القمة الثلاثية بين السيسي وماكرون وعاهل الأردن قد تُشكل تحولًا دوليًا تجاه الوضع في غزة    تحت رعاية خادم الحرمين الشريفين.. حرم الملك تكرم الفائزات بجائزة الأميرة نورة للتميُّز النسائي في الأربعاء    سماحة المفتي العام و"نائبه" يستقبلان المهنئين بعيد الفطر    المملكة ترأس الاجتماع الثالث بالدرعية.. لجنة صندوق النقد تناقش تعزيز استقرار الاقتصاد العالمي    بهدف تزويد رؤساء ومديري إدارات تقنية المعلومات بالخبرات.. أكاديمية طويق تطلق برنامج «قادة تقنيات المستقبل»    تمهيداً لبدء رحلاته حول العالم.. طيران الرياض يتسلم الرخصة التشغيلية    صدح بالآذان 40 عاماً .. الموت يغيب المؤذن محمد سراج ليلة العيد    انفراجة لأزمة السودانيين العالقين بمعبر أرقين.. الدعم السريع ينفذ مجزرة تجاه مدنيين في «إيد الحد»    بعد تغلبه على تايلاند في كأس آسيا.. أخضر- 17 عاماً يتأهل إلى كأس العالم 2025 في قطر    في ختام الجولة 26 من دوري" روشن".. الشباب يتغلب على الوحدة.. والخليج يعمق جراح الرائد    غداً.. جدة تحتضن قرعة بطولة كأس آسيا للسلة    الزهراني يحتفل بزواج «أسامة»    منسوبو مركز التنمية الاجتماعية في جازان يقيمون حفل معايدة بمناسبة عيد الفطر    زياد البسام يحتفي بلقاء العيد    العثور على تائهين في صحراء حلبان    المرور: الحجز والتنفيذ بعد انتهاء مهلة التخفيض    «المنافذ الجمركية» تسجل 1071 حالة ضبط    طريق عفيف - ضرية.. الخطر قادم    استقبل ونائبه المهنئين بعيد الفطر.. المفتي: حريصون على نشر العلم الشرعي بالأحكام العامة والخاصة    إطلاق "أسبوع فنّ الرياض" لتعزيز التبادل الثقافي    ليالي في محبة خالد الفيصل.. معرض يجسد سيرة قائد وشاعر وإداري مبدع    حفل معايدة لأهالي «القرص» بأملج    العلاقة بين وسائل التواصل والتربية السليمة    تأخر إجراء جراحة يفقد بريطانية ساقها    هل يقرأ الذكاء الاصطناعي رسائل WhatsApp    الوجه المظلم لتغطية YouTube انخفاض المستخدمين والمبيعات في صناعة الألعاب    من الرؤية إلى الريادة.. رحلة سعودية نحو سوق عمل تنافسي    مساعد رقمي للعمل في المصانع    واشنطن.. الانقلاب على العولمة الأميركية    من اختطف الهلال؟!    الهلال يجدد الثقة بجيسوس    الجيل يقترب من دور «يلو»    "أخضر السيدات" للشابات يتعادل وديّاً مع البحرين    أطفال الحارة الشعبية حكايا وأناشيد    شوف الزهر بعد عَنَا كل هوجاس    القصّة أثر تثقف 1000 طفل    ذكاء تحت التهديد.. مستقبل العقل البشري في عصر الذكاء الاصطناعي    "البصيلي": يستقبل المهنئين بعيد الفطر المبارك    منصة TikTok فرعية للفنانين    ساعة على الهاتف تزيد من الأرق    دور غير متوقع للخلايا الميتة    أطعمة للحفاظ على صحة المفاصل    «أبوظبي» يطلق مؤشراً لقياس «قوّة ارتباط المجتمع باللغة العربية»    إيران: عُمان وسيط المحادثات مع الولايات المتحدة    أميركا تلغي تأشيرات مواطني جنوب السودان    اليمن: مقتل وإصابة ستة أشخاص في قصف أميركي    نائب أمير الشرقية تلقى تهاني منتسبي الإمارة    أمير حائل: المرحلة المقبلة تتطلب تحقيق التحول المؤسسي والخدمي    سعود بن نهار يستقبل مهنئي العيد    الهيئة الملكية لمدينة الرياض تحذر من الادعاءات المضللة بشأن المساعدة في التقديم على الأراضي    حصاد العمر المثمر كتب المصحف بخط يده    الخليج يغرق الرائد    جامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل تقيم حفل المعايدة السنوي بمناسبة عيد الفطر المبارك    مستشفى الرس يُجري أول استئصال لوزتين بتقنية "الكوبليشن"    رجال الأمن.. شكراً لكم من القلب    مطلقات مكة الأكثر طلبا لنفقة الاستقطاع الشهري    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



عقاريون يحذرون من تضخم السوق العقاري بالاحساء
نشر في اليوم يوم 22 - 01 - 2012

حذر عقاريون في الأحساء من دخول المساهمات العقارية المجهولة أو غير المعلنة بشكل واضح لدى عموم السوق، وأن مالك المساهمة معروف وله وزنه بوسط الاستثمار العقاري بحيث لا تتأثر المساهمة بأي تغير في السوق.
وأكدوا وجود تضخم كبير يبعث على التخوف، واصفين الأمر بأن شراء العقار في الوقت الحالي يعد مجازفة، حيث يعلق الحويل بأن سوق العقار في الوقت الراهن يعاني تضخما كبيرا ، وما هو إلا فقاعة ستنفجر قريبا, مؤكدا رجوع طفرة العقار التي كانت في الثمانينيات حاليا, فمنذ ما يقارب الخمس سنوات كانت الأسهم هي المسيطرة على الناس الذين يبحثون عن المكسب السريع فتأثر العقار والتجارة بذلك, لكن بعد انهيار الأسهم بدأ التوجه للعقار, حيث كان وقتها بخس الثمن وتملكه أصحاب رؤوس الأموال, واحتكار العقار أدى إلى بلوغه ذروته في الارتفاع، وبين أن توجه الدولة لبناء وحدات سكنية لذوي الدخل المحدود وذوي الاحتياجات الخاصة سيقلل كثيرا من ارتفاع أسعار العقار ، حيث سيضطر الملاك للبيع, آملا في وضع نظام من قبل الدولة يضبط اسعار العقارات كفرض رسوم على العقار لمنع الاحتكار
أكد عقاريون وجود تضخم كبير في سوق العقار في الأحساء يبعث على التخوف واصفين الأمر بأن شراء العقار في الوقت الحالي يعد مجازفة، حيث يعلق الحويل بأن سوق العقار في الوقت الراهن يعاني تضخما كبيرا.وقال العقاري سامي الحويل: يشترط في المساهمات العقارية أن تكون آمنة بتوافر عدد من المواصفات. فمثلا ان يكون موقع المساهمة قريبا من الأحياء السكنية ومتكامل الخدمات, مضيفا أنه على أي مستثمر بيع المساهمة حال طرحها في السوق, حيث إن 70 بالمائة من المساهمات التي طرحت بالاحساء تم بيعها بأقل من سعرها الأصلي.
كما وجه الحويل الباحثين عن أراض سكنية بالابتعاد عن الأماكن البعيدة الخالية من الخدمات لأن انخفاض العقار سيؤثر فيها جذريا وقرب المخطط وخدماته تحافظ على سعره وتقلل خسارته , والبحث عن الاستثمار المدر للمال كشراء العمارات بدل من الأراضي.
وكشف العقاري إبراهيم محمد الدوسري ان توجهات الدولة نحو رجال الأعمال جادة وتسعى إلى ايجاد عمل عقاري منظم سعيا الى تأكيد التوازن الاستثماري بين الطلب والعرض والسيطرة على الأسعار والحركة العقارية نظرا للنمو التدريجي المرتقب خلال الأيام المقبلة الذي يعد ركيزة أساسية في عملية النجاح.
وأشار الدوسري إلى وجود أعداد من المستثمرين ليس لهم علاقة بالسوق العقاري جاءوا بحثا عن الأرباح، ما أدى إلى عدم التجانس في الحركة وإيجاد توترات واضحة في الحراك العقاري في الأحساء وربما هناك مستثمرون من خارج المنطقة يجهلون طبيعة العرض العقاري في المنطقة، لذا نحتاج من الغرفة التجارية في دورتها الحالية أن تعالج تلك المفاهيم والظواهر غير الصحية بدلا من التفشي وإلحاق الضرر والتشوهات في الحراك العقاري.
وتؤكد المؤشرات ان السوق العقاري سينتعش نتيجة وجود عدد من رؤوس الأموال داخل المملكة يسعون الى تدشين عدد من المشاريع التجارية والاقتصادية في الأحساء التي من شأنها رفع معدلات الحركة العقارية، حيث يتواجد عدد من عروض الطلب لشراء أراض بمساحات كبيرة وفي أماكن معينة ما ساعد في فرض أسعار مرتفعة نسبيا عن المعهود، خاصة في الجهات الواقعة جنوب الهفوف على الطريق الدائرة المتجه نحو الشرق.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.