرف من القضية الفلسطينية    أمير نجران يكرّم مدير فرع هيئة حقوق الإنسان بالمنطقة سابقاً    انطلاق اختبارات الفصل الدراسي الثاني في مدارس تعليم الرياض    جمعية الذوق العام تنظم مبادرة "ضبط اسلوبك" ضمن برنامج التسوق    السعودية تعبر عن دعمها الكامل للإجراءات التي اتخذتها الجمهورية اللبنانية لمواجهة محاولات العبث بأمن المواطنين اللبنانيين،    "كبدك" تقدم الرعاية لأكثر من 50 مستفيدًا    أمطار رعدية وسيول في عدة مناطق    انتقلت إلى رحمة الله في المنامة وصلي عليها بالمسجد الحرام.. مسؤولون وأعيان يواسون أسرتي آل زيدان وآل علي رضا في فقيدتهم «صباح»    جدد رفضه المطلق للتهجير.. الرئيس الفلسطيني أمام القمة الإفريقية: تحقيق الأمن الدولي يتطلب دعم مؤتمر السلام برئاسة السعودية    خبراء يستعرضون تقنيات قطاع الترفيه في الرياض    عدم تعمد الإضرار بطبيعة المنطقة والحياة البرية.. ضوابط جديدة للتنزه في منطقة الصمان    استمع إلى شرح موجز عن عملهما.. وزير الداخلية يزور» الحماية المدنية» و» العمليات الأمنية» الإيطالية    «منتدى الإعلام» حدث سنوي يرسم خارطة إعلام المستقبل    تآلف الفكر ووحدة المجتمع    فجوة الحافلات    تكساس تشهد أسوأ تفش للحصبة    عبدالعزيز بن سعود يزور وكالة الحماية المدنية الإيطالية    قصة الدواء السحري    كود.. مفتاح الفرص    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ارتفاع مساهمة القطاع العقاري في الاقتصاد السعودي
نشر في عناوين يوم 28 - 02 - 2020

لا شك أن قطاع العقار يحظى بدعم منقطع النظير من حكومة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز وولي عهده الأمير محمد بن سلمان حفظهما الله وفي الصدارة منه قطاع الإسكان حيث يعدان هذان القطاعان من القطاعات الحيوية ذات التأثير الاستراتيجي على الاقتصاد الوطني.
وعلى المستوى الدولي وعلى موقع الاتحاد الوطني لبناة المساكن على شبكة الانترنت وهي منظمة أمريكية تم تأسيسها عام 1942 بهدف ضمان السكن الآمن والميسر التكلفة وتحسين مناخ الإسكان وصناعة البناء فقد أبرز الاقتصادي دافيد لوجان في سبتمبر 2016 عبر عين على الإسكان أن مساهمة قطاع الإسكان في الناتج المحلي الإجمالي الأمريكي استمرت ثابتة بقيمة 15.7 في المائة مع ظهور التقديرات النهائية لنمو الناتج المحلي الإجمالي للربع الثاني من العام 2016، وفي نفس العام فقد أشار تقرير لاتحاد الملكية البريطانية أن نسبة مساهمة الشق التجاري لقطاع العقار في الناتج المحلي الإجمالي تبلغ حوالي 5.4 في المائة.
وبمقارنة واقع العقار والإسكان بالمملكة وتأثيرهما فيما يتصل بالأثر على الناتج المحلي الإجمالي والاقتصاد الوطني مقارنة بالدول الأخرى لكن يجب الأخذ بالاعتبار أن السعودية ما بعد رؤية المملكة 2030 مرت بمرحلة إعادة هيكلة القطاع العقاري لذلك نجد أن نسبة مساهمة القطاع في الناتج المحلي تقل عن مثيلاتها في بعض الدول ذات التجارب المتميزة بقطاع الإسكان، لكن وضعت الدولة لزيادة نسبة مساهمة القطاع 10 في المائة في عام 2020 وفق ما يستهدفه برنامج التحول الوطني 2020.
حيث تشير الإحصاءات الرسمية الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء في العام 2016 إلى أن الناتج المحلي لقطاع العقار يبلغ بالأسعار الثابتة لعام 2010 حوالي 128 مليار ريال بنسبة مساهمة تصل إلى 4.9 في المائة من الناتج المحلي الإجمالي وهو ما يشكل نسبة 8.3 في المائة من إجمالي الناتج المحلي غير النفطي في حين تبلغ نسبة النمو السنوي المركب مقدار 6 في المائة للفترة من 2012 و 2016 أي قبل إعادة الهيكلة لهذا القطاع حيث كانت تسود المضاربة على الأراضي، لذلك يعتبر هذا النمو مرتبط بالمضاربة وليس بالتنمية.
وعلى الرغم من أن نمو الاقتصاد السعودي يشهد تباطؤا في شقه النفطي، نظرا لاتفاق خفض إنتاج النفط بين أوبك بلس على خفض الإنتاج، لكن في القطاعات غير النفطية ما زال النمو يسجل معدلات صحية.
ومن أكثر القطاعات نشاطا عام 2019 القطاع العقاري بفضل الحركة القوية لمشاريع الإسكان، وتظهر البيانات الإحصائية أن القطاع العقاري نما بنسبة 3.5 في المائة في 2019 وهي نسبة أقوى من النمو الحقيقي للناتج غير النفطي والبالغ 2.9 في المائة، ويأتي هذا النمو بشكل خاص من قطاع التشييد والبناء الذي نما بنسبة تقارب 5 في المائة مقابل 2.9 في المائة في 2018 للأنشطة العقارية الأخرى، ويعود النمو القوي للبناء بشكل أساسي إلى المشاريع الإسكانية الكبيرة، إذ تشهد السعودية تنفيذ أكثر من 60 مشروعا بالشراكة بين وزارة الإسكان والقطاع الخاص.
شكل ( 1 ) النمو في عدد العقود في 2019 بنحو 353 في المائة عن 2018
شكل ( 2 ) النمو في عدد العقود وحجم التمويل في 2109
شكل ( 3 ) مساهمة برامج الدعم السكني في عدد العقود والتمويل
وما يعكس النشاط القوي لقطاع الإسكان ارتفاع القروض العقارية للأفراد بوتيرة سريعة قاربت 27 في المائة على أساس سنوي ليصل إجمالي القروض إلى نحو 180 مليار ريال في الربع الثاني من 2019 ونحو 13.1 مليار ريال مبالغ مودعة من العقاري لمستفيدي سكني بنهاية 2019.
وارتفعت مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي إلى نحو 9.5 في المائة وبات يوظف 304 آلاف من العاملين السعوديين، ارتفع 5.6 في المائة خلال الأشهر التسعة الأولى من 2019 ليبلغ 106.6 مليار ريال.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.