العماد والغاية    نهضة وازدهار    رؤية متكاملة لتنظيم سوق العقار    حظوظ «الأخضر» في التأهل تزداد    قوميز في مؤتمر صحفي: جاهزون لمواجهة الفيحاء وهدفنا تحقيق الفوز    نيوكاسل.. التجربة المفرحة    ماجد بن سعود الشعيفاني عريساً    بلدية رأس تنورة تختتم فعاليات عيد الفطر المبارك بحضور أكثر من 18 ألف زائر    إقبال كبير على الجناح السعودي في معرض بولونيا الدولي للكتاب    شكراً ملائكة الإنسانية    النوم أقل من سبع ساعات يوميًا يرفع من معدل الإصابة بالسمنة    بريد القراء    المَلّة والعريكة.. تزينان موائد عيد الطائف    وسط إقبال كبير.. «الترفيه» تصنع المسرح    مي فاروق والجبرتي يتحفان الجمهور بأعمالهما الجديدة    حرب «المسيّرات» تكلفة رخيصة للمهاجمين وخسارة كبيرة للمدافعين    جزر فرسان.. طبيعة وفعاليات بحرية    ولي العهد والرئيس الإيراني يبحثان في اتصال هاتفي تطورات الأحداث في المنطقة    تشيلسي يفوز على توتنهام ويعود للمركز الرابع    مدرب الأهلي "يايسله" قبل مواجهة الاتحاد: لانخاف من أي منافس ولن أتحدث عن تفاصيل المباراة    «ستاندرد اند بورز» يخسر 2.4 تريليون دولار من قيمته السوقية    فرع هيئة الصحفيين بحفر الباطن يقيم حفل معايدة للإعلاميين والإعلاميات بالفرع    «المعيني» مشرفًا عامًا للأعمال الخيرية والتطوعية    نائب أمير الرياض يعزي زبن بن عمير في وفاة والده    في افتتاح كأس آسيا بالطائف .. الأخضر تحت 17 عاماً يتغلب على الصين بثنائية    حرس الحدود بجازان يحبط تهريب (45) كجم "حشيش"    نجوم الفن العربي يتألقون في ليلة دايم السيف اليوم بجدة    استشهاد 29 فلسطينيًا في قصف إسرائيلي على مدرسة تؤوي نازحين بمدينة غزة    توزّيع أكثر من 24 مليون وجبة إفطار صائم خلال شهر رمضان بالحرمين    السعودية تدين وتستنكر الغارات الإسرائيلية التي استهدفت 5 مناطق مختلفة في سوريا    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    الجيش اللبناني يغلق معبَرين غير شرعيَّين مع سوريا    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    المملكة تحقِّق أرقاماً تاريخية جديدة في قطاع السياحة    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    الدول الثماني الأعضاء في مجموعة أوبك بلس يؤكدون التزامهم المشترك بدعم استقرار السوق البترولية    الأونكتاد: سوق الذكاء الاصطناعي يقترب من 5 تريليونات دولار    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    المملكة تدعم أبطال ذوي التوحد    العثور على «صقر الأسياح» في العراق    القادسية يتغلّب على الرائد ويتأهل لنهائي كأس الملك    تشهي التخطئة    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    رياح مثيرة للأتربة على 5 مناطق    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الرسوم وحدها لا تكفي
نشر في اليوم يوم 29 - 11 - 2015

بعد جدل المؤيدين والمعارضين، المستفيدين من كلا الطرفين، الطامحين من المواطنين، أخيرا اسدل الستار على مشروع رسوم الأراضي البيضاء بقرار مجلس الوزراء الموقر في جلسته المنعقدة الأسبوع الماضي باقرار فرض ما نسبته ( 2.5 ٪)، كرسوم سنوية على الأراضي البيضاء، وتشكيل لجنة من مجموعة من الجهات الرسمية ذات العلاقة لإعداد اللائحة التنفيذية، والذي متوقع ان يدخل حيّز التنفيذ لهذا القرار بعد عام من هذا الإعلان.
من المؤكد أن مجموعة كبيرة جداً من المواطنين سعداء بهذا القرار، لما له من آثار متوقعة قصيرة وطويلة المدى على كل مواطن في هذا البلد، حيث ان امتلاك أرض لمسكن بالسعر المعقول يمثل هاجسا أساسيا لأغلب السعوديين، حيث تكلفة قيمة الأرض مقارنة مع دخل الفرد لا تتناسب لامتلاك أرض في ظل ارتفاع أسعار تكلفة الاراضي في السنوات الأخيرة وفي أغلب مدن ومناطق المملكة، الأمر الذي يتطلب سياسة ادخار صارمة جداً والتنازل أحيانا عن أمور هامة وأساسية لتحقيق الأهداف والغايات الأساسية في حياة هذا المواطن.
وبعد صدور هذا القرار، لم تتوقف الشائعات من حيث آلية التطبيق التي ستتم لتحصيل هذه الرسوم وعلى أي نطاق ايضا، ولكن أرى أن المهم أيضا في هذا الوقت تحديدا العمل والإعلان عن مصارف هذه الرسوم والعوائد المتوقعة على المواطن وخاصة قوائم الطلبات للباحثين عن مسكن والاستراتيجية التي سيتم تنفيذها لبلوغ هذا الهدف، حيث ان قرار رسوم الأراضي البيضاء هو لدعم استراتيجية توفير المسكن للمواطن السعودي وليس لاصلاح خلل هيكلي في ممارسة تجارة العقار.
في نفس الوقت الأمر الذي يتطلب على العاملين في قطاع العقار من تجار وملاك ومطورين وممولين أن يعملوا على إعداد الدراسات التي تستشرف واقع ومستقبل هذا القطاع في ظل المتغيرات التي ستحدث نتيجة هذا القرار والتي نأمل ان تكون إيجابية على الجميع، فالقطاع العقاري يمثل أهمية كبيرة للاقتصاد المحلي ودعامة كبيرة للكثير من الاعمال التجارية في المملكة، وبالتالي استمرار نمو هذا القطاع مطلب أساسي لتنمية الاقتصاد بشكل عام.
كما أن على الحكومة وخاصة وزارة الإسكان، ووزارة الشئون البلدية والقروية، ووزارة التجارة والصناعة، ومؤسسة النقد العربي السعودي وما يتبعها من مؤسسات أن تعمل على إيجاد قنوات استثمارية وأذرع وأدوات تمويلية وسرعة في اتخاذ الإجراءات الحكومية المتعلقة بالتطوير للوصول إلى أعلى معدلات الانتاج وتحقيق العوائد من هذا القرار الذي سيحفز الجميع على التحول من سياسة الاقتناء إلى سياسة الانتاج والتطوير والنمو والمساهمة في تقديم منتجات وخدمات تنافسية ترفع من مستوى الخدمات العقارية المتاحة التي تمكن الجميع من الاستفادة منها في الوقت والسعر المعقول، وهذه هي الغاية في نهاية المطاف.
القطاع العقاري يمثل دعامة كبيرة للاقتصاد المحلي


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.