الزميل محمد الرشيدي يفجع بوفاة شقيقه    «شوريون» ينتقدون تقرير جامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل    5 مفاتيح للحياة الصحية بعد ال60    أهالي الشرقية ينعون الأمير محمد بن فهد    «الموارد» ل«منشآت ال50 عاملاً»: افصحوا عن بياناتكم التدريبية    رئيس البرلمان العربي يلتقي سفير المملكة بالقاهرة    "مسام" ينتزع 3362 لغمًا في اليمن خلال شهر يناير    تخريج الدفعة (105) من طلبة كلية الملك فيصل الجوية    وفاة صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن فهد بن عبدالعزيز آل سعود    إضافة حسابات واتساب في هواتف آيفون    يشتري منزلًا من تنظيف القبور    السودان.. حرب بلا معنى    طفلة سعودية تبحث عن «غينيس» كأصغر مؤلفة قصص    بختام الدور الأول من دوري روشن.. صراع الهلال والاتحاد متواصل رغم الخسارة الثانية    «غليان» في الهلال والاتحاد    سقوط الأقوياء    "بالتزامن".. 18 مباراة بالجولة الأخيرة لدوري أبطال أوروبا.. برشلونة وليفربول ضمنا التأهل.. ومانشستر سيتي وباريس أبرز المهددين    تنافس مثير على الصعود في دوري يلو    الهلال ينهي عقد نيمار بعد سبع مباريات في 18 شهراً    الرياض تستضيف المؤتمر الدولي لسوق العمل    "السجل العقاري" يُعلن إصدار 500 ألف سجل عقاري    سلامة الغذاء    ما هو تعريف القسوة    رجال الأمن والجمارك.. جهود وتضحيات لحفظ الأمن الاجتماعي    «برنامج أنتمي».. نموذج للابتكار في مختبر التاريخ الوطني    الكتابة والحزن    "التدريب التقني" يحصد أكثر من 50 جائزة في منافسات دولية خلال عام 2024    رعى مذكرات تعاون لنشر الاعتدال.. أمير الشرقية يفتتح مباني لهيئة الأمر بالمعروف    "سوق المزارعين" حراك اقتصادي لدعم المنتج المحلي    «الغذاء والدواء» تحذر من منتج روست لحم بقري    طريقة عمل مهلبية بالتمر والهيل    طريقة عمل شوربة الشعيرية بالطماطم    فلكيا: الجمعة 31 يناير غرة شهر شعبان    العثرة الأولى للرئيس ترمب    العدالة يتعادل إيجابياً مع الفيصلي في دوري يلو    رمزية المطايا والطائرات    سير ذاتية لنساء مجنونات    «الغرس الثقافي» للصورة الإعلامية!    70% نسبة التقاعد المبكر بين الإناث    الاستثمارات العامة يطرح سندات بقيمة 15 مليار ريال    بحثاً عن القوة المستدامة    أهمية بيانات التأمينات !    الأكثرية السورية بحاجة لجبر الخواطر    أكثر من 25 جامعة تتنافس في مختبر التاريخ الوطني    «الأدب والنشر والترجمة » تنظم «الجسر الثقافي الممتد من الصحراء إلى النيل»    الشورى يدرس تشريع الرقابة المالية وتعديل نظام البنك المركزي    حرس الحدود بجازان يحبط تهريب 16.3 كيلوجرامًا من مادة الحشيش المخدر    مساعد وزير الصحة يفتتح ملتقى نموذج الرعاية الصحية    البكر: «درب الهجرة النبوية» يحافظ على تراث المملكة الإسلامي    محمد بن فهد.. بصمات خالدة في تاريخ الشرقية    مبادرة «اللُحمة الوطنية دين ومسؤولية» بمحافظة الحرث    أمير جازان يدشن المكتب التنسيقي لجمعية "كبدك" بالمنطقة    ارتفاع مقاعد البورد السعودي بأكثر من 1500 مقعد وأكثر من 5 الآف خريج    البدء بإلغاء إشارة تقاطع طريق جسر الأمير نايف مع تقاطعه بطريق الملك عبد العزيز بالدمام    مفوض الإفتاء بمنطقة جازان" المرأة مساهمة حقيقية في تعزيز الهوية الوطنية وترابط المجتمع    أجمل رحلات العمر    أمير المدينة يرعى حفل إطلاق مشروع درب الهجرة النبوية وتجربة "على خطاه"    المخيم الملكي والصورة الأجمل    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الإسكان: رفع نسبة الأسر الحاصلة على تمويل سكني إلى 40 %
تقليص مدة الانتظار للحصول على التمويل العقاري إلى 5 سنوات قبل 2020
نشر في اليوم يوم 08 - 06 - 2016

وافق مجلس الوزراء برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز على برنامج التحول الوطني، أحد اهم برامج «رؤية 2030»، بعد أن اطلع المجلس على ما رفعه ولي ولي العهد ورئيس مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية الأمير محمد بن سلمان.
وأقر البرنامج معالجة صعوبة الحصول على التمويل السكني المناسب للمواطنين، مشيرا إلى أن نسبة التملك للسعوديين كانت في 2015 عند 47%، بينما المستهدف في 2020 أن تصل إلى 52%، وذلك مقابل 48% على المستوى الإقليمي و64% على المستوى العالمي.
وكشف برنامج التحول الوطني عن مبادرات وزارة الإسكان بميزانية تجاوزت 59 مليار ريال، الذي بدأ بضرورة ابتكار حلول مناسبة لاستخدام الأراضي غير المستغلة أو المنتجات الخاصة بالحكومة، وذلك من خلال عمليّة تبادل الأراضي بين أربع وزارات وهي: وزارة الدفاع، ووزارة التعليم، ووزارة العمل، ووزارة النقل بهدف مساعدة وزارة الإسكان على تطوير وتوفير وحدات سكنيّة بأسعار معقولة، وإيجاد مجموعة من ضمانات القروض للتمويل العقاري «خلاف الدفعة المقدمة»، ويتم توفير هذا الضمان لشريحة موظفي القطاع الخاص في الشركات المتوسطة والصغيرة غير المعتمدة لدى البنوك. هذه الشريحة لا يتم اقراضها حالياً للمخاطر المرتبطة بها وستتيح هذه المبادرة التمويل العقاري لهذه الشريحة.
وإشراك كبار ملّاك الأراضي الخاصة في عمليّة تطوير الوحدات السكنيّة «كالشركات العائليّة» لتحقيق الأهداف السكنيّة المنشودة وتحقيق عوائد مالية لأصحاب الأراضي. وإصدار صكوك لإعادة تسنيد التدفق المالي لصندوق التنمية العقاري. ودعم الإسكان التعاون بالاستفادة من تلاحم المجتمعات والقدرة الشرائية الجماعية لتمكين وتطوير جمعيات إسكان تعاونية لبناء المساكن بتكاليف منخفضة مقارنة بأسعار السوق. وإيجاد برامج ادخار لتمكين المتقدمين من ادخار جزء من تكلفة تملكهم للمسكن المناسب، إضافة إلى برنامج مراجعة وقبول ومراقبة مشاريع البيع على الخارطة. وتحفيز الحلول الصناعية المبتكرة بالتعاون مع مدينة الملك عبدالعزيز للعلوم والتقنية ووزارة الشؤون البلدية والقروية لوضع قوانين البناء، ومقدمي الخدمات التقنية الدوليين الخاصة بالإسكان، التّي من شأنها تحسين كفاءة استخدام الطاقة وإدارة النفايات.
وتحفيز المطورين من القطاع الخاص من خلال إصدار تصاريح المسار السريع بالتعاون مع وزارة الشؤون البلدية والقروية، وتقديم التمويل الضروري بالتعاون مع المصارف الخاصة ومؤسسة النقد العربي السعودي، وذلك بهدف تطوير مشاريع سكنيّة بأسعار معقولة على الأراضي الخاصة والحدّ من النفقات الرأسمالية، التّي تتكبدها الحكومة.
وتحويل صندوق التنمية العقارية لمؤسسة مالية لسد الثغرة الموجودة في قطاع التمويل العقاري، وليصبح الصندوق الذراع التنفيذية لوزارة الإسكان. وتعاون وزارة الإسكان ووزارة المالية لتسهيل قروض الإسكان من البنوك لموظفي الحكومة.
وحددت وزارة الإسكان هدفها الاستراتيجي الأول بتحسين أداء القطاع العقاري ورفع مساهمته في الناتج المحلي. وربطت هذا الهدف برؤية 2030 من خلال تمكين المواطنين من الحصول على مسكن ملائم وإيجاد بيئة جاذبة للمستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء وتعزيز ثقتهم في الاقتصاد.
ووضعت الوزارة مجموعة من المؤشرات لتحقيق الهدف الأول وهو نسبة مساهمة القطاع الخاص في الناتج المحلي من خط أساس 5% إلى 10%، ونسبة النمو السنوي للقطاع العقاري من 4% إلى 7%، والوصول بمتوسط توقيت اعتماد وإصدار تراخيص مشاريع التطوير العقاري السكني من 730 يوما إلى 60 يوما فقط خلال 2020.
والهدف الإستراتيجي الثاني تحفيز المعروض العقاري ورفع الإنتاجية لتوفير منتجات سكنية بالأسعار والجودة المناسبة، وربطت الهدف برؤية 2030 من خلال تمكين المواطنين من الحصول على مسكن ملائم وإيجاد البيئة الجاذبة للمستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء وتعزيز ثقتهم باقتصادنا.
وحددت مجموعة من المؤشرات وهي مكرر متوسط سعر الوحدة إلى إجمالي دخل الفرد السنوي من 10 مكرر إلى 5 مكرر فقط، وذلك بحلول 2020. ونسبة الوحدات السكنية المتعددة من قبل شركات التطوير العقاري المتعددة من 10% إلى 30%، نسبة الوحدات السكنية التي تم توفيرها في السوق شاغرة او جديدة إلى عدد مستحقي الدعم من 10% إلى 50%. وحددت الهدف الإستراتيجي الثالث بتمكين المواطنين من الحصول على مسكن ملائم وتمكين الأفراد من أدوات التخطيط المالي وفق مؤشرات قياس وهي نسبة التملك للأسر السعودية من 47% إلى 52% 2020 ونسبة التمويل العقاري من الناتج المحلي غير النفطي من 8% إلى 15%، ورفع نسبة الأسر الحاصلة على تمويل سكني من الأسر المدرجة في مسارات التملك من صفر إلى 40%، ونسبة الأسر الحاصلة على دعم سكني لتأهيلهم للحصول على تمويل سكني من صفر% إلى 60%.
وأكدت الوزارة أنه بحلول العام 2020 سيتم تقليص مدة الانتظار للحصول على التمويل العقاري إلى 5 سنوات بدلا من 15 سنة حاليا، وأن ذلك يأتي وفقاً من المستهدف لبرنامج التحول الوطني 2030.
مشروعات وزارة الإسكان بالدمام


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.