"مركز استهداف تمويل الإرهاب".. جهودٌ فعّالة ورائدة في مكافحة جريمة الإرهاب وتمويله    جيسوس: اللعب الجماعي مفتاح التأهل للنهائي    مكتبة الملك عبدالعزيز تعقد ندوة "مؤلف وقارئ بين ثنايا الكتب"    انطلاق ملتقى عين على المستقبل في نسخته الثانية بالرياض    أمير المدينة المنورة يدشّن المرافق الحديثة للمتحف الدولي للسيرة النبوية    وزير الخارجية يجري مباحثات مع نظيره العُماني    الشورى يطالب توحيد الجهود وتطوير تصنيف موحد للإعاقة    ورشة عمل حول منصة Linkedin بجامعة خالد    أمير نجران: التبرع السخي يجسد حرص واهتمام سمو ولي العهد على كل ما يعزز العمل الخيري    وزير الإعلام: 85% من مبادرات رؤية 2030 تحققت.. و2024 عام الأرقام القياسية    تدشين 9 مسارات جديدة ضمن شبكة "حافلات المدينة"    جمعية الخدمات الصحية في بريدة تفوز بجائزة ضمان    القبض على مواطن بتبوك لترويجه مادة الحشيش المخدر    أمير جازان يستقبل قائد قوة أمن المنشآت المعيّن حديثًا بالمنطقة    تقديرًا لإمكانياته القيادية ودوره في خدمة القطاع الصحي بالمملكة: "مانع المانع" الرئيس التنفيذي لمستشفيات المانع يحصد جائزة "الشاب القائد للعام" من مجلس الضمان الصحي    محافظ تيماء يرأس الجلسه الأولى من الدورة السادسة للمجلس المحلي    استثمر في حائل.. أرض الفرص الواعدة    أمير تبوك يستقبل رئيس وأعضاء جمعية خدمة ضيوف الرحمن بالمنطقة    بلدية مركز شري تُفعّل مبادرة "امش 30" لتعزيز ثقافة المشي    الراشد : حققنا أهدافنا ..وهذا سر دعم زوجتي لجائزة السيدات    جيسوس: إصابة كانسيلو الجانب السلبي الوحيد    جامعة الأمير سلطان تطلق أول برنامج بكالوريوس في "اللغة والإعلام" لتهيئة قادة المستقبل في الإعلام الرقمي    أمير الشرقية يرعى تخريج الدفعة ال 46 من جامعة الملك فيصل    هل تنقذ الصحافة الاقتصاد في عصر الذكاء الاصطناعي؟    استشهاد 18 فلسطينيًا    "البحر الأحمر الدولية" تكشف عن مستعمرة مرجانية عمرها 800 عام    محادثات القاهرة تتعثر.. ولا ضوء في نهاية النفق.. الاحتلال يصعد في غزة ويطارد حماس عبر «مناطق عازلة»    دمشق ل"قسد": وحدة سوريا خط أحمر    مدير الجوازات يستعرض خطة أعمال موسم الحج    صقر في القفص الذهبي    أبناء زين العابدين يكرمون كشافة شباب مكة    السعودية تمتلك تجارب رائدة في تعزيز ممارسات الصيد    أمير القصيم: الخريجون ثروة الوطن الحقيقية لتحقيق التنمية    بتوجيه من ولي العهد.. إطلاق اسم "مطلب النفيسة" على أحد شوارع الرياض    اكسر حواجز الواقع و اصفع الفشل بالإصرار    تنفذها الإدارة العامة للتوجيه والإرشاد بوزارة الداخلية.. أمير الرياض: الحملة الوطنية.. "الولاء والانتماء" تعزز الأمن وتحصن الشباب    معرض"ذاكرة الطين" للتشكيلية فاطمة النمر    هنأت رؤساء توغو وسيراليون وجنوب أفريقيا.. القيادة تعزي الرئيس الإيراني في ضحايا الانفجار    كيف تحل مشاكلك الزوجيه ؟    أكدت أنه يتفق والمصلحة المطلوبة شرعًا.." كبار العلماء": لا يجوز الذهاب للحج دون أخذ تصريح    "الانضباط" تجدد رفض احتجاج الوحدة ضد النصر    للمرة ال 20 في تاريخه.. ليفربول يتوج بالدوري الإنجليزي بجدارة    وفاة عميد أسرة آل أبوهليل    تشكيليات يرسمن أصالة الأحساء    ليلة استثنائية    أخضر الشابات يترقب قرعة تصفيات كأس آسيا تحت 20 عاماً    Adobe تطلق نموذج Al للصور    مقتل شخصين في ضربات أميركية على صنعاء    ملتقى «توطين وظيفة مرشد حافلة» لخدمة ضيوف الرحمن    «جمعية تجهيز» تُخصص رقماً مجانياً للتواصل    «هيئة الشورى» تعقد اجتماعها الثامن    حل 40 ألف قضية أسرية قبل وصولها للمحاكم    محمد بن ناصر: رياضة المشي لها دورها في الوقاية من الأمراض وتعزيز الصحة    طلاء سحري يقتل البكتيريا والفيروسات    ارتفاع حرارة الأطفال بلا سبب    الأسواق تترقب أسبوعا يرسم ملامح الاقتصاد العالمي    ولي العهد يوجه بإطلاق اسم الدكتور مطلب النفيسة على أحد شوارع الرياض    حسين الشيخ نائبا للرئيس الفلسطيني    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



عقاريون يحذرون من تضخم السوق العقاري بالاحساء
نشر في اليوم يوم 22 - 01 - 2012

حذر عقاريون في الأحساء من دخول المساهمات العقارية المجهولة أو غير المعلنة بشكل واضح لدى عموم السوق، وأن مالك المساهمة معروف وله وزنه بوسط الاستثمار العقاري بحيث لا تتأثر المساهمة بأي تغير في السوق.
وأكدوا وجود تضخم كبير يبعث على التخوف، واصفين الأمر بأن شراء العقار في الوقت الحالي يعد مجازفة، حيث يعلق الحويل بأن سوق العقار في الوقت الراهن يعاني تضخما كبيرا ، وما هو إلا فقاعة ستنفجر قريبا, مؤكدا رجوع طفرة العقار التي كانت في الثمانينيات حاليا, فمنذ ما يقارب الخمس سنوات كانت الأسهم هي المسيطرة على الناس الذين يبحثون عن المكسب السريع فتأثر العقار والتجارة بذلك, لكن بعد انهيار الأسهم بدأ التوجه للعقار, حيث كان وقتها بخس الثمن وتملكه أصحاب رؤوس الأموال, واحتكار العقار أدى إلى بلوغه ذروته في الارتفاع، وبين أن توجه الدولة لبناء وحدات سكنية لذوي الدخل المحدود وذوي الاحتياجات الخاصة سيقلل كثيرا من ارتفاع أسعار العقار ، حيث سيضطر الملاك للبيع, آملا في وضع نظام من قبل الدولة يضبط اسعار العقارات كفرض رسوم على العقار لمنع الاحتكار
أكد عقاريون وجود تضخم كبير في سوق العقار في الأحساء يبعث على التخوف واصفين الأمر بأن شراء العقار في الوقت الحالي يعد مجازفة، حيث يعلق الحويل بأن سوق العقار في الوقت الراهن يعاني تضخما كبيرا.وقال العقاري سامي الحويل: يشترط في المساهمات العقارية أن تكون آمنة بتوافر عدد من المواصفات. فمثلا ان يكون موقع المساهمة قريبا من الأحياء السكنية ومتكامل الخدمات, مضيفا أنه على أي مستثمر بيع المساهمة حال طرحها في السوق, حيث إن 70 بالمائة من المساهمات التي طرحت بالاحساء تم بيعها بأقل من سعرها الأصلي.
كما وجه الحويل الباحثين عن أراض سكنية بالابتعاد عن الأماكن البعيدة الخالية من الخدمات لأن انخفاض العقار سيؤثر فيها جذريا وقرب المخطط وخدماته تحافظ على سعره وتقلل خسارته , والبحث عن الاستثمار المدر للمال كشراء العمارات بدل من الأراضي.
وكشف العقاري إبراهيم محمد الدوسري ان توجهات الدولة نحو رجال الأعمال جادة وتسعى إلى ايجاد عمل عقاري منظم سعيا الى تأكيد التوازن الاستثماري بين الطلب والعرض والسيطرة على الأسعار والحركة العقارية نظرا للنمو التدريجي المرتقب خلال الأيام المقبلة الذي يعد ركيزة أساسية في عملية النجاح.
وأشار الدوسري إلى وجود أعداد من المستثمرين ليس لهم علاقة بالسوق العقاري جاءوا بحثا عن الأرباح، ما أدى إلى عدم التجانس في الحركة وإيجاد توترات واضحة في الحراك العقاري في الأحساء وربما هناك مستثمرون من خارج المنطقة يجهلون طبيعة العرض العقاري في المنطقة، لذا نحتاج من الغرفة التجارية في دورتها الحالية أن تعالج تلك المفاهيم والظواهر غير الصحية بدلا من التفشي وإلحاق الضرر والتشوهات في الحراك العقاري.
وتؤكد المؤشرات ان السوق العقاري سينتعش نتيجة وجود عدد من رؤوس الأموال داخل المملكة يسعون الى تدشين عدد من المشاريع التجارية والاقتصادية في الأحساء التي من شأنها رفع معدلات الحركة العقارية، حيث يتواجد عدد من عروض الطلب لشراء أراض بمساحات كبيرة وفي أماكن معينة ما ساعد في فرض أسعار مرتفعة نسبيا عن المعهود، خاصة في الجهات الواقعة جنوب الهفوف على الطريق الدائرة المتجه نحو الشرق.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.