أمطار رعدية ورياح نشطة على عدة مناطق في المملكة    محافظ هيئة الاتصالات والفضاء والتقنية يرفع التهنئة للقيادة    "الرياض" ضيف شرف معرض بوينس آيرس الدولي للكتاب    وزير التعليم يرفع التهنئة للقيادة بما تحقق من منجزات تعليمية    وزارة التعليم تستعرض منصاتها في معرض تونس الدولي للكتاب 2025    بيان مشترك لوزير المالية ومدير عام صندوق النقد الدولي ورئيس مجموعة البنك الدولي بشأن سوريا    أبها تتغطى بغطاءها البنفسجي    وزير الصحة: تطبيق نموذج الرعاية الصحية الحديث أسهم في رفع متوسط عمر الإنسان في المملكة إلى 78.8 عامًا    تركي بن محمد بن فهد يرفع التهنئة للقيادة بمناسبة ما تحقق من إنجازات في مسيرة رؤية المملكة 2030 بعامها التاسع    ريال مدريد ينتقد اختيار الحكم الذي سيدير نهائي كأس إسبانيا    مواقع أجنبية: الهلال يبعث برسالة تهديد لرونالدو    بيراميدز يحقق ما عجز عنه الأهلي    زيلينسكي: أوكرانيا تريد ضمانات أمنية أمريكية كتلك التي تمنحها لإسرائيل    وزير "البيئة" يرفع التهنئة للقيادة بمناسبة صدور التقرير السنوي لرؤية المملكة وما تضمنه من إنجازات    مجلس الأعمال السعودي - الأمريكي يستضيف فعالية تواصل استثمارية رفيعة المستوى    للمرة الثالثة على التوالي ..الخليج بطلاً لممتاز كبار اليد    الرئيس التونسي يزور جناح جامعة نايف بمعرض تونس للكتاب ويشيد بجهودها في تعزيز الأمن العربي    «أماني» تحصد الدكتوراه برسالة متميزة    القبض على باكستانيين في المنطقة الشرقية لترويجهما «الشبو»    محمد العرفج يُفجع بوفاة والدته    الاتحاد السعودي للطيران الشراعي يُقيم معسكرًا لفئة النخبة    نائب أمير تبوك: رؤية المملكة 2030 حققت قفزات نوعية وإنجازات    أمير منطقة جازان يرفع التهنئة للقيادة بما حققته رؤية المملكة من منجزات في الأعوام التسعة الماضية    عام 2024 يُسرع خُطى الرؤية السعودية ويسجّل إنجازات استثنائية    بلدية محافظة ضرية تطرح 8 فرص استثمارية    موعد مباراة الهلال في نصف نهائي دوري أبطال آسيا للنخبة    ثانوية الأمير عبدالمحسن تحصد جائزة حمدان بن راشد    قطاع بارق الصحي يُنفّذ مبادرة "صحة الفم والأسنان"    مستشفى خميس مشيط للولادة والأطفال يُقيم فعالية "متلازمة داون"    مستشفى أحد رفيدة يُنفّذ "اليوم العالمي للتوحد"    "عبيّة".. مركبة تحمل المجد والإسعاف في آنٍ واحد    مدرب الأهلي: جماهيرنا سندنا لتخطي بوريرام التايلندي    الرئيس العام لهيئة الأمر بالمعروف يلتقي مديري عموم الفروع    غدًا.. انطلاق أكبر فعالية مشي في المملكة «امش 30»    في الدمام ( حرفتنا حياة ) ضمن مبادرات عام الحرف اليدوية 2025    "حديث المكتبة" يستضيف مصطفى الفقي في أمسية فكرية عن مكتبة الإسكندرية    إمام المسجد الحرام: الإيمان والعبادة أساسا عمارة الأرض والتقدم الحقيقي للأمم    إمام الحرم النبوي: حفظ الحقوق واجب شرعي والإفلاس الحقيقي هو التعدي على الخلق وظلمهم    تنفيذ ورشة عمل لاستعراض الخطط التنفيذية للإدارات في جازان    هيئة تطوير وتعمير المناطق الجبلية بجازان تستعرض مشروع زراعة أشجار الصندل في "أسبوع البيئة 2025"    بيولي: هدفنا الآسيوية وجاهزون ليوكوهاما    مبادرة لرعاية المواهب السعودية في قطاع الجمال    الشيخ صلاح البدير يؤم المصلين في جامع السلطان محمد تكروفان الأعظم بالمالديف    مخاطر في الذكاء الاصطناعي    تقلص الجليد القطبي    خشونة الورك: الأسباب.. التشخيص.. العلاج.. الوقاية    اللواء الودعاني يدشّن مشاريع تطويرية لتعزيز قدرات حرس الحدود    رئيس نادي الثقافة والفنون بصبيا يكرّم رئيس بلدية المحافظة لتعاونه المثمر    محافظ صبيا يشيد بجهود رئيس مركز العالية ويكرمه بمناسبة انتهاء فترة عمله    محافظ صبيا يكرم رئيس مركز قوز الجعافرة بمناسبة انتهاء فترة عمله    بلدية صبيا تدعو للمشاركة في مسيرة المشي ضمن مبادرة #امش_30    ذكاء اصطناعي للكشف عن حسابات الأطفال في Instagram    بناءً على توجيهات ولي العهد..دعم توسعات جامعة الفيصل المستقبلية لتكون ضمن المشاريع الوطنية في الرياض    أكدا على أهمية العمل البرلماني المشترك .. رئيس «الشورى»ونائبه يبحثان تعزيز العلاقات مع قطر وألمانيا    لبنان.. الانتخابات البلدية في الجنوب والنبطية 24 مايو    ملك الأردن يصل جدة    10 شهداء حرقًا ووفاة 40 % من مرضى الكلى.. والأونروا تحذّر.. الاحتلال يتوسع في جرائم إبادة غزة بالنار والمرض والجوع        







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الرسوم وحدها لا تكفي
نشر في اليوم يوم 29 - 11 - 2015

بعد جدل المؤيدين والمعارضين، المستفيدين من كلا الطرفين، الطامحين من المواطنين، أخيرا اسدل الستار على مشروع رسوم الأراضي البيضاء بقرار مجلس الوزراء الموقر في جلسته المنعقدة الأسبوع الماضي باقرار فرض ما نسبته ( 2.5 ٪)، كرسوم سنوية على الأراضي البيضاء، وتشكيل لجنة من مجموعة من الجهات الرسمية ذات العلاقة لإعداد اللائحة التنفيذية، والذي متوقع ان يدخل حيّز التنفيذ لهذا القرار بعد عام من هذا الإعلان.
من المؤكد أن مجموعة كبيرة جداً من المواطنين سعداء بهذا القرار، لما له من آثار متوقعة قصيرة وطويلة المدى على كل مواطن في هذا البلد، حيث ان امتلاك أرض لمسكن بالسعر المعقول يمثل هاجسا أساسيا لأغلب السعوديين، حيث تكلفة قيمة الأرض مقارنة مع دخل الفرد لا تتناسب لامتلاك أرض في ظل ارتفاع أسعار تكلفة الاراضي في السنوات الأخيرة وفي أغلب مدن ومناطق المملكة، الأمر الذي يتطلب سياسة ادخار صارمة جداً والتنازل أحيانا عن أمور هامة وأساسية لتحقيق الأهداف والغايات الأساسية في حياة هذا المواطن.
وبعد صدور هذا القرار، لم تتوقف الشائعات من حيث آلية التطبيق التي ستتم لتحصيل هذه الرسوم وعلى أي نطاق ايضا، ولكن أرى أن المهم أيضا في هذا الوقت تحديدا العمل والإعلان عن مصارف هذه الرسوم والعوائد المتوقعة على المواطن وخاصة قوائم الطلبات للباحثين عن مسكن والاستراتيجية التي سيتم تنفيذها لبلوغ هذا الهدف، حيث ان قرار رسوم الأراضي البيضاء هو لدعم استراتيجية توفير المسكن للمواطن السعودي وليس لاصلاح خلل هيكلي في ممارسة تجارة العقار.
في نفس الوقت الأمر الذي يتطلب على العاملين في قطاع العقار من تجار وملاك ومطورين وممولين أن يعملوا على إعداد الدراسات التي تستشرف واقع ومستقبل هذا القطاع في ظل المتغيرات التي ستحدث نتيجة هذا القرار والتي نأمل ان تكون إيجابية على الجميع، فالقطاع العقاري يمثل أهمية كبيرة للاقتصاد المحلي ودعامة كبيرة للكثير من الاعمال التجارية في المملكة، وبالتالي استمرار نمو هذا القطاع مطلب أساسي لتنمية الاقتصاد بشكل عام.
كما أن على الحكومة وخاصة وزارة الإسكان، ووزارة الشئون البلدية والقروية، ووزارة التجارة والصناعة، ومؤسسة النقد العربي السعودي وما يتبعها من مؤسسات أن تعمل على إيجاد قنوات استثمارية وأذرع وأدوات تمويلية وسرعة في اتخاذ الإجراءات الحكومية المتعلقة بالتطوير للوصول إلى أعلى معدلات الانتاج وتحقيق العوائد من هذا القرار الذي سيحفز الجميع على التحول من سياسة الاقتناء إلى سياسة الانتاج والتطوير والنمو والمساهمة في تقديم منتجات وخدمات تنافسية ترفع من مستوى الخدمات العقارية المتاحة التي تمكن الجميع من الاستفادة منها في الوقت والسعر المعقول، وهذه هي الغاية في نهاية المطاف.
القطاع العقاري يمثل دعامة كبيرة للاقتصاد المحلي


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.